Как оформить отказ от приватизации в пользу другого лица

Содержание:

Как отказаться от приватизации в пользу другого лица?

Отказ от приватизации в пользу другого лица является законным вариантом действия граждан в процессе переоформления права собственности. Выражение такого решения осуществляться путем составления документа, который подлежит нотариальному удостоверению.

Что эта такое

Правовые принципы приватизационной сделки регламентированы нормами Закона № 1541-1, в том числе и порядок волеизъявления граждан относительно приобретения права собственности на жилое помещение. Чтобы принять участие в программе приватизации необходимо подать заявление в уполномоченный муниципальный орган, при этом учитываются следующие особенности:

  • правом на обращение для оформления приватизационного договора имеют все граждане, проживающие в муниципальном жилом помещении на условиях соцнайма;
  • для подачи документов на приватизацию необходимо единогласное решение всех нанимателей жилья на переоформление в собственность;
  • каждый из граждан, проживающий в квартире, вправе выразить отказ от приобретения права собственности в пользу других нанимателей.

Единогласное решение нанимателей выражается путем оформления заявления, в котором указывается полный состав жильцов квартиры. В этот список включаются и лица, которые отказываются от права собственности в пользу других членов семьи.

При оформлении приватизационного договора муниципальные органы обязаны соблюдать волеизъявление граждан. В частности, при наличии отказа в пользу иных лиц договор будет оформлен только на этих граждан.

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: +7-800-511-69-34

Правовые последствия

Прежде чем разъяснить процедуру оформления отказа, необходимо уточнить правовые последствия такого решения. Поскольку в состав участников приватизационной сделки, как правило, входят члены одной семьи, при оформлении отказа собственниками станут иные близкие лица (например, супруг, несовершеннолетние дети и т.д.). При этом правовой статус граждан будет определяться следующим образом:

  1. после принятия решения об отказе от участия в приватизации, гражданин сохранит право постоянного бессрочного пользования и проживания в жилом помещении;
  2. если право собственности будет зарегистрировано только на одного супруга, второй партнер не сможет потребовать раздела квартиры во время бракоразводного процесса (хотя сохранит право пользования и проживания);
  3. отказ несовершеннолетних граждан от участия в программе приватизации не допускается (данной категории лиц предоставлено право повторного участия в приватизационной сделке после совершеннолетия).

Сохранение права пользования жилплощадью после оформления отказа от приватизации подтверждается наличием регистрации по месту жительства. В этом случае принудительное выселение жильца будет возможно только в исключительных случаях (например, при нарушении правил проживания, порчи имущества и т.д.).

По каким причинам граждане оформляют отказ от участия в приватизационной сделке?

Данное решение является свободным волеизъявлением, принуждение к совершению таких действий не допускается. Как правило, для принятия подобного решения существует следующая аргументация:

  • для упрощения приватизационной процедуры, когда у гражданина возникают сложности в сборе полного комплекта документов (например, при переезде в другой регион ряд справок придется собирать по прежнему месту жительства);
  • для сохранения возможности участвовать в приватизации другой квартиры (если наниматель отказался от участия в приватизации, он сможет переоформить права на другое жилье, выделенное из муниципального фонда).

При обращении за составлением нотариального отказа указывать причины такого решения не нужно, нотариус обязан проверить лишь дееспособность и свободу волеизъявления. Также о причинах решения не указывается при обращении в муниципальный орган, который будет оформлять приватизационный договор.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Как оформить

Законодательство допускает единственный вариант оформления отказа от участия в приватизационной сделке – обращение в нотариальную контору. Территориальных ограничений не существует, такой документ можно составить и удостоверить в любом городе и регионе. Право на составление отказа в пользу других лиц принадлежит только самому гражданину, оформление этого документа по доверенности не допускается.

В чем необходимость обращения в нотариальную контору для удостоверения такого отказа?

Нотариусу предоставлено полномочие проводить проверку следующих фактов:

  1. дееспособность гражданина;
  2. понимание заявителем последствий своих действий (нотариус обязан разъяснить такие последствия, и указать о факте разъяснения в тексте документа);
  3. наличие права на отказ (документ может оформить только гражданин, имеющий право пользования жилым помещением на условиях соцнайма);
  4. отказ можно составить только в пользу иных нанимателей квартиры, посторонние лица не могут приобретать таким способом право на приватизацию.

Таким образом, без личного присутствия нанимателя документ не может быть оформлен. Во время оформления нотариального согласия на приватизацию квартиру присутствие остальных нанимателей не требуется, достаточно представить информацию об остальных участниках приватизационной сделки.

Можно ли составить такой документ самостоятельно и представить его на удостоверение в нотариальную контору?

