Как оформить договор займа между физическим и юридическим лицом

Содержание:

Как составить договор займа между юридическими и физическими лицами?

В Федеральном законодательстве описывается, кто такие юридические и физические лица, какими правами они наделены. Субъекты предпринимательской деятельности могут задействовать в работе объекты недвижимости, которые получают по договорам безвозмездного пользования нежилыми помещениями. Также в процессе ведения бизнеса юридические лица могут привлекать заемные средства, которые получают в банках с эффективной процентной ставкой по кредиту. При оформлении таких программ им часто проводится расчет аннуитетных платежей по кредиту, из-за чего они не могут экономить средства на процентах при досрочном закрытии программ. Если у юридических лиц не получается оформить займы на выгодных условиях, они обращаются к частным кредиторам.

Процентный договор займа между физическим лицом и юридическим

Договор займа между юридическими и физическими лицами представляет собой документ, которым регулируются возникающие между сторонами гражданско-правовые отношения. Данный вид соглашения свидетельствует о том, что одна сторона предоставила второй стороне процентный денежный займ на определенных условиях и на конкретный срок. В отличие от целевых кредитов, выдаваемых финансовыми учреждениями, займ, полученный от физического лица, может быть использован на любые цели, связанные с коммерческой деятельностью организации.

Совет: договор займа между юридическими и физическими лицами приобретает юридическую силу сразу после подписания. Даже если в соглашении прописано, что денежные средства организации будут переданы спустя какой-то промежуток времени, кредитные обязательства у нее возникнут именно в тот момент, когда на документе будет поставлена подпись.

Федеральным законодательством России не ограничен круг физических лиц, которые могут для организаций выступать в качестве заимодавцев. Как показывает практика, не только посторонние лица, но и работники компаний передают им деньги в долг на процентной основе. При составлении такого договора займа между юридическими и физическими лицами может не прописываться размер процентной ставки. В этом случае заимодавцем будет рассчитываться процентный доход исходя из действующей на тот момент средней банковской ставки по конкретному региону.

Совет: физические лица, которые выступают для организаций в роли заимодавцев и одалживают им деньги под проценты, в обязательном порядке должны платить с полученной прибыли налог. Юристы советуют заимодавцам при составлении договоров с юридическими лицами закладывать в них сумму налоговых обязательств перед бюджетом. В этом случае все расходы, касающиеся налогообложения займа, будет нести именно заемщик.

Процедура передачи денежных средств от физических лиц юридическим может осуществляться как в наличной, так и в безналичной форме. Заимодавец может внести всю сумму займа на расчетный счет организации либо в ее кассу. При оприходовании наличных средств кассир обязан выдать физическому лицу квитанцию приходного кассового ордера. Если деньги вносятся на расчетный счет фирмы, то эта операция проводится через любое отделение банка, который выдает плательщику соответствующий документ. Возврат займа также может осуществляться в наличной или безналичной форме. Физическому лицу организация может выдать из кассы денежные средства либо перечислить сумму займа на его карточный или банковский счет.

Договор процентного денежного займа, который заключается между юридическими и физическими лицами, должен содержать обязательные условия, определенные Федеральным законодательством России:

  1. Информацию о сторонах. Организация: полное и сокращенное название, юридический адрес, коды. Физическое лицо: ФИО, идентификационный налоговый номер, паспортные данные, адрес.
  2. Предмет договора. В этом пункте указывается сумма займа, его валюта, срок и порядок передачи денежных средств. Также следует вписать размер процентов и порядок их расчета.
  3. Возврат займа. Здесь стороны должны подробно расписать процедуру погашения организацией задолженности перед физическим лицом: каким образом будут осуществляться выплаты, их периодичность. В обязательном порядке указывается срок возврата займа. Если в договоре не будет отражен этот момент, тогда стороны должны опираться на нормы Гражданского Кодекса, которым для таких случаев установлен конкретный срок – 30 дней с момента подписания соглашения.
  4. Ответственность сторон. В этом пункте указывается стандартная для всех соглашений информация. Заимодавец обязуется передать в установленный срок денежные средства организации на условиях, определенных данным договором. Юридическое лицо обязуется своевременно вернуть займ физическому лицу и выплатить начисленные проценты.
  5. Форс-мажор. Юристы рекомендуют в договора включать пункт, в котором следует описать все возможные ситуации, которые могут помешать юридическим лицам своевременно выполнить свои финансовые обязательства.
  6. Порядок разрешения споров. Как правило, все конфликтные ситуации между сторонами решаются в судебном порядке. Если юридическое лицо откажется выполнять взятые на себя обязательства, то заимодавец имеет право заключить с третьими лицами договор цессии, по которому к ним перейдут права требования долга.

