Свидетельство о собственности на квартиру в московской области

Содержание:

Регистрационная служба Росреестра по Московской области
Красногорск, Красногорский район

В процессе оформления и регистрации собственности на недвижимое имущество Регистрационной службой оказываются следующие государственные услуги:

  • государственная регистрация права на недвижимое имущество (на земельный участок, на дом, квартиру, гараж, баню . );
  • государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом;
  • предоставление сведений из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество).

Регистрационной службой Красногорского района выдаются документы:

  • Свидетельство о государственной регистрации права;
  • Выписка из ЕГРП.

Порядок работы Регистрационной службы Красногорского района

Регистрационная служба по Московской области
Красногорского района

Московская область,
г. Красногорск, ул.Речная, дом 8

8 — (498) 568-44-77
8 — (498) 568-44-88

Режим работы

Приемные дни

Часы работы

Регистрация прав
на недвижимое имущество
и сделок
подача документов
окна № 4, 4а, 5, 5а, 6

Понедельник
Вторник
Четверг
Пятница
Суббота

09:00 — 13:00
14:00 — 19:00
10:00 — 19:00
09:00 — 13:00
09:00 — 13:00

Регистрация прав
на недвижимое имущество
и сделок
подача документов
по предварительной записи
окно № 2

Понедельник
Вторник
Четверг
Пятница
Суббота

09:00 — 13:00
14:00 — 19:00
10:00 — 19:00
09:00 — 13:00
09:00 — 13:00

Регистрация прав
на недвижимое имущество
и сделок
подача документов
для юридических лиц, для физических лиц по предварительной записи
окно № 3

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок
получение документов
окно № 1

Понедельник
Вторник
Четверг
Пятница
Суббота

13:00 — 18:00
14:00 — 19:00
10:00 — 19:00
13:00 — 17:00
09:00 — 13:00

Получение сведений из ЕГРП
(выписки из ЕГРП)
окно № 8

Понедельник
Вторник
Четверг
Пятница
Суббота

09:00 — 13:00
14:00 — 19:00
10:00 — 19:00
09:00 — 13:00
09:00 — 13:00

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество,
регистрация сделок с недвижимым имуществом в Регистрационной службе
по Московской области Красногорского района

  • предварительная запись для сдачи документов
    на государственную регистрацию прав – окна № 6, № 7;
  • прием документов:
    • в порядке общей очереди – окна № 4, 4а, 5, 5а, 6;
    • по предварительной записи
      для физических лиц – окна № 2, № 3;
    • для юридических лиц – окно № 3;
  • выдача документов – окно № 1.

Выписки из ЕГРП – окно № 8.

Записаться на сдачу документов для регистрации прав на недвижимое имущество
можно также по телефону или по электронной почте.

Схема проезда
Регистрационная служба Красногорского района

Регистрационная служба по Московской области
Красногорск, Красногорский район

Как оформить в собственность квартиру в новостройке?

Квартира в новостройке — отличное приобретение. Вдвойне хорошо, если жилье находится в городе вблизи Москвы. Квартиры в таких городах, как например, в Видном, особенно популярны. Это и понятно: развитая инфраструктура, транспортная доступность, все это привлекает покупателей. Однако, приобретенную квартиру необходимо ещё и оформить в собственность, пройдя путь от сбора документов до получения свидетельства о регистрации права.

Оформление квартиры в новостройке в собственность – действия застройщика

На первом этапе, дело за компанией-застройщиком. При этом, очень важно выбрать надежного застройщика, известного на рынке. Серьезные компании работают и в Видном, а строящиеся жилые комплексы – наглядное тому подтверждение.

О том, как оформить собственность на новостройку ниже:

  1. Застройщик вначале должен составить документы о распределении жилой и коммерческой недвижимости. Затем, компания получает технический паспорт на дом либо жилой комплекс. Технические паспорта выдаются органами технической инвентаризации (БТИ).
  2. Выстроенный дом принимают представителя архитектурно-строительного отдела. Они проверяют соответствие дома нормам безопасности, пригодность его к проживанию. Если все в порядке и нареканий нет, то сторонами подписывается акт о передаче дома.
  3. Следующим этапом для застройщика является ввод дома в эксплуатацию. Это означает, что новостройка полностью готова для проживания людей. Все коммуникации подведены, протестированы, все работает хорошо.
  4. Постановка дома на кадастровый учет в органах Росреестра и присвоение ему соответствующего почтового адреса.

