Гражданский кодекс рф раздел наследство

Гражданский кодекс рф раздел наследство

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Гражданский кодекс (ГК РФ) Часть 3

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) в редакции, действующей с 01.09.2018 года. Последние изменения внесены Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ (в ред. 23.05.2018). (ред. 22).

Предисловие. Часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации состоит из двух разделов — раздел V «Наследственное право» и раздел VI «Международное частное право». Часть третья ГК РФ вступила в силу с 1 марта 2002 года.

Раздел V ГК РФ «Наследственное право»

Раздел V части третьей Гражданского кодекса РФ содержит 5 глав: общие положения о наследовании; наследование по завещанию; наследование по закону; приобретение наследства; наследование отдельных видов имущества

Наследование – одно из распространенных оснований возникновения права собственности. Вступившие в силу с 1 марта 2002 года положения норм права раздела V части третьей ГК РФ, регулирующие наследственные правоотношения провозгласили свободу завещания (с ограничением такой свободы в виде обязательной доли в наследстве); закрепили количество очередей при наследовании по закону. Если ранее действующее законодательство называло две очереди наследников по закону, то с марта 2002 года количество очередей увеличилось до девяти. К наследнику в порядке универсального правопреемства переходит не только имущество наследодателя, но и его обязанности, его долги по обязательствам, возникшим при жизни.

К большинству статей раздела V ГК РФ «Наследственное право», приведены комментарии в виде ссылок или извлечений из разъяснений Верховного Суда РФ, посвященных вопросам наследования, а также извлечений из рекомендаций Федеральной нотариальной палаты о применении тех или иных положений норм ГК РФ «о наследовании».

Раздел VI «Международное частное право»

Данный раздел содержит лишь три главы:

Глава 66. Общие положения
Глава 67. Право, подлежащее применению при определении правового положения лиц
Глава 68. Право, подлежащее применению к имущественным и личным неимущественным отношениям

В 90-х годах 20-го века в связи с ростом объема гражданско-правовых отношений с участием иностранных лиц, появилась необходимость их регулирования, кодификации законодательства в данной сфере. Такое регулирование обеспечил раздел VI части третьей ГК РФ «Международное частное право».

Текст гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ впервые был опубликован 28.11.2001 года в «Парламентской газете» (N 224) и в «Российской газете» (N 233, 28.11.2001)

Ниже представлена редакция документа:

Гражданский кодекс РФ (часть третья) с последними изменениями, внесенными Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ (в ред. 23.05.2018 года), вступившими в силу с 1 сентября 2018 года

26 ноября 2001 года

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят
Государственной Думой
1 ноября 2001 года

Одобрен
Советом Федерации
14 ноября 2001 года

ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ

Раздел V. Наследственное право

Глава 61. Общие положения о наследовании

Глава 62. Наследование по завещанию

Глава 63. Наследование по закону

Глава 64. Приобретение наследства

Глава 65. Наследование отдельных видов имущества

Раздел VI. Международное частное право

Глава 66. Общие положения

Глава 67. Право, подлежащее применению при определении правового положения лиц

Глава 68. Право, подлежащее применению к имущественным и личным неимущественным отношениям

Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН

Москва, Кремль
26 ноября 2001 года
N 146-ФЗ

Раздел V. Наследственное право (ст.ст. 1110 — 1185)

Раздел V. Наследственное право

О судебной практике по делам о наследовании см. постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9

Об оформлении наследственных прав см. Методические рекомендации Правления Федеральной нотариальной палаты