При составлении договора между физическими и юридическими лицами должен быть предусмотрен момент, касающийся досрочного возврата займа. Если между сторонами документально оформлялся процентный денежный займ, то в обязательном порядке нужно описать в соглашении процедуру пересчета. В том случае, когда договор не будет содержать этого пункта, то заимодавец на законных основаниях может отказаться пересчитывать проценты, и организации придется выплатить их в полном объеме за все время действия соглашения.

Если между физическими и юридическими лицами заключается договор займа, средства которого будут расходоваться на конкретные цели, то заимодавец может потребовать предоставления отчета. Если условия целевого займа будут нарушены организацией, то физическое лицо может в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать срочного возврата денег с начисленными процентами.

Процентный договор займа между юридическими лицами

Очень часто организации выступают в качестве заемщиков и одалживают своим деловым партнерам денежные средства, имущество или другие ценности на процентной основе. В такой ситуации между сторонами возникают односторонние, возмездные обязательства, за невыполнение которых могут применяться реальные финансовые санкции.

Федеральным законодательством России регулируется порядок оформления займов между юридическими лицами. Если организация решила выступить в качестве заимодавца, то у нее должны быть документально подтверждены все права на собственные денежные средства. К юридическим лицам (заемщикам) законодательство предъявляет несколько требований:

  1. В Уставе компании должно быть указано, что она имеет право привлекать для осуществления коммерческой деятельности заемные средства.
  2. Со стороны законодательства к юридическому лицу не должно быть запрета на проведение таких финансовых операций.
  3. Полученный займ компания должна использовать исключительно на цели, прописанные в ее уставной документации.

При заключении договора займа между юридическими лицами должны быть соблюдены все нормы и требования Федерального законодательства. В соглашении должны быть прописаны все условия, сроки, порядок проведения расчетов и т.д. В обязательном порядке указывается, в какой валюте заимодавец передает денежные средства заемщику. Российские законы позволяют компаниям одалживать друг другу деньги как в рублях, так и в иностранной валюте (в этом случае учитывается регламент валютного законодательства).

После подписания договора на получение организацией процентного денежного займа стороны ставят на документе мокрые печати. Юридическим лицам нужно учесть один момент, который касается займа, передаваемого в наличной форме. По одному соглашению не может быть передано свыше 100 000 рублей. Если стороны нарушат эту законодательную норму, то к ним будет применено финансовое взыскание в виде штрафа, размер которого может колебаться от 40 000 до 50 000 рублей. В том случае, когда компания, получившая денежные средства в долг от другого юридического лица, не имеет кассы, ей придется ответить за нарушение в рамках административного производства. Чтобы избежать возможных проблем с контролирующими органами, стороны должны процедуру передачи денежных средств проводить в безналичной форме. Если возникла необходимость именно в наличной форме расчета, но сумма займа превышает 100 000 рублей, тогда следует заключить несколько договоров займа, чтобы не нарушать регламент Федеральных законов.

Сохраните статью в 2 клика:

Все виды финансовых операций, которые проводятся между юридическими и физическими лицами, должны оформляться документально. Если посторонний человек или работник компании предоставляет ей займ, то между сторонами должен быть оформлен соответствующий договор, которым будут регулироваться их права и обязанности.

Договор займа между юридическим и физическим лицом

В последнее время участились случаи того, чтобы организации берут кредиты у физических лиц. Это происходит из-за того, что банковский кредит взять невозможно, или же процентные ставки по нему слишком высоки. Альтернативой для юридических лиц становится заключение договора займа с физическим лицом, которое может предоставить им нужную сумму денег под меньшие проценты.

О документе

Законодательство РФ регулирует процедуру передачи заемных средств от физического лица юридическому. Этим процессом занимается Гражданский кодекс, а именно статья 807.

