Узнать лицевой счет дома

Содержание:

Лицевой счет в фонд капитального ремонта многоквартирных домов: как узнать? Сбор денег и кто считается владельцем

Большинство домов в нашей стране является многоквартирными.

Жильцы, проживающие в данных домах, привыкли, что оплачивают счёт, который выставляется им на будущий капитальный ремонт строения.

На самом деле, мало кто из собственников помещений в многоквартирных доме знает, что представляет собой данный счёт и как происходит сбор на капитальный ремонт многоквартирных домов.

В этой статье мы рассмотрим все аспекты, касающиеся этого вопроса, а именно: что представляет собой счет на капитальный ремонт дома? Капитальный ремонт многоквартирного дома — за чей счет?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Кто создает общий и лицевой счёт?

Многоквартирный дом – это достаточно большое строение.

Несмотря на то, что жильцы хотят сохранить постройку в первоначальном, благоустроенном виде, мало кому это удается в полной мере.

Многоквартирный дом нуждается в определённом, профессиональном управлении, которого жильцы, к сожалению, не могут обеспечить.

На этапе сдачи многоквартирного дома от фирмы-застройщика к жильцам, последние должны избрать форму управления постройкой. Самыми популярными в нашей стране является управляющая компания или товарищества собственников жилья.

Данные организации осуществляют обслуживание и управление многоквартирным домом. Это значит, что и полномочия по осуществлению, а также сбору средств на капитальный ремонт, на будущее его проведение, относится к их ведению.

Создается подобный счёт, который именуется лицевым, только после того, как собранием жильцов выбрана та или иная организация для управления многоквартирным домом. Накопительная ячейка создается в какой-либо кредитной организации, выбор может стоять как за управляющей организацией, так и за жильцами.

Определившись с банком, сотрудник управляющей организации создает накопительную ячейку от имени жильцов. Для этого, собранием собственников ему вручается определённый документ, в котором жильцы изъявляют желание открыть лицевой счёт в фонд капитального ремонта в конкретной банковской структуре.

Пользоваться данным счётом, на капитальный ремонт в управляющей компании, может только доверенное лицо в составе данной управляющей организации. Распоряжение накопительной ячейкой полностью подотчетно жильцам.

Ещё один вид накопительной ячейки, на которой могут содержаться денежные средства на капитальный ремонт – это общий счёт. Общий счёт создается не управляющей организацией и не жильцами. Его создание лежит на плечах регионального оператора. Именно данному лицу направляются денежные средства жильцов на капитальный ремонт, а региональный оператор, в свою очередь, оставляет их на общем балансе конкретного дома.

Сделать это можно через районную администрацию. Все функции регионального оператора, в том числе распределения и хранения взносов на капитальный ремонт, описаны в статье 180 Жилищного кодекса нашей страны.

Кто считается владельцем?

Несмотря на то, что счёт на капитальный ремонт формируют сами жильцы многоквартирного дома при помощи своих взносов, они не могут полностью распоряжаться данными средствами.

Полное право владеть, распоряжаться и пользоваться денежными средствами на накопительной ячейке имеет владелец счета капитального ремонта — представитель управляющей организации или региональный оператор.

Могут ли собственники организовать собственный счёт?

Некоторых собственников помещений в многоквартирном доме не устраивает ситуация, в которой их денежными средствами распоряжаются третьи лица. Собственники хотят отказаться от услуг данных организаций и самостоятельно открыть накопительную ячейку.

Законодательство не запрещает подобных действий лицам, являющимся жильцами многоквартирного дома. Кроме того, сами кредитные организации призывают собственников самостоятельно открывать счёта в их структуре.

Капитальный ремонт за счет собственников или в чем плюс счета, открытого жильцами? Собственники самостоятельно могут контролировать расходы на капитальный ремонт, также они могут воспользоваться банковскими программами и получать ежегодные проценты от изначальной денежной суммы, что станет неплохим дополнением к общей сумме на капитальный ремонт.

Минусом является факт того, что среди собственников всё-таки придётся выбрать доверенное лицо, на имя которого может быть открыть накопительную ячейку, и которое будет иметь доступ к денежным средствам. Остальные жильцы, к сожалению, могут получать только отчётность от своего соседа.

Кто собирает деньги?

Если вы являетесь жильцом многоквартирного дома, то наверняка обращали внимание, что в ежемесячном счёте за потреблённые ресурсы есть строка о капитальном ремонте.

В ней указана сумма, которая обязательна к уплате в данном месяце.

Многих интересует вопрос, кто же осуществляет сбор денег на капитальный ремонт многоквартирных домов?

Есть ли жильцы, решили открыть счёт на капитальный ремонт самостоятельно, не используя при этом услуги регионального оператора или управляющей организации, то они должны сами ежемесячно рассчитывать платежи для каждой конкретной квартиры. Разумеется, в этом случае, процедура сбора денежных средств будет несколько осложнена.

Как узнать лицевой счет за капитальный ремонт?

Если у вас возникла потребность в поиске номера накопительной ячейки на капитальный ремонт, то его не так сложно найти. Результат поиска заветного номера зависит от того, кем именно был зарегистрирован счёт на капитальный ремонт. Рассмотрим различные ситуации.

Как узнать счет за капитальный ремонт? Если речь идёт о лицевом балансе, который был зарегистрирован управляющей организацией, то узнать номер представляется возможным по факту обращения в офис данной организации. Вам обязаны предоставить не только номер, но и строгую отчётность расхода средств данного счета.

Если ваш многоквартирный дом имеет общий счёт, открытый у регионального оператора, узнать номер также возможно. Для этого жильцу, или группе собственников – жильцов необходимо написать заявление, в котором содержится просьба о предоставлении номера конкретного накопительной ячейки.

Уже оттуда заявление попадает к региональному оператору, который в течение двух недель обязан оповестить жильцов по контактному номеру или электронной почте, указанной заявление.

Если жильцы организовались на открытие счета самостоятельно, на конкретное лицо в кредитной организации, то для того чтобы узнать номер, вам необходимо обратиться к инициативной группе лиц, которые выдвинули данное предложение на собрание. Вам обязаны предоставить номер счета, если и в дальнейшем хотят получать от вас денежные в взносы на капитальный ремонт.