  • Глава 61. Общие положения о наследовании (ст.ст. 1110 — 1117)
    • Статья 1110. Наследование
    • Статья 1111. Основания наследования
    • Статья 1112. Наследство
    • Статья 1113. Открытие наследства
    • Статья 1114. Время открытия наследства
    • Статья 1115. Место открытия наследства
    • Статья 1116. Лица, которые могут призываться к наследованию
    • Статья 1117. Недостойные наследники
  • Глава 62. Наследование по завещанию (ст.ст. 1118 — 1140)
    • Статья 1118. Общие положения
    • Статья 1119. Свобода завещания
    • Статья 1120. Право завещать любое имущество
    • Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании
    • Статья 1122. Доли наследников в завещанном имуществе
    • Статья 1123. Тайна завещания
    • Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания
    • Статья 1125. Нотариально удостоверенное завещание
    • Статья 1126. Закрытое завещание
    • Статья 1127. Завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным завещаниям
    • Статья 1128. Завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках
    • Статья 1129. Завещание в чрезвычайных обстоятельствах
    • Статья 1130. Отмена и изменение завещания
    • Статья 1131. Недействительность завещания
    • Статья 1132. Толкование завещания
    • Статья 1133. Исполнение завещания
    • Статья 1134. Исполнитель завещания
    • Статья 1135. Полномочия исполнителя завещания
    • Статья 1136. Возмещение расходов, связанных с исполнением завещания
    • Статья 1137. Завещательный отказ
    • Статья 1138. Исполнение завещательного отказа
    • Статья 1139. Завещательное возложение
    • Статья 1140. Переход к другим наследникам обязанности исполнить завещательный отказ или завещательное возложение
  • Глава 63. Наследование по закону (ст.ст. 1141 — 1151)
    • Статья 1141. Общие положения
    • Статья 1142. Наследники первой очереди
    • Статья 1143. Наследники второй очереди
    • Статья 1144. Наследники третьей очереди
    • Статья 1145. Наследники последующих очередей
    • Статья 1146. Наследование по праву представления
    • Статья 1147. Наследование усыновленными и усыновителями
    • Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя
    • Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
    • Статья 1150. Права супруга при наследовании
    • Статья 1151. Наследование выморочного имущества
  • Глава 64. Приобретение наследства (ст.ст. 1152 — 1175)
    • Статья 1152. Принятие наследства
    • Статья 1153. Способы принятия наследства
    • Статья 1154. Срок принятия наследства
    • Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
    • Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
    • Статья 1157. Право отказа от наследства
    • Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
    • Статья 1159. Способы отказа от наследства
    • Статья 1160. Право отказа от получения завещательного отказа
    • Статья 1161. Приращение наследственных долей
    • Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство
    • Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
    • Статья 1164. Общая собственность наследников
    • Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
    • Статья 1166. Охрана интересов ребенка при разделе наследства
    • Статья 1167. Охрана законных интересов несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан при разделе наследства
    • Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
    • Статья 1169. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства
    • Статья 1170. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей
    • Статья 1171. Охрана наследства и управление им
    • Статья 1172. Меры по охране наследства
    • Статья 1173. Доверительное управление наследственным имуществом
    • Статья 1174. Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им
    • Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
  • Глава 65. Наследование отдельных видов имущества (ст.ст. 1176 — 1185)
    • Статья 1176. Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных кооперативах
    • Статья 1177. Наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе
    • Статья 1178. Наследование предприятия
    • Статья 1179. Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства
    • Статья 1180. Наследование вещей, ограниченно оборотоспособных
    • Статья 1181. Наследование земельных участков
    • Статья 1182. Особенности раздела земельного участка
    • Статья 1183. Наследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию
    • Статья 1184. Наследование имущества, предоставленного наследодателю государством или муниципальным образованием на льготных условиях
    • Статья 1185. Наследование государственных наград, почетных и памятных знаков

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2018. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Ст. 1165 ГК РФ — Гражданский кодекс

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками.

21 ноября 2005

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Задаю еще один вопрос. Моя мама умерла 12 марта 2015 года, у нее была квартира, состоящая совместно с родителями, поделенная по 1/3 доли. В 2000 году мама вышла замуж. В 2001 году ее мама подарила ей 2/3 доли этой двухкомнатной квартиры. Затем моя мама и мой отец купили 3-комнатную квартиру, куда мама внесла свои подаренные 2/3 дали, а отец комнату 12 кв. метров. Договор покупки квартиры распределен следующим образом: 12/42 — Отец, 13/42 — я (Мне 15) и мама — 17/42, в общую долевую собственность. Моя бабушка в этой квартире зарегистрирована и проживает со мной, эта площадь является ее единственным жильем. Как разделится квартира ?