Договор займа между юридическим и физическим лицом может заключаться с обеспечением или же без него. В случае присутствия залога физическому лицу должны быть представлены документы на имущество, которое выступает в роли обеспечения.

В его роли может выступать как частное имущество руководства предприятия, так и материальные ценности, которые принадлежат организации.

Такой договор займа имеет некоторые особенности:

  • займом могут быть как непосредственно деньги, так и любое другое имущество, которое за период пользования им не может быть предано изменениям;
  • давать взаймы может любое физическое лицо, в том числе и работник или учредитель организации;
  • в договоре займа такого типа не всегда прописываются процентные ставки – этот случай рассматривается как ставка рефинансирования банка.

Заключение договора беспроцентного займа между физическим лицом и предприятием очень выгодно для последнего, так как дает возможность решить свои проблемы практически без потерь. Юридическое лицо будет обязано уплатить только основное тело долга, без уплаты каких-то либо процентов или премий.

Но и физическое лицо может потребовать свои деньги назад, так как не получает от сделки никакой выгоды. Такой исход событий не выгоден юридическому лицу, так как полученные от займодателя деньги могут находиться в обороте, а предполагаемый доход еще не получен.

Что нужно для оформления

Какой бы договор займа не оформлялся между юридическим и физическим лицом, с процентами или без, обязательно нужно создавать документ в письменном виде. В нем должны быть указаны все данные о кредиторе, а также заемщике, все условия кредитования и его характеристики, суммы, сроки, проценты.

Если займ выдается на беспроцентном основании, то в договоре обязательно должен быть прописан этот пункт. Кроме того, важно внимательно отнестись к разделу «Ответственность сторон», так как здесь должны быть прописаны все методы защиты сторон договора. Этот пункт вносится в договор независимо от того, процентный займ или беспроцентный.

Документ должен включать в себя не только основную информацию о кредите и сторонах договора, здесь нужно прописывать еще и дополнительные условия. К ним можно отнести непредвиденные обстоятельства, страхование средств и имущества, которые выступают в роли займа и пр.

В заключительной части документа необходимо указать данные о физическом лице. Для юридического лица этими данными являются: юридический адрес, расчетный счет, ФИО лица, которое подписывает договор.

Видео: Совет юриста

Образец договора займа между юридическим и физическим лицом

Для упрощения процедуры составления договора существует типовой документ, по образцу которого можно формировать свой договор займа.

Если составлять нужно договор беспроцентного займа, то необходимо брать бланк, в котором будет определено, что кредит выдается без изъятия процентов.

Для распечатывания документы компании часто используют собственные бланки. На нем нужно заполнить все необходимые поля и подписать.

Если сумма займа значительная и выдается под проценты, то физическое лицо, чтобы подстраховаться, может потребовать от заемщика подписание договора с залоговым обеспечением. Договор такого типа должен быть составлен в письменном виде.

Существуют образцы такого документа. Имея их в наличии можно намного подойти намного более подготовленным к процессу его оформления. Кроме того, можно значительно сэкономить время, которое нужно потратить на грамотное оформление документа. Скачать такой образец можно здесь.

Кроме беспроцентного займа существует еще и такой вид кредитования, как процентный займ между физическим и юридическим лицом.

В таком случае заемщик кроме основной суммы долга должен уплатить еще и установленные договором проценты. Притом, уплатить всю сумму нужно в определенные сроки, так как в ином случае на заемщика могут ожидать последствия в виде штрафных санкций или комиссий.

Главной особенностью отношений между сторонами в этом виде кредитования является то, что физическое лицо может в любой момент потребовать возвращение своих средств. Притом как их части, так и всех денег в полном размере. И это касается не только денежных средств, но и других ценностей или имущества.

Но в таком случае физическое лицо теряет прибыль с процентов, так как она будет значительно ниже (это зависит от того срока, который еще остался до выплаты кредита). Но в договоре может быть предусмотрен пункт о том, что прибыль от процентов не снижается даже при преждевременной выплате долга.

Где есть лизинг на Фольксваген? Подробнее тут.

Ключевые моменты

Договор процентного займа может предусматривать досрочное погашение задолженности. Но это возможно лишь тогда, когда с такими условиями согласно то лицо, которое выдало займ.

Договор займа может иметь в своем составе пункт о том, что долг можно погашать частями (некая рассрочка). В этом случае заемщику необходимо очень внимательно следить за сроками, чтобы не просрочить платежи.

