Посмертная дарственная на квартиру

Процедура оформления договора дарения на квартиру по дарственной после смерти дарителя

Составление договора дарения дома или квартиры позволяет любому собственнику преподнести в дар свое недвижимое имущество. Дарственная на квартиру представляет собой письменное соглашение, согласно которому собственник по своему желанию передает свои имущественные права на недвижимость другому лицу.

Договор является безвозмездной сделкой, то есть одаряемое лицо не будет нести перед дарителем никаких финансовых обязательств.

Неоспоримым доказательством возможности составления такой бумаги и распоряжения относительно недвижимости является наличие права собственника на него. Основным условием совершения такой сделки является дееспособность лица, которое передает в дар свою недвижимость.

То есть владелец должен полностью отдавать себе отчет в своих действиях и полностью нести ответственность за последующие за ними действия.

Дарственная на квартиру после смерти дарителя

На сегодняшний день актуальным остается вопрос: кому переходит дарственная квартира или дом после смерти дарителя или одаряемого?

Новый владелец при получении жилья от старого владельца может совершать с ним любые действия, предусмотренные действующим законодательством (продавать, дарить, наследовать, сдавать), поэтому для дарителя лучше посмертная дарственная на квартиру.

Однако здесь есть один нюанс. Так, Гражданский Кодекс РФ предусматривает, что если сделка, в соответствии с которой жилье передается после смерти дарителя, не была до конца завершена и правильно оформлена, то она является ничтожной. Это означает, что соглашение было подписано обеими сторонами, но при этом одаряемый не успел оформить право собственности на недвижимость, потому что даритель умер. В этом случае указывается на признание договора дарения недействительным после смерти дарителя.

Договор дарения квартиры после смерти дарителя, его содержание и особенности

Согласно действующему законодательству существует два вида дарения.

  • Реальное – одаривание происходит во время заключения письменного соглашения;
  • Консенсуальное – владелец обещает подарить имущество на определенное событие или дату. При этом можно указать срок осуществления передачи.

Составить договор можно и самостоятельно. Законом не установлена обязательная процедура нотариального заверения сделки. Но многие все же предпочитают проводить их через нотариуса.

Если письменный документ составляется самостоятельно, то должен содержать следующие данные:

  • личные данные (ФИО) дарителя, его паспортные данные и место регистрации (последнее);
  • такие же данные о лице, кому дарится имущество;
  • предмет договора (конкретное недвижимое имущество);
  • точное название отчуждаемого объекта;
  • характеристики недвижимого имущества;
  • документы, подтверждающие права владельца на дом или квартиру;
  • подписи обеих сторон совершаемой операции;
  • указание рыночной стоимости жилья.

Договор дарения, его плюсы и минусы, особенности

Среди преимуществ договор имеет следующие:

  • имущество переходит безвозмездно;
  • договор вступает в силу с момента его регистрации.

К минусам относятся:

  • сделку можно оспорить в суде до или после смерти гражданина;
  • если одаряемому лицу нет 14 лет, то подпись ставят родители или опекуны.

Особенности соглашения

Владелец, решив подарить свою вещь, должен быть готовым с ней расстаться еще при жизни, потому что в момент своей смерти лишается юридической правоспособности. В этом случае все его имущество переходит в наследственную массу и делится по закону между наследниками покойного. И тогда это соглашение можно оспорить в суде.

К тому же необходимо знать, что после того, как будет подписан договор, прежний владелец рискует потерять место своего проживания, поэтому об этом вопросе надо подумать заранее.

Однако и тут есть один нюанс.

Дело в том, что такое соглашение суд может признать недействительным по иску, поданному заинтересованным лицом. Суд может расценить право проживания старого владельца в уже подаренном доме в качестве встречного предоставления. А для данного соглашения это недопустимо. Лучше в нем указывать пункт о том, что у лица имеется возможность проживать в этом доме до наступления своей смерти.

Другой особенностью является то, что смерть владельца еще не является основанием для признания операции недействительной. Неверно также считать незарегистрированное право собственности на передаваемую недвижимость недействительным.

Объяснить это можно следующими аргументами:

  • Согласно пункту 3 статьи 581 ГК РФ, если даритель умирает после того, как была заключена консенсуальная сделка, его последующие правопреемники обязаны совершить действия, предусмотренные по ней за покойного собственника;
  • Если обе стороны заключили реальную сделку, подали заявление о переходе права собственности на имущество, а владелец умер, то сделка тоже считается заключенной, и недействительной уже признаваться не будет.