Может ли собственник поменять номер счета и когда это необходимо?

Если собственники решили обойтись без посредников и открыли счёт на конкретно взятое лицо из числа собственников жилья, то они должны безоговорочно доверять данному лицу.

Но иногда возникают ситуации, когда доверие утрачивается.

Жилец, на имя которого был открыт счёт, имеет не самую лучшую репутацию или по каким либо другим причинам больше не может быть владельцем накопительной ячейки.

В этом случае, закон не запрещает смену номера расчетного счета на капитальный ремонт. Правда, для этого необходимо согласие нового лица, которое станет владельцем накопительной ячейки с новым номером, взамен предыдущему.

Заключение

Денежные средства, которые вы ежемесячно отчисляете по счетам на оплату капитального ремонта (вы не можете не платить сбор на капитальный ремонт дома по закону), должны находиться на специальном счёте. И вы, как собственник помещения в многоквартирном доме, просто обязаны знать все нюансы их хранения. Более того, вам не имеют права отказать в какой-либо отчетности по данному поводу.

В связи с этим, настойчиво требуйте информацию о том, как именно сформирован счёт, и кто им распоряжается. Тогда, возможно, ваш многоквартирный дом получит качественный объём капитальных работ.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Как узнать лицевой счет ЖКХ по адресу?

Все владельцы городских квартир должны каждый месяц оплачивать коммунальные услуги. Это нужно делать в обязательном порядке, независимо от того, есть ли у владельца имущества постоянный заработок или он является безработным. Но что делать, если недостаточно данных для оплаты или они потеряны? Как узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу, расскажем в этой статье.

Как узнать задолженность по ЖКХ?

Каждый человек может попасть в трудное финансовое положение. Владельцы городских квартир не являются исключением. Если не оплачивать квитанции за коммунальные услуги несколько месяцев, то накопиться задолженность. Как только финансовая ситуация улучшается хозяева квартир пытаются удалить задолженность. Часто многие из них не знают, какая сумма у них накопилась и куда нужно обращаться, для ее погашения. Старая квитанция могла потеряться и тогда возникает вопрос, как узнать лицевой счет ЖКХ по адресу.

Лицевой счет нужен для того, чтобы получить возможность оплачивать услуги ЖКХ через интернет

Через интернет

На сегодняшний день хозяева квартир могут узнать долг по квартплате через интернет и не только узнать, но и погасить его. Для этого можно использовать несколько способов. Можно обратиться в центр координации ГУИС. Это могут сделать жители столицы. Информацию о долге компания должна предоставить совершено бесплатно. Можно воспользоваться и официальным сайтом данной организации. Для этого потребуется перейти на страницу. На сайте компании нужно найти специальную поисковую строку. Сюда и нужно вводить адрес. Благодаря данному сервису можно будет не только узнать номер лицевого счета, но и увидеть размер задолженности за услуги ЖКХ.

Через банк

Если лицевой счет имеется, то можно узнать сумму долга и в различных банковских учреждениях. Чтобы получить нужную информацию потребуется в первую очередь продиктовать работнику учреждения номер счета. Кассир введет его в специальное окно и получит данные о платеже.

По телефону

Узнать номер лицевого счета ЖКХ можно и посредством телефонного звонка. Для этого нужно позвонить в компанию, которая предоставляет такие услуги. Оператору потребуется сказать точный адрес, и он подскажет номер счета или сумму задолженности.

Можно узнать номер лицевого счета жкх по адресу, через интернет, по телефонному звонку или с помощью онлайн сервисов

Начисление пени по задолженности по ЖКХ

Хозяева городских квартир должны помнить, что неуплата квитанций ЖКХ может обернуться неприятными последствиями. Если не оплатить вовремя фактуру, то начнет накапливаться долг. Просрочка может стать причиной начисления пени. Это значит, что за каждый день опоздания долг будет постепенно увеличиваться. Нарушителя могут коснуться и штрафные санкции. Штрафы также придется оплачивать в установленные сроки.

Данные владельца квартиры могут включить в реестр должников. Так как подобный реестр в свободном пользовании, то о задолженности могут узнать и третьи лица, в том числе коллеги по работе, друзья, соседи.

Если взысканию задолженности не помогут эти меры, то организация, оказывающая услуги жильцам квартир может обратиться в суд. Более серьезное наказание ждет тех жителей городских квартир, которые не выплачивали задолженность за коммунальные услуги долгое время. Взысканием долга могут заняться коллекторские организации.

Узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу

Огромное количество людей сегодня являются пользователями интернета. Всемирная сеть стала не просто местом для развлечений, но и местом, где можно решить проблему бытового или повседневного характера. Интернет позволяет получить ту или иную информацию без существенных временных потерь. Многие владельцы городских квартир задаются вопросом как через интернет узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу?

С помощью карты Сбербанка

Если владелец квартиры является клиентом Сбербанка, он может узнать нужную информацию с помощью сервиса Сбербанк онлайн. Лицевой счет нужен для того, чтобы получить возможность оплачивать услуги ЖКХ через интернет. Чтобы узнать номер счета можно использовать адрес, где проживает хозяин квартиры. Можно использовать не только интернет и компьютер, но также и ближайший банкомат.

Лицевой счет нужен для того, чтобы получить возможность оплачивать услуги ЖКХ через интернет

В меню устройств банкомата или в личном кабинете сервиса Сбербанк онлайн необходимо найти вкладку с названием «Поиск и информация». После этого нужно найти вкладку «Лицевые счета для Сбербанк онлайн». Сюда вводится адрес, а после этого нужно найти интересующего нас поставщика. После того как был найден поставщик услуг ЖКХ, хозяин квартиры узнает сумму платежа и номер счета. Через банкомат можно распечатать квитанцию.

Рассчитать с помощью онлайн калькулятора

Нормы оплаты могут периодически меняться, поэтому не каждый онлайн сервис имеет возможность отслеживать своевременно все изменения. Если владелец квартиры хочет удостовериться в том, что расчет задолженности за квартплату был выполнен правильным образом, он может воспользоваться специальным калькулятором. Лучше всего использовать онлайн калькуляторы проверенных сервисов. Самым подходящим вариантом является использование онлайн сервиса Центра координации ГУИС.

