Может ли собственник квартиры выписать совершеннолетнего ребенка

Выписать в судебном порядке из квартиры совершеннолетнего сына не собственника?

Возможно ли выписать из квартиры совершеннолетнего сына не собственника, в судебном порядке с предоставлением ему другого жилья, к примеру комнаты в другом районе Москвы?

Ситуация такая: родители (собственники по1\2 доли квартиры) хотят выписать из квартиры совершеннолетнего сына, у которого при этом нет собственного жилья, но при продаже квартиры, ему будет предоставлена — куплена к примеру комната в другом районе Москвы.
Сын достаточный алкоголик, более 5 лет не работает, бывают запои такие что валяется в теплое время суток на улице, в холодное проводит время постоянно в подъезде с друзьями алкоголиками из дома.Побывали уговаривать лечь в клинику, год назад получилось, бесплатно и анонимно по знакомству, сбежал через 4 дня, больше не получается. Расходов на квартиру никогда не нес, ему 34 года, семьи и женщины нет, денег не даем, не кормим, ночью только лазает в холодильник, из своей комнаты уже все вынес за эти года, начиная со стационарного компа, планшета, двух ноутов и т.д Членом семьи уже фактически не является. Живет сам по себе, мы даже ключи от квартиры у него отобрали, от частых хождений туда-сюда, один замок уже сломал, ремонтировать не желает, говорит — сами сломали и сами ремонтируйте.
В приватизации, в совершеннолетнем возрасте, участвовал 15 лет назад, и то квартире которую потом продали, в этой квартире что купили потом, собственником не является, только прописан.
Дополнительные вопросы по ходу обсуждения.

лучше попробовать сначала доказать в суде, что он стал БЫВШИМ членом семьи и на этом основании утратил право пользования квартирой. А только потом продавать. Тогда не придется делать большую скидку при продаже.
Вы не обязаны предоставлять ему жилье, суд и без этого вполне может удовлетворить иск. Ищите адвоката. Но когда продадите, то все равно надо купить ему какое-нибудь жилье, и покупателю так будет спокойнее, только оформить это жилье лучше на родителей, а то пропьет.

В судебном споре Ваша позиция об утрате сыном права пользования квартирой может основываться на норме ст. 31 ЖК РФ, в силу которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Скорее всего, Вы встретитесь с возражением о том, что СЫН не может стать БЫВШИМ членом семьи. Но Верховный суд в своем определении от 04.02.2014 г. N 46-КГ13-6 указал, что «ссылка на то, что ответчик, будучи сыном истца, не может являться бывшим членом его семьи в силу родства, несостоятельна. Жилищным законодательством не исключается возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя — собственника жилого помещения в случае достижения ими дееспособности в полном объеме».
Это подсказочка Вашему будущему адвокату))
Успехов.

Дополню: К иску обязательно надо подготовиться и иметь доказательства прекращения родственных отношений и неприемлемого поведения сына. В том же Определении ВС со ссылкой на пункт 13 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 указано, что «отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.»
Если все-таки такие действия не помогут и иск не будет удовлетворен, то можно переоформить квартиру договором купли-продажи на другого человека, которому Вы доверяете, и подавать иск о выселении и снятии с регистрации сына уже от имени этого человека на основании ст. 292 ГК РФ. Этот способ намного надежнее и выигрышней, если всё сделать правильно. Но он и намного хлопотней, т.к., кроме переоформления, хорошо бы было еще и выехать Вам из квартиры, чтобы у противоположной стороны не было лишнего повода утверждать, что продажа квартиры была мнимая. Потом квартиру можно так и продать от имени этого привлеченного на помощь человека.

Ирина Владимировна! Огромное спасибо! С Наступающим Новым годом!

Может ли собственник квартиры выписать без согласия

Может ли собственник квартиры выписать родственника без его согласия если у второго имеется личная собственность.?

Доброго вам дня, конечно же да, собственник квартиры выписать родственника без его согласия может, но только в судебном порядке.

Здравствуйте! Да, может, для этого надо подать в суд исковое заявление об утрате права пользования жильем, после получения решения снять его с регистрационного учета, предоставив в паспортный стол решение суда.

