Ипотека и все выплаты за второго ребёнка

Как списать ипотеку при рождении ребенка в 2018-2019 году

Давайте разберемся, какую помощь готово оказать государство. Как производится снижение ипотеки при рождении ребенка.

Общее описание и цель предоставления льгот

Государство заинтересовано в росте количества населения. Это его богатство. В современных условиях молодые семьи ограничиваются одним-двумя детьми.

Внимательно рассмотрев проблему, выяснили, что сдерживающий фактор только один: жилищный вопрос. Купить квартиру — дорого. Оформить кредит — денег на деток не хватит.

Поэтому правительство разработало систему мероприятий, обеспечивающих семьи льготами при рождении ребенка по действующей ипотеке.

Льготы предоставляются исключительно гражданам РФ .

Кредит списывается частично или полностью. Это зависит от количества наследников, возраста родителей и особенностей региона, правил банковского учреждения.

Погашение части ипотеки в рамках действующего проекта

Программа «Молодой семье — доступное жилье» работает с 2011 года.

Семьи, решившиеся на кредит, получают возможность немного уменьшить его сумму, когда родят первого, второго и третьего малыша.

Есть определенные условия, которым должны соответствовать потенциальные участники программы.

  • возраст заявителя ограничен 35-ю годами (один из родителей);
  • площадь квартиры не должна быть более 15 кв. м на человека.

Не все банки работают с бюджетом. При оформлении займа следует выяснить этот вопрос. Иначе невозможно будет воспользоваться законными субсидиями.

Государство покрывает расходы семейства на жилье только частично.

В программе записаны такие нормы:

  • при появлении первого дитя — компенсация стоимости 18 кв. м (по рыночным ценам региона);
  • второго — еще 18-ти кв. м;
  • третьего — 100% ипотеки.

Молодые люди могут оформить заем и воспользоваться льготами уже после появления на свет малыша.

Куда обращаться

Списание ипотеки не проходит автоматом, при рождении ребенка. Необходимо озадачить государства своими проблемами.

Для этого с пакетом нижеперечисленных документов следует идти в администрацию района. Там у вас проверят бумаги и попросят заполнить бланк заявления.

С собой следует иметь:

  • паспорта (мамы и папы или одного, если семья неполная);
  • свидетельство о рождении малыша (всех детей);
  • свидетельство о браке;
  • договор на заем;
  • документ о собственности на жилье;
  • справку о задолженности.

Снимите копии всех документов. У паспортов следует ксерокопировать, кроме первой, еще и страницу с пропиской. Рассмотрение заявления займет некоторое время.

Списание ипотеки при рождении первого (и других) ребенка производится банком только после принятия положительного решения. Если у семьи трудности с деньгами, можно на это время воспользоваться другой льготой.

Условия программы разнятся по регионам. О нюансах следует справляться в местных органах власти.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Особенности списания долга при рождении второго малыша

Программа, согласно которой семья получает материнский капитал, продлена на 2018-2019 год.

А это означает, что им может быть покрыта ипотека, когда у молодых появится второй ребенок. При этом льготы по списанию займа, указанные выше, никак не пересекаются с использованием материнских денег.

То есть, люди могут воспользоваться обоими видами субсидий и вложить их в свою квартиру. Это позволяет снизить задолженность перед банком.

Материнский капитал можно использовать для погашения любой ипотеки, не только взятой в рамках госпрограммы.

Полное списание долга

Некоторые семьи имеют право на списание ипотеки, они его получают при рождении третьего ребенка. Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд (местное отделение).

Ипотека при рождении третьего ребенка списывается при предъявлении таких документов:

  • сертификата на материнские деньги;
  • свидетельств о рождении деток;
  • свидетельства о браке;
  • договора займа;
  • собственности на дом, купленный по кредиту;
  • справки об остатке долга.

В отделение Пенсионного фонда предоставляют копии, оригиналы следует иметь при себе на приеме. После проверки деньги поступят в банк. Кредит будет закрыт.

Алгоритм действует для семей, оформивших заем по госпрограмме. Если брали другой кредит, то следует его переоформить, воспользовавшись действующими государственными льготными предложениями.

Отсрочка по платежам в 2018-2019 году — льготы от банка

Некоторые финансовые учреждения идут навстречу молодым семьям. Они предоставляют отсрочку по основному взносу ипотеки при появлении детей.

Так, ВТБ и Сбербанк практикуют следующие льготы:

  • при появлении первого малыша — отсрочка до трех лет;
  • второго — до пяти.

Для оформления льготы необходимо написать в финансовом учреждении заявление. К нему прилагаются копию свидетельства о регистрации дитя в госорганах (о рождении).

Данные льготы предоставляют не все банки. При оформлении кредита нужно узнать о правилах финансового учреждения.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Снижение ипотеки при рождении ребенка в 2016 году было опробовано в нескольких регионах.

Так, в Мордовии производится списание ипотеки:

  • при рождении первого ребенка 10%;
  • второго — 10%;
  • третьего — 30%;
  • четвертого- полностью.

В 2016 году в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей» государство оплачивало 5% от стоимости жилья гражданам. На эти же цели во всей стране используются материнские деньги.

Опыт регионов привел к возникновению идеи создания новой программы детского жилищного вычета. Она предусматривает снижение ставки кредитования. Так, согласно проекту после появления двух деток она уменьшится на 50%, трех — 100%.