То есть можно сделать вывод, что смерть собственника в период между заключением соглашения и регистрации перехода права собственности к последующему владельцу не является основанием для признания ее недействительной.

Так как даритель подписал соглашение, чем, несомненно, выразил свою волю по отчуждению имущества другому лицу, и явился в орган регистрации, чтобы совершить действия по передаче имущества, следует, что действия говорили о намерении покойного сделать подарок. Тем более что с того момента, когда было подано заявление в этот орган, обе стороны не производили никаких других юридически значимых действий.

Однако в судебной практике существует и другая точка зрения. Основана она на том, что собственник в момент своей физической смерти теряет свою правоспособность. Это означает, что все его имущество впоследствии переходит в наследственную массу. И если он не успел произвести регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, то такая сделка фактически становится незаключенной (ничтожной).

Как составить и оформить дарственную на квартиру

Сама дарственная нотариально не регистрируется, но, получив ее на руки, надо сразу начинать оформлять право собственности на подаренное имущество еще при жизни собственника.

Все операции, касающиеся отчуждения недвижимого имущества, подлежат обязательной регистрации в соответствующем государственном органе (Росреестр). Соглашение будет считаться заключенным и подлежит исполнению только после его последующего оформления в Росреестре по месту нахождения жилья.

В Росреестре дарителем составляется заявление о переходе права на собственность, а одаряемый совершает действия по регистрации этого права. Тут важно знать, что дарственная не должна содержать условий исполнения. То есть старый собственник не может указывать в соглашении, что документ вступает в силу только после наступления его смерти. В этом случае такая сделка будет ничтожной, потому что регулируется нормами законодательства о завещании. В силу она вступит сразу после регистрации права собственности.

Регистрация должна осуществляться в органах в течение первого года со дня подписания самого соглашения о дарении. Если не уложиться в указанные рамки, то договор не будет иметь никакой юридической силы. Если он был подписан, но до его регистрации в Росреестре наступила смерть дарителя либо лица, которому имущество преподносится в дар, права на квартиру или дом переходят к наследникам покойного (первоначального владельца жилья) в соответствии с нормами действующего законодательства. Для проведения регистрации необходимо оплатить госпошлину, подписать договор перед регистратором и предоставить пакет документации (копии и оригиналы).

В него входят следующие документы:

  • паспорта обеих сторон совершаемой операции;
  • дарственная в 3 экз.;
  • документы, которые подтверждают, что квартира принадлежит собственнику;
  • паспорт из БТИ;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • согласие супруга на проводимую операцию;
  • справка о лицах, кто зарегистрирован в доме;
  • доверенность (если действия совершает доверенное лицо);
  • разрешение органов опеки, если новому собственнику нет 18 лет либо он признан недееспособным.

Регистратор составляет заявление, которое подписывают обе стороны. Последующие действия органа – это выдача расписки о получении документов и назначение времени получения готового договора и документов, подтверждающих право нового собственника на жилье. Как правило, срок регистрации составляет 7 рабочих дней.

В назначенный день обе стороны получают по одному экземпляру основного документа, а новый владелец еще и право собственности на имущество.

Как было сказано выше, дарственную можно составить самостоятельно. Но лучше обратиться за помощью к нотариусу, который поможет составить ее правильно, чтобы в будущем не возникали проблемы с такой операцией, потому что родственники дарителя могут ее оспорить в суде. Таким образом, лучше заключить нотариальный договор. Нотариус в зале суда засвидетельствует, что он подписывался гражданином добровольно и будучи в нормальном его сознании.

Чтобы оформить дарственную, нотариусу необходимо предоставить такой же пакет документов, какой был описан выше.

Нотариус при составлении письменного соглашения указывает реальную рыночную стоимость недвижимости, поскольку регистрирующий орган может признать совершенную юридическую операцию недействительной. Далее оплачиваются госпошлина и услуги нотариуса. Как правило, эти расходы берет на себя одариваемый, но оплатить их может и собственник либо стороны могут поделить их пополам.