Может ли собственник квартиры (бабушка) выписать несовершеннолетних внуков без согласия родителей?

Она может это сделать. Но в данном случае для того чтобы выписать надо будет обращаться в суд. Просто так никто не выпишет.

Может ли собственник выписать своего совершеннолетнего ребёнка из квартиры, без его согласия?

Здравствуйте! Да может, но только в судебном порядке. Ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Может ли отец являющийся собственником всей квартиры выписать дочь (41 год) без её согласия, если у него долг за квартиру?

Здравствуйте! Конечно же может, но только в судебном порядке. ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Если Вы не давали согласие на участие в приватизации, то может Вас выписать в судебном порядке! Наличие долга по оплате ЖКХ в данном случае не имеет никакого значения. Родственные отношения также не повлияют на права собственника, так как Вы уже совершеннолетняя. Вы, в свою очередь, вправе просить суд о предоставлении отсрочки выселения и снятия с регистрационного учета.

Можете выписать в судебном порядке, подав иск о признании прекратившей право пользования жилой площадью. Статья 304 ГК РФ.

Может ли отец являющийся собственником всей квартиры выписать дочь (41 год) без её согласия, если у него долг за квартиру? Может, долг не помеха.

Может ли собственник квартиры выписать меня и прописать по другому месту жительства без моего согласия.

Доброго времени суток. Может, если Вы старше 14 лет. Прописать в иное место не может, а выписать из своей квартиры через суд сможет.

Здравствуйте. Собственник квартиры в праве обратиться в суд с исковым заявлением и выписать вас с регистрационного учета. Но прописать вас по другому адресу без вашего участия не может.

Доброго времени суток Нет, не может. Собственник вправе Вас только выселить по судебному решению Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Елена, добрый вечер! Собственник имеет право снять с регистрационного учета совершеннолетних зарегистрированных граждан в судебном порядке. Суд при этом может дать время на поиск жилья. А вот регистрироваться по новому адресу придется Вам самостоятельно. Всего Вам наилучшего!

Доброго времени суток, собственник имеет право подать иск в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением. Спасибо

Здравствуйте. Если зарегистрированное лицо не снимается с регистрационного учета, то собственник вправе его выписать в судебном порядке.

Здравствуете. :sm_ab: Может. В судебном порядке. А вот зарегистрировать по новому адресу ему будет затруднительно. Для этого ему нужен Ваш паспорт. С уважением коллектив ООО «ОРИОН».

1)Может ли отец (собственник) выписать дочь без Ее согласия?
2)Если квартира сдана в аренду, может ли дочь, так как прописана-проживать?

Здравствуйте! Да,собственник вправе снять с регистрационного учета в судебном порядке любого зарегистрированного (не собственника). Если сдана, то проживать не может, поскольку право распоряжение имуществом остается только за собственником.

Может ли собственник квартиры выписать пасынка без его согласия и что для этого нужно?

Может. Для этого нужно в суд обращаться. В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Может, при наличии оснований. Для этого придется обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением либо о признании не приобретшим право пользования жилым помещением (в зависимости от обстоятельств дела).

Собственник может. Для этого необходимо обратиться с заявлением о снятии с рег учета в суд по месту регистрации пасынка.

Добрый вечер. Вам необходимо подавать исковое заявление на основании статьи 31 Жилищного кодекса и снимать его с регистрационного учета прекращать право пользования. Всего хорошего приятного вечера.

Добрый вечер! Да, может, но только в судебном порядке. Иск должен быть об утрате пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Может ли собственник квартиры выписать из нее прописанных там жильцов без их согласия.

Может ли собственник квартиры выписать из нее прописанных там жильцов без их согласия. может в судебном порядке.

Здравствуйте. При отсутствие согласия прописанных в квартире на добровольную выписку, собственнику квартиры необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании прописанных утратившими право пользования квартирой или о выселении.

Здравствуйте! Собственник имеет право подать в суд исковое заявление о выселении. На основании решения суда снимет с регистрационного учета.

Добрый день, Глеб! Конечно, может. На то он и собственник. А прописанные люди имеют право только пользования жилым помещением.

Здравствуйте, собственник квартиры имеет право выписать прописанных в квартире жильцов без их согласия в судебном порядке. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Дочь является собственником квартиры. Я там прописан. Может ли она выписать меня без моего согласия?

