Продажа доли в ооо двум участникам

Содержание:

Продажа доли в ООО

Продажа доли в ООО – это достаточно распространенная операция, которая помогает собственникам решить несколько разных задач. В первую очередь это изменение состава участников. Договор купли-продажи доли в ООО заключается, если один из компаньонов решил покинуть общее предприятие. Ситуация может быть обратной: участники общества с ограниченной ответственностью решили ввести в компанию новых учредителей, обладающих, например, дополнительными средствами. Пошаговая инструкция продажи доли в уставном капитале ООО поможет вам в этом.

Продажа под контролем

Главной особенностью практически всех сделок с долями в уставном капитале ООО является то, что проходят они под пристальным нотариальным контролем. Таким образом, государство постаралось защитить вас от противоправных действий. Механизм сделок купли-продажи, проходящих под контролем нотариуса, описан в Федеральном законе РФ № 312 от 30 декабря 2008 года. В нем же прописана ответственность нотариуса за совершение противоправных действий, которые несут вред ООО.

Купля-продажа доли в ООО возможна, если это:

  • продажа доли от участника к участнику;
  • продажа доли третьему лицу;
  • продажа доли участником обществу.

Какие документы нужны для продажи доли в ООО?

  1. Уведомление общества и всех его участников о продаже доли (оферта).
  2. Отказы или согласия на покупку доли в уставном капитале от других участников.
  3. Решение о продаже, одобренное участниками (если такая норма есть в уставе).
  4. Форма Р14001, заверенная нотариусом в случаях продажи от участника участнику или участника третьему лицу.
  5. Согласие супругов (заверенное нотариусом).
  6. Договор купли-продажи.

Продажа доли между участниками

Сделка по продаже доли между участниками, пожалуй, самый простой вариант по изменению права собственности на часть уставного капитала в ООО. На него нет ограничений, не требуется согласие других участников ООО, если это условие не прописано в уставе.

Договор носит характер простой письменной формы. При регистрации нотариус предоставит форму Р14001 и заверит ее. Документ нужно будет предоставить в орган, который и внесет изменения в реестр юридических лиц. Процедура закончена после появления записи в реестре.

Продажа от участника третьему лицу

Федеральный закон №312 диктует следующий порядок продажи доли участника ООО:

  1. Перед продажей участник общества должен поставить в известность своих компаньонов и разместить оферту.
  2. Если другие участники компании не заинтересовались предложением и написали отказы от приобретения, то продавец и новый участник оформляют документы на заверение сделки.
  3. Обе стороны приезжают к нотариусу и подписывают документы в его присутствии. Помимо договора купли-продажи и уже упоминавшейся формы Р14001, продавцу доли нужно получить согласие на сделку у своего супруга(и) и заверить его у нотариуса.
  4. В случае такой продажи нотариус направит пакет документов на регистрацию в налоговую инспекцию.
  5. После внесения изменений в ЕГРЮЛ сделка считается завершенной.
  6. Важно отметить, что продавец должен декларировать доходы от такой сделки. Информация отражается в форме 3-НДФЛ, и с полученной суммы уплачиваются все необходимые налоги. Система налогообложения зависит от того, является ли экс-владелец доли индивидуальным предпринимателем. ИП на УСН, например, уплатит налог на прибыль или 15% с оборота.
  7. Госпошлину за регистрационные действия с уставным капиталом ООО налоговая не взимает. Но услуги нотариуса за данную процедуру платные.

Продажа от участника обществу

Оформить продажу доли в уставном капитале от участника к обществу можно в двух случаях:

  1. Если в уставе прописан запрет на продажу доли ООО третьим лицам.
  2. Не получены отказы на приобретение, и не дано разрешение на сделки с третьими лицами (если такой пункт есть в уставе).

Закон обязывает ООО приобрести у участника долю по его письменному требованию, а уже затем распределить ее пропорционально между другими участниками. При этом такая сделка не требует нотариального заверения. Зарегистрировать ее нужно будет в течение месяца, заявителем в налоговую инспекцию выступает продавец.

