Закон о субсидиях на жилье военнослужащим

Содержание:

Жилищные субсидии военнослужащим: социальные выплаты, ЕДВ, ГЖС

Жилищная субсидия военнослужащим — это единовременная денежная выплата (ЕДВ), которая выдается на приобретение готового жилья или его строительство. Это сравнительно новая форма обеспечения жильем в виде социальной выплаты военнослужащим.

Получаете субсидию от Министерства обороны? Купите на нее квартиру в Санкт-Петербурге!

Хотите приобрести квартиру в Санкт-Петербурге по ГЖС, субсидии?
Хотите приобрести квартиру в Санкт-Петербурге по ГЖС, субсидии?
ОБРАЩАЙТЕСЬ!
ОБРАЩАЙТЕСЬ!

Идея выдавать военным деньги вместо квартир не нова. Как известно, последние 15 лет вместе с устаревшей практикой Минобороны строительства и выдачи военнослужащим готового жилья с переменным успехом использовались ГЖС — государственные жилищные сертификаты.

Но с 2014 года военное ведомство решило отказаться от строительства и содержания жилого фонда, а заодно и закрыть вопрос с очередями на жилье. Для этого и была разработана принципиально новая программа жилищных субсидий для военнослужащих. В народе ее назвали «квартирной революцией Шойгу».

Размер субсидии военнослужащему зависит от выслуги и состава семьи. Теперь средней суммы субсидии нового типа вполне хватит, например, для приобретения квартиры в Санкт-Петербурге или коттеджа в Ленинградской области. Следует отметить, что на социальную выплату военнослужащий может приобрести жилье по своему усмотрению в любом регионе страны.

Кто имеет право на получение субсидии для военнослужащих

Перечень категорий граждан, которые могут претендовать на получение субсидии для военнослужащих и их приоритетность регулируется Приказом Министра обороны № 510 от 21.07.2010 и Федеральным законом «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ в редакции от 13.07.2015.

Стать получателями субсидии для военнослужащих могут следующие граждане:

  • военнослужащие с выслугой не менее 10 лет;
  • военнослужащие, не имеющие в собственности никакого жилья, либо имеющие жилое помещение с площадью менее норматива.

Первоочередное право на получение субсидии имеют следующие категории военнослужащих:

  • заключившие контракт до 1998 года (кроме курсантов военных ВУЗов) и признанные нуждающимися в жилье;
  • отслужившие более 10 лет, уволенные со службы по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья или сокращения;
  • отслужившие более 20 лет и получившие служебное жилье;
  • уволенные после 10 лет службы, по достижении предельного возраста, состоянию здоровья или сокращения, которым предоставлено служебное жилье.

Порядок предоставления субсидии

Чтобы получить субсидию для военнослужащих, нужно стоять в региональной очереди на улучшение жилищных условий. Постановка на очередь регулируется Федеральным законом «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ в редакции от 13.07.2015, статьей 51 Жилищного Кодекса РФ и Постановлением Правительства РФ № 512 в редакции от 28.08.2015.

Основной нормативный акт, регулирующий порядок предоставления субсидии военнослужащим — это Приказ Министра обороны № 510 от 21.07.2010.

  1. Военнослужащий (в т.ч. в отставке) или члены его семьи должны подать в уполномоченный орган Минобороны договор об открытии счета в банке и заявление о перечислении субсидии. Также нужно предоставить пакет документов, подтверждающих состав семьи, необходимость в улучшении жилищных условий, документы, подтверждающие право владения уже имеющегося жилья (если есть), а также выписки из домовых книг за последние 5 лет.
  2. Орган Минобороны отправляет в Федеральную службу госрегистрации (Росреестр) запрос на получение данных из Единого госреестра (ЕГРП) для подтверждения, что военнослужащий (или члены его семьи) имеет право на получение субсидии. Обычно ответ приходит в течение 10 рабочих дней.
  3. После получения данных из Росреестра орган Минобороны принимает решение о выплате субсидии. На это законом также отводится не более 10 дней. Отказать в предоставлении субсидии можно только в том случае, если появились основания для снятия военнослужащего с учета как нуждающегося в жилье или улучшении жилищных условий.
  4. Положительное решение направляется в отдел финансового обеспечения Минобороны, откуда сумма субсидии перечисляется на счет, указанный в заявлении военнослужащего.

Расчет субсидии

Расчет суммы субсидии регулируется постановлениями Правительства РФ № 76 от 03.02.2014 и № 942 в редакции от 29.01.2015. Субсидия для военнослужащих рассчитывается из следующих составляющих:

  • положенная площадь жилья;
  • норматив стоимости 1 кв.м жилого помещения по РФ, определяемый раз в 6 месяцев Минстроем России;
  • коэффициент стажа службы (1,85 при стаже 10-15 лет, если более 15 лет — коэффициент увеличивается).

Площадь жилья рассчитывается в зависимости от количества человек в семье военнослужащего:

  • для военнослужащего без семьи (одинокого) — 33 кв.м;
  • для семьи из 2 человек — 42 кв.м;
  • для семьи из 3-х человек и более — из расчета каждому по 18 кв.м.

Предусмотрена дополнительная площадь в 15 кв.м для офицеров со званиями от полковника (капитана 1 ранга) и выше; преподавателям военных ВУЗов; командирам воинских частей; при наличии ученой степени или почетного звания РФ.

Если же семья военнослужащего уже имеет жилье с площадью меньше нормативной, то сумма субсидии рассчитывается исходя из количества квадратных метров, которых не хватает до норматива. Например, имея квартиру 40 кв.м при положенных 60 кв.м, можно претендовать на субсидию в размере стоимости только 20 квадратных метров — т.е. разницы между имеющимися 40 кв.м и положенными 60 кв.м.

Новости об изменениях военных субсидий на жилье в 2018 году

Смысл программы в том, что военное ведомство больше не будет строить домов для военнослужащих. Эта практика постепенно сворачивается и уходит в прошлое. Те последние объекты, которые начали строить до принятия решения о субсидировании военных, будут достроены в обычном порядке, и розданы первым стоящим в очереди на получение жилья. Остальным же будет выдана денежная компенсация или так называемая военная ипотека.