Старая квитанция могла потеряться и тогда возникает вопрос, как узнать лицевой счет ЖКХ по адресу

Для максимально точного расчета потребуется ввести следующие данные:

  • Срок, когда нужно оплатить долг;
  • Адрес, по которому проживает владелец городской квартиры;
  • Площадь квартиры;
  • Количество людей, которое прописано в квартире;
  • Тип благоустройства квартиры;
  • Этаж, на котором располагается жилье и другие данные.

Все будет зависеть от того, для какой коммунальной услуги нужно рассчитать задолженность. После вода нужной информации потребуется найти услугу ЖКХ и осуществить расчет.

Как видите, можно узнать номер лицевого счета жкх по адресу, через интернет, по телефонному звонку или с помощью онлайн сервисов. Главное — позаботиться о том, чтобы не было задолженности, вовремя оплачивать счета и следить за состоянием своего лицевого счета, не допуская просрочки оплаты. Быстрее всего оплачивать услуги через сервис Сбербанка, в котором можно не только настроить шаблоны по оплате, но и автоплатежи по счетам, что обеспечит вам исполнение всех платежей вовремя.

ООО «ПромИнвест»

Как создать лицевой счет дома: инструкция для жителей

Управляющая компания – лишь наемная структура, которая обязана на профессиональном уровне обслуживать общедомовое имущество. Закон требует, чтобы жители давали управляющей компании задания на работы по дому. Участие в деятельности Совета дома напрямую в интересах собственников жилья. Сегодня там, где еще не организованы советы, люди из одного и того же дома предъявляют к компании разные требования, просят о работах, не подкрепленных финансовыми возможностями дома.

Совет дома создается для защиты прав и интересов жителей, контроля над деятельностью управляющей организации, решения вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом и должен функционировать Совет дома. Напомним, какими полномочиями наделены Советы:

• Осуществлять контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных;
• Принимать участие в приемке работ по текущему и капитальному ремонту общедомового имущества;
• Выносить на общее собрание собственников предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом;
• Представлять на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.
• Осуществлять иные полномочия, в соответствии с действующим законодательством и утвержденным собственниками Положением о Совете дома.

Лицевой счет МКД

Для контроля над расходованием средств, собранных с жильцов, Совет дома вправе инициировать открытие управляющей компанией отдельного лицевого счета на дом. В этом счете будут отражаться все финансовые движения, касающиеся содержания общедомового имущества: от стоимости замены лампочки в подъезде до расходов на текущий ремонт. В статьях 36–39 Жилищного Кодекса опреде¬лены право собственности в общем имуществе МКД, доля собственников и их обязанности по содержанию общего имущества. В ст. 16 ФЗ № 189 прописан порядок формирования земельного участка, на котором распо¬ложен МКД, и переход его в собственность владельцев помещений дома. Таким образом, собственники жилых помещений многоквартирного имеют право на общедолевую собственность, к которой относятся все элемен¬ты дома, кроме жилых и нежилых помещений, и земельный участок, примыкающий к строению. Бремя оплаты обслуживания общедомового имущества лежит на собственниках жилых и нежилых поме¬щений и регламентиру¬ется установленными тарифами. Именно из этих начис¬лений формируется персонифицированный счет дома. По движению средств на нем управляющая организация дает ежегодный отчет.

Прежде все деньги, собираемые за ремонт и содержа¬ние жилья, шли в общую копилку управляющей организации, она имела право рас¬пределять эти средства на необходимые ра¬боты любого из домов на своей территории. С наличием лицевого счета МКД такое невозможно: собранные средства аккумулируются исключительно на лицевом счете конкретного дома и расходо¬ваться могут только на его нужды. Однако, если средств на счете не достаточно или имеются задолженности, то и работы не будут выполнены. В отчете управляющей компании есть пункт, в котором отражены остатки средств на лицевом счете. Этой сум¬мой собственники МКД могут распоряжаться по своему усмотрению. Но если в доме есть неплательщики коммунальных услуг, сумма на счету может оказаться, в том числе, со значением «минус».

Как открыть лицевой счет?

Шаг 1. Жители многоквартирного дома должны организовать Собрание собственников, в рамках которого обсудить необходимость открытия индивидуального лицевого счета для своего дома. В Лист для голосования должны быть внесены отметки о количестве голосов «за» и «против», затем, если число проголосовавших за открытие счета составит 2/3 от общего числа собственников, оформляется Протокол Общего собрания.
Шаг 2. В Протоколе Собрания Собственников должны быть отражены требования о внесении изменений в договор с управляющей организацией, а именно – добавлены пункты:
• об открытии лицевого счета и его дальнейшем управлении;
• о форме отчетности управляющей компании перед Советом дома
• об аккумулировании на данном лицевом счете средств на содержание и текущий ремонт, которые вносят жители дома.
Протокол Собрания собственников вместе с заполненным листом для голосования должны быть переданы в Отдел по работе с собственниками жилкомсервиса.
Шаг 3. После внесения изменений в договор и подписания его обеими сторонами, в бухгалтерии жилкомсервиса будет открыт лицевой счет для дома, на котором станут отражаться все средства, собираемые с жильцов за содержание и текущий ремонт. С него и только в рамках него будет осуществляться расходование средств на содержание общего имущества.

Отчет управляющей организации
Стоит напомнить, что согласно Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляю-щими деятельность в сфере управления МКД» управляющая компания должна предоставлять ежегодный отчет. Он публикуется на сайте управляющей организации, размещается на информационных стенда, а также предоставляется по запросу собственников. Ответ на запрос должен быть предоставлен в течение 2-х дней по электронной почте или в течение 2-х недель – по письменному запросу. В отчете управляющая организация обязана обна¬родовать следующие данные:

1. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности УО (в части исполнения договоров управления).
2. Сведения о выполняемых работах (или услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок и условия их оказания.
3. Стоимость работ по содержанию и ремонту имущества в МКД.
4. Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в МКД.
5. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года, с указанием сроков и причинами отклонения от задуманного.