Выписать без вашего согласия можно только на основании судебного решения. Однако собственник квартиры имеет право обратиться в суд с таким иском.

Добрый день, Алексей! Ответ на Ваш вопрос зависит от того, по каким основания квартира была приобретена в собственность. Если по договору приватизации, от которой Вы отказались в пользу других членов семьи, то за Вами сохраняется право пожизненного пользования квартирой и дочь не сможет снять Вас с рег. учета даже через суд. Если же квартира приобреталась по иным основаниям (купля-продажа, дарение, мена, наследство и т.п.), то она, как собственник вправе обратиться в суд и выселить Вас.

Собираюсь выехать на пмж в германию может ли собственник квартиры выписать меня, без моего согласия.

Добрый день, если вы не будете проживать в квартире, не станете платит свою долю коммунальных платежей, сможет он вас выписать через суд.

Собираюсь выехать на пмж в германию может ли собственник квартиры выписать меня, без моего согласия. Собираюсь выехать на пмж в германию может ли собственник квартиры выписать меня, без моего согласия. Законно ли постоянно проживать и быть зарегистрированной в Германии и оставаться зарегистрированной в России. Ответ очевиден.

Выписать человека с жилплощади можно и без его согласия, но такая операция проводится только по решению суда, которым должны учитываться все обстоятельства. Во всех случаях потребуется подтвердить документально, что человек на данной жилплощади не проживает или не имеет права проживать, поэтому он должен быть выселен или выписан. Отсутствие на данной жилплощади. Если жилец уже давно не проживает на данной территории, и при этом у него есть другое постоянное жилье, в котором он может зарегистрироваться. Свою правоту придется доказывать, помогут показания соседей и любые подтверждения того, что человек давно уехал.

Может ли собственник выписать из квартиры другого человека без его согласия, если он (человек) не является собственником по документам.

Доброго времени суток. Да, может снять с регистрационного учета только если обратиться в суд. Пишите исковое заявление. Удачи вам.

Может ли собственник квартиры выписать из квартиры без согласия того кого будут выписывать?

Собственник имеет на это право.

Выписать без согласия возможно только в судебном порядке, если есть основания.

Через суд может

только на основании судебного решения

Это возможно в судебном порядке , в общем случае.

Являюсь собственником квартиры. Как я могу выписать бабушку без ее согласия и может ли она приглашать гостей? Бабушка собственником не является.

Имеете право выселить через суд

Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление о выселении.

Если Вы собственник выписать можете в судебном порядке и присутствие гостей с разрешение собственника

Нужно подать в суд заявление

Если бабушка была вселена в квартиру в качестве члена семьи или отказалась от участия в приватизации данной квартиры в пользу других лиц, то выселить её и снять с рег. учёта — вряд ли получится! См. ст. 31 ЖК РФ.

Может ли собственник жилья выписать из квартиры своего брата без его согласия не обращаясь в суд.

Здравствуйте! Нет. Не может.

Может ли собственник выписать из квартиры члена семьи без его согласия! Прописан был после приватизации.

Добрый день. Если с позиции Жилищного кодекса РФ данный родственник является членом семьи, то нет

Какого члена семьи?

Может ли собственник большей доли жилья выписать из квартиры родственника с 1/6 доли без его согласия!

Роза, собственник большей доли собственника меньшей доли? НЕТ, конечно.

не может, если у родственника право собственности на долю.

Может ли сын выписать отца без его согласия если сын собственник квартиры.

Наталия, при определенных обстоятельствах может.Через суд.

Может ли отец, собственник квартиры, выписать из неё 5-тилетнего ребёнка без согласия матери, прописанной в другом месте, если они в разводе?

Если при разводе было определено место жительства ребенка с матерью, то можно требовать, чтобы ребенок был зарегистрирован по ФАКТИЧЕСКОМУ месту жительства с матерью. Это в том случае если мать имеет квартиру в собственности или соцнайме. Здесь нужно требовать соблюдения правила что гражданин должен быть зарегистрирована по месту проживания. Однако надо понимать, что ребенок все равно сохраняет ПРАВО проживания в квартире отца. Кроме того, если мать зарегистрирована в том де городе, что и отец то допускается регистрация ребенка не по месту проживания матери. а по мету проживания отца. Поэтому, в некоторых случаях выписать можно. Но очень сложно.