На благо ли

Такое нововведение предсказуемо дало положительные результаты. Ведь до 2013 года каждый военный по закону РФ «О статусе военнослужащих» имел право на получение жилья в случае его отсутствия, или на улучшение условий проживания в виде получения квартиры большей квадратуры тогда, когда в семье, например, появлялись дети и требовались дополнительные квадратные метры. В таких случаях закон предусматривал военнослужащим становиться официально на очередь для получения ведомственного жилья. Но в фонде Министерства обороны попросту не было достаточного количества квартир, а потому стоять на очереди можно было годами. Примерное количество человек, ожидающих своей очереди на квартиру, к 2013 году составляло 55-60 тыс. человек. После того как стали выдаваться военные субсидии для самостоятельной покупки жилья, эта очередь буквально за полтора-два года сократилась минимум в четыре раза.

Есть и еще одно значительное преимущество военных субсидий по сравнению с получением квартир из фонда военного ведомства.

Теперь военнослужащие, бывшие военные, а также семьи военных, стоявшие на очереди и получившие военные субсидии вместо ведомственного жилья, имеют возможность выбирать регион для покупки или же строительства жилья.

Проблемы могут возникнуть разве что с покупкой недвижимости в самых значимых городах России, таких как Санкт-Петербург или Москва. Попросту потому, что цена за метр квадратный жилплощади в этих городах значительно выше средней по городам Российской Федерации.

Всем ли полагается

Нет, не всем. Прежде всего, система субсидирования военных распространяется на тех, кто стал в очередь на получение жилплощади еще до 2005 года. Служащим, стоящим на очереди, начиная с года 2006-го, военные субсидии не полагаются. Все на что они могут рассчитывать от Государства – это военная ипотека.

Те, кому положена выдача военных субсидий:

  • отслужившие не менее 10 лет;
  • не имеющие никакого собственного жилья;
  • имеющие жилье с площадью меньше нормы;
  • уволенные после 10 лет службы в связи с плохим состоянием здоровья или достижением максимального возраста;
  • отслужившие 20 и более лет и имеющие только служебное жилье;
  • заключившие контракт до 1998 года.

Порядок получения

Прежде всего, нужно встать в очередь на улучшение условий проживания в своем регионе. Постановка на очередь описана и регулируется статьей 51 Жилищного кодекса. Порядок, в котором должны предоставляться военные субсидии, регулируется приказом Минобороны:

  1. Человек, который находится на военной службе, в том числе в отставке, или члены его семьи обязаны открыть банковский счет и подать заявление о начислении субсидии.
  2. Следует представить документы о составе семьи и необходимости улучшения условий проживания.
  3. В пределах 10 дней после проверки документов через Единый госреестр приходит ответ о подтверждения права данного военнослужащего на получение субсидии.
  4. В пределах еще 10 дней, предусмотренных законом, исполнительным органом Минобороны принимается решение о начислении субсидии, после чего сумма переводится на заявленный в поданных документах банковский счет.

Какой будет сумма субсидии

Расчет суммы военной субсидии для военнослужащих происходит с учетом нескольких определенных составляющих. А именно:

  • цена за метр квадратный жилого фонда по РФ;
  • количество членов семьи данного военнослужащего, что влияет на необходимое количество квадратных метров;
  • стаж службы (до 15 лет, свыше 15 лет).

Что касается коэффициента по сроку службы, важной составляющей в формуле расчета военных субсидий, то он бывает трех видов:

    1. От 10 до 15 лет – 1,85.
    2. От 16 до 20 лет – 2,25.
    3. От 21 года – 2,5 + 0,07 за каждый последующий год.

В случае если подающий запрос о субсидии находится в звании выше капитана первого ранга или полковника, а также при наличии ученой степени предусмотрены законом дополнительные 15 кв. м площади.

Как правильно рассчитать

Для наиболее точного расчета будущей субсидии используется специальный онлайн-калькулятор жилья для военнослужащих. В нем можно просто вставить реальные числа и получить предполагаемую сумму будущей денежной выплаты. Калькулятор учитывает количество членов семьи, право на дополнительные метры, квадратуру имеющейся на данный момент в собственности недвижимости, текущую нормативную стоимость метра квадратного и продолжительность военной службы.

Можно также рассчитать сумму своей предполагаемой субсидии по следующей математической формуле: D = A × B × C, где:

D – это наша конечная денежная сумма;

A – площадь необходимой вам квартиры;

B – нормированная цена за метр квадратный жилплощади. Этот показатель утверждает Минстрой РФ, он изменяется раз в полгода;

C – это коэффициент по сроку службы.

Еще одна формула нам потребуется для расчета величины A, то есть площади квартиры, на которую мы можем претендовать: A = X + Y – Z, где величина X отражает нормативы полагающейся площади:

  • 33 метра для одиноко проживающего получателя;
  • 42 метра на семью из 2-х человек;
  • 18 метров должно приходиться на каждого в семьях количеством более 3-х человек.

Величина Y отвечает за дополнительную площадь, а Z – это сумма квадратных метров недвижимости, которая находится в собственности на данный момент.

Таким образом, взятая «на вооружение» Министерством обороны практика субсидирования военных довольно-таки удобна и проста. Необходимо только правильно собрать и подать документы. В некоторых случаях сумма начисленной субсидии может отличаться от предполагаемой. Но, как показывает судебная практика, принятое решение о размере субсидии реально оспорить в порядке, установленном законодательством.

Субсидии военнослужащим в 2018 году: льгота на приобретение жилья

Одной из мер государственной поддержки военнослужащих, уволенных в запас, является обеспечение их жильем. Взамен многолетним очередям на получение жилплощади пришли военная ипотека, жилищный сертификат и субсидирование на покупку недвижимости. Последнее выглядит привлекательнее, т.к. позволяет получить денежную выплату и самостоятельно выбирать новое жилище, но положено это далеко не всем военным.

Что такое жилищная субсидия для военных

Жилищные субсидии военнослужащим в 2018 году представляют собой целевую государственную поддержку – единовременную денежную выплату из средств федерального бюджета, для покупки недвижимости. Воспользоваться данным видом льгот может кадровый или уволенный в запас офицер, имеющий выслугу 10 календарных лет и нуждающийся в улучшении жилищных условий. Строгих требований к приобретаемой недвижимости нет – это первичное, вторичное жилье: квартира, таунхаус, дом, участок под строительство.

