Юрист на жил площадь

Право на жилплощадь

Каждый гражданин Российской Федерации, проживающий в неподобающих условиях, и не имеющий при этом дохода, за счет которого он смог бы их улучшить, имеет право на получение помощи в решении квартирного вопроса от государства. Как воспользоваться правом на получение жилья или добиться улучшения условия проживания? Куда обращаться и какие документы готовить? Эти и многие другие вопросы мы рассмотрим в данной статье.

Право на расширение жилплощади

Рассчитывать на помощь государства в этом вопросе можно лишь в том случае, если площадь жилья, которой располагает семья, не соответствует нормам, установленным органами местного самоуправления. Хотите знать, имеете ли вы право на дополнительную жилплощадь? Узнайте в местной администрации, какое количество квадратных метров полагается на одного человека, умножьте эту цифру на количество прописанных членов семьи, и соотнесите полученное число с квадратурой вашей квартиры. Если разница будет в вашу пользу — смело требуйте от государства дополнительную жилплощадь.

Права несовершеннолетнего ребенка на жилплощадь

При бракоразводном процессе всех участников интересуют права ребенка на жилплощадь отца. Согласно действующей законодательной системе Российской Федерации, несовершеннолетние дети не имеют права претендовать на недвижимость родителей, если те являются единственными собственниками. В том случае, если супруги оформили часть своего жилья на ребенка, он получает право на жилплощадь. Права ребенка на жилплощадь устанавливаются в порядке, предусмотренном Жилищным Кодексом.

Профессиональная юридическая помощь при бракоразводных процессах

Как показывает практика, два из трех разводов не обходятся без негативных эмоций и постоянных разногласий. К сожалению, плодов это не приносит, поэтому рекомендуется обращаться к юристам. Если вы желаете отстоять свои права на судебном заседании и не хотите потерять имущество, которое наживалось годами, помощь адвоката будет более чем полезной. Человек с высшим юридическим, обладающий многолетним опытом, поможет вам выбрать наиболее выгодную позицию. Квалифицированный адвокат проследит за тем, чтобы этапы судопроизводства шли своим чередом, и ваши шансы на достижение желаемого результата существенно возрастут. Не стоит игнорировать помощь специалистов, ведь от этого зависит судьба вашего жилья.

Регистрация или прописка

Нас два собственника однокомнатной квартиры-я и совершеннолетняя дочь. Свидетельства о государственной регистрации права у меня.

У каждого доля в праве 1/2. Есть ли у меня возможность прописать дочь на «общую» или на мою часть жилой площади?

Квартплату все годы оплачивал я, дочь проживала и прописана в другом месте. Сейчас у меня один счет на квартиру. Не желательно делить квартиру на части ​ чтобы было 2 собственника и, если я правильно понимаю, — 2 счета на 1 квартиру.

Ответы юристов (11)

Есть ли у меня возможность прописать дочь на «общую» или на мою часть жилой площади?

У вас у каждого доли в праве на квартиру, но не доли в квартире. Здесь нет понятий «общая», «Ваша», «её» жил. площадь. Человек прописывается в квартиру просто без условий. Квартира общая, без выделения долей в натуре. И каждый собственник может пользоваться квартирой по соглашению с другими собственниками.

При этом поскольку у дочери есть доля в праве на квартиру, то она имеет полное право прописаться в неё и без Вашего согласия.

Законом возложена на неё обязанность нести расходы по содержанию имущества пропорционально доле (все расходы по содержанию и комм. платежи, рассчитываемые исходя из площади). И тут разделять счета и не обязательно.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Уточнение клиента

это я понимаю, но ей нужна только прописка без несения расходов (словом всё как и было раньше) но при прохождении факта регистрации её обязаны прописать как владелицу 1/2 кв. А мне желательно прописать как ДОЧЬ.

13 Мая 2013, 16:31

Есть вопрос к юристу?

Добрый день. Вас и так 2 собственника, поскольку Вы пишете, что

У каждого доля в праве 1/2

поэтому дочь вправе сама зарегистроваться в данное жилое помещение.
То есть эта квартира находится в общей долевой собственности
ГК РФ: Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Сейчас лицевые счета не делятся. Собственники отвечают по обязательствам, связанным с обслуживанием квартиры снабжающими организациями пропорционально долям (ст. 249 ГК РФ). Дочь сама может подать заявление о регистрации в этой квартире, потому как она полноправный сособственник. (Регистрация по другому месту жительства прекратится пересылкой информации из отделения ФМС по месту нахождения Вашей квартиры в отделение по прежнему месту учета.)