В том случае, если доля не была распределена в течение года после отчуждения ее в пользу ООО, то она должна в обязательном порядке быть продана третьему лицу.

Договор купли-продажи составляется в простой форме и не требует нотариального удостоверения. Перед продажей может быть проведена оценка и установлена рыночная стоимость доли.

Если устав общества с ограниченной ответственностью запрещает продажу долей третьим лицам, то перед проведением сделки необходимо собрать учредителей и обсудить поправки в этом документе. Итоги встречи вносят в протокол собрания, который даст право на регистрацию новой редакции устава в налоговой инспекции.

Заявителем в налоговую инспекцию в этом случае является общество в лице его генерального директора.

Пошаговая инструкция продажи доли в ООО

Продажа доли с обратным выкупом

Продажа доли с обратным выкупом не имеет посвященных этому механизму разделов в законодательстве, но тем не менее активно используется при ведении бизнеса. Принцип обратного выкупа начал распространение с РЕПО (видов договоров в биржевой и банковской практике).

Если предельно упростить язык биржевых аналитиков, то куплю-продажу с обратным выкупом можно определить как договор, согласно которому продавец передает в собственность покупателя свое имущество и обязуется в оговоренный срок выкупить его по более высокой цене. Такую сделку можно использовать при привлечении инвестиций в тех случаях, когда получить, например, кредит невозможно.

Суть механизма следующая: продавец продает доли в ООО и вкладывает средства в развитие компании. По истечении срока договора он должен выкупить их по заранее оговоренной высокой цене. Разница между покупкой и продажей составит прибыль инвестора. Сделки с обратным выкупом доли, в отличие от РЕПО, достаточно сложны вследствие неопределенности законодательной базы.

При единственном владельце и банкротстве

Федеральный закон № 312 напрямую запрещает передачу долей в уставном капитале обществу, если гражданин владеет 100% компании. В этом случае вам не удастся потребовать купить долю у самого себя.

Закон не предусматривает отдельного механизма продажи долей при банкротстве ООО. И зачастую владельцы ООО стремятся таким образом избежать ответственности за действия, предшествующие банкротству. Такие сделки не могут быть признаны недействительными, однако ответственности избежать не получится. Закон о банкротстве гласит, что «к ответственности привлекаются лица, которые были участниками общества, в период доведения общества до банкротства».

Выход участников из ООО или привлечение в общество новых – эффективный бизнес-инструмент, который применяется уже много лет. С помощью него можно привлекать инвесторов или, наоборот, продавать малоэффективные активы. Но пользоваться продажей доли нужно с осторожностью. Только тщательная проверка всех документов убережет от неприятностей и ненужных расходов.

Продажа доли единственного участника юридического лица (ООО) двум другим физическим лицам

Участник любого общества с ограниченной ответственностью имеет право на отчуждение своей доли в ООО. Данное право предусмотрено положениями ГК РФ (ст. 93) и ФЗ от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (ст. 8 и 21).

Понятие отчуждения регламентируется гл. 30-32 ГК РФ и представляет собой переход права собственности в уставном капитале ООО в результате заключения договоров купли-продажи, мены или дарения.

Согласно ст. 21 ФЗ от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» переход права собственности на долю в уставном капитале ООО может быть осуществлен только после нотариального заверения соответствующего договора. Нарушение данной законодательной нормы влечет за собой признание сделки недействительной. В случае, если договор заверен нотариально, оспорить его можно будет только через суд.

В процессе удостоверения сделок, связанных с переходом права собственности на долю в уставном капитале в ООО нотариус совершает следующие действия:

  1. Проверяет правоспособность и дееспособность всех сторон по договору, а так же их представителей.
  2. Проверяет право лица, отчуждающего долю в ООО, на распоряжение этой долей.
  3. Проверяет тот факт, что намерения сторон по договору соответствуют его содержанию и нормам действующего законодательства.