Каждое из этих действий — серьезный шаг, именно поэтому так важна ответственность застройщика, его опыт и успешность на рынке. Ведь в случае выявления той или иной комиссией, каких-либо нарушений, срок ввода в эксплуатацию дома отодвинется на неопределенное время. При этом, покупатели не смогут проживать в доме, не смогут оформить квартиру в собственность и окажутся заложниками непрофессионализма застройщика. Этого можно избежать, сотрудничая с надежными застройщиками в Видном.

Оформление квартиры в собственность – действия покупателя

Для того, чтобы знать как зарегистрировать квартиру в новостройке, не нужно особенных познаний. Достаточно ознакомиться с тематическими материалами, обладать здравым смыслом и жизненным опытом. Действия покупателя предполагают определенную последовательность шагов:

  • во-первых, необходимо получить у застройщика информацию о совершении им всех необходимых действий. Для этого следует обратиться в офис компании либо отслеживать появление такой информации на её официальном сайте. Не лишним будет и периодически звонить, и интересоваться движением дел;
  • затем, необходимо подать полученные у застройщика документы в ближайший территориальный орган Росреестра. При этом, нельзя забывать о том, что неважных документов не бывает. Возьмите с собой все, что у вас есть на квартиру, а работник государственного органа подскажет, какие из них нужны, а какие нет;
  • после подачи документов, должно пройти определенное время, необходимое для их проверки. После чего, покупателю назначают день, в который он получит свидетельство о регистрации права. О том, как получить свидетельство на квартиру в новостройке, есть немало советов и развернутых статей. На самом деле все просто. Но просто только при условии работы с опытным и надежным застройщиком, который не подведет своих клиентов;
  • в назначенный день нужно приехать в отделение Росреестра и получить свидетельство на квартиру. С этого момента, покупатель становится полноценным владельцем жилья в новостройке.

Таким образом, как получить собственность в новостройке и насколько просто это будет сделать, во многом зависит от застройщика. Поэтому, при выборе компании, соберите как можно больше информации и её надежности, предыдущих строительных проектах.

Регистрационная служба по Московской области
Жуковский отдел Росреестра

В процессе оформления и регистрации собственности на недвижимое имущество Регистрационной службой Росреестра оказываются следующие государственные услуги:

  • государственная регистрация права на недвижимое имущество (на земельный участок, на дом, квартиру, гараж, баню . );
  • государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом;
  • предоставление сведений из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество).

Регистрационной службой Жуковского отдела Росреестра выдаются документы:

  • Свидетельство о государственной регистрации права;
  • Выписка из ЕГРН.

Порядок работы Жуковского отдела Росреестра

Регистрационная служба по Московской области
Жуковского отдела

Московская область, город Жуковский,
улица Маяковского, дом 26/7

Режим работы

Приемные дни

Часы работы

Регистрация прав
на недвижимое имущество и сделок
подача документов
для физических лиц /общая очередь

Понедельник
Вторник
Четверг
Пятница
Суббота

Регистрация прав
на недвижимое имущество
подача документов
для физических лиц /по предварительной записи

Понедельник
Четверг
Пятница
Суббота

Регистрация прав
на недвижимое имущество
подача документов
для юридических лиц

15:00 — 19:00
09:00 — 13:00

Регистрация прав
на недвижимое имущество
получение документов

Получение сведений из ЕГРП
(выписки из ЕГРП)

Понедельник
Вторник
Четверг
Пятница
Суббота

09:00 — 13:00
09:00 — 13:00
15:00 — 18:00
09:00 — 13:00
09:00 — 13:00

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество,
регистрация сделок с недвижимым имуществом в Регистрационной службе Росреестра
по Московской области Жуковского отдела

  • предварительная запись для сдачи документов
    на государственную регистрацию прав – окно № 9;
  • прием документов для физических лиц
    • в порядке общей очереди – окна №1, 2, 3;
    • по предварительной записи – окна №1, 2, 5;
  • прием документов для юридических лиц – окна № 2, 3;
  • выдача документов – окна № 1, № 2.

