Кредит на покупку квартиры под залог недвижимости

Содержание:

Кредит под квартиру: с чего начать?

У квартирного вопроса нет срока исторической годности. Чтобы процесс выбора квартиры в кредит вас не испортил, следует подходить к покупке недвижимости с должным вниманием и максимальной ответственностью.

Покупка квартиры даже во вторичном фонде – довольно дорогое удовольствие. На помощь приходит кредитование. Украинские финансовые структуры предлагают заманчивые и не очень условия подобных сделок. Ипотечный кредит пользуется наибольшей популярностью. В этом случае ссуда дается под залог покупаемой недвижимости.

В каких банках можно взять кредит на квартиру?

Практически все банки Украины предлагают кредиты на жилье. Единственное, что условия везде разные. К примеру, в ПриватБанке можно взять кредит на покупку жилья, но выбирать придется из перечня конфискованных объектов.

Приводим ТОП-3 банков с самыми выгодными процентными ставками на покупку жилья во вторичном фонде по версии ресурса prostobank.ua.

Ипотечный кредит на «вторичку»

Покупать жилье в кредит страшно, если вы никогда не имели дела с займами. Но плюсы у подобной сделки такие:

  • оплата собственного жилья, а не арендованного;
  • право собственности на квартиру уже сейчас, а не через много лет при условии сохранности накоплений;
  • возможность прописаться в приобретаемой квартире;
  • ипотека оформляется на долгий срок, что делает ежемесячные платежи посильными для большинства граждан.

Существуют, конечно же, и минусы ипотеки. К ним относятся:

  • возможная потеря квартиры из-за нарушения условий договора. Выход – вовремя платить по кредиту;
  • длительный срок оплаты ипотечного кредита;
  • довольно серьезная переплата (около 18-22% годовых в зависимости от банковских предложений).

Таким образом, вы живете в своем жилье и платите ежемесячно примерно ту же сумму, что платили бы арендодателю.

Процедура оформления ипотеки на квартиру

После того как решение касательно оформления ипотеки принято, возникает вполне закономерный вопрос – с чего начать. Выясним этапы процедуры покупки квартиры на вторичном рынке с ипотекой:

  1. Выбор объекта кредитования, простыми словами, выбор и проверка квартиры.
  2. Выбор банка, который готов оформить кредит на квартиру. (Первые два пункта можно поменять местами).
  3. Договоренность с владельцем недвижимости, что он не против подобного способа приобретения его квартиры.
  4. Сбор документации, и ее подача в банк.
  5. Экспертная оценка приобретаемой квартиры. Как правило, этот шаг за вас делает финансовое учреждение, предоставляющее кредитные средства.
  6. Сделка — подписание договора купли-продажи, решение страховых вопросов, передача недвижимости в залог банку.

И, наконец, вы приобретаете статус владельца квартиры. Пока с ограниченными правами, до того, как выплатите сумму ипотечного кредита.

Страхование при ипотеке на квартиру

Остановимся подробнее на страховании, которое сопровождает ипотечный договор. Страхуется непосредственно предмет ипотеки, то есть сама квартира. Дополнительно могут оформляться полисы страхования жизни заемщика, его трудоспособности и так далее. На том или ином виде страховании может настоять и сама банковская структура.

Оформление документов на ипотеку

Пакет документации, необходимой для оформления ипотеки, можно условно разделить на два блока – стандартный и дополнительный.

  • паспорт;
  • идентификационный код;
  • справку о доходах;
  • брачное свидетельство или документ о разводе.

Дополнительная документация обусловлена покупкой жилья на вторичном рынке. В связи с этим нынешний владелец квартиры должен предоставить

  • документ, который подтверждает право собственности на недвижимость;
  • техпаспорт квартиры;
  • форму №3 из ЖЭКа;
  • выписку из Бюро технической инвентаризации.

Помимо этого, у вас могут потребовать:

  • справку из Психоневрологического диспансера;
  • копию трудовой книжки;
  • документы о дополнительных доходах;
  • копии документации супруга/супруги;
  • документы о владении другим движимым и недвижимым имуществом и так далее.

В любом случае банк-кредитодатель обеспечит вас списком требуемой документации.