Нотариальные действия совершаются на основании целого ряда документов, в том числе:

  1. Устава ООО.
  2. Договора об учреждении ООО либо решения единственного учредителя о создании ООО.
  3. Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). В данном документе содержатся полные сведения о составе учредителей общества. Выписка должна быть датирована не ранее тридцати дней до даты обращения к нотариусу.
  4. Документа, подтверждающего принадлежность доли в ООО отчуждающему ее участнику. Это может быть учредительный договор либо иной документ, подтверждающий приобретение права собственности на основании договоров купли-продажи, мены, наследования.
  5. Документов ООО, подтверждающих факт оплаты доли в обществе лицом, ее отчуждающим.

В зависимости от существа сделки нотариусом могут быть запрошены иные документы такие, как согласие супруга на отчуждение или приобретение права собственности на долю в ООО.

После нотариального удостоверения перехода права собственности на долю в уставном капитале общества должно быть составлено заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ по форме № Р14001. Заявление подписывается участником ООО, отчуждающим свою долю. Подпись заявителя удостоверяется нотариально. В течение трех дней с момента нотариального удостоверения сделки нотариус передает это заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц. Одновременно с этим копия заявления предоставляется в само общество. Уведомление общества об изменении состава участников может быть возложена на одну из сторон по сделке, что фиксируется соответствующим соглашением.

Государственную регистрацию юридических лиц осуществляют налоговые органы. Регистрация изменений в сведениях об ООО, связанных с переходом права собственности на долю в уставном капитале, производится в течение пяти рабочих дней с момента предоставления документов. Кроме того должны быть внесены соответствующие изменения в состав участников ООО. Эта обязанность возлагается на само общество.

Автор: Начальник юридического отдела ООО “СмолБизнесКонсалтинг: создание и развитие бизнеса”, Рахтеенков Ю.А.

Как единственному участнику продать ООО долями разным покупателям

Единственный участник ООО не сможет реализовать намерение продать различные доли в уставном капитале разным покупателям, если договоры на продажу долей оформит не одновременно. В результате заключения первого договора у покупателя доли появится преимущественное право на приобретение остальных долей, а решение об их продаже другим покупателям не будет иметь никакого значения (постановление Президиума ВАС РФ от 27.07.2011 № 2600/11).

Федеральным законом от 08.02.98 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон № 14-ФЗ) предусмотрена обязанность участника общества письменно уведомить других участников, а также само общество о намерении продать свою долю в уставном капитале третьему лицу путем направления оферты. В этом случае у других участников общества есть право реализовать свое преимущественное право приобретения доли, продаваемой участником общества третьему лицу. Подробная процедура реализации права участника общества продать свою долю третьим лицам, а остальных участников общества реализовать свое преимущественное право ее покупки закреплена в п. 4—6 ст. 21 Закона № 14-ФЗ.

Единственный учредитель общества, которому принадлежит 100% уставного капитала, обязан уведомить само общество о намерении продать долю или ее часть. Такое намерение оформляется решением участника общества, наличие которого обязательно для государственной и нотариальной регистрации сделки. С момента нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в уставном капитале общества к его новому участнику переходят все права и обязанности участника общества (п. 12 ст. 21 Закона № 14-ФЗ).

Каким образом учредителю, который намерен продать 100% уставного капитала различными долями разным покупателям, реализовать свое намерение, если договор с одним покупателем на определенную долю уже заключен? Ведь у этого покупателя с момента нотариального заверения сделки возникает преимущественное право покупки оставшейся доли, которую изначально бывший единственный учредитель собирался продать другому покупателю.

Оказывается, чтобы реализовать волю, закрепленную в решении, учредитель должен оформить договоры купли-продажи долей одновременно. В противном случае после заключения первой сделки наступают правовые последствия, связанные с возникновением прав учредителя у покупателя, а значит, он может реализовать преимущественное право покупки другой доли вопреки изначальному намерению учредителя продать другую долю иному покупателю.

В одном из недавно рассмотренных дел суды заняли позицию, согласно которой покупатель одной из долей не мог воспользоваться преимущественным правом покупки оставшейся доли, поскольку изначально намерением единственного учредителя — продавца долей, отраженным в его решении, было продать различные доли разным покупателям.

То есть суды исходили из того, что на этапе принятия решения о продаже разным покупателям различных долей учредитель был один, и его намерение, отраженное в решении, должно реализоваться.