Пока это только предложения. На их реализацию требуются гигантские средства. Примут ли такую программу в 2018-2019 году — еще неизвестно. У молодых людей всегда есть возможность стать участником действующих программ, например, «Жилье» или других, упомянутых выше.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Ипотека при рождении ребенка (первого, второго, третьего)

28.11.2017 Президент предложил запустить специальную программу ипотечного кредитования для семей в которых с 1 января 2018 года рождается второй или третий ребёнок.

Суть: Покупая жильё или рефинансируя ипотеку, семьи смогут получить субсидию от государства, покрывающую процентную ставку выше 6% годовых.

Пример: сегодня средневзвешенная ставка по ипотеке — 10,05 процента, государство берёт на себя более 4 процентов кредита. По оценке Минстроя, с 18 по 23 год этой программой могут воспользоваться более 500 тысяч семей.

Программа будет иметь временные ограничения, в частности субсидия будет действовать при рождении второго ребёнка – в течение 3 лет с даты выдачи кредита; третьего ребёнка – в течение 5 лет с даты выдачи кредита.

  • Программа будет подходить к концу, а ребёнок только-только родился, что в этом случае? В случае рождения третьего ребёнка в течение срока предоставления субсидии, но не позднее 31 декабря 2022 года включительно, срок предоставления субсидии будет продлеваться на 5 лет – с даты окончания срока предоставления субсидии по кредиту, полученному в связи с рождением второго ребёнка.
  • В случае рождения третьего ребёнка после окончания срока предоставления субсидии по кредиту, полученному в связи с рождением второго ребёнка, но не позднее 31 декабря 2022 года включительно, – предоставление субсидии возобновляется начиная с даты рождения третьего ребёнка.

Льготные программы ипотеки для многодетных семей

Есть различные льготные ипотечные программы для семей с детьми, которые можно поделить по уровням: федеральные — действуют по всей стране, региональные/областные/городские — в рамках бюджета соответствующего региона и специальные банковские.

Ипотечное кредитование семей с детьми производится согласно законодательным нормам в виде социальных выплат для погашения основной части ипотечного займа.

Программы всех банков имеют общие льготы, предусматривающие боле низкую процентную ставку, использование государственных субсидий и отсрочку по выплате ипотечного займа.

Наиболее известной организацией на рынке льготного кредитования для родителей считается Сбербанк.

Появление первого ребенка в ряде случаев позволяет снизить ипотечный процент, второго – даёт на использование государственного сертификата, а с появлением третьего ребенка – есть возможность получить компенсацию основной части ссуды.

В Сбербанке России действует программа «Ипотека + материнский капитал» и «Молодая семья», которая является дополнением к тарифам:

Предложение Сбербанка распространяется также на одиноких супругов, имеющих на попечении детей.

Преимущества льготного кредитования

  • при рождении первого ребенка предоставляется отсрочка на погашение ипотечного займа до достижения малышом 3-х летнего возраста;
  • появление второго младенца позволяет отсрочить выплаты на 5 лет, но не освобождает заемщика от выплаты ссудных процентов.
  • сумма займа родителям может достигать 90% от общей стоимости жилья;
  • первоначальный взнос составляет 10 %, а для бездетной пары достигает 15%, для остальных заемщиков — 20% и более;
  • разрешается досрочное погашение ссуды без взимания дополнительных комиссий;
  • размер ссудных выплат варьируется в диапазоне 9,5- 15,25%.

С рождением второго ребенка у родителей появляется шанс использования материнского капитала для погашения долговых обязательств перед банком независимо от возраста детей.

Из местного и федерального бюджета выделяется денежное пособие на компенсацию стоимости 18 м2, что составляет 5% и более от суммы ипотеки. С появлением третьего ребенка государство погашает всю ипотечную задолженность.

Для получения компенсации родители должны подготовить соответствующий пакет документов и предоставить его в местные властные структуры. Льготным предложением могут воспользоваться только родители несовершеннолетних детей, появившихся на свет не позже начала 2012 года. Это положение распространяется и на многодетные семьи.

Региональные программы льготной ипотеки для семей с детьми

В регионах разрабатывается оригинальные кредитные продукты, реализуемые с государственной программой «Жилище», действующей до 2015 года.

Например, в Мордовии при рождении 1-го и 2-го ребенка за счет республиканских средств погашается 10% ипотечного займа, 3-го и 4-го – 20%, а 5-го – 100%.

В Хабаровском крае семьи получают компенсацию в банках: ВТБ 24, Возрождение, в Азиатско-Тихоокеанском банке, МТС-Банке, в Дальневосточных филиалах Сбербанка России и Росбанка и ряде финансовых организациях. В остальных банках компенсация не производится.

Не все финансовые институты имеют программы с участием материнского капитала, но крупные банки дают ипотечные кредиты на выгодных условиях, отличающихся лояльными ставками (около 10%), зависящими от первоначальной взноса и срока кредитования.

В 2011 году взяли ипотеку, было 2 детей, но в 2014 году мы потеряли дочь. В 2015 году родилась вторая дочь. Положено ли нам что-либо в этом случае.

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста, я в июле 2015 года покупала квартиру в ипотеку. У меня 2 детей, дочери 9 лет, сыну 7. Использовала мат.капитал как первоночальный взнос. Я официально в разводе с мужем, мы не живем очень давно. В ноябре 2015 попала под сокращение на работе, сейчас мне сбербанк дал отсрочку на 3 месяца по инструризации счета. Прохожу стажировку на новом месте работы, работаю по срочном договору. Жила с мужчиной, но мы расстались. Я в положении пошел 4 месяц. При рождении третьего ребенка будет ли какая то выплата в банке?