это я понимаю, но ей нужна только прописка без несения расходов (словом всё как и было раньше) но при прохождении факта регистрации её обязаны прописать как владелицу 1/2 кв. А мне желательно прописать как ДОЧЬ.

Расходы она и так обязана нести. То есть расходы по содержанию Вы должны делить пополам. Лишнего Вы ничего платить не будете.

Не совсем понятно Ваше уточнение

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Это Вы наверное спутали с договором социального найма.

— это я понимаю, но ей нужна только прописка без несения расходов (словом
всё как и было раньше) но при прохождении факта регистрации её обязаны
прописать как владелицу 1/2 кв. А мне желательно прописать как ДОЧЬ.

Она и без прописки как собственник обязана нести расходы, хоть как дочь, хоть просто как собственник. При прописке дополнительно на ней возлагаются расходы, рассчитываемые исходя из числа прописанных.

Она может расходы просто не платить. А платить их будете Вы. Это уже как договоритесь. Но у Вас в любом случае будет право взыскать с неё расходы, которые Вы уплатите ЗА неё.

Уточнение клиента

дело не в расходах. после прописки она -официально становится собственником, с правом продать свою долю. жить с отцом (со мной) она ПОКА не собирается. хотя свою 1/2квартиры после моей смерти я передаю ей. на старость лет она «выживет» дряхлого старика. вот я и хочу прописать её как ДОЧЬ, а не как собственника. Свидетельства о регистрации права пока у меня. Я имел глупость при покупке квартиры (10 лет назад) внести её в собственники.

13 Мая 2013, 16:51

Пропишите её как дочь. Но это ни на что не повлияет.

это я понимаю, но ей нужна только прописка без несения расходов (словом всё как и было раньше) но при прохождении факта регистрации её обязаны прописать как владелицу 1/2 кв. А мне желательно прописать как ДОЧЬ.

Дочь в силу закона обязана нести расходы. Вы можете платить за все сами, просто у нее перед Вами образовывается долг. Который Вы можете с нее не требовать и всё.

Законом не предусмотрена регистрация граждан в определенном качестве. Есть просто регистрация по месту жительства (Приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288
«Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»). У нее появится в паспорте обыкновенный штамп с адресом.

официально становится собственником, с правом продать свою долю. жить с отцом (со мной) она ПОКА не собирается. хотя свою 1/2квартиры после моей смерти я передаю ей. на старость лет она «выживет» дряхлого старика. вот я и хочу прописать её как ДОЧЬ, а не как собственника. Свидетельства о регистрации права пока у меня. Я имел глупость при покупке квартиры (10 лет назад) внести её в собственники.

Нет! Она уже собственник. А продать свою долю она может и без прописки, но соблюдая праввило о преимущественном праве покупки. То есть она для начала должна предложить выкупить эту долю ВАМ

Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственностиимеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец долиобязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения,продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Так что к сожалению. ее регистрация или не регистрация Вас не защитит

Уточнение клиента

А продать свою долю она может и без прописки» . пока её свидетельство о регистрации у меня, мне как-то спокойней. Значит прописываю.

13 Мая 2013, 17:07

— дело не в расходах. после прописки она -официально становится
собственником, с правом продать свою долю.

Я Вас расстрою, но она уже сейчас является собственником и может уже сейчас продать свою долю (Вы будете иметь преимущественное право покупки).

— жить с отцом (со мной) она
ПОКА не собирается. хотя свою 1/2квартиры после моей смерти я передаю
ей. на старость лет она «выживет» дряхлого старика. вот я и хочу
прописать её как ДОЧЬ, а не как собственника.

Это ничем не поможет, и прописка никак не влияет на право собственности.

И Вашу долю она никак не может продать/изъять/присвоить. Только Вы можете распорядиться своей долей. И Вы также можете продать свою долю третьему лицу, и она ничего не сделает.

У Вас с ней равные права.

— Свидетельства о
регистрации права пока у меня. Я имел глупость при покупке квартиры (10
лет назад) внести её в собственники.

Это не создаст никаких трудностей. Она всегда может обратиться в Росреестр и получить дубликат свидетельства.