Для чего нужен лицевой счет МКД и как его открыть

Статьи по теме

Обслуживание общедомового имущества – это обязанность управляющей компании, которая представляет собой наемную структуру. В соответствии с действующим законодательством ей должны поступать конкретные задания, касающиеся данного МКД. Совет дома создается именно для того, чтобы эта сфера общественной жизни была максимально прозрачной для собственников квартир. К сожалению, такие органы сформированы не во всех МКД, а это приводит к несогласованности действий жильцов: в управляющую компанию направляются такие требования, на осуществление которых денег не закладывали.

Для создания эффективной системы контроля поступления и расходования финансовых средств по настоянию совета дома управляющая компания может открыть отдельный лицевой счет МКД.

Лицевой счет МКД – что это и для чего нужно

Лицевой счет МКД нужен для того, чтобы отражать в нем все, что касается финансовых вопросов общедомового имущества, начиная от стоимости замены лампочки в подъезде и заканчивая расходами на текущий ремонт. В Жилищном кодексе (ст. 36–39) прописаны права собственности в совместном активе МКД, доля владельцев и их обязанности по содержанию коллективной недвижимости. И еще один документ – ст. 16 ФЗ № 189, в котором четко определен порядок формирования территории, на которой расположен МКД, и переход прав на него к хозяевам помещений дома. Из этого следует, что жильцы квартир владеют общедолевой собственностью, в которую входит все, за исключением помещений различного назначения, принадлежащих конкретным лицам, и земельного участка, примыкающего к зданию.

Общественное имущество МКД обслуживается за счет хозяев как жилых, так и нежилых помещений в соответствии с установленными тарифами. Эти деньги и отражаются на лицевом счете МКД. Отчет по движению данных средств предоставляет управляющая компания ежегодно.

Раньше осуществлялся сбор денег, предназначавшихся для ремонта и содержания жилья, а затем их стали накапливать в кассе управляющей компании, которая распределяла имеющиеся финансы на обслуживание любого из домов на своей территории. С созданием лицевого счета МКД схема изменилась: все собранные суммы остаются в распоряжении конкретной многоэтажки и ни на какую другую не могут быть израсходованы. Но в случае недостатка материальных ресурсов на лицевом счете или при наличии задолженности работы выполняться не будут. Регулярный отчет, предоставляемый управляющей компанией, содержит информацию об остатках денежных средств, собранных на общие нужды. Собственники МКД сами решают, на что потратить эти деньги, они также вправе использовать их на погашение задолженности по коммунальным платежам. Кроме того, остаток может быть минусовым. Это возможно в том случае, если кто-то из жильцов забывает (намеренно или нет) оплачивать потребленные ресурсы.

Как открыть лицевой счет МКД

Этап 1. Организация собрания собственников.

Для того чтобы открыть лицевой счет МКД, в первую очередь необходимо созвать собрание собственников, на котором этот вопрос будет первостепенным. Нужно заполнить лист голосования, на котором фиксируется, сколько человек выступили за и против принятия такого решения. Если эту идею поддержало 2/3 от общего числа владельцев, то нужно оформить протокол общего собрания.

Этап 2. Отражение в протоколе требований к открытию лицевого счета.

Протокол собрания собственников должен включать в себя требования о внесении изменений в договор с управляющей организацией МКД, а именно – добавить пункты:

  • об открытии лицевого счета МКД и дальнейшем управлении им;
  • о форме отчетности хозяйствующей компании перед советом дома;
  • об аккумулировании на данном лицевом счете МКД средств на содержание и текущий ремонт, которые вносят жители дома.

Протокол собрания собственников и заполненный лист голосования нужно передать в отдел по работе с владельцами жилых помещений.

Этап 3. Открытие счета в бухгалтерии.

Когда изменения в договор будут внесены, а подписи каждой из сторон поставлены, бухгалтерия управляющей компании открывает лицевой счет МКД, благодаря которому будут видны все движения денежных средств, собранных с жильцов и списанных с него на осуществление необходимых работ.

Лицевой счет на капитальный ремонт многоквартирного дома

Управляющая компания может использовать средства с лицевого счета МКД на осуществление капитального ремонта дома. Все расходы должны быть подтверждены соответствующими документами.

Прежде чем решать вопросы со способом накопления средств МКД, необходимо выбрать управляющую компанию для данного многоквартирного дома, для чего также требуется созвать собрание собственников. Лицевой счет создается в одном из кредитных учреждений на выбор жильцов или руководящей организации.

После того как будет решено, в каком из банков нужно иметь лицевой счет МКД, сотрудник хозяйствующей компании открывает его от имени жильцов. Для этого у него должен быть документ, в котором написано о желании собственников создать лицевой счет МКД для фонда капитального ремонта в конкретном учреждении. Таким доказательством будет протокол общего собрания.

Осуществлять операции по данному лицевому счету вправе только доверенное лицо, которое числится в управляющей компании. Такое распоряжение полностью подотчетно жильцам.

Существует еще один вариант получения лицевого счета МКД – это создание общего счета, который открывается региональным оператором. На его имя приходят денежные средства от жильцов, которые предназначаются для капитального ремонта, а региональный оператор передает их на баланс конкретного здания.

Для открытия общего счета МКД собственники квартир должны написать заявление в офис регионального оператора по капитальному ремонту или обратиться в районную администрацию. Региональный оператор осуществляет свои функции, в том числе распределение и хранение взносов на капитальный ремонт, в соответствии со статьей 180 Жилищного кодекса РФ.

Лицевой счет МКД на капитальный ремонт формируется из средств жильцов, но это не означает, что они могут полностью расходовать эти деньги по своему усмотрению. Всеми правами относительно владения, распоряжения и пользования данными средствами обладает представитель управляющей организации или региональный оператор.

У жильцов появляется такое право только тогда, когда данное решение принимается на собрании собственников и имеет документальное подтверждение в протоколе. Бывают такие случаи, когда хозяева квартир в МКД недовольны тем, что их денежными средствами распоряжаются другие лица. Тогда они изъявляют желание не пользоваться подобными схемами, а самостоятельно открыть лицевой счет МКД. Это допускается отечественным законодательством, более того, банки сами предлагают собственникам квартир удобные схемы обслуживания коллективных средств.