Право на предоставление субсидии военнослужащим на приобретение жилья в 2018 году, порядок ее расчета и использования закрепляют следующие законодательные документы:

  • Федеральный закон от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», ст. 15 – прописывает право военных на получение жилья;
  • приказ Министра обороны РФ от 21.07.2014 № 510 – регламентирует порядок предоставления военнослужащим субсидии на приобретение жилплощади;
  • Жилищный Кодекс РФ, ст. 51 – о праве на жилище и правилах признания граждан РФ нуждающимися в жилых помещениях;
  • постановление Правительства РФ от 29.06.2011 № 512 – включает список необходимых документов и образец заявления для признания военнослужащего нуждающимся в жилье;
  • постановление Правительства РФ от 23.10.2013 № 942 – правила оплаты жилья, превышающего установленные нормативы;
  • постановление Правительства РФ от 03.02.2014 № 76 – регламентирует правила расчета предоставляемой субсидии.

Кто имеет право на военную субсидию

Жилищная субсидия военнослужащим в 2018 году предоставляется не всем военным. Претендент на ее получение должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и соответствовать определенным критериям:

  • заключить контракт до 01.01.1998 г. (исключение – выпускники ВУЗов и курсанты);
  • иметь выслугу 10 и более календарных лет;
  • быть уволенным с военной службы не по собственному желанию или за нарушение трудовой дисциплины;
  • при выслуге более 20 лет пользоваться служебным съемным жильем.

Важнейшим фактором предоставления субсидии на приобретение жилья в 2018 году является признание военнослужащего нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для получения этого статуса необходимо:

  • не являться нанимателем социального жилья;
  • наличие жилья (включая соцнайм), площадь которого менее учетной нормы на человека;
  • помещение для проживания не соответствует установленным требованиям;
  • проживание совместно с другими семьями, имеющими родственника с тяжелыми формами заболевания, делающими квартиру непригодной для проживания с этим лицом.

Модернизация программы в 2018 году

До 2014 г. военным приходилось годами стоять в очереди, чтобы получить собственное жилище. После модернизации системы обеспечения жильем военнослужащих, этот процесс упростился. Субсидии на приобретение жилья в 2018 году не только избавят от долговременного ожидания, но и позволят самостоятельно выбирать категорию недвижимости и ее место нахождения на территории РФ. Приобрести жилплощадь можно за наличные либо использовать ипотечное кредитование, оформить в собственность или по договору социального найма.

Порядок предоставления жилищной субсидии военнослужащим в 2018

Граждане, попадающие под действие закона о военной субсидии, могут заняться ее оформлением. Первоначально следует получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. После этого получателю необходимо:

  1. Открыть банковский счет для перечисления субсидии и взять его реквизиты.
  2. Обратиться в уполномоченные органы Минобороны, занимающиеся жилищным вопросом, с письменным заявлением и приложенной справкой (договором) из банка об открытии счета. Стоит отметить, что заявление о предоставлении жилищной субсидии подписывается всеми членами семьи (за несовершеннолетних подпись ставит законный представитель).
  3. Ожидание решения. Проверка документов и необходимости обеспечения семьи военнослужащего жильем длится около 10-20 рабочих дней, после чего заявитель под роспись получает от начфина письменный ответ по утвержденной, приказом № 510, форме.
  4. При положительном решение через несколько дней денежные средства поступают на банковский счет заявителя.
  5. Приобретение жилья.

Получение статуса нуждающегося в жилье

Для признания военнослужащего нуждающимся в улучшении жилищных условий необходимо предоставить в соответствующие уполномоченные территориальные органы МО пакет документов (оригиналы и копии), перечень которых регулирует Постановление № 512:

  • паспорт заявителя и всех членов его семьи (со сведениями о прописке), свидетельство о рождении детей до 14 лет;
  • свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • выписка из домовой книги;
  • копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащего и членов его семьи за последние 5 лет;
  • иные документы, дающие право на предоставление дополнительных социальных по обеспечению жильем;
  • при невозможности предоставления какого-либо документа – необходимо подтверждение этого.

О порядке предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим, проходящим военную службу

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее – Закон № 76-ФЗ) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Порядок предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее – жилищная субсидия) утвержден приказом Министра обороны Российской Федерации от 21 июля 2014 года № 510 (далее – Порядок).

Жилищная субсидия предоставляется федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба: военнослужащим – гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях (абзац третий пункта 1 статьи 15 Закона № 76-ФЗ); военнослужащим, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более и совместно проживающим с ними членам их семей (абзац третий пункта 1 статьи 15 Закона № 76-ФЗ);

военнослужащим – гражданам, которым на весь срок военной службы были предоставлены служебные жилые помещения, и которые признаны нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более (абзац двенадцатый пункта 1 статьи 15 Закона № 76-ФЗ). В случае гибели (смерти) военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, эти положения распространяются на членов их семей (пункт 2 Порядка).

При предоставлении вышеуказанным гражданам жилищной субсидии ее размер определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определяемого на основании пункта 4 статьи 15.1 Закона № 76-ФЗ, норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и поправочных коэффициентов с учетом общей продолжительности военной службы, устанавливаемых Правительством Российской Федерации.

Норматив общей площади жилого помещения при предоставлении жилищной субсидии определяется Правительством Российской Федерации с учетом права на дополнительную общую площадь жилого помещения, предусмотренного пунктом 2 статьи 15.1 Закона № 76-ФЗ. Порядок расчета жилищной субсидии осуществляется в соответствии с Правилами расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим – гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 года № 76. Согласно пункту 3 этих Правил норматив общей площади жилого помещения составляет:

33 квадратных метра – на одиноко проживающего военнослужащего; 42 квадратных метра – на семью из двух человек; 18 квадратных метров на каждого члена семьи – на семью из трех и более человек.

