Покупка гаража возврат ндфл

Можно ли получить имущественный вычет при продаже гаража?

Налоговый вычет при покупке гаража не полагается, потому что гараж не относится к объектам недвижимости. Вычет предоставляется, только в тех случаях, когда несли расходы на приобретение, строительство квартиры, комнаты, земельного участка с домом, доли в них. Но при продаже гаража можно уменьшить налог.

Налог можно уменьшить двумя способами:

  • 1. на сумму документально подтвержденных расходов;
  • 2. в пределах 250000 рублей, налогом не облагается.

При продаже гаража, который находился в собственности менее трех лет нужно не только отчитаться, но и заплатить налог в размере тринадцати процентов с полученного дохода. Подать декларацию по форме 3 НДФЛ, необходимо не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным. Заплатить налог, нужно не позднее 15 июля года, следующего за отчетным.

ВНИМАНИЕ! В случае если гараж был в собственности более трех лет, платить налог и подавать декларацию не нужно. Чтобы уменьшить налог на сумму фактически подтвержденных расходов, необходимо предоставить копию договора купли и продажи гаража, где прописана сумма.

ПРИМЕР. Петров приобрел гараж в 2012 году стоимостью 260000 рублей. В 2013 году он продал гараж за 200000 рублей. Так как гараж в собственности был менее трех лет, следовательно, нужно подать декларацию 3 НДФЛ. Поэтому в 2014 году, необходимо предоставить декларацию, до 30 апреля.

Налог платить не нужно, так как дохода Петров не получил, потому что покупал за большую сумму, а продал за меньшую стоимость. Но не стоит забывать, что необходимо приложить к декларации 3НДФЛ, договор купли и продажи гаража. Чтобы подтвердить, что дохода получено не было.

ПРИМЕР. Иванову по наследство от дедушки достался гараж в 2013 году. В 2014 году Иванов продал гараж за 150000 рублей, в связи с переездом. Так как владение гаражом, было менее трех лет собственности, необходимо отчитаться. В 2015 году, нужно подать декларацию 3 НДФЛ до 30 апреля. Налог платить не нужно, так как доход получен в пределах 250000 рублей.

ПРИМЕР. Отец сыну, подарил гараж в 2013 году. В 2014 году гараж был продан за 450000 рублей. Так в собственности гараж находился менее трех лет, следовательно, Кузнецову необходимо предоставить декларацию и заплатить налог. В 2015 году декларацию 3 НДФЛ, нужно подать до 30 апреля, а заплатить налог до 15 июля, в размере 26000 рублей ((450000-250000)х13%).

Купил гараж, смогу получить вычет?

Можно ли получить налоговый вычет за приобретенный капитальный гараж?

Если да, то какова процедура?

Если вкратце — нет, увы.

По закону (п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ ) имущественный налоговый вычет предоставляется при покупке или строительстве жилых объектов — домов, квартир, комнат. Это закрытый перечень. То есть если вы приобретаете иное имущество, получить имущественный вычет по НДФЛ вы не можете.

Получается, что право на денежный возврат у граждан появляется только в случае приобретения жилья. Вернуть часть средств при покупке гаража не получится, потому что это нежилое помещение.

Такого же мнения придерживаются налоговые органы.

Письмо УФНС России по г. Москве от 23.04.2012 № 20-14/[email protected]

Письмо Минфина от 17.12.2013 № 03–04–07/55564

В каких случаях можно получить налоговый вычет при покупке гаража и как это сделать

Налоговый вычет при покупке гаража — возможно ли получить его? Закон говорит, что при свершении любых сделок с недвижимостью, граждане должны самостоятельно начислить НДФЛ. С первого взгляда может показаться, что ничего сложного в продаже или покупке нет — стороны договорились об объекте и о стоимости, остается только подписать документы и перерегистрировать право. Однако есть нюансы, прописанные в Налоговом кодексе РФ.

Вернут ли НДФЛ?

Имущественный вычет нежилого помещения невозможно вернуть — в кодексе четко прописано, что такое право возникает только при сделках с жилыми помещениями. Гараж точно не относится к таковым. Если впоследствии собственник сделает из нежилого объекта недвижимости вполне пригодное жилье со всеми необходимыми ресурсами, отвечающее санитарным нормам, воспользоваться вычетом все равно не удастся.