Фактически это означает, что юридические последствия сделки, вытекающие из закона, были проигнорированы.

Президиум ВАС РФ не согласился с этим, так как с момента нотариального оформления купли-продажи доли в уставном капитале у покупателя возникает право покупки остальных долей уставного капитала со всеми вытекающими из этого для продавца обязанностями, установленными Законом № 14-ФЗ.

Единственный участник ООО решил продать двум физическим лицам свою долю в уставном капитале общества двумя частями — 51 и 49% соответственно.

Через два месяца после принятия данного решения участник заключил договор купли-продажи доли в размере 51%, удостоверенный в тот же день нотариусом.

Через неделю участник продал вторую часть доли в уставном капитале в размере 49%.

Первый покупатель, полагая, что продажа участником второй части доли в уставном капитале общества в размере 49% по договору, заключенному через неделю после покупки им первой части доли в уставном капитале, произведена с нарушением его преимущественного права на приобретение доли в уставном капитале, обратился в суд.

Покупатель первой доли заявил иск о переводе на него прав и обязанностей покупателя по договору продажи второй части доли.

Решением первой инстанции в удовлетворении исковых требований было отказано. Апелляционная и кассационная инстанции решение суда оставили без изменения.

Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что переход доли участника к покупателям связан с принятием решения о ее продаже.

Поскольку решение участник принял в один день, последующие две сделки он совершил для исполнения этого решения. Так как на момент его принятия покупатель не являлся участником общества, у него не возникло преимущественного права приобретения второй доли в уставном капитале общества.

По мнению судей ВАС РФ, выводы судов основаны на неправильном применении положений ст. 21 Закона № 14-ФЗ.

По смыслу п. 12 ст. 21 Закона № 14-ФЗ в случае заключения сделки по отчуждению доли (части доли) в уставном капитале общества, подлежащей нотариальному удостоверению, доля или часть доли в уставном капитале общества переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения такой сделки. Следовательно, закон связывает переход доли к приобретателю по сделке с ее нотариальным удостоверением, а не с принятием участником решения об отчуждении доли.

Переход доли к приобретателю по сделке означает возникновение у него прав и обязанностей участника общества, включая преимущественное право покупки доли, продаваемой третьему лицу.

Президиум ВАС РФ отменил решения судов трех инстанций и постановил наделить покупателя правами и возложить на него обязанности по договору купли-продажи доли в размере 49% уставного капитала общества.

Купля-продажа доли в ООО без нотариуса: варианты сделок и алгоритм действий

В законе «Об обществах с ограниченной ответственностью» №14-ФЗ от 8 февраля 1998 года закреплена норма, согласно которой отчуждение доли участника в уставном капитале подлежит нотариальному оформлению (ст. 21 п. 11). В большинстве случаев продажа доли в ООО без нотариуса признается недействительной. Однако из этого правила есть исключения, дающие возможность осуществить сделку, минуя нотариальную контору.

Можно ли продать долю в ООО без участия нотариуса?

С точки зрения законодателей обязательное участие нотариусов в сделках с отчуждением долей в уставном капитале призвано поставить под контроль процедуру смены собственников предприятий. Главная цель этого положения, введенного в действие с 1 июля 2009 года законом № 312-ФЗ, – предотвратить злоупотребления, связанные с «черными» схемами изменения состава участников ООО. На практике же большинство организаций, при условии согласия всех заинтересованных сторон, предпочитают обходить это правило. Закон об ООО такую «лазейку» им предоставляет.

Нотариальная процедура купли-продажи части ООО предполагает соблюдение ряда формальностей:

  1. Уведомить участников общества о планируемой продаже доли с указанием условий сделки.
  2. Подождать 30 дней, в течение которых партнеры могут воспользоваться преимущественным правом покупки.
  3. Оформить договор с покупателем в присутствии нотариуса.
  4. Обеспечить явку на подписание обеих сторон сделки (продавца и покупателя), всех заинтересованных лиц – остальных учредителей, а также для участников сделки, состоящих в браке, – их супругов. Естественно, все присутствующие должны быть не против и подтвердить свое согласие на отчуждение / приобретение доли в уставном капитале ООО.