У меня в августе умер брат.У него осталась жена,совместных детей уже нет.Осталась мама.В собственности у брата осталась доля (половина маминой квартиры),сад,гараж,прицеп,машина.Недавно я узнала что машина оформлена на жену,не знаю,может быть и другое имущество тоже уже оформлено на жену,у нас нет документов ,они все у нее,кроме документов на квартиру(они у мамы).Мама боится что жена брата будет претендовать на квартиру и выселит ее,а еще не хочет остаться без сада,ведь она там проработала и подняла его сама вместе с братом. знакомые сказали что жена должна была получить крупную сумму денег по страховке в связи со смертью моего брата.Что делать? Как правильно поступить? Не хочется судиться,хочется решить все по хорошему!

у меня умерла бабушка 13 сентября 2013г. 13 марта еще только будет 6 месяцев со дня ее смерти. моя мама единственный первоочередной наследник. Я-внучка. Мама желает отказаться от доли на квартиру в мою пользу. но нотариус запрещает. Говорит, что сначала мама должна принять наследство,а уж только потом от него отказаться в мою пользу. правомерно ли это?

Вопрос относится к городу Зеленодольск

Здравствуйте! У меня такой вопрос.10 января этого года у меня умер отец и я осталась одна без родителей с маленьким ребенком, но у отца ещё есть двое детей от другого брака и еще осталась жена, от которой нет общих детей. У отца есть квартира трёх комнатная квартира. В этой квартире прописана я и внучка его в двухкомнатах, а в третей он прописан, т.к она приватизирована и выкуплена была ещё в браке с моей матерью, а остальные комнаты не проватизированы. Ещё есть гарж и машина. Гараж отцу достался от его отца, а машину он купил в этом браке. Отец умер и никакого завещания не оставил, что мне делать и что может поиметь его жена?

Вопрос относится к городу Ленинградская область Кировский район пгт Назия.

О размере нотариального тарифа за удостоверение нотариусом соглашения о разделе наследственного имущества.

умерла мама в 2009 году осталось два наследника я и мой брат .Есть недвижемость 3х ком квартира и дом в деревне. один изнас прописан в квартире и мама была прописана в привотезировной а брат отношение неимел к привотизации и прописался он в деревню мы сним договорились словесно что его дом а моя квартира но он нечего неделает неоформляет землю а я уже квартиру оформил большая часть досталось мне а он еще и женился но после смерти мамы если что-то сним случиться он очень пьет водку доля ей какая достаниться его жене ведь но женился после вступления внаследство

Статья 1165 ГК РФ. Раздел наследства по соглашению между наследниками (действующая редакция)

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

Комментарий к ст. 1165 ГК РФ

1. В абз. 1 п. 1 комментируемой статьи не устанавливается каких-либо дополнительных правил о разделе находящегося в общей долевой собственности наследственного имущества по сравнению с общими правилами (ст. 252 ГК). Поэтому порядок и условия такого раздела регулируются, как это и предписывается ч. 2 ст. 1164 ГК, положениями гл. 16 ГК, и прежде всего ст. 252 ГК.

Находящееся в общей долевой собственности наследственное имущество может быть разделено по соглашению между наследниками. Таким образом, в разделе могут участвовать не вообще все наследники, принявшие данное наследство, а лишь те из них, у которых в силу ч. 1 ст. 1164 ГК возникло право общей долевой собственности на имущество. При этом следует иметь в виду, что отсутствие в абз. 1 п. 1 комментируемой статьи содержавшегося в ранее действовавшем законодательстве указания на то, что раздел производится по соглашению «принявших наследство» наследников (ч. 1 ст. 559 ГК 1964 г.), может быть восполнено путем толкования других норм раздела V ГК. В абз. 1 п. 1 комментируемой статьи речь идет о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, а из п. 4 ст. 1152 ГК вытекает, что в собственности наследника может находиться только принятое им наследство.