Почему лучше открыть лицевой счет МКД самим владельцам? В таком случае они смогут самостоятельно следить за всеми расходами, связанными с капитальным ремонтом, а также появится возможность пользоваться программами, предлагаемыми банками, от которых будут начисляться каждый год проценты от суммы, вложенной изначально.

Есть и недостаток у подобных действий: собственникам необходимо выбрать одного доверенного представителя из своей среды, на имя которого и будет открыт лицевой счет МКД. Именно ему дается право распоряжаться имеющимися суммами, все остальные жильцы будут лишь получать отчетность. Для того чтобы открыть лицевой счет МКД на одного из владельцев квартир, нужно полностью полагаться на данного человека. Может быть и такое, что доверие потеряется со временем: плохая репутация жильца, переезд, продажа, сдача жилья в аренду, самостоятельный отказ от своих полномочий по какой-либо причине и пр.

Если произошло что-либо из вышеперечисленного, то можно поменять номер лицевого счета МКД. Для того чтобы это сделать, нужно получить согласие лица, на имя которого необходимо перенести банковские реквизиты. Таким образом, произойдет перерегистрация лицевого счета МКД, на который будут переведены денежные средства на капитальный ремонт.

Формирование фонда капитального ремонта на спецсчете УО

Для того чтобы от имени управляющей компании был открыт лицевой счет для накопления денежных средств собственников помещений МКД, она должна дать на это свое согласие. Если таковое будет получено, то управляющая компания выполняет все действия, связанные с подготовкой и проведением КР МКД. Они такие же, как и при формировании ФКР на специальном счете ТСЖ, ЖСК.

Работы по подготовке и исполнению КР будут осуществляться управляющей компанией за счет собственников квартир МКД, поэтому выбирать УО нужно так, чтобы она пользовалась доверием у жильцов, а также имела долгосрочный договор управления многоквартирным домом. На лицевой счет коммерческой организации ежемесячно перечисляются денежные средства для проведения капитального ремонта. Эти суммы могут быть нужны только спустя несколько лет, что приведет к их обесцениванию.

К сожалению, существует вероятность частичной или полной пропажи денежных средств с лицевого счета МКД. Это может произойти в результате того, что руководители управляющей организации на деле оказываются нечестными. Это не означает, что вас обязательно обчистят, но такое может произойти хоть с кем.

Однако такая схема формирования лицевого счета МКД имеет и свои плюсы: у управляющей компании повышается мотивация делать капитальный ремонт МКД качественно, ведь именно он повлияет на дальнейшую безаварийную эксплуатацию здания. Именно это будет стимулировать управляющую компанию, которая является владельцем лицевого счета и заказчиком в капитальном ремонте, максимально качественно следить за ходом выполнения работ и сроками, исключая сдачу объектов с недоделками и браком. Но не стоит это брать за основу при принятии решения о способе формирования ФКР.

Наиболее безопасным кажется накопление сумм для капитального ремонта на лицевом счете регионального оператора — государственной некоммерческой организации. У собственников жилья в таком случае не возникнет дополнительных расходов, связанных с капитальным ремонтом МКД. Для того чтобы мероприятия выполнялись более качественно, необходимо включить в состав комиссии по приемке работ представителя УО.

Как ведется лицевой счет МКД

Законодательством не установлены требования к ведению лицевых счетов на оплату ЖКУ, но статья 153 п. 2 ЖК РФ обязует оплачивать услуги, связанные с пользованием квартирой, непосредственно после подписания договора (или заменяющего его документа) следующих субъектов:

  • квартиросъемщика по договору социального найма;
  • лица, взявшего в аренду помещение, принадлежащее государственному или муниципальному жилищному фонду;
  • члена ЖК с момента предоставления квартиры;
  • владельца недвижимости в МКД с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ о внесении платы за капитальный ремонт;
  • лицо, которое приняло объект от застройщика и получило разрешение на ввод квартиры в эксплуатацию в конкретном МКД на основании акта.

Из вышеописанного следует, что платить за ЖКУ и быть должниками за них могут только эти люди, так как на них должны быть открыты лицевые счета.

Часть 2 статья 155 ЖК РФ, п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354), регламентируют лицевые счета на оплату ЖКУ, на основании которых производится регулярное внесение средств за квартиру и ее удобства. Существуют стандарты расчетов за ЖКУ, на основании которых ознакомление граждан с платежными документами должно происходить до наступления месяца, следующего за отчетным.

Если соответствующие счета не были предоставлены или это произошло не в срок, то, значит, должностное лицо, принимающее оплату за коммунальные услуги, не исполнило своих обязанностей. В таком случае арендаторы и владельцы жилья могут требовать передвинуть вперед дату, с момента наступления которой начисляются штрафы при образовании задолженности. Для судебной практики это не новость.

Все сведения, которые должны быть указаны в платежном документе, приведены в п. 69 Правил № 354. Суммы, которые идут на оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды в жилом или нежилом помещении МКД, показываются на разных строках, кроме ЖКУ за отопление и горячее водоснабжение при их фактическом отсутствии.

Платежный документ имеет строго установленную форму в соответствии с приказом Минрегиона России от 19.09.2011 № 454.

Как открыть и переоформить лицевой счет МКД для квартиры

Открывается лицевой счет на определенное жилое помещение с проживающими в нем людьми, а значит, он принадлежит ответственному квартиросъемщику, который должен быть:

  • совершеннолетним гражданином;
  • дееспособным лицом, правомочным нести ответственность за свои действия;
  • прописанным в данной квартире.

Перечень документов, которые необходимо подготовить для открытия лицевого счета квартиры МКД:

  • свидетельство о государственной регистрации или договор социального найма в случае нахождения помещения в муниципальной собственности;
  • документ-основание – договор купли продажи, дарения и др.;
  • акт приема-передачи квартиры;
  • паспорт;
  • доверенность, при защите интересов квартиросъемщика другим лицом.