Заключение

После того как оформили ипотеку, начинается рутина. Вы въезжаете в новоприобретенную квартиру. Ежемесячно выплачиваете сумму, указанную в ипотечном договоре. В противном случае предмет залога, ваше жилье, будет продано.

Вырученная от его реализации сумма разделяется между банком (в счет погашения задолженности) и вами. Чтобы избежать этого, не задерживайте платежи по ипотеке. В случае проблем с выплатами лучше сразу обратиться в банк. Финансовое учреждение пойдет вам навстречу, поможет выработать новую стратегию погашения кредита.

Кредит под залог

Когда возникает необходимость срочно и быстро получить деньги на текущие нужды (для отдыха и развлечений или на ремонт или в случае болезни), реальным решением будет кредит под залог. Сегодня оформить кредит под залог проще простого – главное понимать суть вопроса.

Желаете взять кредит под залог недвижимости либо другого имущества? Обращайтесь в компанию «ЛайтКредит» — мы совместно с Вами подберем оптимальный вид займа.

Условия получения кредита под залог недвижимости:

  • Кредит выдается лишь резиденту Украины, который подтвердит наличие работы с постоянным доходом;
  • Такой кредит выдается исключительно на потребительские нужды;
  • Возраст заемщика — от 25 до 85 лет;
  • Кредит под залог недвижимости выдается при условии наличия имущественного обеспечение — земельных участков, квартиры, частных домов, офисы, магазинов;
  • Необходимо погасить такой кредит под залог имущества за 10 лет;
  • Валюта кредита под залог – гривна, доллары США;
  • Максимальная сумма кредита – 80 % от стоимости всего обеспечения;
  • Кредитная ставка составляет 18%.

Бывают случаи, когда заемщику не выгодно брать кредит в банке. В таком случае оптимальное решение – взять кредит под залог недвижимости либо имущества у частного инвестора. В этом случае кредитодателем выступает частное лицо, в распоряжении которого имеются свободные финансовые активы.

Нужна определенная сумма? Оформляйте! Залоговым имуществом в Вашему случае может выступить квартира, дом, магазин и т.п.

Важно знать! Чтобы оформить кредит под залог квартиры и прочей недвижимости, нужно предъявить документы, свидетельствующие о праве собственности на нее.

Необходимые условия кредитования:

  • Кредит под залог оформляется со ставкой 1,5 % ежемесячно в долларах США и 24% годовых в гривне;
  • Выдача ссуды на 60 месяцев (с возможностью последующего продления);
  • Максимальная сумма выдачи средств – 80 % стоимости залога.

Если нужен кредит под залог в Киеве – добро пожаловать в нашу компанию «ЛайтКредит». Потратьте Ваши деньги с выгодой и пользой для себя!

Деньги под залог недвижимости

Быстрые деньги под залог имущества. Получение большой суммы денег на удовлетворение своих нужд обычно сопровождается необходимостью обращаться в финансовые учреждения или банки с целью получения займа. Сегодня деньги под залог чего-либо стоящего предоставляются такими организациями намного быстрее и охотнее, чем оформление потребительского кредита, гарантия выплаты которого ничем не подтверждена.

Большинство украинцев ассоциируют получение займа лишь с частными банками, работающими на территории страны. При этом те, кто не сталкивался с подобным вопросом, не знают, насколько непросто получить кредит под залог в банке. Там каждому клиенту выдвигаются определенные условия, для того чтобы вам дали положительный ответ. У вас обязательно потребуют ряд документов, среди которых:

  • паспорт гражданина Украины;
  • номер ИНН плательщика налогов;
  • справка о доходах за последний 6 месяцев с места работы;
  • соответствующая справка о начислении пенсии за последние 6 месяцев (для людей пенсионного возраста);
  • контактные и анкетные данные поручителя и многое другое.

После получения всех необходимых сведений и документов сотрудники банка обычно просят подождать несколько дней, чтобы принять решение о том, можно ли вам давать кредит. Многие люди просто не имеют этого резерва времени, поэтому вынуждены обращаться в другие финансовые организации.

