Сдам земельный пай в аренду

Содержание:

Как сдать землю в аренду, чтобы не стать жертвой обмана или рейдеров?

«У меня есть пай, который я хочу сдать в аренду нашему местному фермеру. Прошу подробно разъяснить, как мне поступать и что делать, чтобы не стать жертвой обмана или, не приведи Господь, попасться на удочку рейдеров?»

Сергей Гапчук, Черниговская область

— Чтобы передать землю в аренду, нужно иметь документ, подтверждающий, что вы ее владелец, — объясняет министр юстиции Павел Петренко. — Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок, можно разделить на две группы.

Первая — это документы, выданные до 1 января 2013 года: государственный акт на право частной собственности на землю, или государственный акт на право собственности на землю, или государственный акт на право собственности на земельный участок.

Вторая группа — документы, которые выдавались после 1 января 2013 года: свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество или выписка из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности.

Право постоянного пользования земельным участком удостоверяется соответствующим государственным актом. При смене собственника земельного участок без изменения его границ и целевого назначения право собственности удостоверяется также договором купли-продажи или свидетельством о праве на наследство.

Важным вопросом является выбор арендатора, с которым в будущем подпишете договор аренды. Согласно действующему законодательству арендаторами земельных участков могут быть:

  • государственные администрации всех уровней и Кабинет министров в рамках полномочий, определенных законом;
  • сельские, поселковые, городские, районные и областные советы;
  • граждане и юридические лица Украины, иностранцы и лица без гражданства, иностранные юридические лица, международные объединения и организации, а также иностранные государства.

Между владельцем и арендатором должен быть заключен договор аренды земли, зарегистрированный согласно действующим на момент заключения законам.

Договор заключается в письменной форме и может быть заверен нотариально. Он должен содержать информацию:

  • об объекте аренды (кадастровый номер, местоположение, размер земельного участка);
  • о сроке действия договора аренды;
  • об арендной плате (размер, индексация, способ и условия расчетов, сроки, порядок ее внесения и пересмотра, ответственность за неуплату).

Срок действия договора для участков сельскохозяйственного назначения — от 7 до 50 лет. Размер ежегодной арендной платы устанавливается по соглашению сторон, но не может быть меньше трех процентов стоимости земельного участка. По соглашению сторон в договоре аренды земли могут вноситься и другие условия.

В случае если кадастровый номер не указан, необходимо обратиться в специализированное предприятие по изготовлению технической документации по землеустройству. После этого надо пройти регистрацию в региональном подразделении Госгеокадастра, а также зарегистрировать право собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.

Договор аренды земли может быть расторгнут по соглашению сторон или по требованию одной из сторон в судебном порядке. Расторжение договора в одностороннем порядке не допускается, кроме случаев, когда такая возможность прописана в самом соглашении.

После подписания договора участок не сразу переходит в пользование арендатора. Право аренды возникает с момента государственной регистрации договора аренды. Это может сделать любой субъект госрегистрации: исполнительный орган сельского, поселкового или городского совета; нотариус; центр предоставления административных услуг; другие аккредитованные субъекты.

Государство четко определяет стоимость услуги по регистрации договора аренды в зависимости от срока проведения этой процедуры. Стоимость изменяется от 0,05 прожиточного минимума за регистрацию в течение пяти рабочих дней до 2,5 прожиточных минимумов за срочную регистрацию в течение двух часов.
Дополнительную консультацию по этим вопросам можно получить в центрах по предоставлению бесплатной правовой помощи, которые работают в каждой области. Адреса и телефоны этих центров можно найти на сайте Координационного центра по предоставлению правовой помощи: www.legalaid.gov.ua.

Действует также круглосуточный бесплатный единый контакт-центр: 0−800−213−103.

Центры по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи работают по будням с 9.00 до 18.00 без обеденного перерыва.

Подготовил Александр ГАЛУХ, «ФАКТЫ»

Задайте свой вопрос: [email protected]

Земельная реформа: вместо продажи — аренда на 50 лет

«Я не вижу возможности этим парламентом проголосовать прямую продажу земли из-за популизма депутатов. Сегодня это не популярно, поскольку популисты, в ожидании следующих выборов, обязательно возьмут тему продажи земли на вооружение и будут пугать население страшилками — „Вашу землю хотят забрать за $50“. Поэтому я предлагаю внедрить продажу прав аренды на землю», — заявил в недавнем интервью министр аграрной политики и продовольствия Тарас Кутовой.