Перевод нежилого помещения в жилое нельзя приравнять к приобретению или строительству, и данный нюанс следует учитывать при покупке гаража с целью дальнейших изменений.

Что такое налоговый вычет?

Что представляет собой НДФЛ? Это обязанность каждого гражданина РФ оплачивать налог на доходы в размере 13%. То есть если с продажи гаража человек получает около миллиона рублей, у него возникает необходимость перечислить с полученного дохода 130 000 рублей. Сумма немалая, но обязательная. Однако ее можно уменьшить или вовсе не платить, если соблюсти ряд определенных условий.

В первую очередь от огромных сумм спасают налоговые вычеты, являющиеся возвратом за потраченные деньги на приобретение имущества, лечение и обучение. Это самые распространенные налоговые вычеты, однако реальный их список гораздо шире:

  • продажа жилья;
  • продажа иного имущества (автомобили, гаражи);
  • покупка жилой недвижимости;
  • оплата процентов банку по ипотеке;
  • траты на некоторые виды образования;
  • оплата лечения.

Данные виды вычетов могут исчисляться в конкретном процентном соотношении либо в установленной законодательством сумме. Соответственно вычеты можно использовать как при покупке, так и при продаже имущества. Причем можно либо уменьшить сумму подлежащего к уплате налога, либо вернуть часть перечисленного налога.

Получить налоговый вычет при покупке можно, равно как и заплатить его нужно. То есть действия разные, название одинаковое — из-за этого возникает масса неясностей и ошибок со стороны налогоплательщиков и граждан.

В отношении сделок с гаражом следует запомнить, что воспользоваться правом вычета можно только для уменьшения суммы НДФЛ. Получить на руки вычет нельзя, так как гараж относится к нежилому помещению.

Бывший собственник гаража должен задекларировать полученный доход, а после оплатить налог.

Когда необходимо платить?

Договор купли продажи гаража подписан, документы, подтверждающие право на его собственность переданы новому владельцу. Предыдущий хозяин должен платить или нет?

Прежде, чем производить расчет НДФЛ от полученного дохода, необходимо обратить внимание на срок нахождения в собственности гаража.

Если более трех лет, то любые налоговые обязательства снимаются, не надо даже составлять декларацию и отчитываться перед налоговой. Однако если гараж пробыл в собственности менее 3 лет, то необходимо и отчитаться, и заплатить. Для этого потребуется составить декларацию по форме 3, предоставить все документы, а после оплатить налог, рассчитанный от стоимости, указанной в договоре купли-продажи.

В этот момент можно воспользоваться правом уменьшения налога, а для нежилого (прочего) имущества, к которому относится гараж, фиксированная сумма вычета равна 250 000 рублей. Расчет происходит следующим образом:

  • От стоимости дохода необходимо вычесть затраты, то есть сумму, за которую был куплен гараж.
  • Далее от остатка высчитывается 13% и перечисляется в бюджет.
  • Если документов, подтверждающих первоначальную стоимость гаража, нет на руках, то имеет смысл воспользоваться налоговым вычетом. От суммы сделки отнять 250 000 рублей, а от остатка высчитать 13%.

Иные типы льгот законодательством РФ не предусмотрены, в том числе ни для пенсионеров, ни для лиц с инвалидностью.

Оформляем документы

До 1 января 2016 года для получения имущественного налогового вычета в рассмотрение брались объекты недвижимости, не превышающие срок собственности более 3-х лет. Если сделка была заключена позже этой даты, придется подождать 5 лет, чтобы избавить себя от необходимости отчитываться и платить.

Отчитываться по купленному имуществу менее 3-х лет в 2018 году не понадобится, а тому, кто продавал – придется, если покупка гаража попадает под вышеуказанные сроки. Для этого необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ.

В зависимости от ситуации следует заполнять декларацию различными способами — если гражданин имеет расходы и документы, подтверждающие их, следует приложить их и заполнить соответствующие графы.

Когда документы не сохранились, заполняются другие строки. Если гараж продается второй раз за год, иное заполняется, а если вместе с гаражом купили и автомобиль, то и вовсе вписываются иные значения в совершенно другие строки.

При необходимости для подготовки документов можно обратиться в специализированные компании. За отдельную плату их сотрудники самостоятельно рассчитают налог и составят декларацию, которую нужно будет лично отнести в налоговый орган, либо отправить по электронной почте с использованием специального ресурса.