Помимо госпошлины, необходимо оплатить технические и правовые услуги (оценка документов, печать документов и др.) Отдельно платится стоимость услуг БТИ. Новый собственник должен заплатить налог государству, потому что подаренное жилье является его доходом. Если стороны являются между собой родственниками, такой налог не взимается.

После того как дарственная подписана и оплачена госпошлина, нотариус забирает оригиналы всех документов (кроме личных паспортов) и основной документ, и выдает расписку о том, что получил их на руки. Назначает время выдачи новых документов на недвижимость.

Новый собственник с паспортом и распиской приходит в назначенное время и получает копию соглашения и новый документ, подтверждающий, что жилье отныне принадлежит ему. Старый собственник также получает один экземпляр соглашения. После завершенной сделки одариваемый становится законным новым собственником жилья.

Договор дарения – безвозмездная сделка, согласно которой даритель преподносит в дар свою недвижимость родственнику или другу. Считается действительным в случае полного завершения процедуры подписания и оформления сделки. В противном случае ее могут оспорить в суде заинтересованные лица.

Дарственная. Завещание. Плюсы и минусы!

Не знаете в чем отличие дарственной от завещания? Подробные рекомендации и бесплатные образцы документов здесь! Анализируйте и скачивайте.

Если, сложилась ситуация, когда нужно совершить переоформление права собственности в пользу неких родственников, то для этого существует два метода оформления: дарственная и завещание.

Перед тем, как сделать выбор в пользу того или иного варианта, необходимо оценить их плюсы и минусы.

Дарственная – это метод бесплатно передать в пользование свое имущество.

Разница от завещания в том, что спадок по дарственной переходит к определенному человеку, который указан в документе.

А вот в завещании, для того чтобы полностью оформить землю, например, на одного человека, все равно на свою часть вправе претендовать самые близкие завещателя.

Договор дарения или оформление дарственной.

Итак, дарственную могут составить лишь при наявности человека, который изъявил желание оформить данный документ, или же при помощи доверенного лица, который имеет на руках доверенность, предварительно заверенную нотариусом.

Потребуются еще специальные документы на недвижимость.

Договор дарения – это некое соглашения, которое оформляется письменно, где владелец конкретного имущества бесплатно передает ее в пользование другому человеку.

Этот договор можно оформить у нотариуса по месту регистрации данного имущества.

Договор дарения может быть заверенным по желанию, но государственная регистрация должна быть в обязательном порядке.

Дарственная сразу же лишает дарителя права распоряжаться подаренным имуществом.

Составление дарственной исключает любые претензии законных наследников, на какую бы то не было часть имущества.

Точку в такой ситуации может поставить только суд.

Но часто, такие процессы, обреченные на поражения, к тому, же тянутся долгое время.

Если некие законные наследники потеряли часть недвижимости из-за завещания, то они вполне обосновано могут отстаивать свои права в суде.

Нужно отметить, что при оформлении дарственной, необходимо оплатить определенный налог.

В случае, когда оформляется договор дарения на родственников, таких как: дети, братья, сестры, родители, супруги, налог с такого документа не изымается.

Если же дарственная составляется на посторонних лиц, сумма налога составит приблизительно 13%.

К примеру, человек принимает решение продать свою часть квартиры, но родственники против продажи, и вот тогда решают составить Договор дарения.

В этом случае и следует припомнить о вышеуказанном налоге, так как сумма в итоге получится довольно приличная.

В этих и других случаях, потребуются консультации специалистов, как агентств недвижимости, так и самых нотариусов.

Бесплатно скачиваем Договор дарения образец:

Договор дарения (образец) (35,5 KiB, 17 136 скачиваний)

Наследование по завещанию.

В случае оформления завещания, нужно представить документ, удостоверяющий личность, а для пенсионеров необходимо также наличие медицинского заключения, которое подтверждает его здравое психическое состояние.

Что касается завещания, то его обязательно должен заверить нотариус.

Завещание же, позволяет завещателю сдавать жилье в аренду, продавать квартиру и так далее, то есть поступать с ним по своему соображению.

Завещание, после того, как его составили, может быть измененным, дополненным или аннулированным завещателем.

Что касается дарственной, то здесь отменить уже ничего нельзя, так она составляется только один раз.

Бесплатно скачиваем Образцы завещаний:

Образцы завещаний (124,5 KiB, 130 654 скачиваний)

Дарственная. Завещание. Какие отличия?