Может ли собственник квартиры выписать родственника без его согласия?

Здравствуйте! Только путем обращения в суд с иском о признании родственника утратившим право пользования жилым помещением. Снятие с регистрационного учета производится на основании решения суда.

Уважаемый Анатолий г.Симферополь ! Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании: -договора найма; -договора безвозмездного пользования; -на ином законном основании. Исходя из выше изложенного: — Собственник жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает. — Собственник в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данного зарегистрированного гражданина «на улицу». Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 07.02.2016г

Только в судебном порядке.

Может ли собственник квартиры выписать своих родственников без их согласия?

Собственник жилья имеет право подать в суд иск о прекращении права на жилье. По решению суда возможно снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире.

. Подробнее об этом см. http://www.rg.ru/2015/02/10/sozitel.html

Может ли собственник квартиры без моего согласия выписать нас с моим ребенком 5 лет из квартиры?

Может. Но только в судебном порядке.

Если вы в данной квартире проживаете, и собственник вас сам туда прописал, то даже через суд выписать вас ему будет проблематично

Муж является собственником квартиры. Может ли он без их согласия выписать жену и несовершенолетнего ребенка из квартиры если другого жилья у них нет?

Выписать без согласия можно только по решению суда, но для снятия с регистрации несовершеннолетних детей, необходимо уточнить куда именно они будут зарегистрированы. При отсутствии такого жилья, где дети будут зарегистрированы, суд не удовлетворит требования о снятии с регистрационного учёта.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного без его согласия. Приписанный является сожителем, прописан три года?

да, может в судебном порядке.

Может, но только в судебном порядке.

Может ли мой отец, являющийся собственником квартиры, выписать меня его дочь без моего согласия из данной квартиры? Прописана в этой квартире я была ещё до оформления приватизации.

Здравствуйте! если вы отказались от участия в приватизации — то у вас есть право пожизненного проживания в данной квартире — не может

Может ли собственник квартиры выписать из нее совершеннолетнего родственника без его согласия?

может выписать в судебном порядке.

Может ли жена, являясь основным собственником, выписать из квартиры своего мужа без его согласия.

Может ли собственник жилья, а именно квартиры, выписать свою дочь без ее согласия, (чтобы она прописалась к законному супругу), но оставить в этой квартире прописанным своего внука (ее сына)? И как это сделать?

Нет, не может. Только, если дочь самостоятельно обратится о снятии с регистрационного учета

Можно выписать совершеннолетнего сына из квартиры?

Подскажите, пожалуйста, как быть.

Брат (26 лет) прописан в родительском доме. Но давно там не живет, иногда приезжает на выходные из командировок. Он несколько лет назад зарегистрировал ИП, но его дело сразу же провалилось. Давно уже работает по найму. Но с ИП не снялся. И каждый год домой приходят квитанции с налогами. Но он их не платит. Сейчас пришло письмо, что через два дня если не заплатит налог, придут описывать имущество. Родители очень переживают. Им платить нечем, он платить не хочет. Также имеет несколько непогашенных кредитов. Я их заставляю выписать его из дома. Можно ли без его согласия так поступить?

Благодарю заранее. Оксана.

Погодина Светлана Николаевна Юрист

Имеете право выписать, если проживающий не является собственником и не оплачивает коммунальные расходы. Делается это по решению суда, при этом он должен иметь еще одно жилье.

Инструкция выписки своих взрослых (совершеннолетних) детей из квартиры без их согласия, если они не собственники

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Чтобы выписать человека из квартиры без его согласия придется обращаться В СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. По другому НИКАК.

Не важно, кем Вам является взрослый ребенок – сыном/дочерью, внуком/внучкой. Если взрослые совершеннолетние дети, не являясь собственниками квартиры, отказываются выписываться, игнорируют или связь с ними потеряна, нужно составить исковое заявление и подать его в суд по месту нахождения квартиры. Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в комментариях или по телефону (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 499-04-51 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Небольшое отступление: Сейчас уже нет таких понятий как прописка и выписка. Есть регистрация по месту жительства и снятие с регистрации по месту жительства. Но ко мне всегда обращаются за помощью именно с такой формулировкой — Как выписать того или иного человека. Поэтому в статьях я стараюсь писать просто и именно для обычных пользователей, не юридически подкованных.