Кредит под залог недвижимости

Выгодные кредиты под залог недвижимости у нас. Наша компания предлагает оформить кредит под залог квартиры на самых выгодных условиях. Получение денежных средств под залог чего-либо стало очень востребованной услугой на территории нашей страны. В этом случае в выигрыше остаются обе стороны, потому как четко понимают как гарантии, так и возможные риски.

Клиенту предоставляется информация о проценте от общей стоимости всего заложенного имущества. Наша компания при этом типе кредитования получает гарантию того, что даже в случае с недобросовестным клиентом она не будет искать альтернативные пути решения проблемы, а просто отберет недвижимое имущество для покрытия той дыры, которая образовалась после выдачи займа. Если вы хотите получить деньги под залог недвижимости, то должны иметь в своем распоряжении:

  • частный дом;
  • квартиру в многоэтажном доме;
  • офисное помещение;
  • магазины, кафе, рестораны;
  • земельный участок и другое.

Являясь собственником такого имущества, вы смело можете рассчитывать на то, что в нашей компании вам предоставят кредит под залог недвижимости. Размер денежной суммы будет зависеть от того, как оценивается ваше имущество по рыночным правилам на момент получения займа.

Почему стоит сотрудничать с нашей компанией. В нашей компании клиенту не задают лишних вопросов. У нас предусмотрен определенный, более упрощенный по сравнению с банком, порядок предоставления кредита под залог имущества. Если вы обращаетесь в банк, то велика вероятность того, что вам просто откажут в получении займа после изучения документов.

С нами же эта вероятность значительно уменьшается, и вы становитесь обладателем денежных средств для реализации своих целей (развитие бизнеса, поездка за рубеж, дорогостоящее обучение в ВУЗе, проведение свадьбы и другое). С нами каждый клиент получает такие преимущества:

  • кредитование сроком до 10 лет;
  • возможность погасить сумму займа досрочно;
  • получая деньги под залог недвижимости, вы имеете фиксированную ставку (4% в гривнах, 2,5% в долларах США);
  • сумма займа определяется посредством определения рыночной стоимости вашего имущества (60% от общей рыночной цены);
  • объектом залога может быть любое недвижимое имущество или земельный участок;
  • упрощенная процедура оформления гарантирована каждому.

Все это дает возможность получить деньги под залог без каких-либо трудностей практически каждому гражданину Украины, достигшему восемнадцатилетнего возраста. Верхний возрастной предел в нашей компании для получения кредита составляет 85 лет, что приятно удивит пенсионеров, которые могут стать нашими клиентами и помочь своим детям или внукам в финансовом плане.

Деньги под залог

Получение кредита без проблем. Кредит под залог в нашей компании – это выгодная сделка прежде всего для вас, как клиента. Плюсы получения денег в нашей компании на сегодняшний день очевидны. Заходя на сайт нашей компании или связавшись с менеджерами любым удобным способом, вы получаете такие бонусы, как:

  • довольно большая сумма (от 5000 долларов США);
  • возможность оформить кредитную линию, которая дает свои преимущества;
  • возраст наших клиентов четко определен (18-85 лет);
  • наши специалисты принимают решение о том, выдать ли вам кредит под залог недвижимости, в течение нескольких часов;
  • получение денежных средств возможно уже на следующий день после подписания всех бумаг;
  • честное начисление фиксированных процентов;
  • возможность оформления займа людям, который официально не трудоустроены;
  • мы оформляем кредит под залог квартиры даже клиентам с не самой положительной кредитной историей.

Не каждая компания готова предложить такие условия. Работая на этом рынке достаточно давно, мы предлагаем оптимальное решение ваших финансовых проблем в самые короткие сроки.

Кредитование под залог недвижимого имущества может особенно заинтересовать частных предпринимателей, бизнес которых требует постоянных капиталовложений. Закладывая свое имущество и открывая кредитную линию, они практически ничем не рискуют, если уверены в успехе своего дела. Именно для них подобный тип выдачи займов остается наиболее приемлемым. Достаточно большую сумму денег можно получить уже на следующий день после предъявления документов на свое недвижимое имущество и заключения договора.

Такие сжатые сроки и довольно выгодные условия готова предложить не каждая финансовая организация. Обращайтесь к нам и решайте свои финансовые вопросы с нашей помощью.