Если все же условия договора не были выполнены в полном объеме, то заемщик может потребовать назад всю сумму вместе с процентами. Это право дает ему Гражданский кодекс РФ, а именно 811 статья.

Если же займ был целевым, то займодатели имеют полное право контролировать расходование выданных средств. Делать это позволяет им 814 статья Гражданского кодекса РФ.

Если же заемщик потратил предоставленные ему средства на свое усмотрение, или же не осуществлял контроля за их использованием, то заемщик имеет право потребовать свои деньги назад в полном размере и с процентами.

Также как и для заключения беспроцентного займа, для подписания процентного потребуется грамотное составление договора. В нем должна быть отображена вся информация, которая касается кредита, его условий, требований и характеристик. В обязательном порядке должны быть прописаны разделы об ответственности сторон, их права и обязанности.

Как дополнительное условие, которого нет в договоре беспроцентного займа, в документе должен быть прописан размер процентной ставки. Если она не будет указана, то договор может считаться беспроцентным.

Договор должен быть оформлен в соответствии с нормами действующего законодательства. В нем нужно указывать информацию о заемщике и займодателе. Также договор займа обязательно должен быть прописан всеми сторонами соглашения и скреплен печатью организации юридического лица.

Срок возврата

Все условия по срокам возврата денег между юридическим и физическим лицом указываются непосредственно в самом тексте договора.

Если же в документе конкретная дата не указана (договор бессрочный), то выплату нужно проводить на протяжении месяца после того, как займодатель обратится с требованием вернуть ему деньги. Займ считается таким, который вернули, после того, как кредитор получит назад полную сумму кредита или другие материальные ценности.

Если заемщик выполнит все условия договора и в полном объеме вернет всю сумму, то он имеет право потребовать с займодателя расписку о том, что все обязательства выполнены и тот не имеет никаких претензий к нему. Это нужно для того, чтобы свести к минимуму все возможные конфликты в будущем.

Нарушение условий

Порядок поведения сторон договора займа в случае невыполнения одной из них условий кредитования и взятых на себя обязательств, регламентирует действующее законодательством, а именно Гражданским кодексом (статья 811). В том случае, когда заемщик не успевает уплатить кредит полностью до установленной в договоре даты, ему нужно будет продолжать уплачивать средства по процентам аж до того момента, пока все обязательства не будут выполнены.

Если же заемщик по каким-то причинам отказывается возвращать деньги кредитору, то последний имеет законное право обращаться в суд с заявлением. Для этого необходимо будет уплатить госпошлину, размер которой определяется индивидуально. Часто суд выносит решение, по которому государственная пошлина подлежит уплате заемщиком.

Часто рассмотрение таких исков происходит на протяжении двух месяцев с момента подачи заявления.

Налогообложение

Процедура выдачи займа юридическому лицу от физического подразумевает такой важный аспект, как налогообложение. Нужно помнить, что кредитование не подлежит наложению пошлины. Тот доход. Который кредитор получает от уплаты налога, не считается доходом предприятия.

Те средства, которые получает организация-заемщик, не попадают под обложение налогами. Таким образом те деньги или материальные ценности, которые заемщик отдает в счет долга, не считаются расходами и также не попадают под налогообложение. Поэтому заемщику не нужно уплачивать пошлину за те средства, которые он получил.

Где взять займ на карту без предоплаты? Ответ по ссылке.

О Абсолют лизинг для юридических лиц. Подробнее тут.

Для того чтобы договор займа между физическим и юридическим лицом был выгодным для каждой из сторон, стоит очень внимательно подходить к его оформлению. Обеим сторонам важно составлять его таким образом, чтобы документ соответствовал всем законодательным актам и нормам.

Договор займа между юридическим и физическим лицом

Заемщик — фирма, заимодавец — физ.лицо, он же учредитель.

у фирмы нет денег на счету. Учредитель пополняет счет из собственного кармана для оплаты счетов организации

Какую форму договора использовать в данном случае?

1.Можно ли использовать беспроцентный займ?

2.Каковы его последствия для фирмы, для физ.лица?