Выписки из ЕГРП – окно №3.

Записаться на сдачу документов для регистрации прав на недвижимое имущество
можно также по телефону или по электронной почте.

Схема проезда
Регистрационная служба Жуковского отдела

Регистрационная служба Росреестра
Жуковский отдел

Регистрация недвижимости в Московской области

Оформление сделок и регистрация недвижимости в Московской области

Действующим законодательством для всех операций с недвижимым имуществом, связанных с возникновением или переходом права собственности на это имущество, предусмотрена обязательная государственная регистрация сделок с недвижимостью и внесение соответствующей информации о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Таким образом, если вы решили продать, подарить или заложить недвижимое имущество (квартиру, иное жилое помещение или нежилые помещения и здания), находящееся в Московской области, необходимо провести регистрацию сделки с недвижимостью, зарегистрировать переход права или обременение недвижимости. Без регистрации прав на недвижимость реализовывать свои права собственника невозможно.

Регистрация сделок с недвижимостью, равно как и регистрация права собственности и иных прав на недвижимость – процедура несложная. Однако для тех, кто в первый раз сталкивается с такой необходимостью, она может занять довольно много времени, поскольку зачастую требуется представить в регистрирующий орган Московской области не только основные правоустанавливающие документы на недвижимость (договоры, завещания и т.п.), но и многочисленные справки, заявления, выписки, отказы от прав и множество других бумаг. Кроме того, перед заключением сделки с недвижимостью следует скрупулезно проверить представленные контрагентом документы, определяющие круг прав и обязательств как контрагента, так и третьих лиц на данную недвижимость.

Компания «Юс Либерум» оказывает помощь гражданам и юридическим лицам в регистрации прав на недвижимость и сопровождении сделок с недвижимостью в Московской области, что избавляет клиентов от многочисленных и затяжных хлопот, а также существенно снижает их финансовые риски.

Компания «Юс Либерум» предлагает следующие услуги при оформлении сделок и регистрации недвижимости в Подмосковье:

  • Консультирование по вопросам регистрации недвижимости, регистрации права собственности на недвижимость и сделок с недвижимостью.
  • Формирование необходимого для регистрации недвижимости пакета документов, в том числе составление договоров, которые являются основаниями для перехода права собственности на недвижимость (купли-продажи, дарения, мены и т.д.), и получение выписки из ЕГРН, подтверждающей регистрацию недвижимости.
  • Правовую экспертизу пакета документов на соответствие действующему законодательству и возможность регистрации сделки с недвижимостью в подразделении Росреестра в Московской области.
  • Представление документов в подмосковное подразделение Росреестра для регистрации сделок с недвижимостью или регистрации права на недвижимость.
  • Представление интересов заказчика в Росреестре при регистрации сделок с недвижимостью или регистрации права на недвижимость.
  • Получение в территориальном органе Росреестра Московской области выписки о праве собственности на недвижимое имущество и документов-оснований (вместо отмененных свидетельств о собственности).
  • Постановка объектов подмосковной недвижимости на кадастровый учет, в том числе изготовление технических планов на объекты недвижимого имущества, а также оспаривание кадастровой стоимости.

Сроки исполнения и стоимость услуг компании «Юс Либерум» по регистрации недвижимости в Московской области

Возможно ускорение сроков регистрации недвижимости. Для более подробной информации обращайтесь к нашим специалистам.

Заказать услугу

Государственная пошлина за регистрацию недвижимости, права собственности на недвижимое имущество, регистрацию сделок с недвижимостью в Московской области:

  • для юридических лиц – 22 000 руб.;
  • для физических лиц – 2 000 руб.

Государственная пошлина за регистрацию дополнительных соглашений к договорам, в том числе к договору аренды и субаренды нежилого помещения, зданий, сооружений, а также внесение изменений в ЕГРН в Московской области:

  • для юридических лиц – 1000 руб.;
  • для физических лиц – 350 руб.