2. В абз. 1 п. 1 комментируемой статьи ничего не говорится о праве одного из наследников на выдел своей доли из находящегося в общей собственности наследства, что не должно порождать сомнений в применимости к наследственным отношениям нормы п. 2 ст. 252 ГК о том, что «участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества». Следует иметь в виду, что раздел подразумевает реальное распределение всего имущества между всеми участниками общей собственности в соответствии с причитающимися им долями, что, в итоге, влечет прекращение общей собственности, тогда как выдел — реальное отделение части имущества только одного или нескольких участников (в соответствии с причитающимися им долями) при сохранении общей собственности других участников на оставшееся общее имущество. Иными словами, по своей правовой природе выдел является разновидностью раздела имущества, которая не влечет прекращения права общей собственности. Обоснованность такого вывода подтверждается и абз. 1 п. 2 комментируемой статьи, в котором упоминается «соглашение о разделе наследства, в том числе соглашение о выделении из наследства доли. «. Указанное соотношение необходимо иметь в виду, учитывая, что многие общие правила о разделе долевой собственности (в частности, условия и порядок выплаты компенсаций) сформулированы в гл. 16 ГК применительно к выделу соответствующей доли.

Наследник, таким образом, имеет (в силу п. 2 ст. 252 ГК) право потребовать от других наследников выдела своей доли из находящегося в долевой собственности наследственного имущества. Названную норму не следует толковать лишь как право потребовать выдела доли в судебном порядке (об этом праве говорится в абз. 1 п. 3 ст. 252 ГК); она призвана подчеркнуть, что участник долевой собственности не должен согласовывать с остальными сособственниками свое намерение выделить долю, тогда как такого согласования требуют способ и условия выдела доли, и только если это последнее соглашение не будет достигнуто, соответствующий участник долевой собственности должен обратиться в суд.

3. В связи с заключением наследниками соглашения об условиях и способах раздела находящегося в общей собственности наследства (или выдела из него доли) заслуживает отдельного обсуждения вопрос о размере долей, приходящихся на каждого из наследников. Как уже отмечалось, в случае образования общей долевой собственности на наследственное имущество размер долей наследства, приходящихся на каждого из наследников, четко определен законом (п. 2 ст. 1141, п. 1 ст. 1146, ст. 1148 ГК) или завещанием (п. 1 ст. 1119, п. 1 ст. 1122, ст. 1149 ГК).

В то же время (в силу п. 2 ст. 1 и п. 2 ст. 209 ГК), заключая соглашение о разделе наследства, наследники, будучи с момента открытия наследства собственниками соответствующего имущества и действуя по своему усмотрению и в своем интересе, свободны (при условии, что их действия не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц) в определении условий раздела, в том числе в части распределения между собой наследственного имущества в натуре.

Следовательно, по общему согласию между собой наследники могут отойти при разделе находящегося в общей собственности наследства в натуре (либо выделе из него доли) от размера долей, причитающихся им в соответствии с законом или завещанием. Признававшееся ранее доктриной наследственного права и выводимое из общих положений гражданского законодательства, это правило получило закрепление в ряде норм раздела V ГК, в том числе в п. 3 комментируемой статьи, п. 1 ст. 1170 ГК.

4. При недостижении наследниками соглашения о способе и условиях раздела находящегося в их общей долевой собственности наследства, равно как и выдела из такого наследства доли одного из них, спор о разделе наследства (выделе из него доли) как спор о праве гражданском подлежит разрешению в судебном порядке (абз. 1 п. 3 ст. 252 ГК). Закон не устанавливает, кем из наследников должно предъявляться требование о разделе наследства, однако совершенно очевидно, что это может быть сделано как одним из наследников, так и ими совместно.

С учетом права наследников отойти при разделе наследства от причитающихся им в соответствии с законом или завещанием долей в наследственном имуществе указания п. п. 3 и 4 ст. 252 ГК о праве участника долевой собственности на компенсацию при невозможности выделить ему в натуре имущество в точном соответствии с его долей в общей собственности должны рассматриваться лишь в качестве гарантии права соответствующего наследника при недостижении соглашения с остальными наследниками потребовать в судебном порядке выдела причитающейся ему доли наследственного имущества, а при невозможности обеспечения строгого соответствия выделяемого имущества причитающейся ему доле — и гарантии получения соразмерного возмещения от остальных наследников.

5. Действующее законодательство об общей долевой собственности содержит лишь два основания, следуя которым суд, рассматривая требование о выделе доли из общей собственности в натуре, может заменить такой выдел выплатой стоимости доли или иной компенсации.

