Если прописать человека в квартиру квартплата

Содержание:

Прописка человека в квартиру с долгом

Здравствуйте! Очень нужна консультация, помогите пожалуйста! Срочно нужно прописать человека , но по квартплате большой долг на квартире, куда собирается прописаться. Меня интересует, когда человек соберется выписываться, не возникнут ли у него проблемы с этим? Заранее спасибо за ответ!

29 Сентября 2014, 21:45 Ирина, г. Воркута

Ответы юристов (2)

Человек должен будут внести плату за коммунальные услуги, которые он потреблял в период своей регистрации, поэтому он не будет выплачивать весь долг полностью.

Уточнение клиента

Здравствуйте! А выписаться человек , который был постоянно прописан там, может без проблем , если долг по квартплате не погашен?

04 Октября 2014, 18:25

Нет, проблем не должно возникнуть.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Влияет ли количество прописанных на квартплату, как начисляют платежи

При расчете суммы коммунальных платежей учитываются не только размеры жилплощади, но и количество прописанных на ней граждан

Ни для кого не секрет, что расчёт платежей по коммунальным платежам производится исходя из квадратуры недвижимости и числа зарегистрированных людей.

Тем не менее, некоторые услуги начисляются по снятым параметрам индивидуальных счётчиков. Устанавливают эти аппараты в квартирах владельцы за свой счёт.

В последнее время, это достаточно распространённый способ экономии для хозяев, в квартирах которых прописано много людей.

Важно понимать, что обязанность регулярно оплачивать коммунальные услуги возлагается на владельца недвижимости. В исключительных случаях обязательства, с помощью договоров возлагается на квартиросъёмщиков.

Влияет ли количество прописанных на квартплату? Давайте рассмотрим подробно.

Общая информация

В соответствии с законом, каждый владелец квартиры должен оплачивать счета за оказанные услуги не позднее оговоренного числа

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса законодательством определено обязательство, собственника недвижимости, оплачивать услуги компаний не позже десятого числа, ежемесячно.

Тот же закон является основополагающим для порядка расчёта оплаты за жильё и предоставляемые управляющими компаниями ресурсы.

Как правило, размер платежей соизмерим с количеством потребления той или иной услуги. Но, когда в жилом помещении не установлены индивидуальные аппараты учёта, начисления производятся по утверждённым нормативам на каждое зарегистрированное лицо в месяц.

То есть, чем больше людей прописано, тем выше станет коммуналка. Здесь не играет роли, временно прописаны лица или постоянно.

Все время их регистрации за них придётся оплачивать отдельно по всем предоставляемым услугам. Исключения составят некоторые позиции квитанций, если есть счётчики.

Общая платежка по оплате жилищно-коммунальных услуг зависима от нескольких показателей:

  • квадратура недвижимости;
  • тариф оплаты;
  • число зарегистрированных лиц;
  • присутствие специальных счётчиков.

Всегда существуют показатели, которые учитываются только по счётчику. Здесь оплата производится за истраченный объём услуги в месяц. К примеру, электроэнергия.

Но, некоторые показатели считаются именно из расчёта количества зарегистрированных людей.

Как производятся начисления оплаты за услуги

Начисление оплаты за коммунальные услуги осуществляется по тарифам, утвержденным региональными органами власти

В последнее время, для городских жителей тема начисления квартплаты является, наверное, самой востребованной.

Для того, чтобы понять, как происходит начисления, следует разобраться: за что и из какого расчёта производится оплата.

Первое, что нужно иметь в виду, это виды услуг, они могут быть:

В первые входит поставка необходимых человеку ресурсов. Они составляют около семидесяти процентов от всей платёжки.

Потребление за единицу оплачивается определёнными тарифами, которые утверждаются региональными властями. Обычно, это происходит один раз в год.

Следует понимать, что они не зависят от того, кто является плательщиком: собственник или наниматель. Все платежи рассчитываются по одинаковым правилам для всех.

Когда владельцы квартир устанавливают индивидуальные приборы учёта в своих помещениях, расчёт берётся именно снятые с них показания.

Если счетчики на газ, воду и свет не будут установлены владельцу потребуется оплачивать услуги, начисленные по тарифам

Но если счётчики отсутствуют, расчёт делается по нормативам.

Итак, за воду, газ, водоотведение и свет оплата производится по снятым показаниям со специальных аппаратов учёта потребления ресурсов.

А плата за отопление рассчитывается исходя из квадратуры жилого помещения.

К жилищным услугам относится содержание общего имущества дома, с большим количеством квартир. В его состав включаются помещения не входящие в индивидуальную собственность: лестничные пролёты, подъёмные лифты, мусорные проводы и тому подобное.