Право на дополнительную общую площадь жилого помещения имеют (и указанный норматив может быть увеличен в размере от 15 до 25 кв. м) следующие лица: военнослужащие, имеющие воинское звание «полковник», ему равное и выше, проходящие военную службу либо уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями; командиры воинских частей;

военнослужащие, имеющие почетное звание Российской Федерации; военнослужащие – преподаватели военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования; военнослужащие – научные работники, имеющие ученую степень и (или) ученое звание.

При наличии права на дополнительную площадь жилого помещения по нескольким основаниям учитывается право только по одному из них. Согласно пункту 4 Порядка лицо, имеющее право на получение жилищной субсидии, должно предоставить в уполномоченный орган Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих либо специализированную организацию (структурное подразделение специализированной организации) следующие документы: договор об открытии банковского счета;

заявление о перечислении жилищной субсидии с указанием реквизитов банковского счета, подписанное им и всеми членами его семьи. При этом за несовершеннолетних и (или) недееспособных членов семьи заявление подписывается их законным представителем.

В течение 10 рабочих дней со дня поступления информации о доведении лимитов бюджетных обязательств до управлений (отделов) финансового обеспечения Минобороны России по субъектам Российской Федерации уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) направляется запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах лиц, претендующих на субсидию, на жилые помещения на всей территории России.

Не позднее чем через 10 рабочих дней со дня получения вышеуказанных сведений и при отсутствии оснований для снятия военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) принимается решение о предоставлении жилищной субсидии. Названное решение оформляется в соответствии с образцом, приложенным к Порядку.

В течение трех рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении жилищной субсидии уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) этот орган направляет поименованное решение с приложением документов, перечисленных в пункте 4 Порядка, в закрепленное за ним управление (отдел) финансового обеспечения Минобороны по субъектам Российской Федерации. Кроме того, данная копия решения о предоставлении жилищной субсидии в течение трех рабочих дней с даты его принятия выдается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) под роспись военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, членам их семей либо направляется способом, позволяющим установить факт получения данными лицами обозначенного уведомления, а также направляется в кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации.

На основании вышеназванного решения и документов, предоставленных в соответствии с пунктом 4 Порядка, жилищная субсидия перечисляется на банковский счет гражданина, претендующего на указанную субсидию, который он указал в своем заявлении.

После поступления информации из Федерального казначейства о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей финансовый орган в течение трех рабочих дней должен уведомить об этом уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа).

Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа), в свою очередь, в течение трех рабочих дней после получения такого уведомления принимает решение о снятии военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, и членов их семей с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях. Копию данного решения уполномоченный орган обязан выдать лицу, получившему субсидию, под роспись либо направить иным способом, позволяющим установить факт получения названным лицом копии обозначенного решения.

Особо отметим, что жилищная субсидия может быть использована исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения на условиях, при которых заявители утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

Старший военный прокурор 1 отдела организационного управления Главной военной прокуратуры старший советник юстиции А.В. Чиранов

Денежная субсидия на покупку жилья для военнослужащих

Скажите пожалуйста, получая единовременную денежную субсидию для военнослужащих, в соответствии ФЗ №405 «О внесении изменений в закон о статусе о военнослужащих», на приобретение или строительство жилья, я обязан покупать жилье именно в том регионе который указывал в рапорте, или где захочу. Спасибо.

Уточнение клиента

На пример: если я в рапорте просил выделить мне денежную субсидию для приобретения жилья в Подмосковье, могу ли я приобрести жилье в Краснодаре, если нет то — почему? Если да то на каком основании. Спасибо.

03 Марта 2014, 10:49

Уточнение клиента

Прошу прощения дорогие друзья но вот обещанные документы на которые ссылается наш жилищник. Именно цены по субьектам, в прикрепленном файле. Вот и получается что по России общий 34350 а по субьектам . Я прикрепил документ. Спасибо.

03 Марта 2014, 18:17

Уточнение клиента

Дорогие друзья! Юристы. Так получилось что по моей не правильной постановке вопроса, простая консультация, переросла можно сказать в дискуссию.

Но теперь все стало ясно и понятно. Спасибо Вам огромное. 1

Я рад убедиться в том что добрых и отзывчивых людей, профессионалов, готовых прийти на помощь, очень много.

Еще раз благодарю всех Вас за помощь.

С уважением Мурад.

03 Марта 2014, 19:21

Ответы юристов (55)

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ

18. Право выбора населенного пункта в качестве избранного места жительства в целях предоставления военнослужащему-гражданину жилого помещения предоставляется ему один раз. Граждане, уволенные с военной службы и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, обеспечиваются жилыми помещениями в населенных пунктах, выбранных ими в качестве избранного места жительства до увольнения с военной службы.

Согласно этому пункту вы имеете право сам выбирать населенный пункт

Есть вопрос к юристу?

Законом принципиально ваше право выбора, где потратить деньги, не ограничено. Но размер субсидии определяется стоимостью жилья в регионе, для которого производится расчет.

Уточнение клиента

Вот именно это меня и интересует. Если я получаю субсидию рассчитанную на Подмосковье (54 м2 там цена выше) а куплю квартиру в Краснодаре (но большую 90м2) я нарушаю закон?

03 Марта 2014, 10:58

Здравствуйте Мурад, статья 15 Закона четко говорит, что «военнослужащим — гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее — жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной властипо месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более — по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.»

Если вы служите и указали в рапорте место службы, то именно по тому месту и обязаны воспользоваться правом, указанным в законе.

Вы должны написать заявление о изменении место приобретении жилья в рапорте С уважением Арутюн

Добрый день. Законом, либо постановлением правительства 76 этот вопрос не урегулирован. Поэтому в настоящее время никаких ограничений нет. НО Приказ МО РФ по механизму выплаты данной субсидии еще не издан. Поэтому воспользоваться ей нельзя… Пока.

Уточнение клиента

Мне в субботу предложили написать рапорт на субсидию, нашим жилищникам уже пришли инструкции, расчеты стоимости м2 по регионам и т.д.

03 Марта 2014, 11:01

Согласно п. 2.1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ(ред. от 03.02.2014)«О статусе военнослужащих» обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменивших место жительства и принятых в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после 1 января 2005 года, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления:

жилого помещения в собственность бесплатно;

жилого помещения по договору социального найма;

единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом гражданам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма размер общей площади жилых помещений определяется в соответствии с пунктами 1 — 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона.