При реализации последнего пункта и могут возникнуть трудности. Например, сторонам сделки не хотелось бы вмешивать в дела законную «вторую половину» или приглашать на встречу с нотариусом всех участников ООО, то есть теоретически – до 50 человек. К тому же заверка всех необходимых документов, в том числе договора и отказов от приоритетного права покупки каждого из учредителей, может выйти весьма затратной.

Избежать такой сложной процедуры позволяет схема продажи через выход участника с отчуждением доли обществу или партнеру по преимущественному праву. Законодательство предусматривает случаи, когда передача части уставного капитала происходит «внутренним» порядком без привлечения нотариуса:

  1. Участник предлагает выкупить свою часть в бизнесе, частично или полностью, партнерам, имеющим приоритетное право на приобретение долей.
  2. Общество получает долю, принадлежащую учредителю, путем ее выкупа или отчуждения в результате добровольного выхода участника. В дальнейшем ООО вправе распорядиться приобретенной долей по своему усмотрению: распределить пропорционально между оставшимися участниками, продать кому-то из учредителей или третьему лицу.

Таким образом, само общество может выступать посредником в сделке между владельцем доли и конечным покупателем. Если делать продажу напрямую, то только через нотариуса. По схеме «участник – ООО – третье лицо» достаточно зарегистрировать изменения в ЕГРЮЛ. Это проще и быстрее, чем нотариальная купля-продажа. И что немаловажно – с минимальными финансовыми затратами.

Оформление продажи доли в ООО через реализацию преимущественного права

Внутри общества продажа доли в ООО другому участнику без нотариуса может осуществляться путем реализации приоритетного права на покупку. Согласно ст. 21 пп. 5–7 закона №14-ФЗ владелец доли направляет оферту, а покупатель ее акцептует.

Каким образом это происходит на практике:

  1. Участник ООО извещает общество о намерении продать свою долю третьему лицу. Для этого он составляет оферту, в которой формулирует условия сделки и выставляет цену. Данный документ в письменном виде передается / отправляется в общество. С момента поступления оферты в ООО она считается полученной всеми участниками.
  2. Стандартный срок принятия решения о реализации преимущественного права покупки составляет 30 дней, если иное не предусмотрено Уставом организации. Участник, желающий приобрести выставленную на продажу долю, должен выразить свое намерение в письменной форме, то есть акцептовать оферту.
  3. В момент получения продавцом акцепта сделка по отчуждению принадлежащей ему доли акцептанту считается совершенной. Заключения дополнительного письменного договора не требуется.
  4. Передачу доли в ООО необходимо зарегистрировать в установленном порядке путем внесения изменений в ЕГРЮЛ. С даты обновления сведений в реестре покупатель становится собственником приобретенной доли.

Оферта и акцепт должны содержать недвусмысленное выражение намерений сторон: одного участника – продать свою часть уставного капитала ООО, второго – приобрести ее по цене и на условиях, указанных продавцом. В остальном форма этих документов свободная.

Чтобы зарегистрировать продажу доли в ООО без нотариуса, понадобятся документы, подтверждающие сделку между участниками с использованием преимущественного права:

  • оферта;
  • акцепт;
  • заполненная форма р14001 от заявителя – участника, продающего долю (этот документ все же придется заверять у нотариуса).

При оформлении заявления в бланке р14001 необходимо указать:

  1. На титульном листе – сведения об ООО (полное название, ОГРН, ИНН), в п. 2 – проставить вариант «1».
  2. Следующие листы заполняются на каждого из участников, у которых произошли изменения в долях, то есть на продавца и покупателя. Лист В – для учредителя — юрлица, лист Д – для «физиков». П.1 – выбрать причину подачи заявления. П.2 – ФИО участника (либо наименование организации с номерами ОГРН, ИНН). П.4 – новые сведения о размере доли и ее номинальной стоимости.
  3. Лист Р – данные заявителя, то есть продавца доли. Если это физлицо, в п.1 ставится код «04», если директор организации – участника – «08». Далее – стандартная информация о продавце с реквизитами паспорта и адресом проживания.
  4. Последняя страница документа (№4 листа Р) с собственноручной подписью заявителя подлежит нотариальному удостоверению.