Если составляют завещание, то личное пребывание обязательно, а вот оформить дарственную можно также и без дарителя, но в присутствии его доверенного человека.

Завещание считается действительным, даже если наследники совсем ничего об этом не знали и не догадывались.

Как только открылось завещание, они могут либо принять его либо отказаться.

Когда заключается договор дарения, обязательно должен присутствовать одариваемый.

Даритель обязан предупредить и рассказать о всех недостатках даримого имущества.

При оформлении завещания — завещатель обязан подойти к нотариусу.

А вот при написании дарственной – к нотариусу можно и не идти.

  • Нужные документы.Завещатель должен иметь при себе:
    • паспорт;
    • ИНН;
    • справка от врача о дееспособности.

    Для оформления дарственной:

    • паспорт;
    • ИНН;
    • различные документы на недвижимость (техпаспорт, справка из ЖЭУ форма № 3, выдержка из реестра прав собственности, правоустанавливающий документ).

    Кто может распоряжаться имуществом?

    После того, как завещание было оформлено, все равно завещатель остается полноправным владельцем данного имущества.

    При оформлении дарственной – даритель полностью теряет все права на переданное имущество и больше не имеет права ею распоряжаться.

    Возможно ли поменять решение?

    Только завещатель может поменять свое решение.

    Он запросто может вносить любые коррективы на свое усмотрение в завещании, а может даже его и отменить!

    А вот даритель никак уже не может передумать.

    Какие права есть у наследников?

    Когда составлена дарственная, любые наследники дарителя не имеют права претендовать на даренное имущество.

    А вот через суд оспорить завещание на имущество, другие наследники запросто могут сделать, так как имеют на это полное право.

    Более подробно о характеристиках Дарственной и Завещании

    рассказывает нотариус в данном видео! Смотрим!

    И самое главное отличие дарственной от завещания.

    Даренное имущество вступает в силу, когда даритель жив (с обговоренного момента), а вот завещание – только после смерти завещателя.

    • Как закрыть ООО?
    • Как поступить в магистратуру: 5 необходимых шагов
    • Как стать миллиардером или как стать богатым?
    • Как искать клиентов?
    • Как начать бизнес без стартового капитала?
    • Планирование времени: 10 советов от Дэна Кеннеди
    • Заработок в социальных сетях!
    • Как выучить французский: пошаговая инструкция

    Если мать мне оформит дарственную на дом, могут ли банки за долги претендовать на дареное имущество за задолженносиь?

    Цитирую высказывание из вашей статьи : * В случае, когда оформляется договор дарения на родственников, таких как: дети, братья, сестры, родители, супруги, налог с такого документа не изымается.* Но нотариус утверждает ,что сестра-брат ,- это вторая линия родства , и надо платить 5 % налога .Кому верить ?

    Разбирательство в данных вопросах — очень сложное дело. Статья написана, действительно, грамотно, но здесь есть бесчисленное множество своих нюансов, которые знает только лишь хороший юрист. Если вы не нотариус. то лучше не надеяться на собственные силы и знания. Иногда их стоит делегировать.

    Кстати, если нужна консультация, то будем рады помочь 🙂

    добрый день, на меня было форменно завещание, но месяц пере смертью мама очень больная оформляет дарственную моей племянницы . / дом который строила я, получает в подарок моя племянница/ что делать.

    Посмертная дарственная на квартиру

    Посмертных дарственных на квартиру не бывает вообще. Дарение предполагает регистрацию перехода права собственности после заключения договора, то есть одаряемый становится собственником при жизни, а не после смерти дарителя. То, о чем говорится в вопросе — это ЗАВЕЩАНИЕ. Если указанный в завещании наследник умрет раньше наследодателя, наследовать квартиру будут наследники по закону, так как завещание автоматически утрачивает силу

    • Об оформлении дара1 ответ
    • Действенная5 ответов
    • Оформить дарственную на квартиру2 ответа
    • Мои права на квартиру при разводе1 ответ
    • Можно ли продать дарственную квартиру1 ответ

    Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

    Дарственная посмертно

    Мы подали иск на оспаривания дарственной но суд нам отказал в проведении посмертной психолого психиатрической экспертизе так нет оснований. Бабушке было 97 лет. После прохождении всех инстанциях, где нам было отказано, мы сделали свою независимую экспертизу по документам имеющихся в материалах дела, которая показала, что у бабушки было психическое расстройство при которых она не понимала и не могла руководить.. подали заявление по вновь открывщимся обстоятельствам. Нам ответили что это не существенные, а также что мы могли предоставить эту экспертизу в первом судеюЧто делать можно подать такой же иск но на законного представителя по доверенности который подписывал договор дарения?