Дуся, ну вы перегибаете. Сравните лучше средние зарплаты по регионам и Москве, зажратых москвичей и так не любят, а вы еще масла подливаете… а что до штрафов — так вы сами себе их выдумали, то есть законодатели города Москва, которых вы избрали. ( если речь об администр. штрафах). Если речь о штрафах за просрочку — пени называются, то они из условий договора исходят, который вы сами подписали… мат. капитал им увеличить, денег москвичам не хватает, избранные…

гулена, вы можете рассчитывать на 5% погашения задолжности.
Девушки. Бесплатного сыра в мышеловке не бывает, с чего вообще государство должно вам платить за что то? Радуйтесь тому что есть и то чем помогают. Вечно все хотят побольше на халяву урвать. Работайте и зарабатывать себе на жилье, машины и т.д.

люди добрые может и мне тогда объясните, я совсем запуталась, мы с мужем выплачиваем год ипотечный кредит по программе молодая семья, в апреле мы ждем появления второго ребенка, так получается что мы помимо материнского капитала можем рассчитывать еще на какие то льготы в виде списания какой то суммы кредита?

Здравствуйте,! Подскажите пожалуйста, мы взяли ипотеку в сбербанке как молодая семья, у меня двое детей 5 и 4 года, ожидаем третьего. Можем ли мы рассчитывать на полное погашение кредита у банка? Живем в Ленинградской ОБЛ. И что нужно для этого.

Конечно, хорошо иметь детей, но связывать детей и ипотеку не стоит. В теории неплохо взять ипотеку, потом с рождением детей часть долга будет гаситься. А на практике оказывается, что с тремя детьми мама нормально работать не может, остается только папина зарплата. Кормить большую семью и платить кредит — это сможет далеко не каждый.

У меня третьему сыну один месяц,старшему 18,а среднему 12 и получается,что ничего нам,кроме материнского капитала не светит,ну разве что пособие до ежемесячное,причем на двоих детей мне почему то его не платят,хотя документы все сдавала,но по прошествии какого то времени они почему то прекратились,хотя и на старшего должны платить так как он студент на дневном отделении и мы за него платим,а про банки и их программы эт вообще интересно,если тебе больше 30ти лет, то уже под программу никакую не попадаешь,да и программы эти тоже рассчитаны не дураками,если не сразу,так позже банк с вас этот процент возьмет. Так что не ту страну назвали Гондурасом,нет у нас социальных программ реально работающих,да и материнский капитал смех сквозь слезы,вот какое жилье можно на него купить или построить? Если комната в Свердловской области живем,стоит от 1000000 рублей!? Что купить на 400тыс?

Молодой семья считается, если супруги не достигли 35 лет. До этого момента семья считается молодой, и может участвовать в гос.программах. Не могу сказать какие программы действуют в Свердловской области, у нас в Оренбургской области действует программа молодая семья. Выплаты по ней могут достигать до 1 500 000 руб., зависит от многих аспектов (ко-во чел. в семье, категория нуждающихся и способ приобретения жилья (первичка, вторичка, квартира, дом) а так же есть подпрограмма получение безвозмездной суммы на первоначальный взнос при приобретении жилья в ипотеку (350-650 тыс.руб.). Я не говорю что это большие деньги, но помочь каким то образом в улучшении жилищных вопросов они могут. Кто Вам бесплатно даст эти деньги.

бред какой-то про отсрочки. взяли ипотеку на 10 лет платили по 12500, родилась дочь, отсрочку дали только на год ( проценты при этом платим) и после отсрочки сумма вырастает. через год будем платить по 14200 . вот вам и молодая семья, доступное жильё.

Каждый рожает детей для себя, в первую очередь. Ипотека, например у меня, взята намного раньше, и не думала за счет деток гасить кредиты. Квартира берется ради детей, чтобы крыша над головой была. Все люди взрослые, вот и нужно решать, как взрослые, а не прикрываться своими чадами.

рожать детей для погашения кредита -врятли так кто поступает, мы ждём четвёртого ребёнка и тоже взяли квартиру в ипотеку,рожаем для себя ,а не для погашения кредита,

У меня есть знакомые, погасившие ипотеку при помощи материнского капитала. Но по времени рождение ребёнка и покупка квартиры у них никак не связаны. Ипотека была взята раньше, и никто не планировал второго ребёнка ради денег. Неправильно это, когда детей «ради квартиры» рожают. Это потом на судьбе и характере всю жизнь сказывается.

Это все красивые слова — и не более того. В реальности натыкаешься на такие заморочки в этом вопросе — что уже влазить в кабалу к банку уже не хочется. И устраивать вариант многодетной семьи — не лучший вариант для решения квартирного вопроса. Дети в наше время — слишком дорогое удовольствие. Особенно при наших зарплатах.

При рождении 2-го и последующих детей можно воспользоваться средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по жилищному кредиту в любой период независимо от возраста детей.

Для молодых семей с детьми доступно несколько ипотечных программ «Обеспечение жильем молодых семей», «Жилище», согласно которым, данная категория населения РФ имеет право на пользование льготными условиями ипотечного кредитования. Это проявляется в следующих возможностях:

  • получении материнского капитала при рождении второго ребенка,
  • социальная выплата местного бюджета ( не менее 5% стоимости жилья), предназначенная для погашения расходов на ипотеку.