Если срок применения преимущественного права еще не истек, регистрирующий орган потребует предоставить заявления от каждого из оставшихся участников общества, подтверждающие их отказ от приобретения доли. Проблема в том, что и здесь без нотариуса – никуда. Без заверенных им подписей заявления учредителей не действительны.

Если в обществе много участников, есть смысл подождать со сделкой 30 дней с момента оферты. После окончания этого срока уже не понадобится беспокоить партнеров и оплачивать за каждого из них нотариальные услуги.

Продажа части ООО через выход участника

Вариант с продажей через выход возможен в том случае, если такое действие согласуется с Уставом общества. При составлении Устава ООО в него могли быть внесены запрет на выход участников и ограничения на продажу долей третьим лицам. Если ничего этого нет, любой из партнеров имеет право покинуть общество независимо от согласия остальных учредителей (ст. 8 закона об ООО).

Когда таким образом «проворачивается» купля-продажа доли «на сторону» или между совладельцами, важно, чтобы все до единого собственники были на это согласны. По умолчанию часть капитала вышедшего участника переходит к обществу, а затем распределяется между оставшимися пропорционально их долям. В случае с продажей доля одного из партнеров, а следовательно, и его «вес» при принятии решений неизбежно возрастают. Поэтому голосование по вопросу передачи отчужденной части уставного капитала одному из участников /третьему лицу должно быть единодушным на 100 %.

После объявления о выходе участника ООО обязано разобраться с его долей в течение года. Когда ждет готовый покупатель, все делается гораздо быстрее. Для экономии времени и денег желательно оформить выход участника, переход и перераспределение долей одним регистрационным действием. При необходимости включить нового партнера процедуру лучше разбить на 2 этапа.

Продажа доли внутри общества

Алгоритм действия при продаже внутри ООО будет следующий:

  1. Продавец пишет заявление о выходе из ООО и передает его на подпись совладельцам. С этого момента его доля переходит в собственность общества. Этот факт подлежит регистрации в ЕГРЮЛ.
  2. Оставшиеся участники организуют общее собрание, где единогласно решают передать отчужденную долю конкретному партнеру. По итогам собрания оформляется Протокол, фиксирующий продажу доли, принадлежащей обществу, покупателю.
  3. Между ООО и покупателем составляется договор купли-продажи.
  4. Все перечисленные изменения вносятся в ЕГРЮЛ через подачу заявления р14001.

Если делать эти шаги постепенно, то придется последовательно вносить изменения в ЕГРЮЛ. Сначала – выход участника и отчуждение его доли обществу. Затем – покупку доли у общества одним из собственников. Если уложиться со сделкой в 1 месяц, то зарегистрировать можно все сразу за один раз.

Продажа доли третьему лицу без нотариуса

При продаже доли третьему лицу в алгоритм добавляется еще один шаг: вступление покупателя в ООО как нового участника с увеличением уставного капитала. От будущего партнера требуется заявление о приеме в общество с указанием размера, срока и порядка его вклада, а также доли, которую он намеревается приобрести в обществе.

Остальные участники должны единогласно принять покупателя в свой состав, утвердить новую редакцию Устава с увеличенным капиталом и закрепить эти факты Протоколом общего собрания. На госрегистрацию директор организации подает:

  • заявление р13001 (увеличение капитала);
  • форму р14001 на расширение состава участников;
  • заявление от нового партнера о вхождении в общество;
  • Протокол об увеличении уставного капитала и списка участников;
  • обновленную копию Устава.

С момента внесения указанного в заявлении вклада третье лицо становится полноправным партнером и получает право приобрести у общества предназначенную ему долю. Поскольку при такой схеме продажа осуществляется внутри общества, нотариального оформления сделки не требуется.

Что касается порядка действий, целесообразно сначала принять покупателя, потом вывести из ООО продавца с отчуждением доли обществу, и, наконец, – осуществить сделку между обществом и приобретателем доли. Каждое из изменений должно быть зарегистрировано в месячный срок.