Изменения в законодательстве

Человеку, купившему гараж, необходимо знать об изменениях, так как они влияют на

права на получение вычета в будущем. По новым правилам срок владения, при котором не придется отчитываться перед налоговой и платить взнос, составляет 5 лет. То есть если этот срок не вышел, то придется проходить вышеописанные процедуры.

Однако новые положения относятся к имуществу, приобретенному после 1 января 2016 года, для остальных объектов недвижимости срок остается прежним — 3 года. Если вы собираетесь покупать или продавать землю под гараж, то следует придерживаться этих же правил, так как земельные участки относятся к иному виду имущества.

При сделках с нежилой недвижимостью невозможно возместить НДФЛ, однако его можно использовать для уменьшения суммы налога, рассчитанного от размера средств, полученных с продажи. В зависимости от наличия документов, подтверждающих траты на продаваемое имущество, меняется и сумма налога — количество рублей, если документы есть в наличии, уменьшится. В противном случае имеет смысл воспользоваться суммой вычета в 250 000 рублей, если, конечно, ранее она уже не была использована. Следует понимать, что данный вычет предоставляется только один раз в жизни — многократное использование запрещено законом.

Сроки по возникновению обязательств перед налоговой увеличены до 5-ти лет, но исключительно для объектов, приобретенных с момента действия изменений. Ко всем ранее купленным объектам применяется предыдущий срок, равный 3-м годам.

Отчитываться по доходу, полученному с продажи гаража, следует по форме декларации 3-НДФЛ. Составить ее можно как самостоятельно, так и при помощи специальных компаний, оказывающих услуги по составлению и сдаче деклараций. Стоимость подобных услуг колеблется в зависимости от региона, а прейскурант составляется руководством и не контролируется законодательными актами или государственными структурами.

Возврат подоходного налога при покупке гаража

Возможен ли возврат подоходного налога при покупке автомобиля и как его нужно оформлять?

Возврат подоходного налога при покупке автомобиля российским законодательством не предусмотрен.

Я при покупке квартиры выступила как созаёмщик. Могу ли я получить возврат подоходного налога. Оплачиваю ежемесячно ипотеку я. Спасибо.

Здравствуйте! Если вы сособственник и имеете долю в приобретенной квартире, то да имеете, а так без что значит созаемщик? Ипотеку можно оплачивать и не будучи собственником. Удачи!

Какие нужны документы для возврата подоходного налога при покупки квартиры в новостройке по договору уступки.

Советую со следующими документами обратиться в местную налоговую инспекцию: Договор уступки права требования, документ подтверждающий, что вы оплатили Договор уступки, Договор инвестирования (или долевого участия в строительстве).

Мы с мужем при покупке квартир ни разу не воспользовались возвратом денег с подоходного налога. Я сейчас ИП,имею кредиты. Мне 58 лет. Муж тоже на пенсии, полковник МВД в отставке, у него сейчас ИП своё.Сейчас купили квартиру в ипотеку. Мы на какой-то возврат денег по налогам, или процентов по ипотеке можем рассчитывать, или нет?

Доброго вам времени суток. Все индивидуальные предприниматели являются налогоплательщиками. У индивидуального предпринимателя должен быть доход с которого он уплачивает налог на доходы физических лиц по ставке 13%, в таком случае можно рассчитывать на вычет. (см. письмо Минфина РФ от 22.05.2007 № 03-11-05/111). Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Если Вы являетесь плательщиком НДФЛ, то вправе рассчитывать на налоговый вычет, предусмотренный статьей 220 НК РФ. Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ, и до 3 млн. руб. по ипотечным процентам. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.

Здесь следующая ситуация на имущественный вычет с НДФЛ статья 220 НК РФ могут рассчитывать только лица, имеющие доходы с которых уплачивается подоходный налог НДФЛ Нужно знать на какой системе налогоообложения вы сейчас находитесь в качестве ИП. Если вы на УСН или ЕНВД то НДФЛ не платится, а поэтому вы не можете расчитывать на налоговый вычет Только общая система налогообложения дает вам возможность претендовать на налоговый вычет.