При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом гражданам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения размер этой денежной выплаты определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого субъекта Российской Федерации.

По смыслу данных норм закон не ограничивает Вас в выборе населенного пункта, где будет покупаться жилье за счет ЕДВ.

Здравствуйте, Мурад. В соответствии со ст. 3 ФЗ «О внесении изменений в ФЗ „О статусе военнослужащих“ от 28.12.2013 №405 лица, указанные в абзацах третьем — двенадцатом пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ „О статусе военнослужащих“ (в редакции настоящего Федерального закона), выбравшие населенный пункт в качестве избранного места жительства в целях обеспечения их жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, обеспечиваются жилыми помещениями в населенных пунктах, избранных местом жительства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Лицам, указанным в абзацах третьем — двенадцатом пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ „О статусе военнослужащих“ (в редакции настоящего Федерального закона), отказавшимся начиная со дня вступления в силу настоящего Федерального закона от предложенного жилого помещения, расположенного по месту военной службы или по избранному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона месту жительства, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также изъявившим начиная со дня вступления в силу настоящего Федерального закона желание изменить избранное до дня вступления в силу настоящего Федерального закона место жительства, предоставляется жилищная субсидия. В соответствии со ст. 4 вышеназванного закона он вступает в силу с 01.01.2014 года.

Исходя из буквального толкования ст. 3 вышеназванного закона если Вы до 01.01.2014 года выбрали населенный пункт для проживания в каком-то конкретном месте, то там и получите жилье.

А если Вы отказываетесь, начиная с 01.01.2014 г., от предложенного жилья по месту службы или по тому месту, которое выбрали до 01.01.2014 г. и планируете теперь изменить место, где хотите получить жилье, то получите уже жилищную субсидию, которая Вам позволит, исходя их смысла данной статьи, купить жилье в любом другом месте, которое выберите.

Федеральный закон от 28.12.2013 г. №405-ФЗ
О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих»

18. Право выбора населенного пункта в качестве избранного места жительства в целях предоставления военнослужащему-гражданину жилого помещения предоставляется ему один раз. Граждане, уволенные с военной службы и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, обеспечиваются жилыми помещениями в населенных пунктах, выбранных ими в качестве избранного места жительства до увольнения с военной службы.

19. Военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, признанным нуждающимися в жилых помещениях, гражданам, уволенным с военной службы, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, отказавшимся от предложенного жилого помещения, расположенного по месту военной службы или по избранному месту жительства, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также изъявившим желание изменить ранее избранное место жительства, предоставляется жилищная субсидия.»

Если военнослужащий отказался от предложенного жилого помещения, расположенного по месту военной службы или по избранному месту жительства и отвечающего установленным требованиям, ему предоставят жилищную субсидию. Это также касается тех, кто решил изменить ранее избранное место жительства.
Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2014 г.

субсидия рассчитывается исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого Минстроем России, на первое полугодие 2014 года составляет 34 350 (тридцать четыре тысячи триста пятьдесят) рублей.

Уточнение клиента

Я тоже так подумал но: нашим жилищникам пришли расчеты.

На пример: Махачкала стоимость 1м2 — 25000 р.

Краснодар — 34150 р.

Москва — 49000 р.

Это то что я запомнил.

03 Марта 2014, 11:05

Я советую чтобы не было проблем напишите о изменении рапорта

Собственно, этим законом несколько меняется система жилищного обеспечения.
В соответствии с этим законом, к вариантам обеспечения жильем добавляется жилищная субсидия. Размер которой зависит от нормативов общей площади и стоимости квадратного метра жилья. Естественно, как и для выделения просто жилья, учитываются выслуга, право на дополнительную жилплощадь.
Порядок предоставления жилищной субсидии устанавливается федеральным органом исполнительной власти, по месту службы.
Жилищную субсидию — целевая выплата, и её можно использовать только на приобретение или строительства жилья, и получатель в итоге не должен считаться нуждающимся в улучшении.
Выбор места — 1 раз. И определиться вы должны до увольнения.
Семейное положение, кстати, естественно учитывается так же, как и при определении площади и просто предоставляемого жилья.
С января этого года закон действует. Я так думаю, что в итоге это станет основным способом решения жилищных проблем, особенно, в диких гарнизонах.

Здравствуйте Мурад! Законом, данный вопрос до конца не урегулирован. Прямых запретов он не содержит. Размер субсидии, определяется на основе Постановления Правительства, особой привязки к регионам тоже нет. Размер субсидии Вы можете самостоятельно рассчитать www.nachfin.info/index.php/servisy/kategorii/evzh-online

Как Я понял вы хотите написать рапорт на приобретение жилья в по москов а приобрести его в краснодарском крае

Уточнение клиента

Да! Брат Арутюн. Если есть отдельные расчеты на разные регионы, я хочу указать тот регион где на 54 м2 мне дадут самую большую субсидию, а купить там где хочу и то что хочу.

03 Марта 2014, 11:17

Вот именно это меня и интересует. Если я получаю субсидию рассчитанную на Подмосковье (54 м2 там цена выше) а куплю квартиру в Краснодаре (но большую 90м2) я нарушаю закон?

А этот вопрос никак не урегулирован. Единственное ограничение, жилье должно быть не хуже расчетного варианта.

Прямого запрета закон не содержит, но и вменяемого механизма реализации тоже пока нет. Не исключено, что сначала будет бардак, и все будут проситься в Москву, а потом это как-то урегулируют, и субсидия станет целевой и безналичной. И всё примерно упрется в ту же идею, что и обналичивание жилищных сертификатов когда-то.

Уточнение клиента

Полностью с Вами согласен. В былые годы все это я уже наблюдал.

03 Марта 2014, 11:41

В моем распоряжении есть только проект приказа МО РФ, но и в нем никаких ограничений нет

И в дополнение к выше написанному

Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 N 76

«Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом „О статусе военнослужащих“
Документ подготовлен Министерством обороны во исполнение статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих».

