Нет комментариевВ настоящее время общая задолженность россиян перед банками по ипотечным кредитам составляет 956,9 миллиарда рублей. Об этом со ссылкой на исследование компании Penny Lane Realty пишет газета «РБК daily».
Согласно обзору, с начала года объем ипотечного кредитования в России вырос в два раза. В первом квартале было выдано 107,4 тысячи ипотечных кредитов в рублях и 531 заем в валюте. Средняя процентная ставка в рублях и валюте в настоящее время составляет в среднем 12,7 и 11,1 процента соответственно, а средневзвешенный срок кредитования — 195 и 148 месяцев.
В сегменте жилья эконом-класса с помощью ипотеки заключается практически каждая вторая сделка. При этом бюджет 80 процентов сделок не превышает 5 миллионов рублей.
Эксперты также отмечают, что на рынке второй год подряд наблюдается тенденция к снижению суммы кредита. Если раньше заемщики были готовы занимать в банках 100 процентов от стоимости объекта, то сейчас этот показатель колеблется в пределах 50-60 процентов. Этому способствуют банки, которые обещают привлекательные условия кредитования при первоначальном взносе в размере 40-50 процентов.
По прогнозам экспертов, в этом году задолженность граждан перед банками может увеличиться еще на 600 миллиардов рублей.
Согласно прогнозу Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в этом году объем выдачи ипотеки может превысить пиковый показатель 2008 года и составит 415-460 тысяч кредитов на общую сумму 580-640 миллиардов рублей. В 2010 году объем рынка составил около 370 миллиардов рублей (290 тысяч кредитов).