По п.п.3,4 ч.1 ст.220 НК РФ Вы вправе воспользоваться вычетом в размере 2 млн — сумма покупки и 3 млн рублей проценты. ТО есть сможете вернуть с уплаченного налога на доходы, начиная с налогового период 2018 года 260 000 тыс и по процентам, сколько оплатите. Это при условии, если Ваш доход в 2018 году составит 2 млн рублей и с него удержат налог на доходы. Вы ИП, а потому доход получаете, налог платите. Но имейте ввиду: К доходам индивидуального предпринимателя, получаемым от осуществления им тех видов деятельности, по которым он является налогоплательщиком единого налога на вмененный доход, УСН (иные спецрежимы), имущественные налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц, в частности, по расходам на приобретение квартиры, не применяются. Вместе с тем, если такой индивидуальный предприниматель получает другие доходы, подлежащие обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов, он вправе уменьшить сумму таких доходов на имущественные налоговые вычеты, в частности, по расходам на приобретение квартиры.

Размер имущественного вычета при покупке жилья составляет: по расходам — 2 млн. руб. и по уплаченным по кредиту процентам 3 млн. руб. Реализовать право на вычет могут налогоплательщики НДФЛ. Пенсионеры вправе перенести вычет на три предшествующих налоговых периода (календарных года). ИП налогоплательщиками НДФЛ не являются. Если ранее были доходы, с которых уплачивали НДФЛ, то право на вычет реализовать сможете; если уплаченного НДФЛ не было, то вычет не получите. Ст.220 НК РФ 10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Можно ли вернуть подоходный налог при покупке гаража в 2017

Добрый вечер. Нет,налог при покупке гаражей не возвращается — имущественный налоговый вычет в данном случае не предоставляется. В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса: 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей: 1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством); 2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд; 3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; 4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Купила гараж. Могу ли я оформить возврат подоходного налога с покупки?

Касаемо приобретения, согласно ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется: — на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) для индивидуального жилищного строительства или расположенного под приобретаемым жилым домом; — погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение указанной недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.

При покупке недостроенного дома, можно ли получить возврат подоходного налога.

Добрый день! Недостроенный дом не является жилым, поэтому заявить имущественный вычет в связи приобретениям жилья. Дом надо ввести в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности как на жилой дом.

Можно ли получить возврат подоходного налога при покупке участка с домом в некоммерческом садовом товариществе при условии, что в документе на собственность написано » земля для с/х назначения?

Добрый день! Имущественный налоговый вычет по НДФЛ предоставляется при покупке жилого дома и земельного участка под жилым домом. Если по документам земля не ИЖС, права на вычет Вы не имеете.

Как оформить возврат подоходного налога при покупке квартиры, если человек на пенсии. Т.е. на момент приобретения квартиры работал и часть налогового вычета вернуть удалось, а потом ушел на пенсию и не работает. Как вернуть оставшуюся часть суммы?

Никак. Вернуть можно только уплаченный налог. Если Вы на пенсии, то налог на доходы физических лиц не платите, значит и вернуть налог не можете. Пенсионеры имеют право перенести налоговый вычет на 3 года назад, например ели право собственности на квартиру возникло в 2016 году, можно подать налоговые декларации за 2016, 2015, 2014 и 2013 гг (ст.220 НК РФ)

Положен ли возврат 13 процентов подоходного налога при покупке земельного участка для ИЖС, если покупка оформлена на неработающего гражданина, не пенсионера.? И в случае последующего приобретения квартиры на этого же человека по истечении нескольких лет, можно ли вновь получить возврат 13 процентов по квартире?

А с чего возвращать то? Если гражданин не работает, соответственно НДФЛ не отчисляется в бюджет. И возвращать в данном случае совершенно нечего.

В 2006 году я получила возврат подоходного налога (имущественный вычет) при покупке квартиры за 500 000 рублей, могу ли я еще раз получить имущественный вычет на возврат подоходного налога, если приобрету гараж за 500 0000 рублей в 2017 году.

Добрый день! К сожалению, налоговой вычет оформить повторно нельзя. Налоговый вычет за покупку жилья предоставляется один раз вне зависимости от стоимости покупки.

Повлияет ли возврат подоходного налога на ребенка при возврате подоходного налога при покупке недвижимости.

Нет возврат подоходного налога при возврате подоходного налога покупке недвижимости не повлияет на ребенка с силу положений сит.220 нк рф.

Будьте добры, скажите, возможен ли возврат подоходного налога при покупке транспортного средства стоимостью 600 тысяч рублей?