За подобные территории все собственники домов несут одинаковую ответственность. Оплата за такую услугу производится исходя из площадей квартир, что вызывает немало недоумения.

Таким образом, оба вида включаются в общую платёжку, которая поступает каждому владельцу квартиры.

Как определить долю каждого прописанного человека

Определяют долю каждого человека в оплате за услуги расчетным путем, отследить реальное потребление объема услуг каждым проживающим очень сложно

Иногда владельцу важно определить, сколько ему необходимо платить за того, или иного жильца. Важно понимать, что доля будет высчитана примерно, невозможно отследить на каждого человека, сколько он потратил той или иной услуги.

Для определения требуется итоговую сумму по каждому прибору и квартплате поделить на общее число прописанных людей.

Это и является долей одного зарегистрированного человека. Возможно, посчитать просто разделив итоговую сумму платёжки на всех зарегистрированных лиц в равных количествах. если присутствуют счётчики невозможно на глаз определить, сколько каждый жилец в отдельности сжёг света, израсходовал воды или газа.

Поэтому доля будет примерной. Более точно можно выделить доли, если отсутствуют счётчики, и оплата за услуги начисляется по нормативам на каждое прописанное лицо.

Как влияет количество прописанных лиц на квартплату

В случае отсутствия счетчиков, количество прописанных в квартире людей оказывает влияние на суммы платежей

Рассмотрим подробно, какие именно показатели, и причины будут влиять на размер оплаты при прописке дополнительных лиц.

Конечно, количество прописанных людей повлияет на квартплату, в случае отсутствия счётчиков.

В этом случае, к примеру, если сначала был зарегистрирован в помещении один человек и прописался ещё один, следовательно, оплата за газ, горячую и холодную воду увеличится вдвое.

При регистрации трёх людей, соответственно втрое и так далее. Останется неизменным содержание жилья и отопления, они рассчитаны по квадратуре квартир. Поэтому, ответ на вопрос, влияет ли на квартплату количество прописанных людей, достаточно прост.

От количества прописанных людей зависит цена таких услуг:

  • электроэнергия;
  • газ;
  • холодное и горячее водоснабжение;
  • вывоз мусора.

Другие виды платежей не зависят от числа зарегистрированных лиц.

Когда присутствует наличие счётчиков, это исключает зависимость платежей прописанных людей в помещении. Поэтому, если в помещении установлены специальные приборы учёта, перечень коммунальных платежей которые зависимы, от числа прописанных, существенно сокращается.

Сюда войдёт лишь:

  • Вывоз мусора.
  • Ремонт и содержание общего имущества дома.
  • Освещение лестничных пролётов.

Сотрудники управляющей компании должны разъяснять жильцам каким образом начисляются суммы к оплате и предоставлять расшифровку каждой позиции квитанции

Платежи, обозначенные в квитанции, не всегда понятны людям.

Объяснять составляющие платёжки обязаны сотрудники управляющих компаний.

Следует понимать, что при прописке очередного лица в помещении квартплата увеличится в любом случае. Но это не значит, что увеличение пройдёт по всем пунктам.

Когда в квартире установлены индивидуальные приборы учёта на холодную и горячую воду, а также газ увеличение произойдёт только на разницу в потреблении соответствующей услуги.

Таким образом, существует прямая зависимость между числом зарегистрированных лиц и сумме в платёжке. Это обозначает, чем больше лиц в помещении, тем выше будет размер платежа за услугу.

При рассмотрении отдельных пунктов квитанции, останутся, как и были отопление и содержание жилья.

Например, при регистрации пяти человек, необходимо умножить на 5 сумму, обозначенную в платежке:

  1. Горячая и холодная вода, водоотведение, газ, если нет соответствующих приборов.
  2. Оплата за энергию, при отсутствии прибора учёта. Обычно счётчик на свет стоит у всех.
  3. Вывоз мусора.

Кроме того, в платёжках присутствуют показатели общих домовых нужд, они не будут зависимы от количества прописанных лиц.

Таким образом, в квитанциях присутствуют как графы, зависящие от числа зарегистрированных лиц, так и независимые.

Обязательства по платежам

Ответственность за несвоевременную оплату коммуналки полностью возлагается на владельцев квартир

Все поставщики услуг заключают договора с жилой компанией или самими владельцами.

На основании заключённого документа за неуплату коммунальных платежей несёт ответственность именно владелец квартиры. Это регламентировано ст. 153 Жилого Кодекса.

Именно поэтому каждый владелец недвижимости должен следить за поступлением своевременной оплаты, всем поставщикам услуг.