    Здравствуйте, Владислав. На представителя по доверенности иск подавать нельзя, поскольку он действует не от своего имени, а исключительно от имени и в интересах представляемого. Также нельзя подать иск о том же предмете и по тем же основаниям. Но зачастую можно найти выход, либо основания как-то поменять либо предмет иска. Это надо смотреть, думать.

    В январе была сделана дарственная на дом сыну. Недавно отец умер. Посмертный диагноз отек головного мозга. Поздняя болезнь Альцгеймера. Сестра через суд грозится оспорить дарственну. Иожет ли она выиграть иск.

    Добрый день! Решение суда будет зависеть от заключения судебно-психиатрической экспертизы отца (посмертной). Если эксперты установят, что в момент заключения договора дарения он не мог отдавать отчет своим действиям, то сделка дарения может быть отменена, и наследовать будут по закону в равных долях все наследники первой очереди. Без заключения эксперта в таких делах решения не вынести.

    Если будет проведена посмертная судебная экспертиза, которая установит, что отец не мог понимать значение своих действий в момент заключения договора;

    Ув. Алена, если посмертная экспертиза установит что умерший имел заболевание, препятствующее осознавать характер своих действий в момент совершения сделки, то суд может и удовлетворить её иск. Но каждый случай индивидуален.

    Мои родители дедушка с бабушкой сделали дарственное посмертно квартиры на Сведетей иегов. Можно ли оспорить в суде? Я одна у них дочь.

    Здравствуйте. Должны быть основания. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

    Можете оспорить, если есть основания. Скажем болезнь бабаушки и т.д ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

    Если в момент совершения сделки ваши родители находились в здравом уме и осознавали последствия своих действий, то оспорить договор дарения вы не сможете.

    Добрый день. Если посмертно, то это завещание, а не дарственная, потом не понятно, толи родители, толи бабушка и дедушка. Но, в любом случае, необходимы основания для отмены, только в таком случае есть смысл обращаться в суд.

    После смерти деда остался дом на маму посмертная дарственная мамы родной брат уже 38 лет живет в Казахстане он ни какого ни когда участия ни в чем не принимал но щас он хочет половину дома! Сможет он отсудить или нет.

    Добрый вечер. Что означает «посмертная дарственная»? Может быть лишь завещание посмертное. Дарственная оформляется при жизни, после смерти не имеет правовой силы.

    Здравствуйте. Если мама оформила договор дарения и имущество принадлежит ей то дяде в Казахстане ничего не достанется. Всего доброго.

    Можно ли оформить дарственную с оговоркой посмертно? То есть, чтобы моя квартира перешла в дар конкретному человеку только в случае моей смерти или не трудоспособности.

    нет такие условия невозможны.

    Мы выиграли суд 1 инстанции по оспариванию дарственной. Делалась посмертная экспертиза которая дала заключение что на момент подписания дарственной даритель мог отдавать отчет своим действиям. Так же в суд вызывался эксперт для устного объяснения на чем основывалась экспертиза. В суде присутствовали свидетели и нотариус которые то же дали показания в нашу пользу. Теперь истцы подали апеляционную жалобу сменив конечно адваката на юриста который даже не вел это дело. Скажите может ли сейчас апеляционный суд отправить дело на пересмотр или отменить полностью ведь результаты экспертизы в нашу пользу или она невлияет на ход дела.

    Суд может отменить, если найдёт нарушения

    Мы оспаривали дарственную на дом которая делалась нашим отцом.

    Делалась посмертная суд мед экспертиза которая не внашу пользу хотя мы уверены что он на момент заключения был не адекватный но по мед картам мы не смогли этого доказать суд мы проиграли теперь подали апеляционную жалобу т к мы не согласны с результатами экспертизы скажите каковы шансы что отменят вердикт суда первой инстанции и отправят дело на пересмотр. Ведь мы точно уверены что он не отдавал отчет своим действиям хотя натариус и оформил дарственную.