Здравствуйте Лариса! Нет, законом это не предусмотрено. Ознакомьтесь со статьей 220 налогового кодекса чтобы иметь ясность в этом вопросе. Удачи Вам!

В Налоговом кодексе (п. 1.2 ст. 220) среди имущества, при приобретении которого налогоплательщик может получить налоговый вычет, автомобиль не значится. Соответственно, сколько бы покупаемая вами машина не стоила, преференций в виде налоговых вычетов от государства ожидать не стоит.

Возможен ли возврат подоходного налога при покупке дачного участка.

Ну если он будет стоить более одного миллиона рублей то попробуйте подать документы в налоговую службу и попросить 13 процентов от стоимости в течечние превогоо года после приобретения.

П.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ говорит о том, что вычет предоставляется на земельные участки под ижс или на которых находятся жилые дома. П.3 ст. 220 НК РФ определяет порядок получения такого вычета. С учетом того, что с 01.01.2017 года дачи прировняли к жилым домам, то соответственно вычет должен быть предоставлен и на земельный участок. Однако, не исключено, что налоговый орган может отказать, тогда разрешить вопрос возможно только в суде. Тел. для записи на консультацию 89223522279.

Возможно ли получить возврат подоходного налога при покупке жилья единовременно и в полном объеме?

Здравствуйте, Карина! Налоговый вычет предоставляется только в пределах удерживаемого у Вас подоходного налога. Если Ваша зарплата 2 000 000 рублей в месяц, то тогда за один месяц получите все в полном объеме.

Если уплаченного за налоговый период НДФЛ хватит, то возможно. В результате вычета производится возврат НДФЛ приобретателя жилого помещения. Ст.220 НК РФ.

Доброго времени суток. Карина, Вы в любом случае получите единовременную выплату, обращайтесь в налоговую и заполняйте заявления на оформление подоходного налога. Всего хорошего, удачи вам.

Добрый день! Если, к примеру, Сумма вычета будет рассчитываться с максимально возможной, т.е. с 2 миллионов, Вы можете получить вычет в размере 260 тыс. рублей: 2000 000 х 13% Если вы выплатили такую сумму ндфл в периоде, за который хотите получить вычет, тогда да, это возможно.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры 1500000 руб, если зарплата 9000 руб и через 2 года на пенсию. Можно ли налог оформить через банк.

Здравствуйте Альбина В каком смысле через банк? Если Ваша зарплата 9 тысяч рублей, то значит каждый месяц Вы платите НДФЛ в районе 1200 рублей. Вот их вам и будут возвращать в счет возмещения вычета. Можете посчитать, сколько за 2 года вернется Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Сможете вернуть налог, пока Вы работаете. Кроме того, пенсионеры вправе получить вычет за предыдущие годы, но не более чем за 3 года. Если купите квартиру в 2017, а пойдете на пенсию в 2019 году, в 2019 году можете подать декларацию в ФНС по доходам за 2016 год и получить вычет.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры. Скажите, это вся сумма сразу или только та, которую я уплатила налогами? Если сумма возврата 100 000, а я уплатила 2
30 000, какую сумму мне вернут?

Возврат подоходного налога при покупке квартиры. Скажите, это вся сумма сразу или только та, которую я уплатила налогами? Возврат налога предполагает именно возврат уплаченного подоходного налога.

Могу ли я получить возврат подоходного налога при покупке путёвки в санаторий при оплате её 20 %?

Здравствуйте. При покупке путевки в санаторий вычет вам не предоставят так как это не является дорогостоящим лечением. Всего хорошего вам.

Сумма возврата подоходного налога многодетной семье при покупке квартиры в ипотеку за 1350000 р.

Для всех общий порядок,13 % от стоимости квартиры, но не более 2 млн руб. В вашем случае 175 500 руб., кроме того, можно получить вычет по процентам ипотеки. Если есть официальный доход-надо подавать декларацию 3 НДФЛ и документы в ФНС по окончании года, либо направлять Уведомление о возможности получения вычета своему работодателю.

Есть ли возврат по подоходному налогу при покупке жилья у родственников?

Здравствуйте! Каких именно родственников? Если договор купли-продажи недвижимости заключен между близкими родственниками, то имущественный налоговый вычет не можете получить.

Здравствуйте! Возможен возврат налога, если родственники не являются близкими согласно семейного кодекса и статьи 105.1.Налогового кодекса не признаются взаимозависимыми лицами.