Этими словами он фактически подтвердил, что действие моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения может быть продлено. Украина, по мнению чиновников, не готова к рынку земли. То есть, владельцы земли в течение неопределенного периода времени не смогут по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом.

Вместо свободной продажи пашни аграрное министерство предлагает торговать правами на аренду. По словам Кутового, это поможет запустить рынок кредитования агросектора, ведь под залог прав аренды земли можно будет взять кредит в банке для развития бизнеса. Кроме того, рынок прав аренды земли сельскохозяйственного назначения поможет определить, сколько стоит украинская пашня.

«Если мы запускаем этот рынок, то говорим, что договор на 25 лет в Черкасской области котируется по такой цене, а договор на 45 лет котируется дороже. Мы хотим сделать это открыто, чтобы фермер и владелец земли видели, как котируются договоры прав аренды в их области, — говорит Кутовой. — Тогда человек будет понимать, что когда известные политики будут с трибуны говорить, что завтра вам за землю дадут по $50, то это ложь, ибо договоры прав аренды будут торговаться по реальным ценам».

МинАПК подготовило законопроект, который должен урегулировать продажу прав аренды земли. Сейчас он опубликован на сайте для общественного обсуждения. Стоит отметить, что отказ от свободной продажи сельхозземли выгоден украинским аграрным корпорациям, у которых нет свободных средств для покупки земельных банков в момент снятия моратория на продажу земли. Если законопроект будет принят в существующем виде, агрохолдинги, как и другие пользователи, получат право арендовать землю на срок до 50 лет.

Что будет в Украине вместо продажи земли?

Законопроект Министерства аграрной политики и продовольствия предлагает вместо продажи земли внедрить в Украине рынок прав аренды земли сельскохозяйственного назначения (эмфитевзис), или земли под застройку (суперфиций). То есть фермер может подписать с владельцем земельного пая договор, купив право аренды этого пая. После подписания такого договора право на пользование земельным участком должно быть зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. То есть, оно становится недвижимостью. В дальнейшем владелец права пользования землей может обрабатывать ее, сдать в аренду другому фермеру, взять в банке кредит под залог этих прав.

Максимальный срок действия такого договора не может превышать 50 лет.

В законопроекте не сказано, с какой периодичностью покупатель прав аренды должен платить владельцу ренту за пользование его землей. То есть, подписав договор продажи прав аренды на 25 лет, владелец земли может сразу получить от покупателя плату за весь период. Вырученные средства он может использовать по своему усмотрению: направить на ремонт дома, открытие бизнеса, обучение или лечение.

Можно ли будет купить право аренды на землю государственной или коммунальной собственности?

Да. Срок такого договора также не может превышать 50 лет. При этом право пользования земельным участком государственной или коммунальной собственности для сельскохозяйственных нужд или для застройки нельзя будет перепродать другому лицу, внести в капитал предприятия, передать в залог, кроме случаев перехода права собственности на здания и сооружения, или приобретения такого права на земельных торгах.

Кто будет иметь первоочередное право на покупку прав аренды земельного участка?

Преимущественное право на приобретение права аренды конкретной земли будут иметь ее арендаторы, совладельцы, владельцы или арендаторы смежных земельных участков в указанной последовательности.

То есть если право аренды земельного участка будет выставлено на продажу, лицо, имеющее преимущественное право и желание приобрести это право, должно предложить продавцу цену не ниже самого высокого ценового предложения, предложенного на аукционе. Если право аренды земельного участка продается без проведения аукциона, то цена обладателя преимущественного права не может быть ниже цены, которую предложил владелец земли.

Владелец земли, перед тем как выставить право аренды на продажу, должен в письменной форме уведомить всех участников преимущественного права о цене и условиях продажи. Если в течение месяца они не захотят приобрести право аренды земли, то владелец имеет право продать его другому лицу.

Если право аренды земельного участка находится в залоге у банка, прекращение или отчуждение этого права может быть осуществлено с согласия банка (залогодержателя или ипотекодержателя).

На договоре аренды земельного участка нотариус, удостоверяющий отчуждение права аренды, должен сделать отметку о переходе права аренды и осуществить его государственную регистрацию. Права и обязанности по договору аренды переходят к лицу, в пользу которого отчуждено право аренды.

Можно ли будет скупить права аренды нескольких участков и затем перепродать их агрохолдингу за большую цену?

Да, но для этого нужно будет предупредить владельца земли, который получит право на 10% от цены продажи. Согласно законопроекту МинАПК, если человек, ранее купивший право аренды земли, решит перепродать его, то собственник земельного участка имеет право на получение дополнительной платы в размере 10% от цены продажи (стоимости права), установленной договором.