Государственная программа списания ипотечной задолженности при рождении первого и второго ребенка подразумевает погашение из местного бюджета стоимости 18 квадратных метров жилья. Если в семье появляется третий ребенок, государство компенсирует полную сумму ипотечной задолженности заемщика.

Чтобы получить данную компенсацию родителям необходимо обратиться с соответствующим заявлениям в местные органы власти и подготовить следующий пакет документов, состоящий из оригинала и копий свидетельств о рождении детей, паспортов родителей, свидетельства о браке, выписку о жилплощади.

Ирина, здравствуйте. Подскажите подробнее о государственной программе списания ипотечной задолженности при рождении первого ребенка? Откуда информация ? Спасибо. Скиньте ссылку если есть возможность)

Очень прошу скиньте ссылку на эту информацию про списания 18м2 ипотечного кредитования!

А почему у москвичей и зарплаты и пенсии в два а то и в три раза выше чем по стране в целом это что же получается всем ехать жить в Москву? и кто-же вас тогда кормить будет?а вот на счет штрафов все правильно по доходу и расход.

Я вот думаю насчет материнского капитала… Почему он и в Москве и в других городах одинаковый. Как штрафы вводить, так Москва в 2-3 раза больше платит, а как деньги давать, то как всем. и совсем не учитывается то, что в Москве 200-300 т.р. на улучшение жилищных условий — это два кв.м.

дуся а ты не влетай на штраф.а по поводу зарплаты так это ты забыла .вы там вообще зажрались и подъёмные у вас какие и за рождение вы получаете сколько

Я тоже думаю, что жилищные проблемы нужно решать отдельно от детей. Такое ощущение, что ребёнка родил и всё, он сам вырастет. А про то, что его ещё кормить, одевать и учить нужно, всё забывают.

Полностью согласна. Конечно, льготы и компенсации по ипотеке — это хорошо. Но есть оборотная сторона: ежемесячной компенсации по уходу за ребенком старше 3 лет хватит, разве что на хлебушек. В прямом смысле слова.

Ну так а с какой стати здоровому взрослому платить пособие после трех лет на ребенка? Вообще у нас итак до трех лет в декрете можно сидеть. В Испании, к примеру, только 3 месяца. А дальше как хочешь. Или няню нанимай, или работу теряй.

В Испании?
Не смешите наши тапки, там только одни дармоеды и живут.
По году выплачивается эквивалент зарплаты после увольнения, и огромное количество льгот.
Тянут такие страны еврозону в анус.

У нас далеко не каждый на второго ребёнка решается, а тут третий. Если проценты платить всё равно надо, то это может быть очень накладно, особенно с учётом того, что после рождения третьего ребёнка семья может просто скатиться в нищету. Рождением детей своих материальных проблем не решить.

Такие условия были в сбербанке , и в первую очередь пошла туда подавать заявку на кредит. Но это все не применимо как мне сказали, но да и ладно получила в другом банке ипотеку , уже уменьшила мат. капиталом.

При рождении первого ребенка никто ничего не дает, а на рождение третьего еще надо отважиться в стране, где нет практически детских пособий, жуткая очередь в детский сад и педофилы безнаказанно гуляют по улицам. И вообще рожать детей — это не способ улучшить жилищные условия.

Таша, вы не правы! При рождении первого ребенка в рамках ипотечной программы «Молодая семья» вы получаете субсидию в размере 5% от стоимости взятого в ипотеку жилья, но не более 75000 рублей, при предоставлении соответствующих документов (их там целый список) в Ипотечный фонд вашего региона. Так, мы с мужем в прошлом году получили 75000 руб. при рождении первого ребенка, Тверской регион. Но опять-таки все условия получения данной субсидии нужно уточнять в Ипотечном фонде.

Елена добрый день!Прочитала ваш отзыв.Можно уточнит у вас по подробнее про Ипотечный фонд?Мы ждем малыша 1 ребенок,думали отсрочку взять в банке,но ни когда не слышала что на 1 ребенка что то дают?Куда обращаться нужно?Спасибо.

Скажите пожалуйста про ипотечный фонд поподробнее и какие документы для этого нужны.Спасибо

Вроде это правило действует не для любой ипотеки,а только если семья участвует в прогамме»Молодая семья»

Да, так и есть. Остальные своими силами решают. Сбербанк, к примеру, может предоставить отсрочку по выплате основного долга при рождении ребенка на несколько лет. Но проценты все равно платить надо. У нас, к примеру, 10000 — проценты, и 4000 — долг. И какой нам смысл пользоваться этой отсрочкой.

Автор/Публикатор: Александр (коллективный разум)

Рептилоиды и крепостные.
ИРЧИ: 0.19 | Динамика рубля.

Курс USD: 65.5799, EUR: 74.9906
Прогнозы на месяц: USD: 63.76, EUR: 72.91

  • Экономические новости
    онлайн мониторинг.
  • Блоги о бизнесе и финансах
    онлайн ридер.
  • Новости криптовалют
    лента блогов.
  • Бизнес викторина
    тесты по инвестициям и предпринимательству.
  • Тест на профориентацию
    помогаем выбрать профессию.