Во-первых, это случай физической или юридической невозможности раздела соответствующего имущества. Физическая невозможность означает, что имущество не может быть разделено без несоразмерного ущерба (например, неделимая вещь, ст. 133 ГК). Судебная практика под несоразмерным ущербом понимает невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство пользования и т.п. (см. п. 35 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 6/8). Юридическая невозможность предполагает установленный законом запрет на раздел определенного имущества (например, земельного участка и средств производства крестьянского (фермерского) хозяйства — п. 2 ст. 258 ГК). В этом случае наследник имеет право на выплату ему стоимости его доли остальными наследниками (абз. 2 п. 3 ст. 252, п. 2 ст. 1179 ГК).

Во-вторых, это случай, когда раздел имущества в натуре вполне возможен, однако выделяемая в натуре участнику долевой собственности часть имущества несоразмерна его доле в праве общей собственности. В этом случае наследник как участник долевой собственности имеет право на выплату соответствующей денежной суммы или иной компенсации (абз. 1 п. 4 ст. 252 ГК). Данное правило, сформулированное в законе лишь применительно к наиболее очевидному случаю, когда часть имущества, выделяемого в натуре, уступает по своему размеру причитающейся участнику общей собственности доле, безусловно подлежит применению и в обратном случае, когда выделяемая участнику общей собственности в натуре часть имущества превосходит по своему размеру его долю: такой участник обязан выплатить денежные суммы или иные компенсации остальным участникам общей собственности.

6. Установив случаи, когда выдел в натуре может быть (частично или полностью) заменен иными выплатами и компенсациями, — «невозможность раздела» (1) и «несоразмерность имущества, выделяемого в натуре, доле в праве общей собственности» (2), — закон возлагает на суд, рассматривающий требование о разделе общего имущества (выделе доли из общей собственности), выбор между присуждением «выплаты стоимости» и «денежной или иной компенсации». Этот выбор должен быть осуществлен в зависимости от того, могло ли имущество вообще быть разделено (выплата стоимости) и могло ли оно быть разделено в натуре в строгом соответствии с долей в общей собственности (компенсация несоразмерности).

Кроме того, следует иметь в виду, что предусмотренная абз. 2 п. 3 и абз. 1 п. 4 ст. 252 ГК полная или частичная замена выдела в натуре на денежную (или иную) компенсацию допускается только с согласия соответствующего собственника (абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК). В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

При этом судебная практика исходит из того, что вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, должен решаться в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных (см. п. 36 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 6/8).

Закон, однако, не содержит никаких указаний применительно к ситуации, когда при отсутствии перечисленных в абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК условий принудительной выплаты компенсации собственник тем не менее не дает согласия на получение компенсации. В этом случае судебная практика исходит из допустимости заявления одним из сособственников требования об определении порядка пользования таким имуществом, если только этот порядок не установлен соглашением наследников. Разрешая такое требование, суд должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом (который может точно и не соответствовать долям в праве общей собственности), нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования им (см. п. 37 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 6/8).

7. Особого внимания применительно к наследственным отношениям заслуживает указание абз. 1 п. 4 ст. 252 ГК на то, что несоразмерность выделяемой одному из сособственников (наследников) части имущества его доле в праве общей собственности на наследственное имущество подлежит устранению путем выплаты соответствующей денежной суммы или иной компенсации. Отсутствие в разделе V ГК каких-либо оговорок или изъятий из этого правила означает, что компенсация может состоять в выплате денежных сумм или предоставлении иного имущества, причем как входящего в состав наследственного имущества, так и принадлежащего соответствующим наследникам по иным основаниям.

В раздел V ГК включены также специальные правила, касающиеся условий и порядка выплаты компенсации несоразмерности выделяемого наследникам имущества, которая возникает в результате реализации принадлежащего наследникам преимущественного права на определенное имущество из состава наследства (см. ст. 1170 и комментарий к ней).

8. Правила об условиях компенсации несоразмерности выделяемого в натуре имущества доле участника в праве общей собственности сформулированы в законе (п. п. 3 и 4 ст. 252 ГК) применительно к случаю, когда не достигший соглашения с остальными сособственниками один из участников общей собственности предъявляет требование о выделе его доли в общем имуществе. Не подлежит, однако, сомнению, что аналогичные правила должны применяться и в случае, если о выделе своих долей заявляют двое или более участников общей собственности, равно как и в случае, когда все участники общей собственности обращаются в суд с требованием о разделе общего имущества.