    шансы 50/50 все зависит от экспертизы и судей

    Разве наше представление (догадки) что либо меняет?! Если Вы не были согласны с результатами экспертизы, надо было найти её «пороки» и на этом основании оспорить в суде первой инстанции. Нормы права. ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС Статья 87. Дополнительная и повторная экспертизы 1. В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту. 2. В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

    Мы оспаривали дарственную на дом которая делалась нашим отцом. Делалась посмертная суд мед экспертиза которая не внашу пользу хотя мы уверены что он на момент заключения был не адекватный но по мед картам мы не смогли этого доказать суд мы проиграли теперь подали апеляционную жалобу т к мы не согласны с результатами экспертизы скажите каковы шансы что отменят вердикт суда первой инстанции и отправят дело на пересмотр.

    Шансы крайне малые. Как говорится пациент скорее мертв, чем жив

    здравствуйте, к сожалению, если единственным основанием было состояние здоровья, то если экспертиза не в вашу пользу, то и апелляция согласится с решением суда первой инстанции

    Мне отчим сделал дарственую на квартиру (посмертно) ещё год назад, но я вышла замуж и поменяла соответственно фамилию, что мне нужно делать? Отчим должен переделать заново дарственную или как быть. Отчим говорит, что свидетельство о браке, это как второй паспорт, что ничего менять не нужно, что когда перейдёт мне квартира, просто предоставить свидетельство о браке, так ли это? заранее спасибо за ответ!

    Да, отчим прав, завещание изменять ему не нужно.

    Так, абсолютно вірно. Завжди, де потрібно, окрім паспорта додаєте і свідоцтво про одруження.

    Оспариваю в суде дарственную, суд назначил посмертную судебно-психиатрическую экспертизу дарителя, не затребовав у одаряемого саму дарственную, в которой даритель исказил свою подпись, а при написании расшифровки подписи допустил ряд существенных ошибок. Скажите правильно ли поступил судья и как это скажется на результатах экспертизы?

    Здравствуйте! Да, экспертизу суд назначил верно

    Здравствуйте. Это несущественно

    Подайте ходатайство повторно. На экспертизу будут направляться все материалы дела. В случае необходимости эксперты попросят предоставить недостающие документы, имеющие значение по делу.

    Свекровь вступила в наследство. Её мама оставила ей дом посмертно дарственную. Спустя 2 года после смерти мамы свекровь вступила в наследство и оформила дом на себя. Что теперь необходимо что бы этот дом переоформить на меня (невестку) или на моего мужа (её сына)? Есть ли разница в цене на кого оформлять? Ближайший родственник или нет? и сколько это все примерно будет стоить?

    Свекровь может этот дом подарить или завещать сыну,стоить это будет 3-5 тысяч рублей.

    Как я могу оформить посмертную дарственную на племянника на причитающуюся мне 1/2 долю жилой площади. И не сможет ли, бывшая жена после этого выписать меня из квартиры. Да, требуется ли ее согласие на оформление дарственной. Спасибо.

    Нет такого понятия в законе – посмертная дарственная. Есть завещание уточните вопрос

    Можно ли оформить посмертно дарственную.

    Закон это запрещает.

    Нет, нельзя. После смерти дарителя договор дарения не имеет юридической силы.

    Можно ли оформить дарственную посмертно с правом пользования соц пакета.

    Я ничего не поняла из вопроса. Дарение- оно при жизни происходит. А после смерти- это завещание. Вернее, завещание делается при жизни, а право на имущество по завещанию получают после смерти.

    Сколько стоит оформление дарственной посмертно на дом и земельный участок.

    Добрый вечер. Стоимость работы юриста можете уточнить лично у юриста.

    Оспорить дарственную после инсульта посмертно. До этого было завещание.

    В чем вопрос? Да, это сделать можно, но нужно знать все обстоятельства, чтобы дать вам полную и развернутую консультацию.

    Такая ситуация 8 лет назад бабушка оформила посмертную дарственную на внучку, пару месяцев назад бабушка узнала, что внучка не родная. Сын бабушки, который оказался не отцом уже умер. Может ли бабушка отозвать дарственную? Что делать в этой ситуации?