Регистрация права собственности и сопровождение сделок с недвижимостью в Московской области

Процедуры по регистрации прав на недвижимость в Московской области можно условно разделить на две категории – регистрация недвижимости (прав на недвижимое имущество) при ее возникновении (например, при постройке нового дома на основании договора долевого участия в строительстве или инвестиционного договора на основании купли-продажи) и регистрация сделок с недвижимостью, а именно регистрация перехода права собственности на недвижимость на основании таких сделок, как купля-продажа, дарение, мена и иные.

Кроме того, необходима регистрация обременений недвижимого имущества, а именно регистрация договора аренды (на срок более одного года), регистрация ипотеки (залога) недвижимого имущества, регистрация доверительного управления недвижимым имуществом.

В любом случае, при возникновении необходимости проведения регистрации недвижимости нужна профессиональная предварительная юридическая консультация по вопросам получения и представления в территориальное (в зависимости от населенного пункта в Подмосковье) Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) тех или иных документов, уплаты госпошлины и т.д.

Конечно, все указанные действия можно совершить самостоятельно, но грамотное юридическое сопровождение ускорит процесс и сэкономит время клиента, особенно с учетом расстояний, которые в большинстве случаев придется преодолевать жителям Московской области.

При регистрации сделок с недвижимостью хорошая юридическая подготовка крайне важна, ведь одним из необходимых этапов является подтверждение прав и обязательств сторон – никто не хочет, например, приобрести квартиру и впоследствии узнать, что у нее очень сомнительная история. К тому же некоторые документы, необходимые для регистрации недвижимости, имеют ограниченный срок действия, поэтому для занятого человека данный процесс может стать почти бесконечным.

Предпринимателям, заключающим долгосрочный договор аренды для хозяйственной деятельности в Московской области или договор ипотеки (залога) недвижимости при получении кредита, так же помогут юридические услуги по проведению правовой экспертизы и регистрации сделок с недвижимостью. Кроме того, наши специалисты дадут четкое представление о распределении ответственности по таким договорам и санкциям за невыполнение сторонами своих обязательств, не говоря уже о существенной экономии времени на регистрацию сделок с недвижимостью.

Юридическая компания «Юс Либерум» готова предоставить любую помощь правового характера по юридическому сопровождению и регистрации сделок с подмосковной недвижимостью, а также юридические услуги по представительству интересов сторон в судебных спорах по поводу прав на недвижимое имущество:

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

С 2017 года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное.

Какую недвижимость можно оформить в собственность через МФЦ

При совершении сделки купли-продажи недвижимости стает вопрос регистрации прав собственности. В МФЦ вы можете подать документы на оформление:

  • Квартиры или комнаты
  • Дома или его части
  • Дачи по амнистии
  • Гаража
  • Земельный участка
  • Нежилого, промышленного помещения
  • и д.р.

Регистрация права собственности в МФЦ: пошаговая инструкция

  1. Займитесь сбором необходимых документов. Вариации зависят от типа недвижимости.
  2. Запишитесь на прием или направляйтесь в ближайшее отделение МФЦ, возьмите талон электронной очереди.
  3. Совместно с сотрудником заполните заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
  4. Оплатите государственную пошлину в МФЦ при помощи терминала.
  5. Специалист выдаст на руки расписку о принятии документов, по номеру которой можно отследить результат обращения.

Какие документы нужны для регистрации прав собственности на квартиру

  • Заявление на регистрацию (скачать бланк-образец)
  • Оригинал паспорта заявителя если лицу не исполнилось 14 лет — свидетельство о рождении
  • Квитанция — чек за оплату государственной пошлины (оплачивается на месте)
  • Основание для начала процедуры (договора купле-продажи, наследование, дарения и д.р.)

Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно.

Размер государственной пошлины в 2018 году

Физичесткие лица в 2017-2018 году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:

  1. Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.
  2. Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.
  3. Нежилое помещение (офис, склад и т.д.) — 2 000 р.
  4. Гаражное помещение — 500 р.
  5. Повторная выдача выписки ЕГРН (ЕГРП) — 350 рублей

Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третих лиц, не более 1 млн. рублей.

Юридические лица и организации:

  • Квартира (дом, дача, усадьба, поместье) — 22 тысячи рублей
  • Земля — 15 тысяч рублей
  • Промышленное и нежилое помещение — 22 тысячи рублей
  • Дубликат ЕГРН (ЕГРП) — 1 тысяча рублей

Срок регистрации права собственности

Срок, в который обычно выполняется данная процедура, составляют не более 10 календарных дней, при выдаче выписки сотрудник, Вас отдельно проинформирует по ним.