3.Чем отличается займ средств у учредителя от займа у простого физ.лица

Ответы юристов (6)

В описываемой Вами ситуации договор займа вполне приемлем. Если займ будет беспроцентным — для физического лица — налоговых последствий никаких, для организации — материальная выгода, которую она должна учитывать в доходах. Займ учредителя/участника ООО от займа простого физического лица практически ничем не отличается, кроме того, что это будет сделка с заинтересованностью, решение о совершении которой должны принять на собрании другие участники ООО, если они есть.

Уточнение клиента

Учредитель — единственный, он же директор. И он же будет давать деньги в долг фирме, то нужно оформлять Решение единственного участника? Как оно должно выглядеть?

И еще вопрос № 2.

То, что в договоре будет Заимодавец и Заемщик одно и тоже лицо , например, Иванов директор и просто Иванов . Одинаковые подписи с обеих сторон. Это возможно?

18 Февраля 2015, 15:45

Есть вопрос к юристу?

Еще в зависимости от положений устава Вашей организации, а также в зависимости от состава участников, можно предложить такую форму финансирования как вклад участника в имущество организации. Это потребует немного более сложного документального оформления, но в результате в отличие займа, общество не должно будет возвращать участнику денежные средства. Если заинтересует — обращайтесь, помогу.

2. Фирме нужно будет рано или поздно этот заем вернуть, больше последствий нет.

3. Ничем не отличается.

Более того, согласно пп.11 п.1 ст. 251 НК РФ учредитель может передать безвозмездно денежные средства и эта сумма облагаться налогом на прибыль не будет в том случае если его доля в уставном капитале составляет более 50%.

Уточнение клиента

Спасибо огромное за последнее замечание по поводу доли в уставном капитале. У нас , похоже, случай подходит, т.к. Учредитель единственный. Но меня смущает, что договор будет подписываться с двух сторон одним и тем же лицом.

И еще, Вы тоже считаете, что из-за того, что сделка с заинтересованностью, нужно выпускать Решение единственного участника о займе?

Какие документы нужно оформить, кроме самого договора безвозмездного займа?

18 Февраля 2015, 15:52

Наталья,
В данном случае для договора займа решение единственного участника оформлять не нужно. Договор может быть подписан одним и тем же лицом, только в одном случае он будет действовать как физ.лицо, а в другом как ген.директор ООО. Если это как-то смущает, можно выдать доверенность на третье лицо и оно подпишет договор по доверенности, подписанты будут представитель ООО и физ.лицо.

Материальной выгоды у юридического лица не возникает.

Решение необходимо в случае безвозмездной передачи, в случае займа составляется только договор займа. Если учредитель и директор одно и тоже лицо то он имеет право подписать договор с обеих сторон.

Уточнение клиента

Максим, а Вы не подскажете, где актуальную ссылку на такую форму договора взять?

18 Февраля 2015, 15:58

Форма договора самая обычная, наберите в своей поисковой системе «форма договора займа» и пройдитесь по ссылкам. вот, например: www.urisconsult.spb.ru/info/forms/obrazecz-dogovora-zajma-primernaya-forma/

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Заем денег юридического лица у физического лица

В моей собственности находится ООО, то есть я ее единственный учредитель. Фирму регистрировал полгода назад. В уставной капитал внес 75%. Приближаются крайние сроки внесения остальной части доли в уставной капитал, а то боюсь, что налоговая инспекция наложит финансовые санкции. Хочу взять займ у физического лица, но не знаю правила оформления займа между юридическим лицом и физическим лицом. Одолжить деньги хочу именно как юридическое лицо, а не физическое. Скажите, в этом случае оформляется обыкновенная расписка или предусмотрены какие-то нюансы? Такую расписку надо удостоверять у нотариуса?

Ответы юристов (4)

Прежде всего не переживайте о каких либо санкциях со стороны государственных органов за несвоевременную оплату доли в уставном капитале. Таких санкций нет. Когда учредителей несколько, то санкции (неустойки — штраф, пени) могут быть предусмотрены учредительным договором (часть 3 статьи 16 Федерального закона об ООО). А в Вашем случае волноваться не о чем.

По существу вопроса сообщаю, что согласно пункта 1 части 1 статьи 161 Гражданского Кодекса РФ, сделки между юридическими лицами и гражданами должны совершаться в письменной форме.

