Ст 134 135 гк рф

Статья 135 ГК РФ. Главная вещь и принадлежность (действующая редакция)

Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

Комментарий к ст. 135 ГК РФ

1. Объектами гражданских прав могут быть также главные вещи и их принадлежности. Под главными вещами следует понимать вещи, участвующие в гражданском обороте в качестве основных с точки зрения их целевого назначения, а под принадлежностью — вещи, содержание и предназначение которых направлены на обеспечение целевого использования главной вещи, например, компьютер и мышь для компьютера, швейная машина и набор швейных лапок для шитья и т.п.

Принадлежность главной вещи, поскольку не имеет самостоятельного хозяйственного значения, предназначена для обслуживания главной вещи. Данный вывод подтверждается материалами судебной практики. Так, например, предприниматель О.А. Бухгалтер обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности на помещения, расположенные на цокольном этаже в здании, являющиеся принадлежностью главной вещи — помещений. В удовлетворении данного искового заявления было отказано, поскольку суд решил, что по смыслу комментируемой статьи вещь, являющаяся принадлежностью главной вещи, не имеет самостоятельного хозяйственного назначения и ее единственное назначение — обслуживание главной вещи. Суд пришел к выводу, что принадлежащий ранее истцу объект недвижимости (помещения магазина, для обслуживания которых использовались спорные помещения подвала), являющийся, по мнению истца, главной вещью, прекратил свое существование.

Необходимо отметить, что в материалах судебной практики зачастую ведутся споры о том, какую именно вещь можно считать принадлежностью, а какую нет. Например, индивидуальный предприниматель Кроп Илья Яковлевич обратился в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением об обязании Управления Росреестра по Москве произвести государственную регистрацию перехода к индивидуальному предпринимателю Кропу Илье Яковлевичу права собственности на нежилое помещение в связи с тем, что спорное помещение является принадлежностью главной вещи — помещения большей площадью, в связи с тем, что данный объект имеет вход со стороны помещений, находящихся в собственности И.Я. Крона. Суд, разрешая дело по существу, отметил, что в рассматриваемом случае наличие входа в отчуждаемое помещение только со стороны помещений, находящихся в собственности предпринимателя, не могло являться надлежащим основанием для вывода о том, что данные объекты являлись главной вещью и принадлежностью к ней, поскольку наличие входа в отчуждаемое помещение только со стороны собственника не являлось постоянным, так как могло быть изменено в результате перепланировки (переоборудования).

Поскольку принадлежность связана с главной вещью общим назначением и необходима для использования по назначению главной вещи, то по общим положениям она следует судьбе главной вещи, то есть является объектом тех же гражданско-правовых сделок, что и главная вещь.

2. Судебная практика:

— Постановление ФАС Уральского округа от 15.10.2013 N Ф09-10182/13 по делу N А60-41326/2012;

— Постановление ФАС Московского округа от 04.02.2013 по делу N А40-55269/12-82-511.

Статья 134. Сложные вещи

Топливопровод с дюкерной линией и резервуарным парком для приема топлива составляет единую технологическую схему выгрузки и приема топлива для предприятий, организаций и учреждений поселка Амдерма и относится к жизненно важному и социально значимому объекту.

Поэтому выводы судов о продаже по договору от 01.11.2002 самостоятельного объекта (трубопровода с дюкерной линией), а не части топливопровода для выгрузки топлива и о правомерности этой продажи основаны на неправильном применении норм материального права (Постановление Президиума ВАС РФ от 05.04.2005 N 15318/04).

Статья 135. Главная вещь и принадлежность

Главная вещь и принадлежность (подчиненная вещь) отличны от вещей, образующих сложную вещь (ст. 134 ГК). Принадлежность — не составная часть иной, сложной вещи, а самостоятельный предмет, в силу назначения связанный с обслуживанием другой вещи. Примером главной вещи и принадлежности могут служить автомобиль и запасное колесо, мобильный телефон и чехол к нему и т.д.

По смыслу действующего гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации жилые помещения (квартиры), находящиеся в многоквартирных домах, относятся к сложным вещам, т.е. составлены из главной вещи (самой квартиры), непосредственно удовлетворяющей жилищные потребности граждан, а также других общих помещений дома, находящихся в общем пользовании (лестницы, лифты, подвалы, коридоры, чердаки, крыши и т.п.) и предназначенных для обслуживания и обеспечения главной вещи (квартиры), и связанных с ней общим назначением.
В силу ст. 134 ГК РФ, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает специальную регламентацию некоторых отношений, возникающих при пользовании жилыми помещениями, находящимися в многоквартирных домах.
В силу ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
В силу п. 2 ст. 290 ГК РФ собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
С учетом изложенного суд правильно пришел к выводу о том, что чердаки относятся к общему имуществу дома и как объект инвестиций не могут передаваться в собственность инвестору отдельно от права собственности на квартиры, расположенные в этом доме (Определение ВС РФ от 25.12.2000 N 78-Г00-61).

Статья 136. Плоды, продукция и доходы
Плоды — новые объекты, воспроизводимые вещами (урожай, приплод и т.д.).
Продукция — овеществленные результаты деятельности (труда), в частности, изготовленные детали, напечатанные полиграфические изделия.
Доходы — это поступления от участия вещи в экономических отношениях (проценты, арендные платежи и т.д.).

Статья 137. Животные
Животные являются с точки зрения гражданского права имуществом (вещами), однако одушевленность этих объектов определяет особые требования к владельцам животных. Регулирование отношений, связанных с животными, осуществляется с учетом Федерального закона от 24.04.1995 N 52-ФЗ «О животном мире» и других специальных правовых актов.

Еще по теме:

  • Статья 134 и 135 ук рф Статья 134. Половое сношение и иные действия сексуального характера с лицом, не достигшим шестнадцатилетнего возраста Статья 134. Половое сношение и иные действия сексуального характера с лицом, не достигшим шестнадцатилетнего […]
  • Налоговый кодекс статья 149 Налоговый кодекс Украины (НК Украины) с комментариями к статьям ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ БЕСПЛАТНОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ (495) 662-98-20: 441 Стаття 149. Податкова база 149.1. Податковою базою для цілей цього раздела признается денежное […]
  • Федеральный закон 115-фз статья 6 1. Разрешения на работу, выданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, подтверждают право иностранного работника на временное осуществление на территории Российской Федерации трудовой деятельности и продолжают […]
  • Комментарий к статье 134 тк рф Комментарий к статье 134 тк рф Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей […]
  • Ст 134 упк рф с комментариями Статья 134. Половое сношение и иные действия сексуального характера с лицом, не достигшим шестнадцатилетнего возраста СТ 134 УК РФ. 1. Половое сношение с лицом, не достигшим шестнадцатилетнего возраста, совершенное лицом, достигшим […]
  • Отказ от рассмотрения заявления Отказ в приеме искового заявления Необходимо отметить, судья имеет право отказать в приеме искового заявления в последующих случаях (ссылаясь на ст. 134 ГПК): 1) Отказ в рассмотрении искового заявления происходит тогда, когда само […]
  • Статья 134 закона о несостоятельности Статья 134 127-ФЗ - Очередность удовлетворения требований кредиторов 1. Вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия […]
  • Вопрос по ст 134 ук рф Вопросы квалификации ст. 134 УК РФ (Аванесян В., Ярославцева Е.) Дата размещения статьи: 24.04.2015 В основе установления возраста, с которого несовершеннолетний обретает половую свободу, т.е. право самостоятельно выбирать способы и […]