Вступайте в Клуб, получайте свежие идеи, интересные истории и предложения:

Cнижение ставки по ипотеке в 2018 году — последние новости

С 2018 года в действие вступила программа государственного субсидирования ипотеки для семей с детьми. При рождении второго и третьего ребенка в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года семьи могли оформить ипотеку по льготной ставке — 6% годовых. Однако с 7 августа условия программы были изменены:

  • теперь поддержку от государства могут получить и те семьи, где был рожден четвертый и (или) последующий ребенок;
  • был увеличен лимит по ипотеке (до 12 и 6 млн. рублей);
  • стало возможным рефинансировать старую ипотеку, полученную до 2018 года;
  • по усмотрению банка ключевая ставка может быть даже ниже 6%.

Для получения ипотечного кредита или займа по сниженной ставке родителям достаточно обратиться в банк, согласовывать льготы в каких-либо еще инстанциях не нужно.

О внесении изменений в программу стало известно 7 июня 2018 года, когда Владимир Путин в ходе «Прямой линии» поручил Министерству финансов расширить действие льготной ипотеки и уточнить формулировку постановления № 1711 от 30 декабря 2017 года о субсидировании ипотеки для семей с детьми.

Новые условия получения ипотеки с господдержкой

Согласно положениям постановления об утверждении правил предоставления субсидий из федерального бюджета, семьи смогут получить ипотеку с господдержкой при соблюдении следующих условий:

  1. Рождение второго или любого последующего ребенка в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Если второй или следующий ребенок родился с 1 июля по 31 декабря 2022 года, ипотеку на льготных условиях можно будет оформить до 1 марта 2023 года. Ранее государственная субсидия предоставлялась только при рождении второго или третьего ребенка.
  2. Ипотечный кредит или займ должен быть оформлен после 1 января 2018 года. Однако старую ипотеку можно рефинансировать.
  3. Жилье должно быть куплено на первичном рынке недвижимости, приобрести можно как квартиру, так и жилое помещение с земельным участком. Это может быть уже готовое к эксплуатации или еще не достроенное помещение, если оно приобретается по договору участия в долевом строительстве.
  4. Первоначальный взнос должен быть уплачен заемщиком самостоятельно, его сумма составляет 20% от стоимости жилья. На эти цели разрешается направить средства из федерального или регионального бюджета, то есть можно использовать материнский капитал и другие субсидии.
  5. Продавцом выступает юридическое лицо, но не инвестиционный фонд.
  6. Заемщик должен заключить договор страхования жизни, а также застраховать недвижимость:
    • Банком может быть установлено условие, что страховку нужно покупать только после оформления права собственности на недвижимость. Например, если приобретается квартира в новостройке, которая еще не сдана, и оформлять страховку не на что.
    • Если заемщик отказывается страховать себя и жилье, банк может повысить льготную ставку и это не будет считаться нарушением со стороны банка.
  7. Максимальная сумма ипотечного кредита или займа не превышает:
    • 12 млн. рублей на недвижимость, расположенную в Москве и Санкт-Петербурге, а также их областях;
    • 6 млн. рублей на недвижимость, приобретаемую в любом другом регионе.

Порядок оформления льготной ипотеки

Для оформления ипотеки на льготных условиях заемщик должен обратиться в один из банков, утвержденных приказом Министерства финансов Российской Федерации, или акционерное общество «ДОМ.РФ» (ранее — АИЖК). Заемщиком может быть любой из родителей, если он и дети являются гражданами РФ.

Государством не установлен обязательный список документов для оформления ипотеки по льготной ставке, он может быть своим для разных банков. Примерный перечень документов выглядит следующим образом:

  • Согласия и заверения заявителя.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Военный билет или документ, подтверждающий отсрочку (для мужчин моложе 27 лет).
  • Свидетельства о рождении детей.
  • Документы, подтверждающие доходы.
  • Отчет об оценке недвижимости и договор участия в долевом строительстве (при наличии такого).

Если заявка на ипотеку будет одобрена, в течение следующих 3-х, 5-ти или 8-ми лет государство будет предоставлять банку субсидию в размере разницы между ключевой ставкой Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 2 процента, и ставкой по ипотечному договору (6 процентов). Срок действия льготной ипотеки зависит от того, какой по счету ребенок родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года:

  • 3 года — при рождении второго ребенка;
  • 5 лет — при рождении третьего или последующего ребенка;
  • 8 лет — в случае рождения у гражданина не менее двух детей (второго, третьего и (или) последующих детей).

Необходимо понимать, что максимальный срок господдержки составляет 8 лет. Если в семье в период действия программы будет рожден третий, а затем четвертый ребенок, то льготная ипотека будет действовать не 10, а 8 лет. Господдержку можно продлевать только один раз.

По истечению срока субсидирования заемщик будет выплачивать ипотеку по ставке, размер которой не превышает сумму ключевой ставки ЦБ РФ, действующую на момент оформления ипотеки, увеличенную на 2 процента.

Рефинансирование ипотеки, взятой до 2018 года

Если семья оформила ипотеку на первичное жилье раньше, а после 2018 года у них родился второй или последующий ребенок, они все равно смогут принять участия в государственной программе субсидирования ипотеки. Для этого необходимо рефинансировать прежнюю ипотеку, заключив:

Ипотека и рождение ребенка

Беременна вторым, скажите лучше взять ипотеку до рождения ребенка, либо дождаться рождения и воспользоваться мат. капиталом?