Кредит на покупку квартиры под залог недвижимости

— Паспорт гражданина Украины заемщика/супруги;

— Свидетельство о браке/разводе;

— Свидетельство о рождении ребенка (при наличии);

— Справка о доходах заемщика/супруги в соответствующей формы;

— Выписка за карточным счетом за последние 6 месяцев;

— Копия трудового договора с отметкой про регистрацию в центре занятости;

— Документы, которые подтверждают владение активами;

— Справки с других банков при наличии кредитных договоров и договоров обеспечения;

— Копии документов, которые подтверждают владения долей предприятия (если есть);

— Оценка стоимости жилья;

— Правоустанавливающий документ на жилье;

— Тех. паспорт на жилье;

— Извлечение с Реестра прав собственности;

— Справка про задолженность по всех коммунальных платежах;

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости от Credit Agricole – это возможность получить деньги на срок до 7 лет и использовать их по собственному усмотрению.

Условия кредитования :

Кредит предоставляется на потребительские цели (оплата обучения, ремонт, путешествие и т.д.)

Обеспечением по кредиту могут выступать квартиры, частные жилые дома с земельными участками, земельные участки

Сумма кредита ― от 200 000 до 2 000 000 гривен, но не более 50% от стоимости обеспечения

  • 17% годовых для клиентов CREDIT AGRICOLE *
  • 18% годовых для других клиентов

Разова комиссия — 1.2%

Срок кредита ― до 7 лет (включительно)

Форма выдачи кредита: безналично — путем перечисления кредитных средств на текущий счет Заемщика, открытый в Банке

Схемы погашения кредита на выбор:

  • ежемесячно одинаковыми суммами (аннуитетный график погашения)
  • платежам, которые уменьшаются ежемесячно (стандартный график погашения)

Страхование: обязательное страхование недвижимости, предоставляемой в залог в одной из страховых компаний, согласованных Банком, на Ваш выбор

*Реальная годовая процентная ставка от 18,88% (рассчитана исходя из максимального срока кредита 7 лет, стандартный график погашения)

Фактическое значение реальной годовой процентной ставки по кредиту будет зависеть от индивидуальных условий кредитования (суммы кредита, срока, специальных условий по продукту и т.д.).

Вы можете получить кредит, если:

Ваш возраст от 25 до 60 лет

Вы имеете постоянный источник доходов и стаж на последнем рабочем месте не менее 12 месяцев.

* Клиенты Crеdit AGRICOLE в данном случае клиенты, которые получают заработную плату на текущий или карточный счет в учреждениях ПАО «КРЕДИ АГРИКОЛЬ БАНК».

Ипотека на вторичное жилье в Украине

Ипотека и кредиты на покупку квартиры в Украине: рейтинги выгодных банковских ипотечных кредитов, сравнение условий кредитования недвижимости, список банков, дающих ипотеку на таких условиях: гривна, 10 лет, форма погашения: любая, сума: 1 000 000,00

Дата: 07.11.2018

Обновление: еженедельно

Банки: более 40

Источник: Простобанк Консалтинг

ПриватБанк

переплата по кредиту

Кредобанк

переплата по кредиту

Ощадбанк

переплата по кредиту

Ощадбанк

переплата по кредиту

Ощадбанк

переплата по кредиту

Ощадбанк

переплата по кредиту

Ощадбанк

переплата по кредиту

Ощадбанк

переплата по кредиту

Ощадбанк

переплата по кредиту

Пиреус Банк

переплата по кредиту

ПриватБанк

переплата по кредиту

Укргазбанк

переплата по кредиту

Укргазбанк

переплата по кредиту

Ощадбанк

переплата по кредиту

Укргазбанк

переплата по кредиту

Укргазбанк

переплата по кредиту

Глобус

переплата по кредиту

Львов

переплата по кредиту

Пивденный

переплата по кредиту

Коммерческий Индустриальный Банк

переплата по кредиту

Пивденный

переплата по кредиту

Полтава-банк

переплата по кредиту

Укргазбанк

переплата по кредиту

Укргазбанк

переплата по кредиту

МТБ БАНК (МАРФИН БАНК)

переплата по кредиту

Показать остальные 4 из 29 кредитов на жильё

ТАСКОМБАНК

переплата по кредиту

БТА Банк

переплата по кредиту

БТА Банк

переплата по кредиту

БТА Банк

переплата по кредиту

Как правильно выбрать лучшую ипотеку на вторичном рынке недвижимости?