На какие законы опираться, чтобы выписать взрослых детей

Чтобы выписать взрослого ребёнка, собственникам нужно в суде признать его бывшим членом семьи, т.е. что с ним прекращены семейные отношения. Ведь согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ собственники могут выписать только бывшего члена семьи. Родство в данном случае не имеет никакого значения, не нужно путать понятия члена семьи по Жилищному и Семейному Кодексу.

Признать бывшим членом семьи можно только если есть условия, которые указаны в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14. Эти условия принимаются судом В СОВОКУПНОСТИ и решаются с конкретными обстоятельствами каждого дела:

  1. Взрослые дети не ведут с собственниками общего хозяйства. ↓
  2. Между ними нет общего бюджета, он раздельный. ↓
  3. Взаимную поддержку и помощь друг другу они не оказывают, имеются конфликты и разногласия в семье. ↓
  4. Не проживают в квартире и не платят коммунальные платежи — данное условие необязательное, но если оно есть, то шансов на выписку больше. Это дополнительные плюсы.

Главные условия для выписки под номерами 1, 2 и 3. Если же дети все таки проживают в квартире и в суде докажут, что жить им больше негде (у них нет денег снять жилье, нет никакой недвижимости в собственности и по найму), то суд максимум вынесет решение оставить им прописку на определенный срок (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14). На практике срок составляет от 3 месяцев до года.

Важное отступление: Если ребёнок отказался от участия в приватизации, то условия для выписки и сама инструкция совсем другие. Поэтому я написал отдельную инструкцию как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации квартиры. Она полностью подходит по выписку детей-отказников от приватизации.

Шансов на выписку больше, если обратиться к адвокату

Для жителей Москвы и области советуем обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке. Работаем в этой сфере с 2008 года. Мы очень внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и, исходя из своего 10-летнего опыта, найдем решение для выписки совершеннолетних детей из вашей квартиры. Всё, что возможно, бюро возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. На суде будем отстаивать ваши нарушенные права и интересы. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, вместо Вас в них будет участвовать адвокат бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

Стоимость услуги — от 50 тыс.руб. в зависимости от вашей ситуации. Для посетителей данного сайта действует скидка от 5% до 10%. Чтобы её получить, скажите, что Вы обратились с сайта «Проживем.com». За бесплатной юридической консультацией звоните на номер 8 (499) 499-04-51 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Идем в суд — подробная инструкция

Стороны в суде: Истец — собственники квартиры или один из них. Также от истцов может быть представитель. Это адвокат, который по доверенности от собственников, представляет и защищает их интересы; Ответчик — взрослый (совершеннолетний) ребенок, который не является собственником и его нужно выписать. У ответчика также может быть представитель — адвокат, юрист и т.п.; Третья сторона — свидетели (если они есть), представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД субъекта (практически никогда не присутствует на судебном заседании), прокурор (если ответчик проживает в квартире, и нужно его выселить).

    Самое главное: собрать доказательства для выписки.

Если имеются все условия для выписки взрослого ребенка, это конечно замечательно, но собственникам/их адвокату в суде нужно это доказать. Причем письменно.

Доказательства нужно собрать заранее, т.е. до подачи искового заявления в суд.

Что и как доказать?

  1. Факты ведения раздельного хозяйства, раздельного бюджета, неоказания поддержки и помощи, наличие конфликтов и ссор в семье.

Все эти условия на суде доказываются свидетелями. Собственникам (истцам) нужно пригласить в суд минимум двух свидетелей (друзей, родственников, соседей), которые своими показаниями всё это подтвердят. Сообщить суду о свидетелях лучше заранее, т.е. нужно подать письменное заявление (ходатайство) о вызове свидетелей вместе с исковым заявлением. Можно подать заявление на предварительном судебном заседании.

Факт непроживания ответчика в квартире.