Здравствуйте! Здесь не угадаешь, лучше думаю брать сейчас, потому что Россия страна не предсказуемая. Могут ставки процентные по кредиту вырасти, всё может быть ( (

Квартира купленная в браке в ипотеку после рождения ребенка квартира записана на мое имя и в квартире одна доля в случее раздела имущества как она будет поделена, ипотека выплачена.

Если квартира куплена в браке, то при отсутствии брачного договора, эта квартира считается совместной собственностью супругов, вне зависимости от того, на кого она оформлена. Поэтому в случае раздела имущества квартира будет поделена пополам — каждому из супругов по 1?2 доли в праве на квартиру. Если раздел имущества осуществляется не по соглашению сторон, а в связи со спором через суд, то суд может отступить от принципа равенства п.2 ст.39 СК 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Мы взяли ипотеку и купили квартиру, при рождениии второго ребенка мы закрыли ипотеку материнским капиталом и в связи с переездом в другое место жительства продали квартиру через агенство 1 месяц назад не наделяя долями детей. Сейчас покупаем жилье намного больше жилплощадь чем прежняя и хотим сразу наделить долями. Как нам правильно все оформить и через какие инстанции чтобы было все правильно.

Вы решили правильно, приобретая новое жилье, наделить долями детей. Иначе их права были бы нарушены, а прокуратура могла бы оспорить предыдущую сделку (см практику судов) для заключения нового договора Вам необходимо обратиться к нотариусу совместно с продавцом квартиры.

По рефенносирование ранее взятой ипотеки с гос поддержкой до 6% при рождении 2 и 3 ребенка в 2018 г.

Добрый день. Андрей, сформулируйте свой вопрос более подробно, что бы юристы сайка смогли вам помочь.. Спасибо за обращение на сайт.

Гасит ли ипотеку государство при рождении третьего ребенка в гор. Хабаровск. И где найти это постановление правительства? Раньше гасили миллион. Сейчас есть программа для гашения ипотеки при р.3 ребенка, но вроде только для малоимущих.

Здравствуйте. Напишите запрос о предоставлении Вам информации в администрацию города. У нас например данная программа распространяется только на муниципальных служащих.

Добрый день! Обратитесь письменно в администрацию для уточнения, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать. Дата, подпись.

Взяли в 2014 году в браке квартиру в ипотеку, есть ребенок 2013 года рождения, муж собственник и ипотека на него, я в декрете была и шла как созаемщик. Как при разводе будет делится квартира? И пока муж готов ее отписать на ребенка, возможно ли такое?

Доброго времени суток! При разводе квартира будет делится между супругами поровну. Если муж готов отписать квартиру на ребенка, сделайте это.

Здравствуйте! Совместно нажитое имущество супругов, независимо от того, на кого оно оформлено, делится между супругами в соотношении 50/50.

Ипотека была оформлена до отношений и рождения ребенка. Отношения не зарегистрированны. Девушка подала в суд на признание отцовства, как в случае признания отцовства будут рассчитываться алименты. Доход 40 т. а ипотека 21 т.

Здравствуйте, СК РФ, Статья 81. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке 1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка — одной четверти, на двух детей — одной трети, на трех и более детей — половины заработка и (или) иного дохода родителей.

Здравствуйте! 1/4 от вашего заработка либо твердая денежная сумма (если не работаете). Суд может изменить размер, учитывая материальное, семейное положение сторон и интересы детей.

Здравствуйте! Если алименты взысканы в процентах от дохода, то алименты на одного ребенка будут взысканы в размере 1/4 части (25 %) от дохода.

Размер алиментов на одного ребёнка — 1/4 от дохода. Если Вы уверены, что ребёнок Ваш, есть смысл установить отцовство добровольно, чтобы девушка не взыскала с Вас расходы на молекулярно-генетическую экспертизу и иные судебные расходы.

До рождения второго ребенка взяли ипотеку и купили квартиру, жена не работает, ребенок родился больной, денег не хватает. Ребенка постоянно надо возить на обследование. В этом году ему делали операцию на глаз. Проезд на жену и ребенка на самолете за свой счет туда и обратно, плюс проживание и питание. Можно ли воспользоваться материнским капиталом в счет погашения долга по ипотеки. Законо ли это? И как это сделать? Куда обращаться?

Можно ли воспользоваться материнским капиталом в счет погашения долга по ипотеки. Законо ли это? И как это сделать? Куда обращаться? Здравствуйте Ольга, да можно воспользоваться, вам следует обратиться в банк и в администрацию.

Можно воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеки. Необходимо с пакетом документов обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту жительства. Подать заявку на выдачу можно в электронном виде на сайте ПФР.

Квартира в ипотеке на двоих (муж и жена), после рождения второго ребенка, материнский капитал внесли за квартиру. Теперь доля и у ребенка. Я разошелся с женой, она живет в этой квартире и вышла замуж и ждет от него ребенка. Скажите пожалуйста, третий ребенок может получить долю в этой квартире?
Заранее благодарен.

Уважаемый Марат Нет не может получить, только если Вы согласитесь на это. Вы же с бывшей женой являетесь плательщиками ипотеки. УДАЧИ Вам и всего хорошего.

Квартира в ипотеке на двоих (муж и жена), после рождения второго ребенка, материнский капитал внесли за квартиру. Теперь доля и у ребенка. Я разошелся с женой, она живет в этой квартире и вышла замуж и ждет от него ребенка. Скажите пожалуйста, третий ребенок может получить долю в этой квартире? Заранее благодарен. Третий ребенок не может получить доли в этой кваартире.