    Здравствуйте! Нет, вы уже никак не оспорите, и тем более не отзовете договор дарения

    Из вашего вопроса не понятно, что же за документ оформила бабушка. Такого понятия как посмертная дарственная не существует. Если был составлен, подписан и зарегистрирован договор дарения, то его отменить практически невозможно (во всяком случае факт отсутствия родства между бабушкой и внучкой не является основанием). Если было составлено завещание, то его бабушка вправе отменить или изменить в любой момент.

    Могу ли я хозяйка дома сделать своему внуку дарственную или купле продажу своих пол дома посмертно меня и моего мужа? Чтобы он нас не смог выгнать.

    Нет, если посмертно, то это должно быть завещание (ст. 1118 ГК РФ). Если при жизни, то можете подарить (ст. 572 ГК РФ) или продать (ст. 549, 566 ГК РФ)

    Пишите завещание на дом — проще и надёжнее. Ст. 1120 ГК РФ позволяет: «Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.»

    Статья 574. Форма договора дарения 1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. 2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; (в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ) договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. 3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

    Уважаемая Юлия Александровна. Вы являетесь собственником, т.е. вправе совершать со своим имуществом любые действия. Что лучше: подарить, завещать, или продать? Если дарите или продаёте-Ваши пол-дома переходят в собственность внука. Он хозяин и уже может делать с частью дома что пожелает. Завещание-полдома в собственность внука не переходит до момента Вашей смерти, т.е., как Вы говорите, выгнать не сможет. Более того, он будет более дисциплинирован, т.к. Вы в любое время можете такое завещание изменить.

    Отмена дарения возможна согласно ГК РФ: Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

    Как лучше поступить или что лучше сделать дарственную на сына или же завещание посмертное? А дарственная посмертно бывает?

    Если нет других наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, идите к нотариусу и составляйте завещание. Ваш сын получит наследство после вашей смерти.

    Мой отец являлся собственником дома, который получил от своего отца посредством посмертной дарственной. Отец женился и подарил половину дома новой жене. Свою половину он хочет подарить мне. Необходимо ли нотариальное согласие его супруги для заключения им договора дарения? Супруга против его желания.

    Екатерина! Согласие супруги не требуется, поскольку вторая половина дома находится в личной собственности отца.

    Ситуация такова:
    человек 4 года назад написал посмертную дарственную (наследство) на квартиру (внучке).
    на данный момент того человека, который посмертно отписал квартиру, скорее всего признают частично не дееспособным.
    Вопрос такой-дарственная, составленная 4 года назад, будет действительна после смерти этого человека или её признают недействительной?

    Недееспособным признают сейчас, а не 4 года назад. Другой вопрос насколько грамотно оформленаи «дарственная»

    Вы сами-то поняли, что спросили? Посмертно (то есть, после своей смерти. ) человек может что либо писать? Дарственная, это — договор, согласно которого имущество переходит в собственность одаряемого сегодня/немедленно. И при чем тут наследство? Может, Вы имеете ввиду завещание? То есть, переход права собственности на имущество после смерти наследодателя? Если его сегодня признают частично недеспособным, то не факт, что 4 года назад он был таким же. Вы б шли на очную консультацию к реальному адвокату/юристу. А то с такими вопросами можно нам самим стать недееспособными. Всего доброго.

    В соответствии с п. 1 ст. 177 ГК РФ Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. п. 2 той же статьи предусматривает недействительность сделки, совершенной гражданином, впоследствии признанным недееспособным. Однако ГК не предусматривает недействительность сделки, совершенной гражданином, впоследствии признанным ограниченно дееспособным. А ст. 30 ГК РФ предусматривает то, что ограниченно дееспособный гражданин совершает крупные сделки с согласия попечителя, при этом по смыслу данной нормы на момент совершения сделки гражданин уже должен быть признан ограниченно дееспособным. Таким образом, в Вашем случае сделка (дарственная) была совершена без нарушения законодательства, так как на тот момент он не был признан ограниченно дееспособным и соответственно никакого согласия попечителя не требовалось, то есть оснований для признания сделки недействительной по основанию ограниченной дееспособности — отсутствуют. Вам необходимо ставить акцент на п. 1 ст. 177, то есть не отдавал отчет своим действиям (перед экспертами ставить вопрос «понимал или не понимал значения своих действий»). Кроме того не забывайте про сроки исковой давности: по ничтожной сделке — 3 года, по оспоримой — 1 год. В вашем случае сделка — оспоримая, течение срока исковой давности по ней начинается со дня, когда истец (то есть Вы, если вы являетесь заинтересованным лицом) узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

    Бабушка оформила дарственную (посмертно) на свою внучку. Теперь же хочет переоформить дарственную на правнука. Возможно ли это? Может ли внучка оспорить новую дарственную в суде?