Таким образом, Вам следует заключить с гражданином договор займа в простой письменной форме (глава 42, статья 807 Гражданского Кодекса РФ). В подтверждение договора займа согласно статьи 808 Гражданского Кодекса РФ может оформляться расписка (или иной документ, удостоверяющий передачу денежных средств), но эта норма больше касается заемщиков-граждан, а поскольку у Вас с гражданином-займодавцем будет письменный договор займа, полагаю, что расписка будет излишней.

Есть вопрос к юристу?

Согласно положениям Гражданского кодекса:

Статья 161.
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц с гражданами;

Статья 808
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Из изложенного следует для оформления договора займа Вам необходимо заключить договор в простой письменной форме. Нотариального удостоверения такого договора не требуется. Помимо самого договора, когда будете получать деньги составьте расписку подтверждающею факт передачи денег, а также приходный кассовый ордер. Можно ограничиться лишь приходным кассовым ордером. Также можно зачислить деньги на расчетный счет.

В договоре укажите каким именно способом будут передаваться деньги — путем перечисления на счет, либо наличными.

Также можете указать срок возврата займа. Это может быть как четко установленная дата так и указание на срок в течении которого должна быть возвращенна данная сумма, с момента востребования суммы займа.

Если будете выплачивать заемщику проценты на сумму займа, то в договоре нужно предусмотреть их размер и порядок выплаты.

С уважением, Алексей.

Доброго Вам дня!

Правила оформления самые обыкновенные.

Заключаете договор займа. ФЛ передаёт денежные средства ЮЛ в кассу о чём составляется приходный кассовый ордер и расписка (расписку можно не составлять, но всё же лучше это сделать). Все документы составляются в простой письменной форме, нотариально заверять ничего не нужно.

Либо ФЛ после заключения договора займа вносит денежные средства на р/с ЮЛ (здесь расписка не нужно).

Помните, что договор займа является реальным, то есть договор займа считается заключенным с момента передачи денег, а не с момента его подписания сторонами (ст. 807 ГК РФ).

Если будете вносить в кассу, то помните, что денежные средства сверх лимита кассы необходимо сдать в банк. За нарушение кассовой дисциплины предумотрена административная ответственность ст. 15.1 КоАП РФ:

нарушение порядка работы с денежной наличностью и порядка ведения кассовых операций, выразившееся в осуществлении расчетов наличными деньгами с другими организациями сверх установленных размеров, неоприходовании (неполном оприходовании) в кассу денежной наличности, несоблюдении порядка хранения свободных денежных средств, а равно в накоплении в кассе наличных денег сверх установленных лимитов, —
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

А Вы для целей доплаты уставного капитала хотите заключить заем?

Доплатить его Вы как ФЛ должны, а не путём займа. Санкций со стороны налоговой за доплату скорее всего не будет, но лучше всё таки оплатить уст. капитал полностью.

А на ведение хозяйственной деятельности, в том числе заключение сделок, неполностью оплаченный уставный капитал не влияет.

Добрый день. Вы вправе составить любой документ: договор займа или расписку. Обычная письменная форма. Нотариальное заверенение не требуется, но вы вправе офоримть договор займа у наториуса для «железобетонного» подтверждения факта.От имени юрлица подпись ставит единоличный исполнительный орган (директор). Единственный ньюанс — сумма одалживаемая. Если ее размер подпадает под критерий крупная сделка (более 50% уставного капитала), то общее собрание должно подтвердить правомерность сделки. В этом случае оформляется протокол о согласии на совершение крупной сделки. Желаю удачи. Андрейченко Денис.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как оформить договор займа с физ. Лицом и последующими выплатами от ЮЛ?

Ситуация такая: кредитор намерен оформить договор займа на определенную цель финансирования, предположим покупку конкретного основного средства, с физическим лицом с залоговым личным имуществом, но финансирование пойдёт на счёт юридического лица и ежемесячные выплаты по займу также от Юр.лица. Возможно ли составить такой договор? Отвечать по займу будет конкретное физ.лицо с залогом и поручителем.

В этом случае, как дебитор сможет аргументировать выплаты по займу перед ФНС, которые выплачиваются с Р/с ЮЛ?