Положена ли выплата за рождение второго ребенка в ипотеке и не в браке или только мат. капитал?

Здравствуйте! Именно только мат. капитал Вам и полагается (ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Нет, такой выплаты действующим законодательством в Российской федерации не положено. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Здравствуйте! Только материнский семейный капитал положен, других социальный программ нет при субсидировании ипотечного займа.

Квартира куплена в ипотеку мужем до брака, после женитьбы на женщине с ребенком от 1 брака и рождением общего сына в частичное погашение ипотеки по квартире был вложен материнский капитал, полученный матерью на сына, должна ли быть выделена по закону доля в квартире мужа первому ребенку (он не усыновлен.

должна быть выделена доля и вам и всем вашим детям, если жилье покупалось с использованием средств МК первый ребенок, если он совершеннолетний, может отказаться от своей доли

Да должна быть выделена доля, поскольку капитал явяется семейный и предоставляется семье при рождении второго и последующего детей, при использовании капитала на приобретение жилого помещение/ погашение ипотеки, жилое помещение должно находиться в собственности всех членов семьи

Приобрели квартиру в ипотеку в 2010 г. с рождением второго ребенка 2015 г.получили сертификат и использовали мат. капитал на погошегие долга по ипотеки. Согл. обязательству нужно перераспределить доли между двумя детьми и их родителями. Хотим узнать куда и к кому нужно обращаться для составления соглашения о перераспределение долей. Заранее спасибо.

Здравствуйте! На практике производил распределение долей в квартире. Обращайтесь по тел.: 8 (927) 299 20 23 составлю необходимые документы и сопровожу до полного оформления.

Могу ли я направить материнский капитал на погашение ипотеки, взятой до рождения второго ребенка? И как скоро я могу это сделать?

да можете оплатить ипотеку

Какая часть ипотеки будет списана при рождении второго ребенка и будет ли?

такого нет, но вы можете потратить материнский капитал на погашение ипотеки

Анжелика, Вы можете потратить материнский капитал на погашение ипотеки, а так же воспользоваться списанием 18 м2 при рождении ребенка. Чтобы списание ипотеки прошло успешно в первую очередь необходимо собрать пакет документов и обратиться в пенсионный фонд, сделать это можно после рождения ребенка, но самое главное не затягивать, особенно, если сроки и сумма ипотеки уже подходят к концу. В пакете бумаг обязательно должны присутствовать: подлинник и копия сертификата на материнский капитал, ведь именно он станет основанием для подобного серьезного списания ипотеки при рождении ребенка; копия ипотечного договора, чтобы доказать, что действительно был взят займ в банке на квартиру; паспорт в качестве удостоверения личности; свидетельство госрегистрации прав на собственность той самой квартиры, которая взята в ипотеку и находится в залоге; свидетельство о браке, подобным образом активно поддерживаются только семьи. Для матерей одиночек есть другие привлекательные программы для списания ипотеки; копия договора кредитования; справка по ипотечному долгу, которая поясняет ситуацию по задолженности в данный момент. Вторым этапом списания ипотеки становится подача этих документов в пенсионный фонд. В зависимости от города это может быть осуществляться по предварительной записи, в порядке живой очереди, а также каждый день или только лишь в определенные приемные часы. Наконец, последним третьим этапом списания ипотеки при рождении ребенка становится собственно само списание ипотеки, после положительного ответа с социального фонда списываются деньги на ипотечный счет. Обязательно нужно будет взять справку о том, что эта операция действительно произошла успешно, чтобы в дальнейшем банк не пытался обмануть клиента. Конечно, в случае с кредитом в Сбербанке и другими крупными организациями такого не произойдет, но небольшие банки вполне могут попробовать обмануть в дальнейшем, понадеявшись, что клиент плохо разбирается в деталях и назначить дополнительные штрафы или же увеличить проценты. Удачи!

Ипотека была взята до брака на мужа. После встурления в брак и рождения 2 ребенка, погасили часть мат. капиталом. Сейчас у нас 3 детей. Можем ли мы расчитывать на компенсацию от гос. Всего ипотека платиться 2 года, ренулярно.

Материнский капитал — это и есть компенсация от государства

Интересует программа Уменьшение ипотеки при рождении ребенка, первого и второго? На что я могу рассчитывать, если взяла ипотеку в сбере в 2011 году, в 2013 родился первый ребенок, а в 2016 второй? Город Ставрополь. Заранее спасибо.

Здравствуйте.. Узнавайте, какие именно программы действуют в Вашем регионе..например молодая семья или жилище. можно в городской администрации это узнать.. Но, чтобы участвовать в любой из программ, нужно получить статус малоимущей в соц.защите и встать на учет, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий в администрации по месту жительства (ст.51 ЖК РФ)

При предоставления в банк справки о рождении второго ребенка гасится какая либо часть ипотеки, без использования материнского капитала.

не гасится, Ольга

Я мать одиночка, ребенку 1,8. Официально работаю. До рождения ребенка оформила ипотеку. Прописаны и проживаем в Балашихе. Ни пособия, ни льготы никакие не получаю. Сейчас очень трудно оплачивать ипотеку, коммунальные, няню (т.к. ребенок еще не подходит по возрасту для посещения детского сада).
Я хотела бы узнать — имею ли я право получить какие-либо субсидии или льготы? На какие статьи я могу ссылаться чтобы их получить? Спасибо.