Формально, закон не устанавливает ограничений по способам составления документа, поскольку нотариусу все равно предстоит его проверять на предмет соответствия нормативным актам. Тем не мерее, на практике заполнением бланка отказа занимаются сотрудники нотариальной конторы, знающие все нюансы составления подобных документов. За услуги по составлению бланка гражданам придется оплатить дополнительные расходы.

Процедура составления и удостоверения отказа происходит следующим образом:

  1. граждане принимают решение – кто будет участвовать в приватизационной сделке, а кто будет оформлять отказ через нотариуса;
  2. каждый наниматель, принявший решение об отказе, должен лично явиться в нотариальную контору;
  3. нотариальный отказ оформляется и удостоверяется отдельно на каждого из «отказников»;
  4. сведения об удостоверенном отказе вносятся в единый реестр нотариальных действий;
  5. удостоверенный бланк отказа выдается гражданину для предъявления его по месту требования.

Регистрация удостоверенного отказа в реестре нотариальных действий необходима для возможного возникновения претензий при оспаривании приватизационных сделок.

Для оформления нотариального отказа в пользу других лиц нужно взять с собой следующие документы:

  • оригинал общегражданского паспорта заявителя;
  • документы, подтверждающие право заявителя на пользование муниципальной квартирой (договор соцнайма, данные о регистрации по месту жительства и т.д.);
  • копии документов, удостоверяющих личности других участников программы приватизации.

Нотариусом осуществляется проверка представленных документов непосредственно в присутствии заинтересованного лица. Если заявитель подтверждает законность права пользования квартирой, отказ оформляется на нотариальном бланке и выдается гражданину.

Обратите внимание! Закон не предусматривает возможность отмены или аннулирования удостоверенного отказа. Если гражданин изменит свое решение и захочет стать собственников наравне с остальными членами семьи, ему необходимо на общих основаниях подписать единое заявление на участие в приватизационной сделке. В этом случае нотариальный отказ утратит свое юридическое значение.

Требуется ли нотариальное удостоверение указанного документа в пользу других жильцов, если гражданин лично подойдет в уполномоченный муниципальный орган и заявит о своем отказе?

Закон № 1541-1 не предусматривает такой формы отказа, как устное обращение или представление письменного заявления без нотариального удостоверения. Таким образом, визита в нотариальную контору не избежать, ни при каких обстоятельствах.

Где применяется

​Удостоверенный нотариусом отказ должны представить в уполномоченный муниципальный орган участники приватизации, которые изъявили желание оформить право собственности. Данный документ представляется в виде оригинала. Исходя из содержания нотариального отказа, должностные лица муниципального органа оформят приватизационный договор только на тех нанимателей, которые приняли решение стать собственниками.

После получения на руки приватизационного договора, необходимо обратиться в учреждение Росреестра для проведения регистрационных мероприятий. На этой стадии нотариальный отказ не потребуется, должностные лица Росреестра будут регистрировать права новых собственников исходя из содержания приватизационного договора.

Можно ли оспорить приватизационную сделку, если гражданин, выдавший отказ, впоследствии пересмотрит свое решение?

Сделать это будет крайне проблематично, поскольку основания для признания недействительными любых сделок четко зафиксированы в нормах ГК РФ. В состав таких оснований входят факты угрозы или насилия, введение в заблуждение и т.д. Если данные обстоятельства могут быть достоверно подтверждены в судебном порядке, приватизационная сделка может быть признана недействительной по иску заинтересованного лица. При этом осуществляется расторжение приватизационного договора, а квартира подлежит возврату в муниципальную собственность.

Отказ от приватизации в пользу другого лица

Будем приватизировать квартиру. Хотела уточнить если я сейчас напишу отказ от приватизации в пользу других лиц ( чтобы…

Вопрос юристу:

Будем приватизировать квартиру.Хотела уточнить если я сейчас напишу отказ от приватизации в пользу других лиц ( чтобы сохранить это право в будущем) какие я и мой будущий ребенок буду иметь права в будущем в этой квартире? и в случае если будет дом будет идти под снос какие у нас ( у меня и ребенка который будет) будут права в новой квартире? Если в будущем в закон внесут изменения, какой закон будет действовать для меня тот который сейчас или тот который будет.?Спасибо

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Ели Вы откажетесь от приватизации, то в данной квартире Вы будите иметь право пользования, это значить иметь право пожизненного проживания в данной квартире. Если Вы попадете под программу расселения, то Вы на общих основаниях, на ровне со всеми будите получать жилье, законодательство будут использовать на момент расселения, то которое действует, а не будет действовать.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Если лицо отказалось от приватизации квартиры, за ним сохраняется право пожизненного проживания в ней
———————————————————————

отказ от наследства в пользу других лиц…

Вопрос юристу:

Приватизированная квартира 1/2 часть принадлежит моему отцу, 1/2 часть — его жене. После смерти папы наследниками являются его жена и трое детей от первого брака. Два брата хотят сделать отказ в мою пользу, но проживают в другом городе. Возможно ли оформить там отказ и какие документы для этого нужны? И возможно ли отправить отказ в мою пользу после того, как жена умершего и я уже подадим документы на право наследования (шесть месяцев еще не прошли).