Копии без оригиналов недействительны, их нужно сдавать в комплекте, так как будет осуществляться сверка документов.

Переоформление финансово-лицевого счета осуществляется в том случае, когда нужно передать права собственности другому человеку. Чтобы это осуществить, нужно прийти в управляющую компанию и в едином информационно-расчетном центре перезаключить договора с энергетической, водоснабжающей и газоснабжающей организациями на другое имя. Не забудьте подготовить следующие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о регистрации права собственника, договор социального найма на нового квартиросъемщика;
  • справку о количестве прописанных лиц в квартире.

Изменения параметров лицевых счетов в МКД в спецпрограмме

Понятие «изменение параметров лицевого счета МКД» включает в себя всевозможные правки, требующие осуществления перерасчета, которые только могут с ним происходить при оплате оказанных услуг: количество проживающих, корректировка показаний индивидуальных приборов учета холодного, горячего водоснабжения и отопления и т. д.

В квитанции вы можете встретить именно такую формулировку, она используется для всех типов помещений, участвующих в общих начислениях, и является основанием для перерасчета.

Справка «Изменение лицевого счета» нужна для того, чтобы скорректировать параметры действующего порядка начислений и оплат. Далее мы опишем, как используется этот документ при работе с программой 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, ред. 3.0.

Для создания нового документа необходимо войти в меню «Управление лицевыми счетами» или в справочник «Лицевые счета», затем выбрать нужный номер и создать документ на закладке «Журнал документов».

Когда добавляется новый документ, появляется информация о дате его изменения, организации, лицевом счете и виде операции.

Возможно несколько типов операций.

  1. «Изменение данных о жильцах» – нужна для корректировки состава зарегистрированных и проживающих людей в МКД.

В этой операции можно сделать следующие правки.

Регистрация (временная регистрация): это изменение нужно для того, чтобы предоставить временную регистрацию жильцу, определить степень родства и внести информацию о собственности. В таблице могут отражаться только зарегистрированные жильцы или владельцы. Для ее заполнения необходимо кликнуть на кнопку «Добавить», а затем записать имена граждан, которых нужно поставить на учет.

При регистрации хозяина надо установить флажок и указать долю его собственности. Иногда требуется галочка «Владелец единственного жилья» (в случае определения нормативов потребления).

Еще одно изменение – нужно для снятия человека с учета. Информация о зарегистрированных жильцах в таблицу попадает автоматически. Другие записи ввести в нее не получится.

На строке с жильцом, которого требуется снять с регистрации, ставится соответствующий флажок и дата выбытия.

Присутствие (временное присутствие) – еще одно из изменений. Оно необходимо для того, чтобы указать постоянное или временное (при наличии даты выбытия) пребывание жильца, и для установки степени родства. В раздел вносят информацию о проживающих гражданах.

Кликнув по кнопке «Добавить», в таблицу можно отправить сведения о всех жильцах, для которых нужно отразить пребывание по данному адресу, делается отметка флажком «проживает», дата начала и окончания такового.

Отсутствие (временное отсутствие) – это такое изменение, которое указывает на убытие или временный отъезд жильца, в последнем случае проставляется дата возврата. Данные в таблицу попадают автоматически относительно лиц, которые проживают, что-либо добавить в нее нельзя. На строке, в которой нужно указать информацию об убытии жильца, ставят соответствующий флажок и период отсутствия.

  1. «Изменение данных для взаиморасчетов» – эта операция требуется для того, чтобы внести нового контрагента и откорректировать договор.

В таком разделе необходимо указать лицевой счет, который будет основанием для внесения сведений в раздел «Предыдущие данные». Документ содержит еще одну вкладку – «Новые данные», в нее нужно вписать другого контрагента и/или договор, которые потребуются для осуществления взаиморасчетов. Все эти изменения окажут влияние на формирование начислений в регламентированном учете (документ «Отражение начислений в регламентированном учете»).

  1. «Изменение ответственного собственника» – эта операция нужна для того, чтобы поменять ответственного владельца лицевого счета и чтобы внести информацию о наличии родственных связей между жильцами.

В документе следует указать лицевой счет МКД. «Предыдущие данные» – это раздел, в который информация вносится автоматически действующим собственником. Имя следующего хозяина квартиры записывается в документ «Новые данные». Такие изменения окажут влияние на формирование квитанции по лицевому счету и отчетам, в которых происходит сортировка по владельцам лицевых счетов.

В том случае когда ответственный собственник сам проживает по данному адресу, появляется таблица, в которую нужно внести информацию о нем самом и родственных связях обитателей квартиры, имеющей этот лицевой счет.

  1. «Продажа и прочие изменения» – 4-й вид операции, позволяет корректировать состав зарегистрированных и проживающих граждан, устанавливать собственников квартиры в МКД и осуществлять смену ответственного владельца лицевого счета.

Здесь также нужно внести номер лицевого счета МКД.

В таблице нужно поставить все требуемые флажки: зарегистрирован, проживает, собственник, периоды регистрации и проживания, при необходимости можно поменять ответственного собственника, для этого нужно выделить имя и кликнуть по кнопке «Ответственный».

Эта функция пригодится для оформления продажи квартиры в МКД без закрытия лицевого счета.

4-й вид операции позволяет объединить такие коррективы, как «Изменение данных для взаиморасчетов» и «Изменение ответственного собственника». Чтобы это сделать, нужно войти в раздел «Указать ответственного собственника», открыть раскладку «Контрагента» и выбрать соответствующее лицо из имеющейся базы. Если потребуется, то нужно поставить флажок «Использовать для взаиморасчетов», а затем выбрать договор.

Возможно ли разделить лицевой счет МКД между собственниками

Законодательством не запрещается разделять лицевой счет между владельцами одного помещения. Для того чтобы это сделать, управляющая компания должна видеть документы, которые подтверждают право собственности. Можно заключить соглашение об оплате ЖКУ между хозяевами помещения, но это делать не обязательно.

Если возникает спорная ситуация между жильцами, то они могут подать заявление в суд для того, чтобы определить порядок оплаты за коммунальное и жилищное обслуживание квартиры в МКД пропорционально своим частям. Это устанавливает ст. 247 ГК РФ: владение и пользование имуществом, которое находится в долевой собственности, осуществляются с согласия каждого из участников, если договориться не получается, то порядок устанавливается судом.