«Есть ли возврат по подоходному налогу при покупке жилья у родственников? » — нет, при покупке у родственников возврат подоходного не положен.

Добрый день! При покупке жилья у родственников получить налоговый вычет не представиться возможным, поскольку сделка считается с заинтересованностью.

Возможен ли возврат подоходного налога при покупке жилья? Если да, то как и в каком размере?

—Здравствуйте, а мы этого не знаем, в вопросе нет никаких данных. Что за жильё ПОЛУЧАЛИ РАНЕЕ ВЫЧЕТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ИЛИ НЕТ Удачи Вам и всего хорошего.

Возможен ли возврат подоходного налога при покупке жилья? Если да, то как и в каком размере?можно вернуть по ст.220 нкрф—если работаете официально. Если купили в 2016 году обращайтесь в налоговую в 2017 году за 2016 год. Максимальная сумма от 2 млн. руб. 260 тыс., и от %тов по ипотеке 390 тыс. от 3 млн. руб.Документы— свидетельство о праве собственности, договор КП, документ подтверждающий оплату, справка 2 ндфл, декларация 3 ндфл, справка о р/сч из банка, (можно копию сберкнижки)., если ипотека—тогда договор с банком.

Покупала квартиру в 2001 за 200 т. р. получила вычет по возврату подоходного налога. При покупке жилья до 1 мл. рублей в 2016, можно получить вычет подоходного второй раз.

Здравствуйте! Нет, повторно имущественный налоговый вычет не можете получить, так как свое право на вычет уже использовали ранее.

Здравствуйте!можно получить вычет подоходного второй раз. К сожалению, повторно вычет не предоставляется. П.11 ст.220 НК РФ.

Можно ли узнать, при оформлении декларации по возврату подоходного налога с покупки жилого дома с участком, стоимость указывать только за дом, или за участок тоже.

Имущественный налоговый вычет предоставляется и на покупку жилого дома, и на покупку земельного участка, на котором этот дом расположен, но не более 2000000 руб. (ст.220 НК РФ)

Могу ли я получить возврат подоходного налога при покупке земельного участка в 2016 году? Спасибо.

В зависимости от того какой земельный участок и пользовались ли Вы вычетом раньше. Вы можете получить имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных Вами расходов на приобретение на территории РФ земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; ( пп.3 п.1 ст. 320 НК) Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей. (п.3 ст. 220 НК) При приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом; Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 п.1 ст. 220 НК не допускается.

Подавала заявление на возврат подоходного налога при покупке дома. Два года получала возврат. А потом подала но ответ не получила. Решила что отказали. В этом году зала в личный кабинет и обнаружила что у меня висит переплата по НДФЛ в сумме 12,9 тыс. руб. Могу ли я теперь эти деньги вернуть? Дом покупала в 2007 году.

Добрый день. Можете

Здравствуйте, Светлана! Вы имеете право вернуть излишне уплаченную сумму налога, либо по Вашему выбору эта сумма может быть засчитана в счет погашения будущих налогов,Ваших штрафов (если таковые имеются). Вам необходимо написать письменное заявление, где ВЫ укажите, что Вы хотите: зачет или возврат. Срок для ответа у ФНС — 10 дней и 1 месяц соответственно. С уважением, юрист компании «Юрстандарт» Сазоненко Ирина

Возврат подоходного налога при покупки жилья что для этого надо я покупал дом три года назад могу ли я сейчас обратится.

Добрый день! Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Здравствуйте, Владимир! Полную информацию о вычете при приобретении имущества найдете на официальном сайте ФНС: https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/

Добрый день, Владимир! Можете обратиться в ИФНС в этом году и получить вычет еще и за три предыдущих года.

Муж оформлял возврат подоходного налога при покупке квартиры на себя и несовершеннолетнего сына. Документы приняли. Через 3,5 месяца пришли денежные средства в размере 80 тысяч (сумма уплаченных налогов за прошлый год). Получается, что вернули только на одного человека. Что делать дальше?

Все верно, наследующий год еще подаст деклараци. Сколько налогов было перечислено столько и вернули.