Предлагаем ознакомиться с актуальным рейтингом ипотечных кредитов на вторичное жилье. С помощью нашего рейтинга посетители сайта имеют возможность найти наиболее подходящую и доступную (с точки зрения стоимости) программу кредитования. Аналитики компании «Простобанк Консалтинг» еженедельно обновляют данные о банковских программах кредитования жилья на вторичном рынке.

Для того чтобы взять квартиру в ипотеку на самых выгодных условиях, воспользуйтесь фильтром поиска. Укажите сумму ипотечного кредита, срок кредитования, форму погашения займа (аннуитет или классическая), валюту. Выберите также город, в котором вы планируете купить квартиру в ипотеку. Ставки по ипотеке банков могут существенно отличаться. С помощью нашего рейтинга можно выбрать ипотечную программу с минимальными расходами по кредиту. Все программы отсортированы по уровню реальной ставки (номинальной ставки с учётом всех комиссий). Кликнув на дополнительные условия, вы увидите размер процентной ставки, комиссии и аванс.

Оформить жилищный ипотечный кредит можно через Интернет. Для этого перейдите по кнопке «Заказать ипотечный кредит онлайн».

Кредит наличными

Кредит на карту

Кредит для бизнеса

Депозит с бонусом

Кредитную карту

2-х летний малыш любит бросать. Смотрите, что получилось, когда родители купили ему баскетбольное кольцо!

Следить за успехами малыша можно на канале BasketBoy TV. Подписывайтесь!

Еще по теме:

  • Добросовестное исполнение должностных обязанностей Добросовестное исполнение должностных обязанностей Премия за добросовестное и эффективное исполнение должностных обязанностей (далее – премия) выплачивается военнослужащим, проходящим военную службу по контракту (далее – военнослужащие), […]
  • Некрасовка купить нежилое помещение Некрасовка купить нежилое помещение 123007, г.Москва, 3-й Хорошевский проезд, д.3 Главная Коммерческая недвижимость Некрасовка Стоимость квартиры 14 054 400 ₽ Стоимость со скидкой 13 773 320 ₽ Стоимость квартиры 16 742 […]
  • Поставить машину на учет в гибдд саратов Регистрация автомобиля в ГИБДД в Саратове Регистрация авто включает в себя: проверку автомобиля инспектором Госавтоинспекции, получение свидетельства о регистрации транспортного средства (СТС), внесение отметок о регистрации в паспорт […]
  • Подотчетное лицо получило аванс на командировочные расходы Расчет командировочных расходов и взаиморасчеты с подотчетным лицом Операции по учету командировочных расходов и взаиморасчетов с подотчетными лицами обычно включают в себя: учет командировочных расходов; учет расходов на проезд; […]
  • Пдд маршрутные транспортные средства Глава 15. Преимущество маршрутных транспортных средств Если полоса движения, обозначенная дорожным знаком «Полоса для маршрутных транспортных средств», отделена от остальной проезжей части дороги прерывистой линией горизонтальной дорожной […]
  • Внесение изменений в егрип 2014 Внесение изменений в сведения об ИП в ЕГРИП В том случае, если вы зарегистрировались как индивидуальный предприниматель, не забывайте о том, что при изменении паспортных данных, адреса места жительства или прописки, а так же видов […]
  • Как использовать материнский капитал на реконструкцию жилого дома Материнский капитал на реконструкцию частного дома Использовать материнский капитал на ремонт нельзя, однако, эти средства можно направить на реконструкцию жилья, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась как минимум […]
  • Дарение акций несовершеннолетнему Сколько стоит оформление дарственной в Украине Украинцы могут заблаговременно позаботиться о дележе наследства, оформив дарственную. Зарегистрировать документ можно при соглашении всех собственников жилья. Об этом сообщает портал […]