Добрый день, да имеете как мать одиночка, и возможно как малообеспеченная, это зависит от уровня вашего дохода, обратитесь в центр социальной защиты населения

Думаю, что ничего не получите, так как доход позволяет нанимать прислугу.

На ткнулся в интернете вот на это-Списание ипотеки при рождении ребенка! На сколько это правда, и каковы шансы моей семьи воспользоваться данной »услугой»? Спасибо.

нет такой «услуги», скорее всего, это использование материнского капитала при рождении 2 ребенка на погашение ипотеки

Я брала ипотеку до брака и платила все сама. После рождения второго ребенка я вышла замуж и хочу погасить МК. Была в ПФ. Мне сказали, надо идти к нотариусу выделить доли квартиры, в том числе и на мужа. Причём здесь муж, он даже не прописан? В ПФ сказали, если не хочу ему выделить долю, то надо развестись и после погасить ипотеку МК.

вас вводят в заблуждение ни на кого не нужно оформлять,с жалобой к начальнику идите

Какие выплаты и субсидии положены при рождении 2 ребенка помимо маткапитала, если выплачиваем ипотеку.

Добрый день! единовременное пособие при рождении ребенка.

Это региональные выплаты. Ипотека не влияет на выплаты. ПО поводу самих выплат можете внимательно почитать актуальную информацию здесь:http://posobie-expert.ru/regiony/v-ulyanovske/

Мы с мужем взяли ипотеку и планируем второго ребенка. Вопрос: после рождения второго ребенка можно ли материнский капитал пустить на погашение ипотеки или на строительство дома?

можно направить на погашение ипотечного кредита и на строительство (реконструкцию) дома.

Жена и ребенок прописаны по адресу бабушки. После рождения была приобретена квартира в ипотеку. Сейчас ожидаем второго ребенка. Для внесения материнского капитала в счет ипотеки, нужно ли прописывать жену и детей по адресу приобретенной квартиры. В ней я прописан один. Приобретена после свадьбы, но до рождения ребенка.

Здравствуйте, да нужно.

Есть такое что если у меня ипотека и при рождении ребенка, одного или последующих то сколько то списываются долг по ипотеке? Материнский капитал уже вложен. Слышала по телевизору что есть такое, а где у нас или Где?

Такое возможно, если Вы участник программы молодой семьи

Есть такое что если у меня ипотека и при рождении ребенка, одного или последующих то сколько то списываются долг по ипотеке?

Вы можете использовать материнский сертификат.

Идет ли списании какой то части ипотеки в связи с рождением первого ребенка? Замужней и разведенной женщине (2 ответа)

Все зависит от условий кредитного договора. УДАЧИ ВАМ

Я приобрела жилье без использования ипотеки после рождения ребенка и получения сертификата, имею ли я право на получение средств материнского капитала после исполнения ребенку 3 лет в качестве компенсации за уже приобретенное жилье?

Еще по теме:

  • Учет отпускных для ндфл Считаем отпускные без сучка без задоринки Лето — жаркая пора для бухгалтеров, занимающихся расчетом зарплаты. Несмотря на то что правила расчета отпускных не изменились, вопросов по исчислению среднего заработка для отпуска в конкретных […]
  • Декларация 3 ндфл 2011 образец заполнения при покупке квартиры Декларация 3-НДФЛ: возврат процентов по ипотеке Актуально на: 15 января 2018 г. Если для того, чтобы купить жилье, вы брали целевой кредит – ипотеку, то на сумму уплаченных по нему процентов вы можете заявить имущественный вычет. С 2014 […]
  • 15 ст ук рф 2011 ПРОБЛЕМЫ ПРИМЕНЕНИЯ УГОЛОВНОГО ЗАКОНА В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ ст. 15 УК РФ Категоризация преступлений, предусмотренная ст. 15 УК РФ, имеет важное юридическое значение. Категория преступления носит определяющий характер на разных этапах […]
  • Очередь молодая семья программа бийск Программа молодая семья в Барнауле и Алтайском крае в 2018 году Краевая целевая программа "Молодая семья" в Барнауле и Алтайском крае действует с 2004 года. За период с 2004 - 2010 годы в ее рамках улучшили свои жилищные условия более […]
  • Какие выплаты положены при рождении третьего ребенка 2018 Детские пособия при рождении третьего ребенка в 2018-2019 году Начиная с 2013 года, в рамках государственной программы, жители 50 регионов Российской Федерации получают пособие за рождение третьего и последующих детей. Помимо этого, […]
  • Росреестр ипотека регистрация Как происходит регистрация ипотечного договора Договор ипотеки – это соглашение по кредиту на приобретение недвижимости. Особенность такого документа в том, что в этом случае залогом выступает жилой дом, квартира или другое недвижимое […]
  • Стоимость ликвидация нулевого ооо Ликвидация ООО с нулевым балансом Ликвидация ООО с нулевым балансом – одна из процедур, предусмотренных российским законодательством. Как правило, она выполняется заметно быстрее, чем закрытие предприятия, активно ведущего хозяйственную […]
  • Расчет детских на второго ребенка Расчет ежемесячного пособия по уходу за ребенком до 1.5 лет в 2018 году Все знают, что молодая мама может находиться в декретном отпуске 3 года. Денежные выплаты делят этот период на 2 части: с рождения ребенка до 1,5 лет; от 1,5 до […]