Существует три варианта заставить зарегистрированных в квартире людей оплачивать услуги:

  1. Раздел лицевых счетов. Он подходит, если вопрос касается родственников.
  2. Пригрозить окончание прописки.
  3. Подать исковое заявление в судебную инстанцию.

Два последних способа подходят для борьбы с квартиросъёмщиками. Владелец недвижимости вправе в любое время в одностороннем порядке расторгнуть договор при неуплате за коммунальные платежи.

При обращении в судебную инстанцию судья обяжет оплатить долг по коммуналке квартиросъёмщиков, если владельцем будут предоставлены доказательства отсутствия оплаты.

Для этого требуется заплатить её самостоятельно от своего имени. Таким образом, будет понятно, что владелец сам вынужден был платить за коммунальные услуги.

Платежка всегда формируется и приходит на имя владельца квартиры. Может составляться на несколько лиц.

Задолженность по коммуналке может взыскиваться с помощью:

  • санкции;
  • не предоставление услуг;
  • иск;
  • выселение.

Из перечисленных наказаний, понятно, что методов испугать неплательщиков достаточно. Самым страшным способом является потеря жилого помещения.

Существует немало способов заставить квартировладельцев своевременно оплачивать счета за коммуналку

Но, возможно, легко избежать подобной ситуации.

Для нанимателей социальной квартиры достаточно полгода не оплачивать квартиру, чтобы оказаться в худших условиях, к примеру, в коммуналке.

Совсем выкинуть человека на улицу ни одна компания не имеет права.

Следует понимать, если человек заплатит по одной из квитанций за 6 месяцев, то выселить его никто не имеет права в течение следующих полгода. Но это касается только квартиросъёмщиков.

Собственники приватизированной недвижимости оказались в более выгодных условиях, они могут долго не платить.

Но и для них это не бесконечно. Рано или поздно всё равно придётся подумать об оплате задолженности по коммунальным платежам.

Если сумма просрочки будет больше определённых границ, судебная инстанция, скорее всего, постановит забрать у неплательщика некоторую часть его имущества.

Любое движимое и недвижимое имущество могут арестовать и забрать приставы. Но есть некоторые нюансы и в данной сфере.

Забрать квартиру, к примеру, могут в случае, если есть ещё одна жилая площадь. Никто не может отправить человека в — никуда, а заставить выплачивать долг через судебную инстанцию, вполне возможно.

Законным способом избежать взыскания, может послужить доказательство того, что задолженность появилась не по вине человека.

В любом случае лучше быстрее внести оплату задолженности и забыть о ней, чем впоследствии терять кучу времени на споры с судебными приставами исполнителями.

Важно понимать, что выписать из помещения можно без согласия только чужих лиц, а недвижимость должна быть приватизирована.

С родственником лучше решать вопросы с оплатой лично, в виде обсуждений и договорённостей.

Достаточно часто возникают спорные моменты, касающиеся оплаты платёжке, которые приходится решать в судебном порядке.

Особые случаи если никто не прописан или прописан, но никто не проживает

Оплачивать счета за квартиру, в которой никто не проживает все равно придется, чтобы свести сумму платежей к минимуму — рекомендуется установить счетчики

Достаточно часто родители приобретают недвижимость для подрастающего малыша. Долгое время она стоит пустая и ждёт своего хозяина.

Что можно сделать с платёжками в этой ситуации. Ответ однозначен и прост. Не платить совсем, вряд ли получится.

Опять же отопление и содержание жилья требуется оплачивать в любом случае. Что касается воды, газа и света, лучше поставить счётчики.

Не будет потребление ресурса, соответственно и оплату производить не нужно. Таким образом, получится максимально минимизировать затраты.

Как начисляются коммунальные платежи, если в помещении никто не живёт? Квартплата всё равно начисляется, и квитанции выписываются на этот адрес.

В соответствии со ст. 153 ЖК владелец обязан оплачивать платёжки, которые предоставляются коммунальным предприятием.

Это не освобождает его от обязанности оплаты услуг, однако, существуют способы, согласно которым можно уменьшить расходы на оплату жилья.

Когда человек прописан по одному адресу, а фактически живёт в другом помещении, то счета будут всё равно поступать.

Для того, чтобы оплачивать коммуналку, за фактически проживающих людей, нужно будет взять справку с места нахождения, о том где лицо проживает, тогда оплата будет увеличена на месте его фактического жилья.

Вместе со справкой требуется написать соответствующее заявление в управляющие компании. Тем не менее, это выгодно, только когда на территории прописки не установлены счётчики.