Для этого собственникам (истцам) нужно будет нанять адвоката. Дело в том, что факт непроживания ответчика доказывается только письменными ответами от различных организаций/ведомств (какими указано ниже). Адвокат, имея адвокатский статус, сделает запросы по необходимым организациям — п. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ. По закону они обязаны отвечать на адвокатские запросы, иначе им грозит штраф — ст. 5.39 КоАП РФ. А запросы от обычного гражданина они не рассматривают.

Нанятый адвокат изучит вашу ситуацию и отправит запросы в те организации и ведомства, которые выгодны именно Вам. Он сам составит запрос, сам его отправит и заберет ответы по ним. Затем из полученных ответов выберет самые полезные.

Если Вы не обратитесь к адвокату, то судья сам оформит запросы, причем предложит Вам их отвезти по организациям, и забрать ответы по готовности. Именно предложит, но заставить он не может. И у Вас уже не будет возможности корректировать более выгодные запросы. А полученные ответы Вы уже не сможете отфильтровать и отбросить ненужные. К тому же некоторые ответы Вы и не узнаете, потому что они будут запечатаны в конвертах. Все это очень понижает ваши шансы выиграть дело.

Сами доказательства такие:

  • Также стоит пригласить свидетелей.
  • Нанятый адвокат запросит и получит ответ от участкового о непроживании и отсутствии вещей ответчика. Участковый осмотрит квартиру с двумя понятыми, опросит жильцов и соседей. Срок – 30 дней.
  • Он запросит акт обследования квартиры от Управляющей компании (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ) о факте непроживания ответчика и отсутствии его вещей. Сотрудник УК осмотрит квартиру, опросит жильцов и соседей. Срок оформления примерно 10-20 дней.
  • Нанятый адвокат отправит запрос и получит справку от главврача районной поликлиники об отсутствии/наличии обращений взрослого ребенка и (или) вызова врача на дом. Срок получения — 15 дней.
  • Запросит и получит ответы из налоговой и ПФР об адресе места работы ответчика и его фактического проживания. Обе справки изготавливаются по 30 дней.
  • От районного отделения почты получит по запросу ответ о неполучении ответчиком корреспонденции.

Если у Вас возникли вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в комментариях или по телефону (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 499-04-51 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Составить исковое заявление.

→ Юристы составят исковое заявление в суд на выписку человека Оставьте заявку и юристы без ошибок составят правильное исковое заявление в суд для выписки человека. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Правовед.RU

Название искового заявления зависит от конкретной ситуации. Если ответчик не проживает в квартире – исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Если проживает — о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении. Если никогда не въезжал в квартиру и не жил ни одного дня — о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. Образцы заявлений есть в здании суда.

Фигурировать в заявлении можно одному из собственников квартиры, всем необязательно. Кто будет указан в заявлении как истец, тот и должен участвовать в суде. Если истцов несколько, то не надо составлять исковое заявление от каждого, подойдет одно заявление от всех. Также можно составить заявление, где истцом может быть один из собственников, остальные собственники выступают как третьи лица (если захотят конечно). В этом случае, они как третьи лица, имеют право высказать свое мнение относительно иска.

Не нужно составлять исковое заявление самостоятельно или искать образцы в интернете. Почти каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности взаявление могут отклонить.

Для жителей Москвы и области — за составлением искового заявления можете обратиться в юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с ситуацией и составят грамотное исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость около 7 тыс.руб. Полную стоимость скажут после того, как ознакомятся с Вашей ситуацией. Для посетителей нашего сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Для получения скидки скажите, что Вы обратились с сайта «Проживем.com». За бесплатной консультацией звоните на номер 8 (499) 499-04-51 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Также в бюро можно заказать услугу «выписка — всё включено». Всю возможную работу по выписке детей адвокаты возьмут на себя. Подробнее об услуге выше.

Если решите составлять исковое заявление сами, то в нем адресом проживания ответчика обязательно укажите адрес квартиры, из которой хотите его выписать. Это нужно для того, чтобы суд отправил ему судебную повестку (ст. 113 ГПК РФ). По логике суда адресом проживания ответчика является адрес его прописки (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N25). Если он не проживает по адресу прописки и не получит извещение, суд все равно посчитает извещение доставленным. Получение извещений — это обязанность гражданина. Суд по закону принял все меры извещения, и если ответчик не явится на судебное заседание, судья рассмотрит дело без его участия (заочно по п. 4 ст. 167 ГПК РФ). В этом случае он не сможет защищаться в суде, а это на руку собственникам.