В каком случае, купив право аренды земли, эту землю можно сдать в аренду?

Фермер, или бизнесмен, который приобретет право аренды земли, может сдать участок в аренду другому лицу. При этом он будет продолжать нести ответственность перед владельцем земли и выполнять условия договора продажи прав аренды земли.
Условия договора аренды такого земельного участка будут ограничиваться условиями договора продажи прав аренды. В случае прекращения договора прав аренды земли действие договора аренды прекращается.

В проекте закона ничего не сказано о запрете покупки лицом более одного права аренды земли. То есть, потенциально, бизнесмен может скупить несколько прав аренды земли, сформировать земельный банк и передать его в аренду агрохолдингу по более высокой ставке ренты, чем этот агрохолдинг платил владельцам земли по отдельности.

При этом земля, которая уже находится в аренде, не может быть передана в пользование другому лицу путем продажи прав аренды на нее.

Арендатор, который взял землю в аренду у владельца прав аренды земли не будет иметь преимущественного права на покупку этой земли в случае снятия моратория.

Сможет ли фермер, приобретя право аренды земли (например, на 25 или более лет), взять в банке кредит на развитие своего бизнеса под залог этого права?

Да, но тогда право аренды земельного участка перейдет к банку на период действия договора кредитования.

Если фермер, взяв такой кредит, обанкротится или не сможет платить проценты по кредиту, то банк сможет продать право аренды земли другому лицу на аукционе. При этом банк должен будет предложить право аренды лицам, имеющим преимущественное право.

Стоимость права аренды земли, которая переходит к банку, будет определяться субъектами оценочной деятельности.

Если владелец земли и покупатель прав ее аренды решат расторгнуть договор, но право залога будет у банка, то сделать они это смогут только с согласия последнего.

Аренда земли сельхозназначения в Украине

Объявления о сдаче земли сельскохозяйственного назначения в аренду

c. Забороль г. Луцк

  • 30000 соток

. Земельна ділянка розташована за останньою хатою села забороль вздовж дороги. зручний доїзд. .

c. Белоглинка г. Симферополь

  • 21805 кв. м

. Ровный участок, размером в 2 га 18,05 сот, в 8 км от города. находился в аренде у аф «пригородное» под пашней, обрабатывался, засеивался пш.

  • 3.6 Га (гектар)

. Земельна ділянка площею 3,6 га належить тзов на підставі державного акта. земельна ділянка розташована за містом та годиться для с/г, а тако.

c. Воздвиженское г. Ямполь

  • 7 Га (гектар)

. Сдам в очень долгосрочную аренду землю сельхозназначения: — пахота 5,46га, кадастр.№ (xxx) xxx-xx-xx , …100050052; — сад 0,37га, кадастр.№ .

c. Таврия г. Скадовск

  • 0.6 Га (гектар)

. Сдам в долгосрочную аренду землю 0.6000 гектар, земля возле канала(поливная)все документи есть в наличии, государственний акт и документи н.

c. Рогожное Нагрощина г. Демидовка

. Здам в оренду 0,3 га біля будинку під обробіток. поряд заїзд із вулиці.

c. Загальцы г. Бородянка

  • 3.1178 Га (гектар)

. Сдам в оренду на 49 лет участок земли сельхоз предназначения. хочу за год 4500грн за гектар. кадастровый номер (xxx) xxx-xx-xx :04:004:0162.

c. Каменный Мост г. Первомайск

  • 1.23 Га (гектар)

. Здам в оренду на 1-3-5 років земельний пай розміром 1.23 га. земля відноситься до с.шура-мітлинецька, гайсинський район, вінницька обл. опла.

c. Красиловка г. Бровары

  • 7.3672 Га (гектар)

. Передам в долгосрочную аренду земельный участок в с. красиловке, броварского района, киевской области. готов рассмотреть продажу земельного .

c. Городище г. Зборов

  • 3 Га (гектар)

. Оренда маточників для вирощування та зберігання риби. знаходиться 40 км від тернополя. ціна договірна.

c. Дунаев г. Кременец

  • 1.994 Га (гектар)
  • 6 Га (гектар)

. Земельный участок в г.канев: площадь — 5,6 га, назначение осг — подходит по индивидуальную застройку, до центра города 2 км, 1 км до окружн.

c. Ставище г. Дунаевцы

  • 7 Га (гектар)

. 31.10.2018 відбудуться земельні торги з продажу права оренди на земельну ділянку с/г призначення державної власності: (xxx) xxx-xx-xx :04:00.

c. Холодец г. Волочиск

  • 5 Га (гектар)

. 31.10.2018 відбудуться земельні торги з продажу права оренди на земельну ділянку с/г призначення державної власності: (xxx) xxx-xx-xx :03:00.

  • 6.1726 Га (гектар)

. 23.10.2018 відбудеться аукціон з продажу права оренди на земельні ділянки державної власності для ведення товарного с/г виробництва, розташо.

c. Коваленковка г. Кобеляки

  • 9.68 Га (гектар)

. Укладу договір ємфітевзису на пай площею 9,68 га терміном на 49 років. знаходиться з краю поля, зручний під’їзд до земельної ділянки, місцез.

c. Титаровка г. Старобельск

  • 369 Га (гектар)

. Срочно сдам в долгосрочную аренду земельный пай 369 га., + 2 cенокоса. земля чернозем. документы в порядке. звоните по тел.

c. Поромовка г. Володарск-Волынский

  • 2 Га (гектар)

. Сдам в аренду 2 гектара земли сельськохозяйственного назначения кадастровый номер (xxx) xxx-xx-xx :04:002:0781, участок соприкасается с водо.

c. Макаровка г. Каланчак

  • 14.73 Га (гектар)

. Сдам в аренду земельный пай 14.73 га, земля возле канала,подъезд удобный, очень выгодно для выращивания всех видов культур. все уточнения по.

Аренда земельных участков сельхозназначения в Украине

  • <>
    • <>
  • Только с фото
  • <><>
    • <>
  • 600 м2
  • От собственника
  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • Днепр
  • 07.11.2018 14:09

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 500 м2
  • От собственника
  • Винница
  • 06.11.2018 07:43

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 7 тыс. м2
  • От посредника
  • Одесса
  • 05.11.2018 11:57

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 10 тыс. м2
  • От собственника
  • Одесса
  • 04.11.2018 14:53
  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 35 тыс. м2
  • От собственника
  • Луцк
  • 04.11.2018 10:29

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 25000 тыс. м2
  • От посредника
  • Одесса
  • 03.11.2018 00:15

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 25 тыс. м2
  • От собственника
  • Голая Пристань
  • 02.11.2018 22:26

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 50 тыс. м2
  • От собственника
  • Белая Церковь
  • 02.11.2018 22:26

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 170 тыс. м2
  • От посредника
  • Одесса
  • 01.11.2018 21:37
  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 300 м2
  • От посредника
  • Бородянка
  • 01.11.2018 14:30

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 30 тыс. м2
  • От посредника
  • Бровары
  • 31.10.2018 21:07

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 130 м2
  • От посредника
  • Вышгород
  • 31.10.2018 16:02

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 40 м2
  • От собственника
  • Николаев
  • 31.10.2018 12:02

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 60 тыс. м2
  • От посредника
  • Кременная
  • 30.10.2018 13:35
  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 5 тыс. м2
  • От собственника
  • Николаев
  • 30.10.2018 10:20

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 3 тыс. м2
  • От посредника
  • Винница
  • 30.10.2018 06:35

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 20 тыс. м2
  • От собственника
  • Новотроицкое
  • 29.10.2018 09:31
  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 100 м2
  • От собственника
  • Днепр
  • 28.10.2018 19:41

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 4 м2
  • От собственника
  • Верхнеднепровск
  • 24.10.2018 09:15
  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 1000 м2
  • От собственника
  • Кременная
  • 19.10.2018 12:31
  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 5 м2
  • От собственника
  • Никополь
  • 13.10.2018 18:40

  1. Аренда земельных участков
  2. Сельхозназначение
  • 4 тыс. м2
  • От посредника
  • Одесса
  • 12.10.2018 11:09

А все уже продано!

Сейчас на сайте нет товаров или услуг, соответствующих Вашему запросу. Попробуйте изменить параметры поиска.

Кстати, Вы можете стать первым в этой рубрике. Просто создайте магазин и разместите в нем объявление.

Кстати, Вы можете стать первым в этой рубрике. Просто разместите объявление.

Как заключить договор аренды земли и получать арендную плату за землю

Содержание статьи (нажмите чтобы перейти к нужному разделу):

Кратко по теме аренды земли в 2018 году:

Статья актуальна на 2018 год

В Украине пользоваться землей можно на основаниях предусмотренных законодательством, (естественно, если речь об официальном пользовании).

Одним из таких оснований является договор аренды земельного участка, который может быть заключен как в отношении земли, которая пребывает в частной собственности, так и в отношении государственной или коммунальной земли.

Об особенностях договора аренды между физ лицами, о том, в каком размере можно прописать арендную плату и какие налоги платятся при аренде земли, пойдёт речь в данной статье.

Договор аренды земли между физ лицами

Договор аренды земельного участка в 2018 году должен обязательно содержать следующие условия:

  1. данные земельного участка, который сдаётся в аренду (его кадастровый номер, площадь, местонахождение, целевое назначение). О том, какие бывают виды земель в зависимости от целевого назначения, мы говорили отдельно;
  2. срок аренды (не может превышать 50 лет);
  3. размер арендной платы, способ её выплаты арендатором владельцу участка (наличными или безналичный расчет). Также стоит прописать, в каких случаях размер арендной платы может быть увеличен или уменьшен, и какая ответственность наступает для арендатора, в случае если он не платит или несвоевременно платит арендную плату.

Помимо указанных условий стороны могут также включить в договор любые дополнительные по своему желанию, например, право арендатора сдавать участок в субаренду, то есть последующую аренду.

Те, у кого возникают сложности с составлением текста договора, могут воспользоваться типовым договором. Типовой договор аренды земли в Украине утвержден Постановлением Кабинета Министров Украины от 3 марта 2004 года № 220.

Договор субаренды земельного участка между физическими лицами

Особенностями договора субаренды можно назвать следующие:

  • заключается при наличии письменного согласия владельца земли на передачу участка в субаренду или же если такое право арендатора прямо предусмотрено в договоре аренды;
  • договор подлежит государственной регистрации, а по согласию сторон еще и нотариально заверяется;
  • размер субарендной платы согласно со статьей 288 Налогового Кодекса Украины не должен превышать размер арендной платы.

Если речь идет о земельных участках сельхозназначения, то арендаторы таких участков могут поменяться участками путем заключения договоров субаренды. Опять же такой обмен возможен с согласия владельца (арендодателя) или если такое право арендаторов предусмотрено заключенными с ними договорами аренды.

Арендная плата за землю в 2018 году

Отдельное внимание стоит уделить условию об арендной плате, поскольку к её размеру закон предъявляет определенные требования.

Согласно с Налоговым кодексом Украины годовой размер арендной платы за землю:

  • не может быть меньше земельного налога, установленного для такой категории земельных участков. О налоге на землю с физических лиц в 2018 году вы можете прочесть в отдельной статье.
  • не может быть меньше 12% нормативной денежной оценки земли (кроме случаев, когда арендатор определялся на основе конкурса).

Нормативная денежная оценка – это оценка земельного участка, которая проводится в соответствии с госстандартами один раз в 5-7 лет разработчиками технической документации по заказу коммунальных органов. Данные о нормативной денежной оценке вносятся в Государственный земельный кадастр.

  • для пастбищ в горных населенных пунктах размер арендной платы не может превышать размер земельного налога.

Госрегистрация договора аренды земли

Договор аренды земли может быть заключен в простой письменной форме, его нотариальное заверение не является обязательным, однако возможно по желанию сторон.

Обязательной для такого вида договоров является государственная регистрация права аренды (субаренды) вне зависимости от того, заверяется ли договор нотариально.

Для государственной регистрации необходимо обратиться к государственному регистратору (находятся в центрах предоставления административных услуг, также государственными регистраторами являются нотариусы) в пределах области или г. Киева по месту нахождения участка.

Нотариальное удостоверение договора удобно тем, что при его осуществлении право аренды сразу же регистрируется нотариусом, к которому вы обратились, поэтому дополнительно куда-либо ходить не нужно. Однако стоимость такого оформления договора естественно увеличиться на стоимость нотариальных услуг (конкретные расценки стоит узнавать у нотариусов).

Возможна ли аренда доли земельного участка

Исходя из норм Закона Украины «Про аренду», объектом аренды может быть только целый земельный участок, что означает, что аренда части земельного участка невозможна.

Вместе с тем, владелец может заключить договор аренды сразу с несколькими арендаторами, таким образом, распределив между ними и сам участок, и обязанность по уплате арендной платы. Однако при заключении такого договора настоятельно рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Что касается аренды паёв, то владельцы сертификатов на пай до выделения им земельного участка в натуре имеют право заключить договор аренды (договор должен соответствовать вышеперечисленным условиям обычного договора аренды земельного участка, в том числе в части определения размера арендной платы).