Ответы юристов (19)

кредитор намерен оформить договор займа на определенную цель финансирования, предположим покупку конкретного основного средства, с физическим лицом с залоговым личным имуществом, но финансирование пойдёт на счёт юридического лица и ежемесячные выплаты по займу также от Юр.лица. Возможно ли составить такой договор?
сергей

Такой договор будет считаться незаключенным, поскольку Договор займа является реальным договором в соот. со ст. 807 К РФ

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Т.е. если не будет подтверждающих документов (расписок, выписок по счету и пр.) о том, что физ. лицо получило деньги, то и Договора займа нет — он не заключен.

А вот и общая норма ГК РФ

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

Есть вопрос к юристу?

Он не сможет отвечать по займу, в том числе нести ответственность в судебном порядке, если деньги не получит -наличными или безналичными -не имеет значения.

Уточнение клиента

Договор займа заключается от физ лица с физ лицом, заемные средства будут перечисляться на расчётный счёт юридического лица которое пренодлежит заёмщику!

Сможет ли заёмщик погашать ежемесячные платяжи с р/с организации ?

05 Мая 2017, 16:29

Сергей, здравствуйте. Немного непонятно. ЮЛ выдает заем ФЛ. При этом платеж этот (т.е. как я понимаю сумму займа) направляет в адрес некоего иного ЮЛ. Это в принципе возможно если прямо в договоре займа будет указано куда должны быть направлены деньги. Но вот дальше — выплаты по займу также от ЮЛ? Так кто у кого занимает?

Сергей, добрый день! А почему не оформить займ напрямую на юрлицо? Это не препятствует третьему лицу быть поручителем по такому займу и предоставлять в залог имущество

1. Залогодателем может быть как сам должник,так и третье лицо.
В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 — 367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

3. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

т.е. нужно просто оформить договор займа между фактическими сторонами и сделать договор поручительства по которому поручителем с предоставлением залога выступает физическое лицо указав поручителем по какому обязательству и возникшему из какого договора (договора займа заключенного между ЮЛ) он является

Договором займа действительно может быть предусмотрено, что сумма займа перечисляется юр.лицу, и при этом заемщик согласен на это. Соглашусь с Юрием К.

Но с этим юр. лицом (получателем займа) у физ лица должны быть какие-то договорные отношения. В счет чего переводятся деньги? Или в счет какой оплаты?

Здравствуйте! Я здесь вижу вариант следующий: физ. лицо берет денежные средства в долг с залогом личного имущества. В последующем первоначальный кредитор уступает право требования юр. лицу. Договор цессии оформляется с рассрочкой платежа.

полагаю, что может. Если не так, коллеги поправьте. Заем берет физ. лицо он же директор ооо. Начинает возвращать заем, как физическое лицо. В последующем первоначальный кредитор перепродает долг юр. лицу по договору цессии с рассрочкой платежа. Юридическое лицо перечисляет денежные средства первоначальному кредитору по договору цессии в рассрочку, как и было в договоре займа между физ. лицами

Уточнение клиента

тогда если при заключении договор займа с Юр лицом, предметом залога может служить имущества иного лица не имеющая отношения к данному Юр лицу. Например третье лицо ?

Изначально договор займа предполагался заключаться с Юр лицом. Но воизбедания уклонения ответсвенности по исполнению обязательств по договору через бонкродства либо иное укланение. Решили заключать на физ. лицо. Данное физ. Лицо является учредителям компании.

05 Мая 2017, 16:46

юр. лицо может заплатить за третье лицо (должника по займу) в порядке ст.313 ГК, надо это только указать в займе, но тогда заемщик будет должен юр. лицу как новому кредитору.

Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицом
1. Кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.
2. Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях:
1) должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства;
2) такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.
3. Кредитор не обязан принимать исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.
4. В случаях, если в соответствии с настоящей статьей допускается исполнение обязательства третьим лицом, оно вправе исполнить обязательство также посредством внесения долга в депозит нотариуса или произвести зачет с соблюдением правил, установленных настоящим Кодексом для должника.
5. К третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса. Если права кредитора по обязательству перешли к третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при недостаточности у должника средств для удовлетворения требования в полном объеме.
6. Если третье лицо исполнило обязанность должника, не являющуюся денежной, оно несет перед кредитором установленную для данного обязательства ответственность за недостатки исполнения вместо должника.