Постановлением утверждаются Правила, определяющие порядок расчёта субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим, а также гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) (далее – военнослужащие), и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (далее – субсидия).
Согласно утверждённым Правилам, субсидия рассчитывается исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого Минстроем России, норматива общей площади жилого помещения (определяется исходя из количества членов семьи военнослужащего и его права на дополнительную жилую площадь), а также поправочного коэффициента за выслугу лет (устанавливается в интервале от 1,85 до 2,75 в зависимости от выслуги лет военнослужащего в календарном исчислении).
Финансирование расходов, связанных с реализацией постановления, будет осуществляться за счёт средств, предусмотренных в федеральном бюджете на обеспечение деятельности федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

В интернете можете найти соответствующие калькуляторы расчета получаемой субсидии, сколько и чего стоит я вам уже написал.

Мурад, разницы не будет в Подмосковье или Краснодаре, размер субсидии останется таким же, по выше перечисленным причинам.

Уточнение клиента

Допустим я согласен. Но вот у меня вопрос.

Мне эта сумма 34350 р. за м2.подходит, в Краснодаре она 34150 р. за м2. А как же эта цена может устроить тех кто реально хочет приобрести жилье в Москве и Подмосковье? Ведь там реальная цена 49000 р. за м2. .

03 Марта 2014, 12:34

Внесите изменения в рапорт, укажите другой населенный пункт, в котором хотите приобрести жилье. На основании этого, Вам скорее всего пересчитают размер субсидии с учетом стоимости кв.м. жилья Выбранного Вами региона (города).

Я тоже так подумал но: нашим жилищникам пришли расчеты.

На пример: Махачкала стоимость 1м2 — 25000 р.

Краснодар — 34150 р.

Москва — 49000 р.

Сертификаты выписывались по тому же принципу примерно. Исходя из региональной стоимости. Проситесь в Москву, а там будет видно.

Закон разграничивает 1) единовременную денежную выплату на приобретение или строительство жилого помещения и 2) жилищную субсидию.

Соответсвенно исходя из всего выше перечисленного можно сделать вывод, что поменять место жительства имеете право, но проиграете при этом в размере выделенной субсидии.

Мурат, тут можно не обнадеживаться:

При предоставлении гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 настоящей статьи, жилищной субсидии ее размер определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и поправочных коэффициентов с учетом общей продолжительности военной службы, устанавливаемых Правительством Российской Федерации.

А этот норматив везде одинаков.

Уточнение клиента

Добрый Олег! Мне в нашем жилищном отделе в субботу показали

Н — норматив общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктами 3 — 6 настоящих Правил;

Вот основываясь на — С — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

03 Марта 2014, 11:28

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 10 января 2014 г. N 7/пр

О НОРМАТИВЕ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ПЕРВОЕ ПОЛУГОДИЕ 2014 ГОДА И ПОКАЗАТЕЛЯХ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА I КВАРТАЛ 2014 ГОДА

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2014 года в размере 34 350 (тридцать четыре тысячи триста пятьдесят) рублей.

так что в выигрыше тот кто служит дальше от Москвы и больших городов

Уточнение клиента

Тогда я ничего не пойму. Видимо надо потрясти наших жилищников по лучше. Либо их самих не правильно инструктировали. Дело новое, вот они и буксуют.

Спасибо Вам Юрий. Скажите Могу я обращаться к Вам в случае необходимости, если да то как мне вас правильно найти?

03 Марта 2014, 11:37

Уточнение клиента

Спасибо Вам Юрий. Скажите Могу я обращаться к Вам в случае необходимости, если да то как мне вас правильно найти?

Я дико извиняюсь, я перепутал имя. Юрию и всем Вам друзья мои огромное спасибо! Но я обращался к Белоус Олегу.

03 Марта 2014, 12:18

Вот основываясь на — С — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

Он везде одинаков

Согласно данной формуле и идет начисление размера субсидии, стоимость кв.м. утверждена общая по всей России.

В связи со сказанным обязательно надо помнить, что Вам придется отчитаться за полученную субсидию документами на соответствующее жилье.
Поменять жилье можно будет только после предоставления отчета о потраченной субсидии и оформив правоустанавливающие документы на жилье.

Надо помнить про другие нормы права:

— пункт 3 ст. 306.4 Бюджетного Кодекса РФ:

«Нецелевое использование бюджетных средств, выразившееся в нецелевом использовании финансовыми органами (главными распорядителями (распорядителями) и получателями средств бюджета, которому предоставлены межбюджетные трансферты) межбюджетных субсидий, субвенций и иных межбюджетных трансфертов, имеющих целевое назначение, а также кредитов бюджетам бюджетной системы Российской Федерации, влечет бесспорное взыскание суммы средств, полученных из другого бюджета бюджетной системы Российской Федерации, и платы за пользование ими либо приостановление (сокращение) предоставления межбюджетных трансфертов (за исключением субвенций).»

— ст.15.14 КоАП РФ: «Нецелевое использование бюджетных средств, выразившееся в направлении средств бюджета бюджетной системы Российской Федерации и оплате денежных обязательств в целях, не соответствующих полностью или частично целям, определенным законом (решением) о бюджете, сводной бюджетной росписью, бюджетной росписью, бюджетной сметой, договором (соглашением) либо иным документом, являющимся правовым основанием предоставления указанных средств, или в направлении средств, полученных из бюджета бюджетной системы Российской Федерации, на цели, не соответствующие целям, определенным договором (соглашением) либо иным документом, являющимся правовым основанием предоставления указанных средств, если такое действие не содержит уголовно наказуемого деяния, -влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до трех лет; на юридических лиц — от 5 до 25 процентов суммы средств, полученных из бюджета бюджетной системы Российской Федерации, использованных не по целевому назначению.

Уточнение клиента

Вот этого Светлана я и опасаюсь, как бы не получилось так что придется приобретать квартиру в Подмосковье, затем продавать, затем приобретать в Краснодаре. Это волокита от которой мне плохо становится. Почему нельзя получить свою субсидию и приобрести где хочешь на что хватит. .