Как представляется, схематичность предлагаемых законом мер и способов учета интересов наследников при разделе находящегося в общей собственности наследства в определенной степени призвана стимулировать наследников к поиску устраивающего всех компромисса и полюбовному разделу наследства (выделу из него доли), поскольку при недостижении такого соглашения они должны будут обратиться в суд, который, разрешая спор, будет руководствоваться строго определенными и не слишком подробными правилами, что, очевидно, не всегда позволит в максимально возможной степени учесть интересы наследников, участвующих в разделе находящегося в общей собственности наследства.

9. Будучи сделкой (в силу ст. 153 ГК действием, направленным на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей) и, более того, договором (т.е. в силу п. 3 ст. 154 ГК сделкой, требующей для своего заключения выражения согласованной воли двух или более сторон), соглашение о разделе наследства подпадает под действие норм ГК, устанавливающих требования к форме сделок и форме договоров (§ 1 гл. 9, гл. 28). Прямая отсылка к этим правилам содержится в абз. 2 п. 1 комментируемой статьи.

В самом общем виде правила о форме сделок сводятся к следующему. В устной форме (ст. 159 ГК) может быть совершена любая сделка, если только законом или соглашением сторон не установлена письменная форма. В простой письменной форме (ст. 161 ГК) должны совершаться сделки (за исключением тех, которые требуют нотариального удостоверения) между гражданами и юридическими лицами, сделки граждан между собой на сумму, более чем в 10 раз превышающую МРОТ, а также независимо от суммы любые сделки в случаях, установленных законом или соглашением сторон. При составлении сделки в простой письменной форме необходимо учитывать требование закона о том, что такая сделка должна быть подписана лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (п. 1 ст. 160 ГК). Способы заключения договоров в письменной форме перечислены в п. п. 2 и 3 ст. 434 ГК. Нотариальная форма (ст. 163 ГК) обязательна в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Если предметом соглашения о разделе наследства является земля и другое недвижимое имущество, то такая сделка подлежит государственной регистрации (ст. 164 ГК). Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом не установлена определенная форма для договоров данного вида (п. 1 ст. 434 ГК).

Законом подробно урегулированы последствия несоблюдения подлежащей формы сделки. Так, несоблюдение сторонами простой письменной формы сделки лишает их при наличии спора права ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания, но не лишает права приводить письменные и иные доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность (ст. 162 ГК). Несоблюдение нотариальной формы сделки, а в случаях, установленных законом, и несоблюдение требований о ее государственной регистрации влечет ничтожность сделки (п. 1 ст. 165 ГК).

Следовательно, наследники, составляя соглашение о разделе наследства, должны под угрозой недействительности сделки озаботиться соблюдением ее необходимой формы, обязательность которой, как вытекает из сказанного, может основываться и на непосредственном указании закона, и на соглашении сторон.

Помимо несоблюдения требования закона о форме сделки основанием ее недействительности может быть нарушение иных требований закона (например, непривлечение органа опеки и попечительства к участию в разделе наследства — ст. 1167 ГК). В § 2 гл. 9 ГК перечислены и другие основания недействительности сделок. При этом наследники, заключающие соглашение о разделе наследства с любым из дефектов, перечисленных в ст. ст. 168 — 179 ГК, должны иметь в виду, что недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 ГК).

10. Наследственное законодательство не устанавливает каких-либо общих правил, определяющих порядок и сроки заключения соглашения о разделе наследства. Исключение составляют императивный запрет раздела наследства до рождения насцитуруса (см. ст. 1166 и комментарий к ней), а также п. 2 комментируемой статьи, в котором регламентируется последовательность таких направленных на приобретение наследства действий, как получение свидетельства о праве на наследство, заключение соглашения о разделе наследства и государственная регистрация прав на недвижимое имущество, в отношении которого заключено такое соглашение.

В абз. 1 п. 2 комментируемой статьи говорится о том, что соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Указанная формулировка в литературе трактуется как императивное правило, запрещающее заключение соглашения о разделе наследства до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

Такое толкование, хотя и не основано на буквальном смысле закона (глагол «может» выражает меру возможного, а не должного поведения субъектов правоотношений), должно быть безусловно поддержано, так как оно непосредственно направлено на защиту законных интересов участников раздела при регистрации прав на соответствующее имущество.