После выделения земли на местности такой договор нужно будет перезаключить на таких же самых условиях, однако со ссылкой на данные государственного акта на землю.

Бессрочная аренда земли: что это такое

Как уже говорилось выше, договор аренды земли должен обязательно содержать такое условие, как срок аренды, длительность которого не может превышать 50 лет. То есть бессрочная аренда невозможна. Вместе с тем, в земельном законодательстве Украины существует такое понятие, как постоянное право пользования, которое ошибочно иногда приравнивается к бессрочной аренде.

Согласно с Земельным Кодексом Украины право постоянного пользования земельным участком – это право пользования землей, которая пребывает в государственной или коммунальной собственности без установления срока.

Такое право предоставляется не всем, а определенному перечню лиц, к которым относятся:

  1. государственные и коммунальные предприятия;
  2. общественные организации инвалидов;
  3. религиозные организации;
  4. высшие учебные заведения;
  5. совладельцы ОСМД. О том что такое ОСМД и как оно создаётся вы можете прочесть в статье «Что такое ОСМД и чем оно лучше чем ЖЕК».

Таким образом, бессрочное право пользования землей для физических лиц законом не предусмотрено.

Что такое сервитуты на земельные участки

Земельный сервитут — это право пользования чужим земельным участком для проезда или прохода на свой участок, проведение линий электропередачи, связи, трубопроводов и их использование, а также обеспечение водоснабжения и так далее.

Точно так же как и право аренды, земельный сервитут подлежит государственной регистрации.

Право требовать сервитут от владельца соседнего участка прямо установлено законом, однако в случае отказа, установить его можно через суд. Другими словами, установить сервитут, если вам необходимо в какой-то мере использовать чужой земельный участок для пользования своим участком, можно либо по договору с владельцем этого участка либо по решению суда.

Форма декларации по аренде земли в 2018 году

О том, кто платит налог на землю при аренде, мы уже говорили в статье «Как платить налог на землю в Украине».

При аренде земельных участков государственной и коммунальной собственности арендаторы должны подавать налоговую декларацию, форма которой утверждена Приказом Министерства финансов Украины от 16.06.2015 № 560.

Еще по теме:

  • Декларация по ндс на усн сроки Порядок сдачи отчетности при УСН в 2018 году Отчетность УСН 2018 года формируется по тем же правилам, которые действовали в прошлом году. Рассмотрим особенности отчетности УСН 2018 года, заслуживающие особого внимания. Бухгалтерская […]
  • Как заполнить декларацию по имуществу 2014 год Как заполнить декларацию по налогу на имущество Статья опубликована в журнале "Вестник бухгалтера Московского региона" № 5 октябрь 2015 г. Л. Г. Федорова, В. Н. Горностаев, эксперты службы правового консалтинга ГАРАНТ Остаточная […]
  • Протокол за выезд на встречную Лишают прав за выезд на встречную полосу? Звоните: 8 (495) 979-03-21 / 8 (495) 943-06-95 Практически любой выезд на полосу встречного движения является маневром, представляющим опасность для жизни и здоровья участников дорожного […]
  • Право наследования в англии Как выглядят первые 25 наследников британского престола Дочери герцога и герцогини Кембриджских нет еще и трех, а она уже смогла войти в историю: так, принцесса Шарлотта стала первой наследницей семьи Виндзоров, сохранившей свое […]
  • Трудовой кодекс видеонаблюдение Видеонаблюдение на рабочих местах: законодательство, позиции судов и Роскомнадзора Автор: Елена Смирнова Каждый работодатель стремится всеми доступными и законными способами обеспечить свои интересы. Одним из таких способов является […]
  • Уголовный кодекс рф все статьи 2012 года УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РФ (действующая редакция, с изменениями, вступившими в силу с 15 марта 2013 года) Уголовный кодекс Российской Федерации является единственным нормативным документом, который устанавливает, какое действие является […]
  • По каким дням выдают права после лишения Возврат прав после лишения Экзамен после лишения прав. Обновление информации от 23 июня 2015 года . В скором времени Государственной думой РФ будет принят законопроект, который предусматривает досрочный возврат прав после лишения. А […]
  • Отпуск за свой счет не дают на работе Работник просит отпуск за свой счет Все о предоставлении отпуска без сохранения заработной платы У каждого работника могут возникнуть обстоятельства, когда ему необходимы свободные от работы дни, к примеру нужно явиться в какое-нибудь […]