В случае с продажей доли третьему лицу все регистрационные действия проводятся от имени гендиректора ООО. Он выступает заявителем и ставит свою подпись в формах р13001 и р14001, предоставляя нотариусу все правоустанавливающие документы:

  • свидетельство о госрегистрации юрлица;
  • Устав с приложением всех изменений и свидетельств об их регистрации;
  • «свежая» выписка из ЕГРЮЛ;
  • ИНН фирмы;
  • документ о назначении директора;
  • список участников ООО и т.д.

Как видно, любая процедура смены собственника ООО, даже если это опосредованная сделка купли-продажи, требует участия нотариального работника. Вопрос только в количестве документов, требующих удостоверения, и объеме затрат, понесенных на услуги нотариуса. Во многих случаях передача долей через регистрацию в ЕГРЮЛ действительно оправдана с точки зрения удобства и экономии. Однако у нотариальной продажи есть другое преимущество – гарантированная юридическая чистота сделки и защита интересов всех заинтересованных лиц.

Продажа доли участника ООО третьему лицу

Продажа доли (части доли) в уставном капитале общества регулируется нормами Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» № 14-ФЗ от 08.02.1998 г. Требования к данной процедуре содержаться также в уставе общества.

Участник общества вправе продать свою долю (часть доли) в уставном капитале общества третьим лицам, если это не запрещено уставом общества. Переход доли (части доли) к третьим лицам происходит на основании сделки. Для совершения данной сделки подлежит заключению договор купли – продажи.

Отчуждение доли (части доли) в уставном капитале общества по договору купли-продажи третьему лицу в нарушение предусмотренного уставом запрета признается оспоримой сделкой. Такая сделка может быть признана судом недействительной (Постановление Президиума ВАС РФ № 10590/11 от 13.12.2011 г.).

Одно из условий отчуждения доли (части доли) в уставном капитале общества – это ее оплата участником.

Законодательство России устанавливает требование, согласно которому доля (часть доли) участника общества может быть отчуждена до полной ее оплаты только в части, в которой она оплачена. Отчуждение по договору купли-продажи третьему лицу доли (части доли), оплаченной не в полном объеме, является основанием для признания договора купли – продажи ничтожным на основании ст. 168 ГК РФ (Постановления ФАС Восточно – Сибирского округа от 03.11.2011 г. по Делу № А10-5757/2009).

Следующим не менее важным требованием является требование, согласно которому участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли (части доли) участника общества. Преимущественное право покупки для самого Общества может быть предусмотрено уставом. В случае, если устав не содержит положений о наделении самого Общества преимущественным правом покупки, такое право у Общества не возникает.

Уступка указанных преимущественных прав покупки доли или части доли в уставном капитале общества не допускается.

Поэтому, участник общества должен обеспечить соблюдение преимущественных прав покупки доли (части доли) других участников (либо в установленных случаях – самого общества).

Для исполнения данного требования участник общества, намеренный продать свою долю (часть доли) в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет оферты, адресованной этим лицам. Оферта должна содержать указание цены и другие условий продажи.

В момент получения оферты обществом, она считается полученной всеми участниками общества.

Участники общества вправе воспользоваться преимущественным правом покупки доли (части доли) в течение тридцати дней с даты получения оферты обществом. Уставом может быть предусмотрен более продолжительный срок использования преимущественного права покупки доли или части доли в уставном капитале общества.

В случае, если в течение тридцати дней с даты получения оферты обществом (при условии, что более продолжительный срок не предусмотрен уставом общества), участники общества или общество не воспользуются преимущественным правом покупки доли (части доли), оставшиеся доля или часть доли могут быть проданы третьему лицу.

Преимущественное право покупки у участника и, если устав предусматривает преимущественное право покупки общества, у общества истекает в последний день срока его использования, либо в день получения заявления об отказе от такого права. Отказ от преимущественного права покупки оформляются письменно. Подлинность подписей на письменном отказе удостоверяется нотариально.