да. можете прописывать. Ни на что не повлияет

Консультация юриста: Дополнительная жилплощадь для одинокого полковника

Здравствуйте! Я полковник запаса, уволен в 2009 году по состоянию здоровья, выслуга 25 лет. До настоящего времени жильем для постоянного проживания не обеспечен. В 2011 году Департамент жилищного обеспечения выделил мне, с учетом права на дополнительную общую площадь жилого помещения, как одиноко проживающему, однокомнатную квартиру общей площадью 37,6 кв.м в г. Подольск Московской области. От указанной квартиры я отказался, так как считаю, что при распределении жилья не учтено мое право на дополнительную общую площадь жилого помещения. Прав ли я и какое по площади жилье должно предоставляться одиноко проживающим военнослужащим уволенным с военной службы имеющим право на дополнительную общую площадь жилого помещения? Спасибо.

Бессонов Вадим Викторович, 50 лет, Вольск-18

Вадим Викторович, здравствуйте. В соответствии с пунктами 1 3 статьи 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76ФЗ «О статусе военнослужащих», норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему и гражданину, уволенному с военной службы, реализующим в соответствии с пунктом 8 статьи 15 настоящего Федерального закона право на дополнительную общую площадь жилого помещения, жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, увеличивается в пределах от 15 квадратных метров до 25 квадратных метров.

С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Вадим Викторович, общая площадь жилого помещения, предоставляемого одиноко проживающему гражданину, уволенному с военной службы и реализующему право на дополнительную общую площадь жилого помещения может составлять от 33 до 61 квадратных метров.

Консультация юриста по вопросам жилплощади

Пока никто не дал описания тегу

Вопросы юристам по жилплощади

Подскажите имею ли я право на квартиру без прописки в ней,могут ли меня из неё выселить с малым ребёнком?

прошу совета. ситуация такова:мои родители разведены,мать проживает с братом-он прописан у неё,я проживаю в квартире отца,которую купил для меня(умерла его мать, была продана её квартира,с моей мамой они договорились отец мне жилплощадь,от матери -брату!)но оформил он её на себя,теперь ситуация следующая его сожительница всячески пытается выжить меня из этой квартиры,настраивает отца против меня.у меня маленький ребёнок 3 года,разведена,идти естественно не куда!самая большая проблема в том что живя в этой квартире 3 года ни я не малыш не прописаны в ней!подскажите имею ли я право на квартиру без прописки в ней,могут ли меня из неё выселить с малым ребёнком?и кому после смерти(не дай Бог)отца она будет принадлежать?извините за сумбурность. спасибо!

Самовольно заняли жилплощадь

Бывшая военнослужащая, прописанная и проживающая в служебном жилье военного городка с несовершеннолетним сыном уехала в отпуск, оставив ключ подруге. Та с устного разрешения квартиросъемщицы поселила в квартире военнослужащего на время отпуска как было устно оговорено. За месяц он был предупрежден о возвращении хозяйки, но по приезду отказался выселяться. Мотивирует тем что квартира ему нравится , часть где служила хозяйка переведена в другое место. И он перепишет квартиру на себя, т к у него есть нужные люди во Владивостоке и он такие дела делает на раз два. Участковому он не открывает дверь. Причем имуществу хозяйки (квартиросъемщицы квартира не приватизирована , служебная) Нанесен ущерб. Т. е. Попросту имущество вышвырнуто в ее отсутствие. Что делать?

Положена ли жилплощадь сироте

Начну с того что как только я родилась мама с папой разошлись. я ему не родная. в семье я 6 последняя. мне 18 исполнилось в марте. жила все годы с мамой. с «отцом» я не общалась и от не помогал маме. развод не давал. 18.02.2012 года мамы не стало. я оформила пенсию по потере кормильца. учусь на 3 курсе на очной форме обучения. мне сказали что мне положена как сироте жилплощадь. с братьями и сестрами я почти не общаюсь. помощи не какой нет. живу пока учусь в общежитии студенческом. не знаю что мне прилагается как сироте и что я могу сделать. спрашивала у социального педагога про жилплощадь, мне сказали что не важно что общаюсь я с отцом или нет, то что он есть в документах и все. не важно родной он мне или помогает. хотя он мне не разу не помог за эти 18 лет. не финансовой помощью не материальной. обращалась в соцзащиту по месту жительства мне то же самое сказали.

помогите пожалуйста. очень прошу.больше не знаю куда обратиться!((( заранее спасибо.

Заявление на жилплощадь

Стаю на льготной очереди,дали смотровой талон.\мне предложили к -Ру в 5м доме.Я оказался.Инспек-\пор сказал что я должен написать заявления об отсрочке на следующей год.Правомерно ли это.Могу \ли я забрать это заявления.И получить еще смотровой в этом году.Так как в списках в этом году на получения жилплощади.