После написания заявления платёжки будут приходить отредактированными. Следует знать, что единожды предоставить справку, будет недостаточно, это необходимо делать раз в полгода.

Каждый человек, приобретающий недвижимость на будущее или желающий заработать на регистрации лиц в своём помещении должен понимать, по какому принципу происходит увеличение коммунальных платежей. А также должен знать способы экономии на коммуналке.

Установка специальных приборов учёта на некоторые виды услуг поможет сэкономить много средств, при любом количестве прописанных людей.

Подробнее о порядке начисления коммунальных услуг — на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Влияние количества прописанных человек на счета за коммунальные услуги

Узнайте в нашей статье: влияет ли количество прописанных на квартплату, как происходит оплата коммунальных услуг без прописки и как временная прописка связана с начислением квартплаты.

Квартплата от количества прописанных и счет за коммунальные услуги

Многих интересует вопрос: есть ли зависимость между числом прописанных и суммой за квартплату и коммунальные услуги? Да, такая зависимость есть, но проявляется она по разному в разных счетах. Нужно знать принцип начисления квартплаты.

  • Услуги, которые зависят от счетчика.

Это электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, газ. Независимо от того, сколько людей проживает в квартире, оплата коммунальных услуг по прописке не проводится. Вы платите только за то, что потратили.

  • Услуги, которые оплачиваются в зависимости от площади квартиры и пропорционально:
    • отопление;
    • взносы на капитальный и текущий ремонт;
    • общедомовые нужды;
    • вывоз мусора;
    • уборка подъезда и прочее.

Этот параметр определяется только тем, насколько велика ваша квартира. Меньше метраж – меньше оплата.

Сюда же можно отнести постоянные услуги, то есть услуги с единой ставкой:

  • радиоточки;
  • коллективные антенны;
  • услуги связи.

Наконец, последний вид коммунальных услуг – услуги, которые считаются исходя из количества зарегистрированных человек.

К ним относятся:

  • водоотведение;
  • горячее и холодное водоснабжение;
  • газ;
  • электричество.

Такой расчет коммунальных услуг происходит только при отсутствии у вас установленного прибора учета. Без счетчиков конечная сумма к оплате определяется так:

  • количество зарегистрированных человек;
  • тарифы на жкх;
  • норматив потребления коммунальной услуги.

Когда учесть фактические траты невозможно, коммунальные предприятия могут использовать только средние значения расходов ресурсов на одного человека и умножать их на количество прописанных в квартире.

К 2017 году из расчета на одного человека будет оплачиваться вывоз мусора и иные операции с ТБО.

Таким образом, однозначный ответ на вопрос: влияет ли прописка на оплату коммунальных услуг? Да, если вы живете в квартире без счетчиков.

Также важно взять по внимание последние изменения в законе! Управляющая организация имеет право составить акт о количестве фактически проживающих для квартир без приборов учета. Если в вашей квартире зарегистрирован один человек, а живете всей семьей, будьте готовы, что вам грозит оплата коммунальных платежей без прописки остальных жителей квартиры.

Как изменить плату, если в квартире зарегистрировано больше человек, чем проживает?

Если в вашей квартире нет счетчиков, то количество прописанных человек для вас принципиально. В том случае, если фактически в квартире живет меньше человек, чем прописано, вы можете потребовать перерасчет. Какие действия потребуются?

  • Взять справку о том, что прописанный в вашей квартире живет в другом месте на постоянной основе.
  • Взять подтверждение того, что он исправно оплачивает счета за коммунальные услуги в другом месте.
  • Написать заявление управляющей организации с просьбой перерасчета.
  • Повторять эту процедуру каждые 6 месяцев.

Оплата коммунальных услуг для жильца с временной пропиской

Почему возникает потребность во временной регистрации? Кроме ваших отношений с родственниками, чаще всего временная регистрация нужна при сдаче квартиры в аренду. По закону, когда собственник предоставляет свое жилье для проживания других граждан, он обязан оформить им временную регистрацию по месту пребывания.

Временная прописка и оплата коммунальных услуг опять же зависят от того, установлены приборы учета в квартире или нет. Тарифы на коммунальные услуги для человека с временной регистрацией такие же: за временную прописку берут коммунальные услуги в том же размере, что и для постоянно прописанных на жилплощади.

  • Счетчиков нет, и если прописать человека в квартиру, квартплата пропорционально увеличится.
  • Если счетчики установлены, квартплата также увеличится, но уже на фактические траты: когда в квартире появляется еще один житель, трудно избежать траты ресурсов.
  • Если гражданин только зарегистрировался, но не живет в квартире – счет квартплаты не изменится.