В каких случаях можно получить налоговый вычет при покупке гаража и как это сделать

Налоговый вычет при покупке гаража — возможно ли получить его? Закон говорит, что при свершении любых сделок с недвижимостью, граждане должны самостоятельно начислить НДФЛ. С первого взгляда может показаться, что ничего сложного в продаже или покупке нет — стороны договорились об объекте и о стоимости, остается только подписать документы и перерегистрировать право. Однако есть нюансы, прописанные в Налоговом кодексе РФ.

Вернут ли НДФЛ?

Имущественный вычет нежилого помещения невозможно вернуть — в кодексе четко прописано, что такое право возникает только при сделках с жилыми помещениями. Гараж точно не относится к таковым. Если впоследствии собственник сделает из нежилого объекта недвижимости вполне пригодное жилье со всеми необходимыми ресурсами, отвечающее санитарным нормам, воспользоваться вычетом все равно не удастся.

Перевод нежилого помещения в жилое нельзя приравнять к приобретению или строительству, и данный нюанс следует учитывать при покупке гаража с целью дальнейших изменений.

Что такое налоговый вычет?

Что представляет собой НДФЛ? Это обязанность каждого гражданина РФ оплачивать налог на доходы в размере 13%. То есть если с продажи гаража человек получает около миллиона рублей, у него возникает необходимость перечислить с полученного дохода 130 000 рублей. Сумма немалая, но обязательная. Однако ее можно уменьшить или вовсе не платить, если соблюсти ряд определенных условий.

В первую очередь от огромных сумм спасают налоговые вычеты, являющиеся возвратом за потраченные деньги на приобретение имущества, лечение и обучение. Это самые распространенные налоговые вычеты, однако реальный их список гораздо шире:

  • продажа жилья;
  • продажа иного имущества (автомобили, гаражи);
  • покупка жилой недвижимости;
  • оплата процентов банку по ипотеке;
  • траты на некоторые виды образования;
  • оплата лечения.

Данные виды вычетов могут исчисляться в конкретном процентном соотношении либо в установленной законодательством сумме. Соответственно вычеты можно использовать как при покупке, так и при продаже имущества. Причем можно либо уменьшить сумму подлежащего к уплате налога, либо вернуть часть перечисленного налога.

Получить налоговый вычет при покупке можно, равно как и заплатить его нужно. То есть действия разные, название одинаковое — из-за этого возникает масса неясностей и ошибок со стороны налогоплательщиков и граждан.

В отношении сделок с гаражом следует запомнить, что воспользоваться правом вычета можно только для уменьшения суммы НДФЛ. Получить на руки вычет нельзя, так как гараж относится к нежилому помещению.

Бывший собственник гаража должен задекларировать полученный доход, а после оплатить налог.

Когда необходимо платить?

Договор купли продажи гаража подписан, документы, подтверждающие право на его собственность переданы новому владельцу. Предыдущий хозяин должен платить или нет?

Прежде, чем производить расчет НДФЛ от полученного дохода, необходимо обратить внимание на срок нахождения в собственности гаража.

Если более трех лет, то любые налоговые обязательства снимаются, не надо даже составлять декларацию и отчитываться перед налоговой. Однако если гараж пробыл в собственности менее 3 лет, то необходимо и отчитаться, и заплатить. Для этого потребуется составить декларацию по форме 3, предоставить все документы, а после оплатить налог, рассчитанный от стоимости, указанной в договоре купли-продажи.

В этот момент можно воспользоваться правом уменьшения налога, а для нежилого (прочего) имущества, к которому относится гараж, фиксированная сумма вычета равна 250 000 рублей. Расчет происходит следующим образом:

  • От стоимости дохода необходимо вычесть затраты, то есть сумму, за которую был куплен гараж.
  • Далее от остатка высчитывается 13% и перечисляется в бюджет.
  • Если документов, подтверждающих первоначальную стоимость гаража, нет на руках, то имеет смысл воспользоваться налоговым вычетом. От суммы сделки отнять 250 000 рублей, а от остатка высчитать 13%.

Иные типы льгот законодательством РФ не предусмотрены, в том числе ни для пенсионеров, ни для лиц с инвалидностью.

Оформляем документы

До 1 января 2016 года для получения имущественного налогового вычета в рассмотрение брались объекты недвижимости, не превышающие срок собственности более 3-х лет. Если сделка была заключена позже этой даты, придется подождать 5 лет, чтобы избавить себя от необходимости отчитываться и платить.