Отметим, что в соответствии с ч. 1 ст. 80 СК РФ лица, не достигшие 18 лет, освобождаются от оплаты ЖКУ, это вместо них делают законные попечители. Порядок и форму расчета за данные услуги они выбирают сами или в соответствии с решением суда.

Законодательно не определен четкий порядок разделения лицевого счета. Но в случае обращения одного из собственников его разбивают в следующем порядке.

В части 3 ст. 31 ЖК РФ говорится о том, что все дееспособные члены семьи владельца жилой площади в МКД несут солидарную с хозяином ответственность по всем обязательствам, связанным с пользованием этим помещением, если не было иного соглашения между данными лицами.

Оплачивать содержание и ремонт общего имущества в МКД, а также ЖКУ обязаны владельцы квартир, как только у них появляется право собственности на них, это соответствует п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Статья 155 ЖК РФ определяет, на каких основаниях и в каком порядке нужно вносить средства, направленные на обслуживание квартиры.

И еще, в соответствии со ст. 249 ГК РФ все владельцы долевого имущества должны оплачивать начисленные налоги, сборы и прочие суммы пропорционально своей части.

Часть 1 ст. 158 ЖК РФ обязует граждан нести расходы на содержание своего помещения в МКД. Кроме того, они должны финансово участвовать в обслуживании общего имущества в доме пропорционально имеющейся доле в коллективной собственности. Таким образом, владелец квартиры в МКД обязан оплачивать содержание жилого помещения и делать взносы на капитальный ремонт.

Владеть и пользоваться совместным имуществом можно на основании соглашения всех его собственников или в соответствии с решением суда, что прописано в ч. 1 ст. 247 ГК РФ.

Итак, хозяева квартир в МКД могут перечислять средства за пользование жилым помещением и ЖКУ одним из двух способов: на основании одного платежного документа или в соответствии с дополнительным договором, по которому размер суммы за ЖКУ рассчитывается пропорционально доле в общей собственности.

Остальные владельцы этого имущества должны дать свое согласие на внесение средств по одному платежному документу. Если счет разделили, то имеет смысл перечислять деньги на основании бумаг, которые подтверждают право собственности (свидетельство о государственной регистрации с указанием размера имеющейся доли недвижимого имущества).

Если владельцам не удается прийти к соглашению, то им необходимо приложить все усилия к урегулированию этой проблемы. Компания, управляющая данным МКД, не должна решать подобные споры, но может помочь разъяснить, как это будет происходить в добровольном и судебном порядке.

Описанное выше подтверждается Обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007. В этом Обзоре ответ на 27-й вопрос выглядит таким образом: любой из собственников может потребовать у УО заключить с ним индивидуальный договор на оплату услуг, связанных с пользованием жилым помещением, и получить при этом соответствующий платежный документ.

Вполне возможно оформить соглашение между всеми хозяевами и рассчитываться за услуги, поставляемые в квартиру, на основании одного платежного документа. Если договориться не получается, то они могут обратиться в суд, тогда будет установлена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям для каждого из владельцев недвижимости.

Процесс разделения лицевого счета зависит от типа собственности.

1. Муниципальная квартира

Если квартира в МКД относится к муниципальной собственности и используется жильцом по договору социального найма, то лицевой счет разделить можно, но имеются исключения. В ЖК РФ не предусмотрена подобная процедура.

Однако п. 4 ст. 69 ЖК РФ говорит о том, что если гражданин вышел из семьи нанимателя, то его права на жилье в МКД сохраняются, а значит, он должен нести ответственность за отсутствие оплаты ЖКУ.

Если есть необходимость в разделении лицевого счета, то собственники могут договориться о всех расходах, связанных с пользованием квартирой. Иногда согласия достичь не получается, тогда приходится обращаться в суд.

Суд принимает в расчет соблюдение порядка урегулирования данного вопроса. Собственникам нужно приложить все усилия для того, чтобы прийти к общему решению: составить нотариальное соглашение и обратиться в единый информационно-расчетный центр с заявлением о необходимости разделения счета. Если ответ будет отрицательным, то он должен быть изложен в письменной форме и обоснован. Его также нужно представить в суд.

Ответственному нанимателю необходимо подать иск в суд для того, чтобы определить долю каждого из проживающих в квартире. Когда суд примет решение по данному вопросу, будет известно, кто и сколько должен платить за ЖКУ.

В результате таких действий не заключается дополнительный договор социального найма, так как ЖК РФ этого не предусматривает. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» несет в себе такую же информацию.

Пример. Женщина подала заявление в суд для того, чтобы разделить лицевой счет муниципальной квартиры в МКД. Это жилье получил ее муж на основании договора социального займа как служебное. Женщина находится в разводе с этим мужчиной. За квартиру он не платил год. Суд гражданке отказал в удовлетворении ее иска, так как для служебного жилья разделение лицевого счета невозможно.

2. Приватизированная квартира

Для того чтобы разделить лицевой счет такой квартиры, нужно убедиться, что у нее есть несколько собственников, в противном случае это делать бессмысленно.

Если граждане владеют данной квартирой без указания, сколько площади принадлежит каждому из них, то установить их доли, а затем разделить лицевой счет МКД можно только в судебном порядке.

Суд откажет в рассмотрении исковых требований, если:

  • Квартира находится в частной собственности;
  • квартира находится под арестом и т. д.;
  • квартира является служебным жильем.

Пример. В суд было подано исковое требование от гражданки Поповой о разделе лицевого счета на оплату ЖКУ. Они с бывшим супругом являются долевыми собственниками квартиры (по 1/2 у каждого). Все расходы за помещение лежат только на женщине в течение последних двух лет. Кроме того, она хочет, чтобы бывший муж вернул ей сумму, равную половине всех платежей, внесенных ею за два года.

Ответчик обратился в суд со встречным заявлением, утверждая, что регулярно рассчитывался за все услуги. Женщина, в свою очередь, предоставила суду выписку из банка, через который вносила платежи со своей личной карточки. Суд вынес решение в ее пользу.