А вот копий заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде. Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 2, судья — 1. Значит копий выходит 2 (на руках у истцов) + 2 (у истцов в суде) + 1 (у ответчика в суде) + 2 (третьим лицам в суде) + 1 (судье) = 8.

Еще раз напоминаем, подать заявление в суд и участвовать в нем можно одному из собственников, всем необязательно. Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Также иск может подать адвокат по доверенности.

Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры (ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ). Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

Сначала в канцелярии суда нужно взять квитанцию на оплату гос.пошлины. Размер гос.пошлины — 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Оплатить её можно в самом здании суда. Далее после оплаты уже в приемную суда (экспедицию) подаете следующие документы (оригиналы и копии):

  • Исковое заявление.
  • Паспорт(а) истца(ов). Когда вместо истцов документы подает нанятый адвокат, то нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность. Если один из истцов несовершеннолетний, то его свидетельство о рождении.
  • Документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Это могут быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру. Свидетельство о праве собственности не выдают с 2016 года. Если свидетельства на руках нет, то вместо него и подойдет выписка из ЕГРН. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь. Если есть свидетельство, то советуем принести и его и выписку из ЕГРН.
  • Договор основания. Это договор, на основании которого была приобретена квартира. Это может быть договор купли-продажи, дарения, приватизации или свидетельство о наследстве и т.п.
  • Выписка из домовой книги. В этой выписке указаны ФИО зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире, в том числе и ответчика. Инструкцию как получить читайте по этой ссылке.
  • Можно заранее предоставить доказательства о наличии условий для выписки и непроживании ответчика.
  • Чек с квитанцией по оплате гос.пошлины.

Это общий список документов. Могут потребоваться дополнительные, всё зависит от конкретной ситуации.

Судья рассмотрит заявление и назначит дату предварительного заседания.

В течение 5 рабочих дней со дня подачи документов судья рассмотрит исковое заявление и решит, что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения.

Если судья примет исковое заявление, то будет назначена дата судебного заседания. Максимальный срок — в течение месяца со дня принятия заявления (п. 1 ст. 154 ГПК РФ). Суд отправит заказным письмом истцам, ответчикам и третьим лицам уведомления о времени и месте проведения судебного заседания.

Если у Вас возникли вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в комментариях или по телефону (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 499-04-51 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Проведение предварительного заседания.

Предварительное заседание является подготовкой к судебному разбирательству. В нем судья выслушивает требования сторон и рассматривает поданные документы. Если документов не хватает, то судья укажет какие именно нужно предоставить.

Что нужно делать истцам? Истцам можно заявить ходатайства о вызове свидетелей, если они не были поданы вместе с исковым заявлением. Если у ответчика имеется в собственности недвижимость, то истцу или его адвокату нужно попросить суд запросить сведения о ее наличии. Если истцам уже известен точный адрес недвижимости ответчика, то можно самому заказать и предоставить суду бумажную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. В этой выписке показаны собственники той или иной недвижимости.

Если ответчик в квартире проживает и будет требование его выселить, то будет назначен прокурор на судебное заседание.

После этого будет назначена дата судебного заседания. Ответчику опять посылаются повестки, но уже о проведении судебного заседания.

Проведение судебного заседания.

В начале судебного заседания судья озвучит требования по иску. Затем выслушает каждую из сторон или адвоката, их дополнения, показания свидетелей и других третьих лиц, задаст вопросы для уточнения.

Что нужно делать истцам? Истцам в судебном заседании нужно сообщить, что их права пользования квартирой нарушены пропиской ответчика. На какие статьи опираться я написал выше. Каждое свое высказывание нужно доказывать, чтобы судья мог принять его во внимание.

Если ответчик не проживает в квартире, то нужно предоставить акты непроживания, пригласить свидетелей (соседей, родственников, друзей), которые это подтвердят. Акт непроживания может получить адвокат.