    Что такое дарственная посмертно.

    Есть ли такой закон ежегодно платить налог за дарственную? Если человек сделал дарственную (посмертную) на дом, то налог платится один раз или каждый год пока он жив?

    А что значит посмертная дарственная? Вы имеете в виду договор ренты? При договоре дарения право собственности на дом переходит одаряемому. Т.е. то му кто его подарил дом больне не принадлежит, следовательно ему никаких налогов платить не надо. А тот, кому пдарили, платит единожды НДФЛ.

    Если человек сделал дарственную (посмертную) на дом, то налог платится один раз или каждый год пока он жив?

    Если физ.лицо получило от др.физ.лица (не ИП) недвижимость по договору дарения, то оно обязано оплатить НДФЛ (1 раз). Исключение — когда даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ(супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

    Возможно ли оформить дарственную на денежные текущие вклады, чтобы получить их посмертно, в единственном лице, без всякого наследства. Как это правильно оформить, чтобы не смогли оспорить третьи лица?

    Уважаемая Анжелика! Оспорить можно любую сделку, будь то дарение либо завещание. Я бы посоветовал сделать завещательное распоряжение на вклады, если вы хотите получить их после смерти дарителя — завещателя. А почему сейчас этот человек не может подарить вам деньги с указанных вкладов? С уважением,

    Бабушка сдедом решили сделать дарственную на внука своего дома. Есть ли понятие дарственная посмертно т.е.в права на дом он получит после их смерти?

    нет такого нет. Договор дарение действует только при жизни. То, что Вы описываете называется завещанием.

    Ранее мне был дан ответ, что для оспорения дарственной мне потребуеться посмертная судмедэкспертиза. Скажите какова цена данной процедуры в г. Екатеринбурге и ее сроки исполнения? Спасибо.

    Светлана, о какой «посмертной» экспертизе идёт речь. для чего она нужна?

    Еще по теме:

    • Как оформить ходатайство в суд образец Ходатайство о приобщении документов Если после подачи иска в суд необходимо дополнить материалы дела какими-то письменными доказательствами, подайте ходатайство о приобщении документов. Особенно сложных требований к составлению и подаче […]
    • Договор на машину с правом выкупа Аренда автомобиля с правом последующего выкупа Далеко не каждый может позволить себе выплатить всю стоимость нового автомобиля. По этой причине кредитные услуги банков стали так популярны среди населения в последние годы. Но кредит также […]
    • Рапорт на служебное жилье военнослужащим Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим Многие военнослужащие нашей страны проживают в служебных квартирах. Но при этом многие граждане из категории военных не знают, порядок их предоставления. И даже если они его получили, […]
    • Как изменить ребенку фамилию без согласия отца Как изменить фамилию ребенку после развода без согласия отца После развода семейной пары иногда необходимо поменять фамилию ребенка, который остается жить у матери. Но сам развод не считается основной причиной для смены имени. Гораздо […]
    • 111 ук рф тяжкий вред здоровью Причинение тяжкого вреда здоровью. Комментарии статьи. Рекомендации адвоката по уголовным делам В настоящее время современное общество переживает этап классового и финансового разделения на социальные слои. Классовые и национальные […]
    • Образец иска цена иска Определение цены иска Цена иска должна быть указана истцом в исковом заявлении. Это обязательное требование. Невыполнение этого требования влечет оставление искового заявления без движения. Определение цены иска необходимо истцу для […]
    • Как получить инн если знаешь номер Как получить свой ИНН онлайн через Интернет Индивидуальный номер налогоплательщика, или сокращенно ИНН, начал присваиваться всем физическим лицам Российской Федерации с 1999 года, юридическим лицам еще раньше – с 1995 года. На сегодня ИНН […]
    • Как открыть общество защиты прав потребителей Защита прав потребителей как бизнес-идея Собственный бизнес – мечта многих людей. Сложности организации собственного дела не должны стать препятствием для желания работать исключительно на себя. Собственный бизнес – это независимость, […]