Если доля в уставном капитале продана с нарушением преимущественного права покупки, участники или общество вправе потребовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя. Срок исковой давности в этом случае составляет три месяца со дня, когда они узнали или должны были узнать о таком нарушении. Это обстоятельство находит подтверждение и в судебной практике (п. 12 Постановления совместного Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 90/14 от 09.12.1999 г.).

Закон устанавливает, что уставом может быть предусмотрено преимущественное право покупки доли, принадлежащей участнику общества, остальными участниками по двум видам цен:

  • по цене предложения третьему лицу;
  • по отличной от цены предложения третьему лицу, то есть по заранее определенной уставом цене, которая для всех участников должна быть одинаковой.

Само общество может реализовать свое преимущественное право (если другие участники общества отказались от приобретения доли) также по цене предложения третьему лицу или по заранее определенной цене, но только в случае, если цена покупки обществом не ниже цены, установленной для участников общества.

Цена покупки может устанавливаться уставом, как в твердой денежной сумме, так и на основании одного из критериев, определяющих стоимость доли (стоимость чистых активов общества, балансовая стоимость активов на последнюю отчетную дату, чистая прибыль общества). В уставе может быть предусмотрена возможность изменения размера заранее определенной цены.

Следующим этапом будет оформление самой сделки, направленной на отчуждение доли. В соответствии с требованиями законодательства сделка по продаже доли Общества третьему лицу должна быть удостоверена нотариально.

Договор купли — продажи, на основании которого отчуждается доля (част доли) в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки на основании ст. 168 ГК РФ.

С момента нотариального удостоверения договора купли-продажи доля в обществе переходит к ее покупателю. К приобретателю доли переходят все права и обязанности участника общества, возникшие до совершения сделки по отчуждению доли, за исключением дополнительных прав и обязанностей, предусмотренных уставом.

Завершающим этапом процедуры продажи доли (части доли) участника в уставном капитале третьему лицу является государственная регистрация изменений.

В течение трех дней после нотариального удостоверения сделки нотариус должен передать в налоговый орган заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц. Данное заявление подписывается участником, продающим свою долю (часть доли) в уставном капитале общества.

Еще по теме:

  • Выход из ооо без продажи доли Выход из ООО без согласия Из вопроса неясно, когда было учреждено общество. Это важно, поскольку в 2008 г. в законодательстве об обществах с ограниченной ответственностью произошли существенные изменения, в частности в регулировании […]
  • Счет на пени по договору образец бланки счета на оплату с . Счет на оплату пени по договору образец Необходим договор-счет, . «Образец договора . Заказчика по оплате следующего . Договор адвоката с клиентом образец Госпошлина. . Федеральный закон от 22 октября 2014 г. № […]
  • Увеличение уставного капитала до 10 000 Увеличение уставного капитала ООО в 2018 году: пошаговая инструкция Уставный капитал – это активы организации в денежном и имущественном виде, которые учредители вносят после регистрации ООО. Минимальный размер уставного капитала ООО в […]
  • Полное усыновление Правовые последствия усыновления Момент усыновления В статье 113 Кобс "Время возникновения усыновления" было указано, что "Усыновление возникает с момента принятия решения об усыновлении исполнительным комитетом.. ". Законом Украины от 30 […]
  • Заявление в суд на разъяснение решения суда Образец заявления о разъяснении решения суда Согласно части 1 статьи 221 ГПК Украины если решение суда непонятно для лиц, участвующих в деле, или для государственного исполнителя, суд по их заявлению постановляет определение, в котором […]
  • Автобизнес юрист Мидзяновский Борис Юрист, помічник юриста (автобізнес) , 6 000 грн Возраст: 30 лет Город: Киев Контактная информация Соискатель указал телефон и эл. почту. Чтобы открыть контакты, войдите как работодатель или […]
  • 112 фз статья 9 Статья 8. Учет личных подсобных хозяйств Информация об изменениях: Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 302-ФЗ статья 8 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции Статья 8. Учет личных подсобных хозяйств 1. Учет […]
  • Когда начался материнский капитал в россии С какого года начали выплачивать материнский капитал? Интерисуюсь, положен ли мне материнский капитал, если второго родила после 30 лет в 2007 г? 1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О […]