Для чего нужна выписка из лицевого счета МКД при купле-продаже квартиры

При покупке и продаже недвижимости необходимо рассмотрение большого количества документов. Требуется для этого процесса и информация по лицевому счету. Для ее получения владелец жилья должен обратиться в эксплуатационную контору, которая обслуживает данную квартиру в МКД. В ответ на такой запрос он получит выписку из домовой книги, содержащую информацию о том, когда и кто в ней был зарегистрирован и выписан.

Также выдадут справку с данными из лицевого счета, в которой указаны суммы квартирной платы с расшифровкой, какие именно позиции в нее включены. И еще, при отсутствии задолженностей по ЖКУ выдается выписка, несущая в себе эту информацию. Все эти документы могут быть актуальными только 1 месяц, поэтому именно в этот срок нужно успеть совершить сделку купли-продажи.

Гражданин, который приобретает квартиру в МКД, должен переоформить лицевой счет на нового собственника, для чего необходимо обратиться в каждую из ресурсоснабжающих организаций.

Чтобы привести в порядок лицевые счета, нужно направить заявление в паспортный стол по местонахождению жилья. Также потребуется паспорт, договор купли-продажи и свидетельство о собственности. В случае когда хозяин не один, то заявление должен подать каждый.

Параллельно с этим необходимо зарегистрироваться в данной квартире, иначе оплата за нее будет осуществляться по повышенным тарифам. При этом снятие с учета на предыдущем месте прописки сделает паспортный стол самостоятельно без участия гражданина.

Теперь нужно получить справку о количестве зарегистрированных в квартире лиц или их отсутствии. И только после этого можно подавать заявление в единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ) о необходимости перевода лицевого счета на нового хозяина. В том случае если квартира в долевой собственности, то каждый из владельцев должен написать заявление о согласии на переоформление лицевого счета на другое лицо с указанием его Ф. И. О.

Для того чтобы получилось внести изменения в лицевые счета по оплате за газ, электроэнергию, телефон на нового хозяина, нужно взять с собой паспорт, договор купли-продажи, свидетельство о собственности и справку о числе зарегистрированных лиц или их отсутствии. Не лишним будет проверить, внесли или нет прежние жильцы все положенные суммы во избежание образования спора на эту тему в дальнейшем.

При изменении количества зарегистрированных граждан в данной квартире в МКД необходимо произвести перерасчет оплаты ЖКУ при отсутствии счетчиков расхода ресурсов. Для этого нужно предоставить выписку из домовой книги, полученную в паспортном столе.

Итак, переоформление лицевого счета МКД – процедура не из простых и требует большого количества копий основных документов, рекомендуем подготовить их заранее.

Что собой представляет выписка из лицевого счета МКД

В выписке из лицевого счета указываются сведения о площади помещения, которые являются основой для начисления коммунальных платежей. Такая справка подтверждает, что данное лицо зарегистрировано и проживает по определенному адресу.

Лицевой счет МКД наглядно показывает, имеется ли долг по платежам за содержание квартиры. Этот документ можно получить в УК или ТСЖ, для чего необходимо обратиться в одну из этих компаний. Обычно справка подготавливается 2-3 дня. Она действительна 1 месяц со дня получения.

Выписка из лицевого счета содержит следующую информацию:

  • о персональных данных ответственного квартиросъемщика, при помощи которых можно его идентифицировать;
  • о квартире (номер, этаж на котором она расположена, количество комнат в помещении и др.);
  • о предоставляемых удобствах (отопление, водопровод, электричество, природный газ, лифт, наличие санузла и др.);
  • об общей площади (необходимо, чтобы указывалась жилая и нежилая квадратура) квартиры;
  • о лицах, зарегистрированных в помещении (фамилия, имя, отчество, дата рождения, данные паспорта или свидетельства о рождении ребенка и др.).

Еще по теме:

  • Домашний арест входит в срок В срок содержания под стражей, возможно, не будет засчитываться время домашнего ареста Такая законодательная инициатива 1 внесена сегодня на рассмотрение Госдумы депутатом Сергеем Ивановым. Он считает, что подобная мера позволит уравнять […]
  • Периодичность прохождения техосмотра грузового автомобиля Периодичность прохождения техосмотра — зависит от возраста автомобиля Любой транспорт на дороге — это средство повышенной опасности. Именно поэтому его состояние контролируется не только самим владельцем ТС, но и соответствующими […]
  • Проект договора купли продажи автомобиля Проект договора купли продажи автомобиля Перед тем как покупать автомобиль рекомендуем внимательно изучить образец договора купли продажи автомобиля, чтобы избежать типичных ошибок при заполнении. Договор заполняется черной или синей […]
  • Неисполнение должностных обязанностей приказ Правила оформления приказа о ненадлежащем исполнении должностных обязанностей и дисциплинарном взыскании – образцы Трудовое законодательство предусматривает правомочия работодателя относительно возложения на сотрудников различных […]
  • Доверенность на проезд ребенка по россии образец Как правильно написать нотариальную доверенность для бабушки на ребенка? Содержание и образец составления документа Существуют разные жизненные ситуации. Иногда приходится оставить несовершеннолетнего на воспитание бабушке или отправить […]
  • Подать в суд на управляющую компанию протекает крыша Всё о том, как правильно подать в суд на управляющую компанию ЖКХ. Все нюансы, а также пример составления заявления Множество управляющих компаний выполняют свои обязанности ненадлежащим образом. Часто после подачи нескольких жалоб в […]
  • Как оформить рассрочку между физическими лицами Продажа квартиры с рассрочкой платежа между физическими лицами: подготовка образцов документов, составление договора купли-продажи и регистрация сделки Многие продавцы недвижимости сталкиваются с ситуацией, когда покупатель не может […]
  • Розетка возврат товара в течении 14 дней Возврат товара в магазин Розетка Довелось недавно возвращать монитор 23 дюйма ASUS (возврат товара надлежащего качества) в интернет магазин Розетка в Киеве. расположение глаз после монитора Сколько не пытался привыкнуть к нему – не моё. […]