Расширение жилплощади многодетной матери

Я многодетная мать у меня пятеро детей живу две комнаты имею право на расширение жилплощади

Минимальная жилплощадь для прописки

Минимальная жилплощадь для прописки одного человека?

Этот норматив не установлен законом.

Имею в собственности 25 долей из 27 жилплощади. 2 доли имеет брат. Может ли он прописаться на этих 2-х долях (3,8 кв.м)? Каким образом возможно его проживание на такой маленькой площади? В случае продажи мной квартиры, какие возникнут проблемы из-за его 2-х долей?

Статья 250 ГК РФ — Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Павел, здравствуйте. Вы задали важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на конкретные статьи или пункты нормативных актов, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты или с ссылками, не на те нормативные акты. Вы пишите, что Вы имеете «в собственности 25 долей из 27 жилплощади. 2 доли имеет брат«. Итого получается 27 долей (25+2). А остальные доли в этой квартире кому принадлежат ? Павел, у нас в России уже больше 20 лет никого в жилые помещения не прописывают, как и выписывают из них. С 1993 года Законом РФ № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в место существовавших на тот период «прописки» и «выписки» по всей России был введен для граждан регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация), а также снятие граждан с регистрационного учета из жилых помещений. Все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами: 1. Жилищным кодексом Российской Федерации. 2. Гражданским кодексом Российской Федерации. 3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713. 5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288. С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет. Долевым собственникам квартиры принадлежат не кв. метры в квартире, а доли этой квартиры. Согласно части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ (далее ГК), владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Так что ваш брат, если он имеет долю собственности в квартире, то он имеет право пользования этой квартирой, а также зарегистрироваться в ней по месту жительства или по месту пребывания. Продать квартиру Вы без согласия другого собственника или собственников не сможете. Продать Вы сможете теоретически только долю собственности в этой квартире с соблюдением положений статей 246, 250 ГК. Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос можно по договоренности с юристом на этом сайте (для этого надо «подружиться» с ним на его странице), сообщив ему полную, нужную информацию по вопросу, при необходимости следует предоставить копии или фотокопии соответствующих документов. Знать свои права и обязанности — это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот. Удачи вам всем.

Какая минимальная должна быть жилплощадь на одного человека, для прописки?

Ольга, квартира в собственности или соцнайм?

Еще по теме:

  • Как проходит имущественный суд Раздел имущества при разводе Украина Самым конфликтным и тяжелым делом является раздел имущества при разводе, который чаще всего происходит как следствие расторжения брака (развода). Но раздел имущества не всегда связан с разводом. Раздел […]
  • Получение квартиры государственной семье Льготное жилье в Харькове: кто может претендовать на покупку Харьковские семьи платят ежемесячно 1300 грн по кредиту за квартиру Растущий курс доллара, нестабильная экономическая ситуация в последние годы для многих жителей города и […]
  • Как оформить ходатайство в суд образец Ходатайство о приобщении документов Если после подачи иска в суд необходимо дополнить материалы дела какими-то письменными доказательствами, подайте ходатайство о приобщении документов. Особенно сложных требований к составлению и подаче […]
  • Закон о репатриации россии Репатриация в Российскую Федерацию в 2018 году Термин «репатриация» не часто используется в одной связке с Россией – обычно он встречается при беседе с ассимилированными евреями, которые стремятся вернуться на родину, или же в разговоре с […]
  • Лицензирование образовательной деятельности ип Лицензирование образовательной деятельности ип Открытая общественная правовая информационная система Задать вопрос юристу Главная › Вопрос-Ответ › Образование › Нужна ли лицензия на образовательную деятельность для ИП с […]
  • Рассчитать количество дней отпуска при увольнении онлайн калькулятор Калькулятор отпускных Калькулятор отпускных - поможет рассчитать сумму отпускных. Калькулятор отпускных производит расчет по правилам ст. 139 ТК РФ и Положения об особенностях порядка исчисления средней заработной платы, утв. […]
  • Допустимая недостача при инвентаризации Недостача при инвентаризации: что делать и как списать Под понятием «недостача» следует понимать разницу между конечной стоимостью реализуемой продукции, которая должна быть в торговой точке, и полученной фактической цифрой. Сегодня […]
  • Ликвидация оао славянки в 2018 году Как проводится ликвидация ОАО в 2018 году Одной из самых распространенных форм организации юридического лица является ОАО. При этом его регистрация и функционирование имеет свои особенности. Аналогичным образом обстоит дело с […]