03 Марта 2014, 12:02

надо помнить, что Вам придется отчитаться

Такой обязанности не установлено

Никакой ответственности за это не предусмотрено. Все что указано выше относится в должностным лицам и организациям

Тогда я ничего не пойму. Видимо надо потрясти наших жилищников по лучше. Либо их самих не правильно инструктировали. Дело новое, вот они и буксуют.

Да тут все ясно.Просто они неправильно посчитали. Норматив для субсидии в Вашем случае одинаков по всей России — 34350.

Уточнение клиента

Я видел этот калькулятор, в роде все понятно и точно. И со всем я согласен. Может вышел приказ МО или еще что, как у нас это обычно бывает — закон хороший но одно маленькое дополнение все переворачивает с ног на голову. Вот и ломаю теперь и без того контуженную голову..

03 Марта 2014, 11:52

Спасибо Вам Юрий. Скажите Могу я обращаться к Вам в случае необходимости, если да то как мне вас правильно найти?

Найти через этот-же сайт при необходимости не сложно.

Однако, правила сервиса формально запрещают прямую передачу контактов. Но народ тут особо никуда не девается. 🙂

В любом случае главное, проситесь в Москву. Если дадут конкретно деньгами, берите и покупайте потом там, где желаете. Ответственности за это не предусмотрено. И даже если вам начислят какой-то средний по стране вариант, или ещё какие-то идеи у финансистов возникнут, а они горазды на выдумку как недодать,, всегда есть возможность что-то придумать 🙂

Есть пояснения в Письме Минфина от 3 марта 1994 г. N БЕ-19-6/3 «О ПРИМЕРНОМ ПЕРЕЧНЕ И ФОРМАХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВОК НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ»
«8. Органы, предоставляющие субсидии, должны исходить в своей работе из того положения, что главной их целью является не выделение денег гражданам, имеющим право на субсидии, а обеспечение строительства или приобретения жилья этими гражданами. Поэтому орган, предоставляющий субсидию, должен быть уверен, что выделенные средства будут использованы по назначению, а также, что суммарных средств заявителя (включая субсидию) будет достаточно для строительства или приобретения жилья. В противном случае будет иметь место бессмысленное расходование средств без достижения главной цели, что в первую очередь вызовет недовольство самих получателей субсидий, которые могут потребовать восстановить их в очереди на улучшение жилищных условий.»

Поскольку п.1 ст. 15 Закона «О статусе военнослужащего» гласит, что «государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.», то следует руководствоваться и вышеназванным Письмом.

И даже если вам начислят какой-то средний по стране вариант, или ещё какие-то идеи у финансистов возникнут, а они горазды на выдумку как недодать,, всегда есть возможность что-то

Коллега, Вы попытаетесь Закон изменить?

Полностью согласен с мнением Белоус Олега.

Мурад вы можете в любое время обратиться к любому юристу сайта согласно правилам сайта, на то есть чат.

Поскольку п.1 ст. 15 Закона «О статусе военнослужащего» гласит, что «государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.», то следует руководствоваться и вышеназванным Письмом.

Это письмо никаким НПА не является и указанных правоотношений не ксается

Мурад Я советую таким образам ты напиши в рапорте там где дороже, как я понял закон говорит другое а вам предявили другие условия, до регулирования вопроса напишите там где дорого по большому счету терять будет нечего купите в Москве продадите переедите покупать в Краснодаре Я советую напишите где дорого. Патом даже легче будет в рапорте изменить из Моск в Крас чем наоборот так как это будет выгодно и государству

С уважением Арутюн

Уточнение клиента

Спасибо Брат Арутюн! Этот вариант у меня уже в разработке. Вы просто подтвердили что я пока на правильном пути. Но может получится без этих переездов. Вот я и ищу второй вариант.

03 Марта 2014, 11:56

Коллеги, норматив везде ОДИНАКОВ.

Я неоднократно советую сделать по моим указаниям

Вот и ломаю теперь и без того контуженную голову..

А над чем именно ломаете? Размер одинаков тут как ни ломай.

Уточнение клиента

То что говорите Вы, меня полностью устраивает. Это для меня именно то чего бы я хотел. Но этот вирус нашего жилищного отдела, который проник в меня в субботу, не дает мне покоя.

03 Марта 2014, 12:04

Вот этого Светлана я и опасаюсь, как бы не получилось так что придется приобретать квартиру в Подмосковье, затем продавать, затем приобретать в Краснодаре. Это волокита от которой мне плохо становится. Почему нельзя получить свою субсидию и приобрести где хочешь на что хватит. .

Почему нельзя. Можно

Вот и ломаю теперь и без того контуженную голову..

А над чем именно ломаете? Размер одинаков тут как ни ломай.

Полностью с этим согласна Постановление Правительства не содержит доп. разъяснений.

Но этот вирус нашего жилищного отдела, который проник в меня в субботу, не дает мне покоя.

Это нормально. У жилищников всегда так… Они по определению законов не читают

Но этот вирус нашего жилищного отдела, который проник в меня в субботу, не дает мне покоя.

Не мучайтесь. Пишите Краснодар, а ценник на жилье, не сильно различается.

Уточнение клиента

По утверждению нашего жилищника, Подмосковье — 49000 за м2, Краснодар — 34150 за м2, так уже и не сильно.

03 Марта 2014, 12:10

По утверждению нашего жилищника, Подмосковье — 49000 за м2, Краснодар — 34150 за м2, так уже и не сильно.

Пусть закон внимательно читает и цены ему не будет

По Постановлению Правительства 34350. На эту сумму и нужно рассчитывать. Чудес не случается.

Уточнение клиента

03 Марта 2014, 12:22

Ваш жилищник наверно просто не компетентен в данном вопросе, вот и вводит Вас в заблуждение.

Уточнение клиента

Вообще то я первый ринулся с этим вопросом. Вот я возьму у жилищника электронные варианты всего того на что он основывается и тогда Вам будет легче понять о чем я думаю и чего опасаюсь.

03 Марта 2014, 12:22

Посчитайте свои затраты на покупку, продажу жилья в Подмосковье, уплату налогов, т.к. квартира в собственности будет явно менее трех лет, затраты на разъезды — переезды и выгода от всех манипуляций уйдет в «ноль».