Заключение в соответствии с абз. 1 п. 2 комментируемой статьи соглашения о разделе наследства после выдачи свидетельства позволяет, в частности, избежать ситуации, когда в соглашении о разделе наследства участвовали бы лица, не указанные в свидетельстве о праве на наследство. В противном случае наследникам пришлось бы заключать еще одно соглашение, в котором уже не участвовали бы лица, по тем или иным причинам выбывшие из числа принявших наследство.

Кроме того, норму абз. 1 п. 2 комментируемой статьи следует рассматривать как недвусмысленное указание законодателя на необходимость получения свидетельства о праве на наследство для надлежащей государственной регистрации прав на подлежащее разделу недвижимое имущество, входящее в состав наследства.

11. В судебной практике широко распространены случаи заключения мирового соглашения по спорам о разделе наследственного имущества. Такие соглашения нередко заключаются между наследниками, принявшими наследство, и наследниками, по каким-либо причинам пропустившими срок для принятия наследства и, следовательно, наследство не принявшими; при этом в само соглашение включается указание на признание за соответствующими наследниками прав на конкретное имущество из состава наследства. В тех случаях, когда речь идет о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, ситуация осложняется необходимостью (в силу абз. 1 п. 2 комментируемой статьи) осуществления подобного раздела только после получения свидетельства о праве на наследство. Утверждая подобные мировые соглашения, суды часто не учитывают, что соглашение о разделе наследства (а следовательно, и мировое соглашение) может заключаться только между наследниками, принявшими наследство. Следовательно, в таком соглашении не могут участвовать наследники, пропустившие срок для принятия наследства. В литературе справедливо отмечалось, что указанное мировое соглашение должно рассматриваться лишь как согласие наследников, принявших наследство, на принятие наследства другими наследниками после истечения срока на его принятие. Такое мировое соглашение может служить лишь основанием для аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и выдачи нового свидетельства о праве на наследство, в которое будут включены наследники, пропустившие срок для принятия наследства. Только после этого наследники могут осуществлять раздел наследства по правилам комментируемой статьи.

12. Раздел наследственного имущества, в состав которого входит недвижимое имущество, а среди наследников имеются недееспособные или не полностью дееспособные граждане, находящиеся под опекой или попечительством, должен осуществляться с учетом требований Закона об опеке и попечительстве. В п. 1 ст. 20 названного Закона содержится исчерпывающий перечень случаев, в которых допускается отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному. Этот перечень не содержит упоминания об отчуждении указанного имущества в результате раздела наследства. Следовательно, буква закона требует сделать вывод о недопустимости такого раздела наследства, в результате которого право на входящее в состав наследства недвижимое имущество будет признано за каким-либо иным, кроме подопечного, наследником. Такое толкование, однако, трудно признать соответствующим наследственному законодательству, содержащему ряд положений, обеспечивающих преимущественное право наследников на то или иное имущество из состава наследства не в зависимости от степени их дееспособности, а в связи с наличием у наследника вещных прав на подобное имущество, возникших при жизни наследодателя. Речь идет, в частности, о жилом помещении (жилом доме, квартире и т.п.), раздел которого в натуре невозможен (п. 3 ст. 1168 ГК). Преимущественное право на получение этого имущества в счет своей наследственной доли предоставлено наследникам, проживавшим в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющим иного жилого помещения. Таким образом, в случае, когда среди наследников окажется лицо, удовлетворяющее требованиям п. 3 ст. 1168 ГК, а подопечный этим требованиям удовлетворять не будет, право на недвижимое имущество должно быть признано за соответствующим наследником, а положения ч. 1 ст. 20 Закона об опеке и попечительстве не должны применяться.

По нашему мнению, в указанной ситуации ч. 1 ст. 20 Закона об опеке и попечительстве должна подлежать применению к разделу наследственного имущества только в том случае, когда среди наследников отсутствуют лица, удовлетворяющие требованиям п. 3 ст. 1168 ГК. В этом случае можно говорить о своеобразном преимущественном праве подопечного на получение в счет своей наследственной доли недвижимого имущества из состава наследства. Однако препятствовать реализации преимущественных прав, предусмотренных ст. 1168 ГК, это право подопечного не может.