поддержу мнение коллеги Власова — не вижу смысла усложнять. поще заключить займ напрямую с юр. лицом, а участника сделать поручителем и залогодателем.

Абсолютно согласен с Вами! Но мне представляется, что клиенту не просто так необходима именно такая, как указана в вопросе возможность/невозможность выплат по договору займа.

Уточнение клиента

Я написал причину в предедущем ответе

05 Мая 2017, 16:49

да, может. коллега Андрей Власов привел нормы права выше в своем ответе.

Полагаю возможным такой вариант. Вы-учредитель юр. лица, как физическое лицо являетесь поручителем юридического лица

так если есть изначально поручитель и есть залог зачем мудрить, даже если ЮЛ уйдет в банкротство отвечать будет поручитель, в том числе своим имуществом переданным в залог, ликвидация ЮЛ никоим образом его от поручительства не освободит

Так пусть он выступит поручителем да и все. В этом случае если будет какое-нибудь неисполнение со стороны юрлица поручитель будет отвечать вместо него. Вы в принципе можете даже указать в договоре не субсидиарную, а солидарную ответственность физлица.

Согласна с коллегами.

Третье лицо (физ лицо) может быть и залогодателем и поручителем по договору займа между двумя юр.лицами. Никаких законодательных препятствий для этого нет.

Уточнение клиента

Тогда мы сможем заключить договор займа с Юр лицом где учредитель и директор будут поручителями.

А залог может быть предоставлен Любой сторон. Так ?

05 Мая 2017, 18:01

Уточнение клиента

Спасибо всем за ответы ))))

05 Мая 2017, 18:08

Заключаете договор займа между кредитором и юридическим лицом. Директор этого юр. лица идет поручителем как физическое лицо. Залогом юр.лица может быть только имущество юр. лица (организации). Залогом учредителя организации, как физ. лица может быть его имущество как физического лица, например: дом, дача, машина

Уточнение клиента

В итоге заёмщик, сможет предоставить в залог не свою собственность, а третих лиц с их согласия?

05 Мая 2017, 18:20

Залог вообще может быть представлен третьим лицом и будет Вашей дополнительной гарантией.

может при их согласии

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Еще по теме:

  • Как проходит имущественный суд Раздел имущества при разводе Украина Самым конфликтным и тяжелым делом является раздел имущества при разводе, который чаще всего происходит как следствие расторжения брака (развода). Но раздел имущества не всегда связан с разводом. Раздел […]
  • Получение квартиры государственной семье Льготное жилье в Харькове: кто может претендовать на покупку Харьковские семьи платят ежемесячно 1300 грн по кредиту за квартиру Растущий курс доллара, нестабильная экономическая ситуация в последние годы для многих жителей города и […]
  • Как оформить ходатайство в суд образец Ходатайство о приобщении документов Если после подачи иска в суд необходимо дополнить материалы дела какими-то письменными доказательствами, подайте ходатайство о приобщении документов. Особенно сложных требований к составлению и подаче […]
  • Закон о репатриации россии Репатриация в Российскую Федерацию в 2018 году Термин «репатриация» не часто используется в одной связке с Россией – обычно он встречается при беседе с ассимилированными евреями, которые стремятся вернуться на родину, или же в разговоре с […]
  • Лицензирование образовательной деятельности ип Лицензирование образовательной деятельности ип Открытая общественная правовая информационная система Задать вопрос юристу Главная › Вопрос-Ответ › Образование › Нужна ли лицензия на образовательную деятельность для ИП с […]
  • Рассчитать количество дней отпуска при увольнении онлайн калькулятор Калькулятор отпускных Калькулятор отпускных - поможет рассчитать сумму отпускных. Калькулятор отпускных производит расчет по правилам ст. 139 ТК РФ и Положения об особенностях порядка исчисления средней заработной платы, утв. […]
  • Допустимая недостача при инвентаризации Недостача при инвентаризации: что делать и как списать Под понятием «недостача» следует понимать разницу между конечной стоимостью реализуемой продукции, которая должна быть в торговой точке, и полученной фактической цифрой. Сегодня […]
  • Ликвидация оао славянки в 2018 году Как проводится ликвидация ОАО в 2018 году Одной из самых распространенных форм организации юридического лица является ОАО. При этом его регистрация и функционирование имеет свои особенности. Аналогичным образом обстоит дело с […]