Отчитываться по купленному имуществу менее 3-х лет в 2018 году не понадобится, а тому, кто продавал – придется, если покупка гаража попадает под вышеуказанные сроки. Для этого необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ.

В зависимости от ситуации следует заполнять декларацию различными способами — если гражданин имеет расходы и документы, подтверждающие их, следует приложить их и заполнить соответствующие графы.

Когда документы не сохранились, заполняются другие строки. Если гараж продается второй раз за год, иное заполняется, а если вместе с гаражом купили и автомобиль, то и вовсе вписываются иные значения в совершенно другие строки.

При необходимости для подготовки документов можно обратиться в специализированные компании. За отдельную плату их сотрудники самостоятельно рассчитают налог и составят декларацию, которую нужно будет лично отнести в налоговый орган, либо отправить по электронной почте с использованием специального ресурса.

Изменения в законодательстве

Человеку, купившему гараж, необходимо знать об изменениях, так как они влияют на

права на получение вычета в будущем. По новым правилам срок владения, при котором не придется отчитываться перед налоговой и платить взнос, составляет 5 лет. То есть если этот срок не вышел, то придется проходить вышеописанные процедуры.

Однако новые положения относятся к имуществу, приобретенному после 1 января 2016 года, для остальных объектов недвижимости срок остается прежним — 3 года. Если вы собираетесь покупать или продавать землю под гараж, то следует придерживаться этих же правил, так как земельные участки относятся к иному виду имущества.

При сделках с нежилой недвижимостью невозможно возместить НДФЛ, однако его можно использовать для уменьшения суммы налога, рассчитанного от размера средств, полученных с продажи. В зависимости от наличия документов, подтверждающих траты на продаваемое имущество, меняется и сумма налога — количество рублей, если документы есть в наличии, уменьшится. В противном случае имеет смысл воспользоваться суммой вычета в 250 000 рублей, если, конечно, ранее она уже не была использована. Следует понимать, что данный вычет предоставляется только один раз в жизни — многократное использование запрещено законом.

Сроки по возникновению обязательств перед налоговой увеличены до 5-ти лет, но исключительно для объектов, приобретенных с момента действия изменений. Ко всем ранее купленным объектам применяется предыдущий срок, равный 3-м годам.

Отчитываться по доходу, полученному с продажи гаража, следует по форме декларации 3-НДФЛ. Составить ее можно как самостоятельно, так и при помощи специальных компаний, оказывающих услуги по составлению и сдаче деклараций. Стоимость подобных услуг колеблется в зависимости от региона, а прейскурант составляется руководством и не контролируется законодательными актами или государственными структурами.

Еще по теме:

  • Фз-66 ст 24 Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ"О садоводческих, огороднических и […]
  • Статья 15 фз 116 Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ"О промышленной безопасности опасных […]
  • Как заполнить декларацию по имуществу 2014 год Как заполнить декларацию по налогу на имущество Статья опубликована в журнале "Вестник бухгалтера Московского региона" № 5 октябрь 2015 г. Л. Г. Федорова, В. Н. Горностаев, эксперты службы правового консалтинга ГАРАНТ Остаточная […]
  • Выдают ли материнский капитал на первого ребенка Материнский капитал на 1 ребенка В 2014 году надежды многих россиян, относительно распространения таких механизмов поддержки молодежи, как материнский капитал, на семьи, в которых родился первый ребенок, к сожалению, не оправдались. Еще в […]
  • Мировые судьи белгород развод Обращения граждан Вы имеете право обратиться в судебный участок с запросом (предложение, заявление, жалоба), который будет зарегистрирован и рассмотрен в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации. Архив […]
  • Декларация за продажу машины в 2014 году Продажа автомобиля При продаже автомобиля, находящегося в собственности менее 3-х лет, необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ, сдать ее в налоговую инспекцию и заплатить налог, если он будет рассчитан по данным сданной декларации […]
  • Имущественный налоговый вычет в 2018 году изменения Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2018 году: изменения, разъяснения. Имущественный вычет в 2018 году через налоговую инспекцию можно оформить только по недвижимости, приобретенной до начала 2018 года. СОДЕРЖАНИЕ: Налоговый […]
  • Уголовный кодекс рф все статьи 2012 года УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РФ (действующая редакция, с изменениями, вступившими в силу с 15 марта 2013 года) Уголовный кодекс Российской Федерации является единственным нормативным документом, который устанавливает, какое действие является […]