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Уважаемая Ирина!

Коллеги Вам правильно сказали по поводу места и способа оформления отказа от наследства. Что касается подачи Вами и жены умершего заявлений о принятии наследства, то на данном этапе это не имеет принципиального значения, поскольку нотариус принимает решение о выдаче или невыдаче свидетельства о праве на наследство по истечении шести месяцев с учётом всех поступивших к нему заявлений.

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Могут написать отказ у местного нотариуса и выслать Вам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Ирина, нотариально заверенный отказ можно оформить по месту жительства и направить по адресу нотариальной конторы, которая занимается наследственным делом. Сделать это нужно до истечения 6 месяцев.
———————————————————————

Хочу отказаться от доли в доме, как мне получить компенсацию за отказ от доли в пользу других лиц?…

Вопрос юристу:

Хочу отказаться от доли в доме, как мне получить компенсацию за отказ от доли в пользу других лиц?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Вы можете заключить договор купли-продажи или дарения доли. Договор заключается в простой письменной форме. Переход права собственности подлежит гос. регистрации.
———————————————————————

Здравсвуйте, подскажите как правильно оформить отказ от приватизации в пользу другого лица, чтобы было 2 доли….

Вопрос юристу:

Здравсвуйте, подскажите как правильно оформить отказ от приватизации в пользу другого лица,чтобы было 2 доли.

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
нотариально, но подумайте десять раз прежде чем отказываться.
———————————————————————

Учета человека,который отказался от приватизации в пользу другого члена семьи?…

Вопрос юристу:

При каких условиях можно снять с рег.учета человека,который отказался от приватизации в пользу другого члена семьи?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Это крайне сложно. Такие решения встречаются редко, когда суду юридически грамотно доказано, что человек выехал на другое постоянное место жительства добровольно, не несет расходов по содержанию жилья, в том числе не оплачивает ком. услуги, что в совокупности свидетельствует о том, что он добровольно отказался от бессрочного права пользования.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Только если он в этой квартире не проживает, не. Несет расходы по содержанию, не имеет в квартире вещей
———————————————————————

можно ли отказаться от приватизации в пользу другого члена семьи…

Вопрос юристу:

Можно ли отказаться от приватизации в пользу другого члена семьи на основании договора социального найма без регистрации в квартире

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Уважаемая Ирина, г.Санкт-Петербург !

Гражданин НЕ зарегистрированный в квартире НЕ имеет права участвовать в её Приватизации, в т.ч. и отказываться в чью либо пользу .

Удачи вам Владимир Николаевич

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Таких ситуаций с договором социального найма возникать не должно.

Договор переделывается на лиц реально зарегистрированных в квартире.

Ну а отказ не может быть на кого-либо. Отказ следует вообще, то есть возможная ваша доля делится между оставшимися жильцами.

То есть, — в квартире зарегистрировано 4 человека, один отказывается.

Квартира приватизируется на 3-х в равных долях.
———————————————————————

Cколько в среднем стоит оформить отказ от приватизации в пользу другого лица?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
в нашем регионе сложилась практика оформления отказа у нотариуса. стоимость зависит от расценок услуг нотариуса. Но нотариальный отказ не обязателен. просто в дальнейшем меньше проблем
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
ни сколько не стоит. отказ пишется в письменном заявлении в отделе приватизации.
———————————————————————

Будьте добры, подскажите — можно ли двум лицам, у нотариуса, написать отказ от приватизации в пользу третьего лица лишь…

Вопрос юристу:

Доброго времени суток! Будьте добры, подскажите — можно ли двум лицам, у нотариуса, написать отказ от приватизации в пользу третьего лица лишь в одном заявлении (не по одному заявлению для каждого), для экономии средств? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Это не возможно. Каждому придётся писать отдельно.
———————————————————————

Отказ от наследства в пользу третьих лиц….

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Я хочу приобрести в деревне дом с участком, дома как такового нет но в БТИ он имеет своего владельца и адрес. Владелец умер примерно 15 лет назад, завещания не было наследники в наследство не вступили, документов на дом нет,может ли наследница отказаться от наследства в мою пользу и каковы мои шансы на приобретение этого дома.