Результатом завершения процедуры регистрации права собственности будет получение выписки ЕГРН (ЕГРП) из Росреестра, выдается с января 2017 года вместо свидетельства, имеет равную юридическую силу.

Регистрации недвижимости, полученной по наследству

Давайте рассмотрим одну из наиболее распространенных ситуаций, а именно случай регистрации жилой площади, которая была получена по наследству.

В настоящее время есть несколько типов наследования:

  • по заранее составленному завещанию;
  • по действующему законодательному приказу.

В том, и в другом случае базовым документом, который будет свидетельствовать о Ваших правах, является свидетельство права на наследство, оформленное в нотариальной конторе.

Для получения такого документа необходимо обратиться к нотариусу не позднее, чем полгода после кончины наследодателя.

После того, как нотариусом будут изучены все детали дела, и когда он сможет убедиться, что других наследников нет, по истечении шести месяцев момента смерти наследодателя будет оформлено Свидетельство.

Документы для регистрации права собственности по наследству

После того, как Вы вступили в право наследования квартиры, дома и т.д, в обязательном порядке следует посетить МФЦ с целью их оформления, пакет документов необходимых для этого, немного отличается.

  • Заявление
  • Ваш гражданский паспорт (наследника)
  • Свидетельство подтверждающие право на наследство
  • Кадастровый, технический паспорт
  • Квитанция, оплаты государственной пошлины.

Помните! Без надлежащего оформления, никакие действия не будут доступны с данной жилой площадью (купля, продажа, дарение и д.р.)

Список документации, которая Вам понадобится может быть – унифицирован в зависимости от типа недвижимости (уточняйте у специалиста).

Еще по теме:

  • Мировой суд судебного участка 92 Мировой суд судебного участка 92 Судебный участок №92 Волгоградской области Аппарат мирового судьи мировой судья Митьковская Анна Викторовна Назначен на десятилетний срок полномочий Постановлением Волгоградской областной Думы от […]
  • Военный комиссариат по замоскворецкому району Военкомат г.Москвы по Замоскворецкому району приглашает на военную службу Отдел военного комиссариата г.Москвы по Замоскворецкому району Для желающих стать офицерами Российской армии - проводится прием граждан на обучение в высшие […]
  • Мировой суд 289 Мировой суд 289 Жалобы на решения, постановления, определения и приговоры подаются в суд: Преображенский районный суд г. Москвы, обвинение поддерживает Преображенская межрайонная прокуратура. Муниципальный район Москвы: Новогиреево, ОМВД […]
  • Мировой суд в смоленской области Мировой суд в смоленской области Мировой судья судебного участка № 5 в городе Смоленске Аппарат мирового судьи Мировой судья Шумихин Сергей Павлович Секретарь судебного участка Болоткина Екатерина Александровна Телефон: (4812) […]
  • Мировой суд тулун Мировой суд тулун Клевцов Алексей Сергеевич Помощник судьи Назарчук Елена Николаевна Телефон: 8 (395-30) 2-19-02 Секретарь судебного участка Киселева Инна Васильевна Телефон: 8 (395-30) 2-19-02 Секретарь судебного заседания Макрушина […]
  • Военный комиссариат города пушкино московской области Военкомат города Пушкино Московской области На нашем сайте можно ознакомиться с информацией о военкомате города Пушкино Московской области, получить актуальную информацию о призыве и службе в армии, а также задать вопросы другим […]
  • Подать на развод минский район Суд Минского района (220028, г.Минск, ул.Маяковского, 119А) РЕЖИМ РАБОТЫ СУДА МИНСКОГО РАЙОНА Время работы суда Минского района с 09.00 часов до 18.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 часов. Прием граждан по организационным вопросам и […]
  • Замена прав в люберцах адрес ирежим работы Замена прав в люберцах адрес ирежим работы Наименование подразделения ГИБДД: ЛЮБЕРЦЫ Территория обслуживания подразделения: район / городской округ Адрес: 140030, Люберецкий район, п.Малаховка, Касимовское шоссе, д.3А Телефон: […]