Ваш жилищник неправильно прочитал абзац. дейститвельно, есть такие случаи когда берется размер средней стоимости по субъектам, но это только для:

Обеспечение жилыми помещениями граждан,уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменивших место жительства и принятых в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после 1 января 2005 года, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления:

При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом гражданам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения размер этой денежной выплаты определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого субъекта Российской Федерации.

Уточнение клиента

для каждого субъекта Российской Федерации. — Вот это я и понимаю так что в разных регионах разная цена. Я правильно понял?

«Да, но это не Ваш случай»

03 Марта 2014, 12:37

Уточнение клиента

— Ваш жилищник неправильно прочитал абзац. дейститвельно, есть такие случаи когда берется размер средней стоимости по субъектам, но это только для:

Обеспечение жилыми помещениями граждан,уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления —

Так это как раз про меня.

Я состою на жилищном учете с 2004 года и сейчас увольняюсь по предельному возрасту. Вот видимо где собака зарыта.

03 Марта 2014, 13:22

Вы опасаетесь продешевить, и это естественно, тогда ждем от вас документов.

Уточнение клиента

Прошу прощения дорогие друзья но вот обещанные документы на которые ссылается наш жилищник. Именно цены по субьектам, в прикрепленном файле. Вот и получается что по России общий 34350 а по субьектам . Я прикрепил документ. Спасибо.

03 Марта 2014, 18:23

Я правильно понял?

Да, но это не Ваш случай

Уточнение клиента

03 Марта 2014, 13:02

Потому что я же написал кого это касается:

Обеспечение жилыми помещениями граждан,уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменивших место жительства и принятых в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после 1 января 2005 года, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления:

единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом гражданам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма размер общей площади жилых помещений определяется в соответствии с пунктами 1 — 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона.

При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом гражданам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения размер этой денежной выплаты определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого субъекта Российской Федерации.

Прошу прощения дорогие друзья но вот обещанные документы на которые ссылается наш жилищник. Именно цены по субьектам, в прикрепленном файле. Вот и получается что по России общий 34350 а по субьектам… Я прикрепил документ. Спасибо.

Что и требовалось доказать. Я же на него и ссылался

Уточнение клиента

Верно Олег! — — — Скажите пожалуйста, означает ли это что для Подмосковья субсидия будет больше чем для Краснодара? Или размеры субсидий будут одинаковые?

03 Марта 2014, 18:36

Извините, конечно, суммы, согласно приказа, будут одинаковые. Читайте Приказ!

)))))Вы смеетесь что ли?))) Я же все пальцы отбил объясняя, что в данном случае сумма одинаковая для всех, поэтому в выигрыше те, кто хотят купить не в крупных городах. Допустим у меня выслуга 25, три человека семья я получу 5100. В Москве я на это и коммуналку не куплю. А в каком нибудь Мухосранске смогу квартал купить.

Уточнение клиента

Простите Олег! Я не смеялся а хотел услышать конкретное ДА или конкретное НЕТ.

А не для протокола, как же будут покупать жилье те кто реально живет в Москве и Подмосковье. Это не вопрос, а мысль в слух.

Спасибо Олег. Огромное спасибо.

03 Марта 2014, 19:05

Мурад с полной увереностью берите субсидию на покупу жилья в Краснодаре, сумма будет одинаковой, вы не продешевите.

Уточнение клиента

Принято! Спасибо Юрий.

03 Марта 2014, 19:08

А не для протокола, как же будут покупать жилье те кто реально живет в Москве и Подмосковье. Это не вопрос, а мысль в слух.

А когда проблемы военных кого то всерьез интересовали? Вы же знаете как отвечают в таких случаях — не нравится пишите рапорт, за КПП толпы желающих стоят, все ворота зацеловали уже

По поводу Москвы могу предположить, что возможно в новостройках построенных специально для семей военнослужащих, выдается жилье именно по общероссийским ценам.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Еще по теме:

  • Продажа дачного участка в томске Дачи в Томске (продажа) водопровод, электричествоэтажей 1, бревно, 00 г, туалет на улице водопровод, электричествоэтажей 1, шлакоблок, 1980 г отопление, водопровод, канализация, электричествоэтажей 2, Кирпич, 2015 г, туалет в […]
  • Декларация за продажу машины в 2014 году Продажа автомобиля При продаже автомобиля, находящегося в собственности менее 3-х лет, необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ, сдать ее в налоговую инспекцию и заплатить налог, если он будет рассчитан по данным сданной декларации […]
  • О внесении изменений в федеральный закон о гражданстве российской федерации 2014 Федеральный закон от 20 апреля 2014 г. N 71-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О гражданстве Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Федеральный закон от 20 апреля 2014 г. N 71-ФЗ"О внесении […]
  • Материнский капитал на третьего ребенка с 2017 года Как получить материнский капитал за третьего ребенка в 2017 году Последние пару лет бытует миф, что с 1 января 2017 года сумма материнского капитала за третьего ребенка будет увеличена до 1,5 млн. рублей. Это ошибочное мнение пошло с лета […]
  • За третьего ребенка полтора миллиона Материнский капитал в 2018 году за 3 ребёнка 1.5 миллиона рублей: правда или миф? В 2015 году Госдума обсуждала законопроект о возможности выплаты 1,5 млн.руб. в пользу семей, в которых родится третий ребёнок после 2017 года. В […]
  • Статистика по разводам в мире 2018 Статистика бракоразводных процессов в России в 2018 году В настоящее время разводы в России перестали быть редкостью и всеми осуждаться. Теперь эта процедура стала «обыденной» для российских граждан, и в стране разбиваются сотни тысяч […]
  • Минимальная оплата труда в рк Минимальная заработная плата (МЗП) с 2000 по 2018 год МЗП с 1 января 2014 года - 19 966 тенге Установлен Законом Республики Казахстан «О республиканском бюджете на 2014 - 2016 годы» МЗП с 1 января 2012 года - 17 439 тенге Установлен […]
  • Покупка гаража возврат ндфл Можно ли получить имущественный вычет при продаже гаража? Налоговый вычет при покупке гаража не полагается, потому что гараж не относится к объектам недвижимости. Вычет предоставляется, только в тех случаях, когда несли расходы на […]