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Нет. отказ от наследства — в течение 6-ти месяцев и только в пользу наследников. Наследники должны принять наследство( скорее всего через суд, если с владельцем дома вместе были не прописаны), а только потом вам продать. По-доугому не получится.
———————————————————————

Можно ли отказаться от приватизации в пользу третьего лица не проживающего в приватизируемом жилье…

Вопрос юристу:

Можно ли отказаться от приватизации в пользу третьего лица не проживающего в приватизируемом жилье

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Нет, это невозможно. Приватизировать квартиру могут только те лица, кто имеет право пользования и владения квартирой.
———————————————————————

Отказ от наследства в пользу другого лица?…

Вопрос юристу:

Отказ от наследства в пользу другого лица?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
И что? В чем вопрос?
———————————————————————

отказ от завещания в пользу третих лиц….

Вопрос юристу:

Мой бывший муж является наркоманом и в этой связи инвалидом 1 группы. После смерти своей матери он является наследополучателем квартиры по завещанию. Может ли он отказаться от завещания в пользу своей сводной сестры (под ее давлением т е в пользу третьих лиц), если она не является кровным родсвенником наследодателя (матери) и в завещании ни как не учтена, минуя нашего с ним сына? Вообще, может ли он отказаться в пользу третьих лиц? Или необходимо принять наследство, а затем завещать его от своего имени?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Здравствуйте, Юлия! Ваш муж может отказаться от наследства только в пользу лиц, которые являются наследниками по закону после смерти наследодателя (т.е. матери Вашего мужа) — ст.1158 ГК РФ. В пользу сводной сестры он теоретически может отказаться, т.к., как я понимаю, она является падчерицей матери Вашего мужа и, соответственно, наследницей седьмой очереди (п.3 ст.1145 ГК РФ). Ваш сын вообще не является наследником по закону после бабушки, коль скоро жив его отец как прямой наследник, соответственно, отказ от наследства в пользу Вашего сына невозможен. Точно так же не может он отказаться от наследства в пользу иных лиц, не относящихся к числу наследников по закону. В этом слу сначала он должен принять наследство, а потом уже им распоряжаться.

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Ваш бывший муж может принять наследство, а может отказаться от принятия наследства как в пользу определенного лица, так и других лиц.

Завещание ваш супруг может написать, но оно будет рассматриваться только после его смерти, а не при жизни.
———————————————————————

Отказ от наследства в пользу другого лица…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.У нас умерла бабушка.Мать моего отца.На дату смерти 28.08.11 бабушки он был единственным из (живых) детей.Отец хочет отказаться от наследства в мою пользу (дочь).Это возможно? И с чего начать. К кому обратиться? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Юлия, здравствуйте! Нет, в Вашу пользу отказаться невозможно. Отказаться можно только в пользу наследников любой очереди. Либо наследников по праву представления (коими и являются внуки), но только в том случае, если бы они могли быть призываны к наследованию.

При живом отце вы наследником не являетесь, поэтому отцу необходимо принять наследство, оформить свои насл. права — и подарить Вам унаследованное от бабушки имущество.

Что касается отказа — да, можете отказаться в пользу отца. Сэкономите пару тысяч рублей, так как отец в данном случае будет освобожден от уплаты гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

отказ от приватизации в пользу другого чел….

Вопрос юристу:

Здравствуйте,такая ситуация: есть квартира, в которой жили мать и сын,мать подписывает ПОЛУЧАЕТСЯ САМА добровольно нотариально заверенный отказ от приватизации в пользу сына(НО В СИЛУ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ) ,сын становится собственником квартиры,мать в ней зарегистрирована,но сын вынуждает ее съехать, в силу ТЕХ ЖЕ обстоятельств (плохих отношений, сын пьет и бъет мать,выгоняет и не пускает проживать в квартиру), мать (пенсионерка) вынуждена уехать из города в село,и по договору аренды арендовать деревенский домик. (домик не приватизирован,онав нем не имеет никакой прописки) ВОЗМОЖНО ЛИ МАТЕРИ КАК -ТО ВОССТАНОВИТЬ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ (БЕССРОЧНОЕ.вроде так называется. ) КВАРТИРОЙ,ОНА ЖЕ ТАМ ПРОПИСАНА. ИЛИ КАК-ТО МОЖНО ПРИЗНАТЬ СДЕЛКУ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ОСПОРИМОЙ,НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ?(ВЫНУЖДЕННЫЙ ОТКАЗ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ БЫЛ!)

как процедурно можно все сделать?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Дарья, мать имеет право на пожизненное проживание в данной квартире. Ей нужно обратиться в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой. Ничего по приватизации. скорее всего не отменит.
———————————————————————

Отказ от наследства в пользу другого лица…

Вопрос юристу:

У моего друга умерла мама несколько лет назад. Отца нет. Друг только сейчас решил вступить в наследство на квартиру. 6 месяцев уже прошли. Квартира оформлена 1/2 на мать, 12 на него, но там прописана ещё его бабушка (по матери). Нотариус сказала, что они оба наследники на 12 часть умершей и бабушка не может отказаться в его пользу от своей части. Вопрос: может ли его бабушка не вступая в наследство, отказаться в его пользу?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Макс!

Отказ от наследства в пользу другого лица….

Вопрос юристу:

У моей матери в совместной собственности с братом (родные брат и сестра) был участок. Брат умер, у него остались жена и дочь. Они хотят отказаться от наследства в пользу моей матери.

Были по этому вопросу у натариуса и она сказала, что отказаться от наследства в пользу моей матери нельзя, т.к. она не является наследницей первой очереди. Им нужно сначала вступить в наследство, а затем уж отказываться. Но они из-за отсутствия денежных стредств и не желания пользоваться в дальнейшем участком вступать в наследство не хотят. Как быть в этом случае.

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
согласно ст. 1158. ГК. РФ. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Жена и дочь — наследники первой очереди. В случае если они не примут наследство наследуют наследники второй очереди, которыми являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если никто из наследников предшествующей очереди не принял наследства, либо все они отказались от наследства. В любом случае Вашей маме необходимо в 6 мес. срок подать заявление нотариусу о вступлении в наследство.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Уважаемый Александр!

Нотариус не права. В соответствии с Гражданским кодексом наследник вправе отказаться от наследства в пользу наследника любой очереди. Так что пускай идут к нотариусу и пишут заявление об отказе от наследства в пользу Вашей матери, а потом Ваша мама пусть пишет заявление о принятии наследства. Действия нотариуса в случае чего можно обжаловать в судебном порядке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Александр, здравствуйте! Нотариус не прав. Отказаться в пользу Вашей мамы, наследницы второй очереди, они имеют право.

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону ЛЮБОЙ очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Где законодательно закреплено право пожизненного проживания в квартире при отказе от приватизации в пользу другого лица?…

Вопрос юристу:

Где законодательно закреплено право пожизненного проживания в квартире при отказе от приватизации в пользу другого лица?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Виктория, здравствуйте! Коллега указала норму закона, которая применяется к бывшим членам семьи собственника, которые дали согласие на приватизацию, но сами в ней участия не принимали.

Открою секрет : есть еще одна норма закона, применяемая для всех «отказников». Это ст. 675 ГК РФ (через ст. 672 ГК РФ).

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Ст.19 Федерального закона 189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»
———————————————————————

Отказ от наследства в пользу третьих лиц….

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Я хочу приобрести в деревне дом с участком, дома как такового нет но в БТИ он имеет своего владельца и адрес. Владелец умер примерно 15 лет назад, завещания не было наследники в наследство не вступили, документов на дом нет, каковы мои шансы на приобретение этого дома.

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Александр, если Вы не относитесь к числу наследников — то шансов очень мало. Ст.1151 ГК РФ: имущество умершего считается выморочным и переходит по закону в собственность муниципального образования. Скорее всего — департамент по управлению имуществом и земельными ресурсами. Поэтому формально у дома есть собственник.

Если Вы содержали этот дом, проживали в нем на момент смерти хозяина, иным способом приняли наследство — у Вас есть возможность попытаться признать это своей собственностью через суд.

Если нет — то единственный путь обращаться в администрацию муниципального образования с заявлением о приобретении этого участка и дома, хотя бы в аренду.
———————————————————————

отказ от приватизации в пользу другого лица…

Вопрос юристу:

Возможен ли отказ от приватизации в пользу другого лица? Сестра готова написать отказ от приватизации в пользу другой сестры в обмен на дачу. Как всё это можно оформить? Так же сестре ЖЭК отказывается давать открепительное по которому она могла бы оплачивать коммунальные услуги по фактическому месту проживания!

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Нельзя в пользу. Отказаться можно вообще.

Пусть получает свою долю по приватизации и меняет ее по договору мены на дачу.

» Открепительные» от ЖЭК законом не предусмотрены.
———————————————————————

В каком источнике я могу получить информацию о сумме собственного отказа от наследства в пользу другого лица в 2004 году…

Вопрос юристу:

Добрый вечер. В каком источнике я могу получить информацию о сумме собственного отказа от наследства в пользу другого лица в 2004 году?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
У нотариуса такой источник.
———————————————————————

Не могу понять следующую формулировку. Речь идёт об отказе от наследство в пользу другого лица:

Вопрос юристу:

Не могу понять следующую формулировку. Речь идёт об отказе от наследство в пользу другого лица:

Не допускается отказ в пользу кого-либо из указанных лиц:

— от обязательной доли в наследстве;

То есть наследник первой очереди не может отказаться от наследства в пользу другого наследника первой очереди?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Здравствуйте! Может наследник первой очереди отказаться. Не допускается отказ в их пользу от обязательной доли в наследстве.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Обязательная доля — это гарантированный законом минимум в наследстве, который должен быть выделен наименее защищенному, обязательному наследнику, даже если этого не желает наследодатель, т.е. свобода завещания установленными законом правилами ограничена.

Право на обязательную долю в наследстве в целях материального обеспечения имеют следующие категории граждан:

1. несовершеннолетние или нетрудоспособные дети;

2. нетрудоспособные супруг и родители наследодателя;

3. нетрудоспособные иждивенцы.

Обязательная доля имеет место только тогда, когда есть завещание. При отсутствии завещания обязательная доля в наследстве отсутствует.

Итак, 3 наследника, каждому по 1/3 доли. Если один откажется в пользу другого, то тот другой получит 2/3 доли, третий наследник — 1/3 доли, а отказавшийся от наследства ничего не получит.
———————————————————————

отказ от ребенка в пользу конкретных лиц….

Вопрос юристу:

Я нахожусь в роддоме. Имею ли я право отказаться от ребенка в пользу конкретных лиц. Могут ли главврач и лечащийврач препятствовать. Какие формы бланки нужны. Нужно ли присутствие адвоката?

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Светлана, подумайте хорошенько:нужно ли Вам это делать?зачем ломать жизнь ребенку, поверьте с вами еме будет гораздо лучше, какой бы вы не были, чем в доме-малютке, детсокм доме, в чужой семье.не совершайте ошибку, подумайте о ребенке и поставьте себя на его место, чтобы вы чувствовали, если бы от вас отказалась мать. не совершайте роковую ошибку. дай Бог вам здоровья и Вашему ребенку.Удачи
———————————————————————

какие документы нужны при отказе от приватизации в пользу других от забронировавшего помещение…

Вопрос юристу:

Добрый день.Мой отец много лет назад уезжая служить на Север забронировал жильё. Бронь давно истекла. Мы хотим приватизировать квартиру. Отец согласен отказаться от прав в нашу пользу. Проживает он в другом городе. Подскажите, какие документы от него понадобятся для приватизации? Можно ли отправить их по почте? Необходимо ли его присутствие? С уважением, Елена.

Ответ юриста на вопрос : отказ от приватизации в пользу другого лица
Здравствуйте, Елена.

Необходимости в приезде отца. нет. Отец может обратиться к нотариусу по своему месту жительства и оформить отказ от участия в приватизации. Этот отказ переслать Вам по почте.
———————————————————————

Похожие статьи:

Могу ли я через суд распреватизировать квартиру, если мне не объяснили последствия отказа от приватизации?… Вопрос юристу: Могу ли я через суд распреватизировать квартиру, если мне не объясн…

Отказ от права собственности и обязанности перед ребенком… Вопрос юристу: С конца 2008г мой бывший муж должен был выплачивать алименты на нашего ребенка — не платит. Собственности у него нет…

Как отказаться от ипотеки… Вопрос юристу: Как отказаться от ипотеки Ответ юриста на вопрос : отказ от ипотеки Здравствуйте! отказаться — не можете — не платите — если не можете. банк подас…

При приватизации на квартиру участвовали 2 чел мать и дочь. Вид права- общая совместная соб-ть. Какие действия матери,… Вопрос юристу: Здравствуйте! При приватизации на квартиру участвовали…

Я отказываюсь от приватизации должна собирать все справки как те кто участвует в приватизации… Вопрос юристу: Я отказываюсь от приватизации должна собирать все справки как те кто участвует в…

Как оформить отказ от приватизации в пользу другого лица

Оставьте свои контактные данные

Оставьте свой вопрос

НУЖЕН СОВЕТ ЮРИСТА?

ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ В BITLEX

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

Данный вопрос регулируется основополагающими законодательными актами в данной сфере, а именно: Гражданским кодексом Украины (далее – ГК), Жилищным кодексом Украинской ССР (далее – ЖКУ), Законами Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» (далее – Закон 1), «Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий »(далее – Закон 2) и Положением о порядке передачи квартир (домов), жилых помещений в общежитиях в собственность граждан, утвержденным приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины от 16.12.2009 № 396 (далее – Положение).

В соответствии со статьей 31 ГК физическое лицо, не достигшее четырнадцати лет (малолетнее лицо), имеет право:

1) самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.

Сделка считается мелкой бытовой, если она удовлетворяет бытовые потребности лица, соответствует его физическому, духовному или социальному развитию и касается предмета, который имеет невысокую стоимость;

2) осуществлять личные неимущественные права на результаты интеллектуальной деятельности, охраняемые законом.

  1. Малолетнее лицо не несет ответственности за причиненный им вред.

В соответствии со статьей 25 ГК способность иметь гражданские права и обязанности (гражданскую правоспособность) имеют все физические лица.

Гражданская правоспособность физического лица возникает в момент его рождения.

Статьей 26 ГК определено, что все физические лица равны в способности иметь гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 242 ГК родители (усыновители) являются законными представителями своих малолетних и несовершеннолетних детей.

Итак, малолетние лица имеют право на передачу им в собственность недвижимости и выдачу правоустанавливающих документов.

Поскольку малолетние дети (до 14 лет) имеют лишь частичную дееспособность и вправе совершать самостоятельно лишь мелкие бытовые сделки (статья 31 ГК), то все остальные сделки от их имени совершают родители (усыновители).

Таким образом, заявление о приватизации от имени малолетнего должно быть подано одним из родителей, с которым постоянно проживает ребенок, при наличии согласия другого родителя.

Согласно части третьей статьи 9 ЖКУ граждане имеют право на приватизацию квартир (домов) государственного жилищного фонда, жилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности территориальных общин, или приобретение их в жилищных кооперативах, на биржевых торгах, путем индивидуального жилищного строительства или получения в собственность на других основаниях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 4 Положения о порядке передачи квартир (домов), жилых помещений в общежитиях в собственность граждан, утвержденного приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Украины от 16.12.2009 № 396 (далее – Положение), передача занимаемых квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, комнат в коммунальных квартирах осуществляется в частную (общую совместную, общую долевую) собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этих квартирах (домах), жилых помещениях в общежитии, комнат в коммунальной квартире, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного владельца.

Передача жилья в собственность граждан осуществляется безвозмездно, исходя из расчета санитарной нормы (21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью).

Гражданин, изъявивший желание приватизировать занимаемую им и членами его семьи на условиях найма квартиру (дом), жилое помещение в общежитии, комнату в коммунальной квартире, обращается в орган приватизации, где получает бланк заявления и необходимую консультацию.

Так, согласно пункту 18 Положения гражданином в орган приватизации подаются:

— оформленное заявление на приватизацию квартиры (дома), жилого помещения в общежитии, комнаты в коммунальной квартире;

— копию документа, удостоверяющего личность;

— технический паспорт на квартиру (дом), жилое помещение в общежитии;

— справка о составе семьи и занимаемом помещении;

— копия ордера о предоставлении жилой площади (копия договора найма жилой площади в общежитии);

— документ, подтверждающий неиспользование им жилищных чеков для приватизации государственного жилищного фонда;

— копия документа, подтверждающего право на льготные условия приватизации;

— заявление-согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на приватизацию квартиры (дома), жилых помещений в общежитии, комнат в коммунальной квартире.

За несовершеннолетних членов семьи нанимателя решение о приватизации жилья принимают родители (усыновители) или опекуны. Согласие на участие в приватизации детей они удостоверяют своими подписями в заявлении возле фамилии ребенка. Если ребенок в возрасте от 14 до 18 лет (наступает полная гражданская дееспособность лица), дополнительно к заявлению прилагается письменное нотариально удостоверенное согласие родителей (усыновителей) или попечителей.

Принятые документы регистрируются органом приватизации в отдельном журнале.

Кроме того, согласно статье 3 Закона 1 приватизация осуществляется путем:

— бесплатной передачи гражданам квартир (домов), жилых помещений в общежитиях из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью;

— продажи излишков общей площади квартир (домов), жилых помещений в общежитиях гражданам Украины, которые проживают в них или находятся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Передача в собственность граждан жилых помещений в общежитиях осуществляется с одновременной передачей им в общую совместную собственность вспомогательных помещений (помещений общего пользования).

Также статьей 7 Закона 1 определено, что за гражданами, которые не изъявили желания приватизировать занимаемое ими жилье, сохраняется действующий порядок получения и пользования жильем на условиях найма.

До приватизации занимаемых квартир граждане имеют право переселиться в квартиры меньшей площади. При этом им выплачивается денежная компенсация за разницу между общей площадью занимаемой квартиры и квартиры, предоставляемой в размере и порядке, которые определяются Кабинетом Министров Украины. Органы местной государственной администрации и местного самоуправления, государственные предприятия, организации, учреждения в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилищный фонд, должны способствовать гражданам, желающим заменить квартиры (дома) большей площади на квартиры (дома) меньшей площади.

В соответствии со статьей 12 Закона 1 владелец приватизированного жилья имеет право распорядиться квартирой (домом), комнатой (комнатами) в общежитии по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, сдать в аренду, обменять, заложить, заключать другие соглашения, не запрещенные законом. Порядок осуществления этих прав собственником жилья регулируется гражданским законодательством Украины.

В Вашем случае от имени малолетнего лица указанные сделки как законные представители могут совершать родители.

В соответствии со статьей 4 Закона 2 граждане, на которых распространяется действие этого Закона, имеют право на приватизацию жилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности территориальных общин и могут быть приватизированы в соответствии с законом.

Приватизация жилых помещений в общежитиях осуществляется в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» с учетом особенностей, определенных настоящим Законом.

Граждане, которые на законных основаниях проживают в общежитиях государственной формы собственности, общежитиях, были включены в уставные капиталы обществ, созданных в процессе приватизации (корпоратизации), приобретают право на приватизацию жилых помещений в таких общежитиях после их передачи в собственность соответствующей территориальной общины.

Следует заметить, что сфера действия Закона 2 распространяется на граждан, в том числе военнослужащих и работников Национальной гвардии Украины, Службы безопасности Украины, Государственной пограничной службы Украины, Вооруженных Сил Украины и других образованных в соответствии с законами Украины воинских формирований, лиц рядового и начальствующего состава и работников Министерства внутренних дел Украины, Государственной уголовно-исполнительной службы Украины, Государственной службы специальной связи и защиты информации Украины, лиц рядового и начальствующего состава службы гражданской защиты, спасателей, полицейских и работников Национальной полиции, а также членов их семей, не имеющих собственного жилья, более пяти лет на законных основаниях зарегистрированы по месту жительства в общежитиях и фактически проживают в них.

Поскольку Вы проживаете в общежитии менее 5 лет, а Ваш ребенок с мужем более 5 лет, правильным порядком действий будет подача от имени Вашего ребенка Вашим мужем как законным представителем заявления о приватизации жилья в общежитии.

Ознакомиться с нормативно-правовыми актами можно по ссылкам:

Еще по теме:

  • Ип на усн доходы минус расходы как вести учет 2018 Доходы минус расходы: как вести учет ИП на УСН доходы в 2018 году Правительством РФ предприняты законодательные поправки, которые должны упростить мелким частным предпринимателям ведение бухучета собственных фирм. УСН довольно выгодный […]
  • Рапорт на служебное жилье военнослужащим Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим Многие военнослужащие нашей страны проживают в служебных квартирах. Но при этом многие граждане из категории военных не знают, порядок их предоставления. И даже если они его получили, […]
  • Формы защита интеллектуальной собственности Способы правовой защиты интеллектуальной собственности Защита интеллектуальной собственности является первостепенным фактором успешного развития искусства, науки, литературы. Для субъективного гражданского права предусмотрена защита, и […]
  • Синельников написать письмо Синельников написать письмо >>>>> Нам выходить на следующей Замечательно написано! Читайте. >>>>> Прививка от стресса. Как стать хозяином своей жизни Эту книгу я посвящаю моей любимой жене Людмиле – самой прекрасной женщине во […]
  • Уфмс регистрация бланки Бланк регистрации иностранного гражданина Иностранцы и лица без гражданства, пребывающие на территории РФ должны в обязательном порядке пройти процедуру постановки на миграционный учёт по временному месту жительства, в установленный […]
  • Как изменить ребенку фамилию без согласия отца Как изменить фамилию ребенку после развода без согласия отца После развода семейной пары иногда необходимо поменять фамилию ребенка, который остается жить у матери. Но сам развод не считается основной причиной для смены имени. Гораздо […]
  • Договор на машину с правом выкупа Аренда автомобиля с правом последующего выкупа Далеко не каждый может позволить себе выплатить всю стоимость нового автомобиля. По этой причине кредитные услуги банков стали так популярны среди населения в последние годы. Но кредит также […]
  • Оплата за воду без счетчика если никто не прописан Как платить, если в квартире никто не прописан и нет установленных счетчиков на воду Оплата коммунальных услуг для многих жителей нашей страны составляет значительную часть ежемесячных расходов. Одним из нюансов начисления таких платежей, […]