13. Норма, закрепленная в абз. 2 п. 2 комментируемой статьи, устанавливает, какие документы должны предоставляться в регистрирующий орган в зависимости от того, когда были зарегистрированы права наследников на недвижимое имущество — до заключения соглашения о разделе наследства или после.

В случае, когда наследники, получив свидетельство о праве на наследство, зарегистрировали свои права на указанное в нем недвижимое имущество, а затем заключили соглашение о разделе этого наследства, основанием для государственной регистрации прав в соответствии с соглашением о разделе наследства является только надлежащим образом оформленное соглашение о разделе наследства. Данная норма корреспондирует с положением п. 1 ст. 17 Закона о регистрации прав на недвижимость, предусматривающим, что основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются «договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества».

В случае, когда наследники, получив свидетельство о праве на наследство, не обращались в регистрирующие органы, а заключили соглашение о разделе наследства, основанием для государственной регистрации соответствующих прав являются оба документа: свидетельство о праве на наследство и соглашение о разделе наследства. Правила абз. 2 п. 2 комментируемой статьи призваны облегчить порядок оформления и закрепления за наследниками соответствующих прав и избежать «двойной» государственной регистрации (сначала прав в соответствии со свидетельством о праве на наследство, а затем в соответствии с соглашением о разделе наследства).

14. Пункт 3 комментируемой статьи запрещает регистрирующим органам отказывать в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в случае несоответствия раздела наследства, произведенного по соглашению наследников, тем долям, которые причитаются этим наследникам по закону или завещанию и указаны в полученном ими свидетельстве о праве на наследство.

Данная норма реализует применительно к наследственным правоотношениям общегражданский принцип свободы договора (ст. 421 ГК), в силу которого стороны, заключая договор (соглашение) о разделе наследства и действуя в своем интересе, вправе при распределении между собой наследственного имущества отойти от долей, причитающихся им в соответствии с законом или завещанием.

15. Во всех остальных случаях, не требующих государственной регистрации прав на имущество, входящее в состав наследства, наследники не связаны (особенно с учетом необязательности получения свидетельства о праве на наследство, п. 1 ст. 1162 ГК) какой-либо последовательностью совершения действий, направленных на приобретение наследства.

Еще по теме:

  • Гражданский кодекс рф 2018 последняя редакция с комментариями часть 3 Гражданский кодекс рф 2018 последняя редакция с комментариями часть 3 Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК […]
  • Комментарии к гк рф 1 часть Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть 3 Комментарий к ГК РФ — часть 3 (постатейный). В действующей редакции, с последними изменениями и дополнениями. Читать онлайн. под редакцией П.В.Крашенинникова Часть третья […]
  • Icelotto развод IceLotto - проверенный лотерейный агент, однозначно заслуживающий доверия. На сайте Айслотто представлены популярные мировые лотереи: Евроджекпот, Евромиллионы, Пауэрбол, Эль Гордо, Ла Примитива и другие. К достоинствам IceLotto можно […]
  • Как проходит имущественный суд Раздел имущества при разводе Украина Самым конфликтным и тяжелым делом является раздел имущества при разводе, который чаще всего происходит как следствие расторжения брака (развода). Но раздел имущества не всегда связан с разводом. Раздел […]
  • Налог на транспортное средство для пенсионеров в 2018 году Транспортный налог в 2018 году: основные изменения в России Планируется ли отмена транспортного налога в 2018 году? О возможной отмене транспортного налога власти говорят давно. Когда-то правительство обещало, что вместо налога просто […]
  • Уголовный кодекс рф все статьи 2012 года УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РФ (действующая редакция, с изменениями, вступившими в силу с 15 марта 2013 года) Уголовный кодекс Российской Федерации является единственным нормативным документом, который устанавливает, какое действие является […]
  • Статья 1210 часть 1 коап Статья 1210 часть 1 коап Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые […]
  • Гражданский кодекс ч1 последняя редакция Гражданский кодекс ч1 последняя редакция Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав […]