Оплата за воду без счетчика если никто не прописан

Как платить, если в квартире никто не прописан и нет установленных счетчиков на воду

Оплата коммунальных услуг для многих жителей нашей страны составляет значительную часть ежемесячных расходов. Одним из нюансов начисления таких платежей, в частности, за водоснабжение, является ситуация, когда на определенной жилплощади нет зарегистрированных лиц, а также отсутствуют индивидуальные счетчики воды.

Горячая линия

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

Горячая линия

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

Многие считают, что в таком случае платить за воду они не обязаны – ведь фактически самого потребления не происходит, однако, это не верно. Разберем подобную ситуацию и ответим на такой волнующий вопрос – как платить, если в квартире никто не прописан и нет счетчиков на воду.

Как начисляется платеж

На то, сколько платить за наличие и возможность потребления горячей и холодной воды, оказывают влияние такие факторы:

  • количество зарегистрированных жильцов или же собственников жилплощади – расчет оплаты происходит исходя из потребляемых норм воды на человека с учетов дополнительных коэффициентов;
  • площадь квартиры;
  • места расположения (стоимость воды в городе и селе отличается);
  • наличие или отсутствие установленных счетчиков ресурсов;
  • тарифов на ресурсы, которые могут быть разными в зависимости от региона местонахождения квартиры;
  • принадлежность прописанного на жилплощади или собственника к категории лиц, для которых законом предусмотрены льготы.

Стоит отметить, что фактическое количество жильцов, проживающих в квартире, не влияет на расчет коммунальных услуг. Только в том случае, если у вас будет установлен счетчик, тогда уже с увеличением проживающих показания его будут увеличиваться пропорционально расходу воды.

Касаемо ситуации, когда в квартире никто не зарегистрирован и отсутствуют счетчики – надо ли платить в таком случае? Существующая законодательная база, регулирующая расчет и начисление необходимых к оплате сумм содержит такие сведения:

  • если конкретное лицо является законным собственником квартиры, но не прописано в ней, такой факт, согласно статьи 153 Жилищного кодекса РФ не освобождает от оплаты за водоснабжение. В этом случае квитанции на оплату будут выписываться на имя его собственника (или собственников, если их несколько);
  • расчет необходимых к оплате сумм при условии отсутствия счетчиков производится по существующим нормативам и умножается на действующий коэффициент (на данный момент такой коэффициент составляет 1,5, но разрабатываемой поправкой планируется его увеличение);
  • если обстоятельства позволяют установить счетчик воды, то, в таком случае, необходимо будет сдавать его показания в ресурсоснабжающую компанию (даже нулевые значения). Исходя из этих показаний за расход воды, которого фактически не происходило, уже не нужно будет платить. Если же показания при установленном счетчике не будут сданы, тогда начисление произойдет исходя из количества собственников жилья.

Вопрос об оплате за коммунальные услуги в квартирах, где никто не прописан, оставался не рассмотренным достаточно долгое время. Лишь с 1 января 2017 года Постановлением Правительства РФ утвердили порядок расчета такой оплаты – исходя из собственников жилого помещения.

Как уменьшить расходы на оплату водоснабжения

Что же делать в таком случае, если собственник желает платить меньше или вообще свести к нулю расходы за предоставление услуги водоснабжения в квартире, собственником которой он является? Существует несколько вариантов, позволяющих осуществить такое действие:

  • установить счетчики для возможности подтверждения отсутствия факта потребления ресурса. Однако, такой вариант возможен не всегда. В том случае, если температурные и влажностные условия помещения не соответствуют оптимальным для работы счетчиков (то есть они могут давать недостоверные показания) или же конструкция помещения и особенности коммуникаций не дают возможности его монтажа, в таких случаях установку не производят;
  • перекрытие и официальная опломбировка входных кранов на воду. Такой вариант также не всегда можно осуществить – в отдельных случаях из-за особенностей системы подведения воды собственникам квартир отказывают в такой просьбе;
  • предоставление документально подтвержденных фактов того, что в квартире в определенный период времени никто не проживал. Оплату за водоснабжение конечно могут пересчитать, но на практике такие случаи происходят достаточно редко. Даже если вы докажете свое отсутствие в данном населенном пункте, факт отсутствия на жилплощади других лиц (родственников, знакомых, квартиросъемщиков) очень тяжело доказать.

Оплата за воду без счетчика если никто не прописан

Если в квартире никто не прописан и отсутствуют приборы учета потребления (кроме счетчика электро) каким образом начисляется плата за коммунальные услуги.

Если эта квартира является Вашей частной собственностью, то согласно ст. 151 Жилищного кодекса Вы обязаны обеспечивать его сохранность, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, содержать в порядке придомовую территорию даже если в этой квартире никто не зарегистрирован. Такая обязанность возникает также из содержания ст. 322 Гражданского кодекса Украины, согласно которой собственник обязан содержать имущество, которое ему принадлежит.

Поэтому в соответствии с этими нормами Вы как владелец этой квартиры, пусть даже не зарегистрирован, является потребителем коммунальных услуг до того момента, пока от них письменно не отказались. Действующее законодательство позволяет Вам написать письменно заявление в водоканал и отказаться от услуг водоснабжения и водоотведения, после рассмотрения соответствующего заявления водопроводные вводы в квартиру будут опломбированы и начисление прекратится. Сложнее с теплом и с уборкой при домовой территории. От централизованного теплоснабжения отказаться не возможно технически, так ПОРЯДОК отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей воды при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения (ПКМУ № 4 от 22.11.2005 года) позволяет отсоединяться только целыми домами.

То же самое с услугами по содержанию дома и придомовой территории, которые предоставляются независимо от того, имеет ли место факт проживания Вас в данной квартире (мусор вывозится, двор убирается.

Согласно п. 21 Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу и типового договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотведения (ПКМУ № 630 от 21.07.2005 года) в случае отсутствия у квартире (доме усадебного типа) и на вводах в многоквартирный дом средств учета воды и тепловой энергии плата за предоставленные услуги производится согласно установленным нормативам (нормам) потребления: по централизованному снабжению холодной и горячей воды и водоотвод — в расчете на одно лицо и на ведение личного подсобного хозяйства; по централизованному отоплению — из расчета за 1 кв. метр (куб. метр) отапливаемой площади (объема) квартиры (дома усадебного типа) и дополнительно за превышение расчетной мощности приборов отопления (радиаторов) в соответствии с законодательством.

Какова оплата за воду без счетчиков, если в квартире никто не проживает и не прописан?

Добрый день! подскажите пожалуйста, в квартире никто не проживает с 2015 года и ни кто не прописан, нет счетчиков на воду, должны ли мы оплачивать за воду по тарифу или можно предоставить какие то документы или подписи соседей или участкового, чтоб не оплачивать? заранее спасибо!

Ответы юристов (1)

не установлены приборы учета, напишите в управляющую компанию заявление (пишется
в свободной форме) о том, что вы не проживаете и с какого времени, приложите документы,
подтверждающие ваше проживание в другом месте (например, договор найма), акт о
непроживании в вашей квартире (подтверждают соседи, заверяет УК) и другие документы,
подтверждающие ваше отсутствие.

Размер платы за коммунальную услугу
по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению водоотведению и электроснабжению:

а) в i-м
жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным)
прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической
энергии, согласно пункту 42 Правил
определяется по формуле 4:

Pi = ni x Nj x Tкр,

ni — количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj — норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Tкр — тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с
законодательством Российской Федерации;

Если n будет нулевым, то
соответственно P(размер платы)=0.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Начисления за воду без счетчика, если прописанных нет

В квартире прописаных ноль, счётчиков нет. Квитанции всё время приходили без начисления за воду, с этого месяца стали начислять за одного человека по нормативу. Что является основанием для начисления в данной ситуации?

Ответы юристов (2)

Для начисления по нормативу онованием является право собственности на объект и осутствие счетчика учета.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг. VIII. Порядок перерасчета размера платы

за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета

86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами „д“ и „е“ пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13)настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
(п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за комм

унальные услуги на общедомовые нужды.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354(ред. от 26.03.2014)«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Правомерно ли начислили за воду, если в квартире никто не прописан?

В квартире нет счетчиков на воду, при этом никто не прописан и не проживает. За потребление воды не платили. С января 2017 начислили по нормам на 1 человека, правомерно ли это. Устанавливать счетчики не собираюсь, имею на это право?

Ответы юристов (3)

становить счетчик в разы дешевле чем спорить потребили вы или нет воду по нормативу- требовать оплату за воду- могут собственник несет расходы по содержанию квартиры.

Есть вопрос к юристу?

Чтобы не платить, необходимо подать заявление в управляющую компанию с просьбой поставить пломбу на ввод.

Вы видимо один собственник квартиры. В вашем случае расчет производится исходя из количества собственников.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 26.12.2016)
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

56. Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

56(1). В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
(п. 56(1) введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Еще по теме:

  • Где подать заявление на развод спб Где подать заявление на развод спб Куда подавать заявление на развод? Когда распадается семья и вчерашние супруги понимают, что развод неминуем, возникает вопросы - куда подавать заявление на развод? Как подать заявление на развод? Где […]
  • Замена прав с истекшим сроком действия Обмен водительского удостоверения по истечении срока действия Водительское удостоверение, равно как и паспорт российского гражданина, имеет определенный срок действия. По истечении 10-летнего срока данный документ теряет свою юридическую […]
  • Неисполнение должностных обязанностей приказ Правила оформления приказа о ненадлежащем исполнении должностных обязанностей и дисциплинарном взыскании – образцы Трудовое законодательство предусматривает правомочия работодателя относительно возложения на сотрудников различных […]
  • Претензия по дтп к виновнику Досудебная претензия виновнику ДТП Восстановление автомобиля после дорожно-транспортного происшествия зачастую требует больших денежных вложений. Если у виновника ДТП есть действующий полис ОСАГО, то средства на ремонт поврежденного […]
  • Образец доверенности на продажу квартиры 2018 Генеральная доверенность на продажу квартиры Доверенность на продажу квартиры необходима в случае, если сам продавец не хочет или не может заниматься предстоящей сделкой. Обычно она оформляется на близкого человека, которому можно […]
  • На что имеет право ребенок вне брака Дети вне брака Содержание статьи: Дети вне брака Дети этой категории появляются на свет в семьях, где отношения родителей не были зарегистрированы в ЗАГСе, то есть пара проживала в так называемом гражданском браке, что не идет в разрез с […]
  • Ликвидация ооо с единственным учредителем пошаговая инструкция Ликвидация ООО с единственным участником - пошаговая инструкция Процедура ликвидации общества с ограниченной ответственностью представляет собой сложный и многоступенчатый процесс. Несколько упрощается процедура при единоличном учредителе […]
  • Потерпевший в дтп без прав Последствия ДТП без прав Управление транспортным средством без водительского удостоверения запрещено, за исключением ряда случаев, предусмотренных законодательством. Вождение без прав может стать причиной крупного штрафа. Однако еще […]