Если же ответчик проживает в квартире, то нужно доказать, что в семье имеются конфликты и ссоры, ведется раздельное хозяйство и бюджет и т.п. Все это доказывается свидетелями. Собственникам (истцам) нужно пригласить в суд минимум двух свидетелей (друзей, родственников, соседей), которые своими показаниями всё это подтвердят.

Если ответчик проживает в квартире и нужно его выселить, то в судебном заседании также будет участвовать прокурор. Судебных заседаний может быть несколько, это зависит от многих факторов.

Объявляется решение суда.

После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение. Если ответчик присутствовал на судебных заседаниях, то судебное решение вступает в силу в течение месяца после оглашения. Это называется очное решение. Если же он не присутствовал ни на одном судебном заседании, то решение может быть как и очное, так и заочное (вступает в силу через месяц и 7 дней), это будет на рассмотрение судьи. Решения вступают в силу по этим срокам, только когда ответчик не подал апелляцию.

  • В канцелярии суда забрать копию судебного решения. Узнать о её готовности можно, позвонив в канцелярию суда.
  • Отнести копию судебного решения в отдел УМВД.

    Если суд принял решение в пользу собственников на выписку ответчика и оно вступило в силу, нужно отнести копию судебного решения в районный отдел по вопросам миграции УМВД (бывший УФМС). По закону, при предъявлении копии решении суда ответчика должны выписать (снять с регистрационного учета) в течение 3 рабочих дней.

    Выселение ответчика.

    Гораздо больше проблем, если ответчик проживает в квартире. Я написал выше, что если ответчик докажет судье, что проживать ему больше негде, то суд может оставить за ним прописку на определенный срок (от 3 месяцев до года). Даже когда вынесено решение суда о выселении ответчика без срока проживания, он может подать прошение об отсрочке исполнения данного решения в тот же суд. И судья может дать ему эту отсрочку.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях.

    Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 499-04-51 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Еще по теме:

    • Кооперативная квартира развод Подлежит ли кооперативная квартира разделу? Имеется кооперативная квартира (изначально), затем она приватизируется в собственность: 1984г. - муж вступает в кооператив. 2. 1985г. - Семья получает квартиру - жена, дочь, муж. 3.1988г. -Муж […]
    • Система уголовного права россии § 2. Система уголовного права Система уголовного права состоит из двух основных разделов, или частей, — Общей и Особенной. Общая часть содержит законодательное определение принципов и задач уголовного права, пределов действия уголовного […]
    • Как заполнить декларацию по имуществу 2014 год Как заполнить декларацию по налогу на имущество Статья опубликована в журнале "Вестник бухгалтера Московского региона" № 5 октябрь 2015 г. Л. Г. Федорова, В. Н. Горностаев, эксперты службы правового консалтинга ГАРАНТ Остаточная […]
    • Татарстан развод Татарстан развод № 493 - 494 1 - 22 января 2012 Разводы в Татарстане Э.А. Зарипова 1 , Ф.А. Ильдарханова 2 , Ч.И. Ильдарханова 3 , А.Н. Нурутдинова 4 (Опубликовано в журнале "Социологические исследования", 2011, №3, с. […]
    • Мировой суд в нижневартовске Судебный участок № 9 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска Понедельник 9:00-18:00 Вторник-Пятница 9:00-17:00 Прием граждан и документов работниками аппарата мирового судьи осуществляется в […]
    • Автономные некоммерческие организации реестр Список некоммерческих организаций зарегистрированных и исключенных в августе 2014 г. Список некоммерческих организаций зарегистрированных в августе 2014 г. 1. Территориальное общественное самоуправления " Толто" ; 2. Некоммерческая […]
    • Задать вопрос юристу пдд Телефонная консультация 8 800 505-92-65 Проверял штрафы ГИБДД. Высветились штрафы за 2015 год. Надо их оплачивать или нет? Читать ответы (2) Машину решил продать, покупатель нашелся, забили в базу данных ГИБДД, дабы сомнения покупателя […]
    • Получить инн в щелково Реквизиты щелковской налоговой Уважаемые налогоплательщики! На официальном Web-сайте Управления Федеральной налоговой службы по Московской области (www.nalog.ru) налогоплательщики смогут найти координаты инспекций по городам и межрайонных […]