Так что, предоставляя временную регистрацию, обговорите с человеком момент платы за коммунальные услуги: его долю в оплате и допустимые расходы ресурсов.

Оплата коммунальных услуг, если в квартире никто не прописан

Для квартиры, в которой никто не прописан, счет за коммунальные услуги все равно выставляется. Вступая в права собственности на жилье, вы обязуетесь платить за квартиру, если дом подключен к коммуникациям.

Во-первых, насчитываются услуги, которые зависят от метража квартиры или распределяются между квартирами. Вы платите постоянную сумму, которая меняется раз в полгода или год.

Во-вторых, вами по факту оплачиваются услуги, которые считаются по счетчику.

Тогда существует несколько вариантов того, как сформируется ваш счет за квартиру.

Со счетчиком:

  • В квартире никто не прописан и никто не живет – вы не платите за эту часть счета за квартиру.
  • В квартире никто не прописан, но по факту живут люди – вы платите за то, что потратили.

Без счетчика:

  • В квартире никто не прописан и никто не живет – чаще всего коммунальщики выставляют счет на одного человека. Как этого избежать читайте в нашей статье, где мы подробно разбираем этот вопрос.
  • В квартире никто не прописан, но по факту живут люди – управляющая организация составляет акт фактического проживания, счет приходит по нормативам и количеству указанных в акте человек.

Начисление квартплаты, если никто не прописан в жилье, на деле — спорный вопрос. У юристов до сих пор существуют разногласия в правомерности выставления счета.

Можно ли прописаться в квартире с долгом

Можно ли прописаться в неприватизированную квартиру с долгами не к родственнику, но есть его согласие?

Добрый день, Елена! Прописать можно, если жилплощадь позволяет. Но, скорее всего, в управляющей компании вам будут отказывать по причине наличия задолженности. В таком случае вам следует сообщить работнику, что изсенились правила регистрации и она носит уведомительный характер. Требуйте официальный отказ в регистрации, который вы можете использовать для обращения в суд, и который освободит вас от административной ответственности за проживание без уведомления о месте проживания.

Можно ли прописать сожител в не приватезированную квартиру с долгом за жкх?

— Здравствуйте уважаемый посетитель, а для чего его туда регистрировать? Чтобы впоследствии и он разделил вашу квартиру? Что касается долгов. То обжалуйте отказ в прокуратуре но подумайте, прежде чем совершать возможно глупость. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Долг за квартиру накопился с пенями.. в городе не проживаем 6 лет и не прописаны.. можно ли убрать пени с долга?

Здравствуйте Анжелика Геннадьевна! Да человек на которого приходят квитанции должен предъявить им прописку в другом городе. Они обязаны сделать вам перерасчёт.

Решение вашего вопроса полностью зависит от руководства управляющей компании Многие управляющие компании идут навстречу и списывают пени при условии полной оплаты основного долга Так что обратитесь с заявлением к руководству компании, можно через бухгалтерию.

Добрый вечер, Анжелика Геннадьевна! За какой период накопился ваш основной долг? Не думаю, что добровольно УК согласится списать сумму долга и пени. Попробуйте написать заявление на перерасчет и предоставить в УК. При осуществлении платежей указывайте период, за который платите задолженность.

Можно ли разделить долг за квартиру, не приватизированную, в которой прописано 2 человека, лицевой счет разделен. Я оплачиваю газ, коммунальные услуги. Прописана в квартире я и моя мама, она лишена на меня родительских прав. За квартиру долг более 100.000 тыс. р. Я бы хотела разделить долг на двоих. Возможно ли это?

Здравствуйте. Екатерина, как я поняла то у Вас итак с мамой разделены лицевые счета. Оплачивайте свою часть суммы. Если бы сумма в размере более 100 т.р. была бы Вами уже оплачена, то возможно было бы взыскать половину, оплаченной Вами суммы с мамы. С уважением, Битюкова Нина 8-902-091-82-42

Можно ли с долгом за ЖКХ (в квартире в которой прописана, но не имеешь доли) лететь самолетом в Калининград без пересадок за граней рф. По сути я не могу пересекать границу РФ,а Калининград это территория РФ. Накладывается ли судебное ограничение на воздушное пространство.

При полётах по территории России вы не проходите никаких государственных границ, поэтому можете лететь совершенно свободно.

Можно ли прописать несовершенно летнего ребенка в квартиру с долгам?

Доброго времени суток. Долги и право на регистрацию в квартире по месту проживания никак между собой не связаны. Удачи вам и всего наилучшего.

Можно ли прописаться в квартире с долгом, по оплате коммунальных платежей?

Разумеется можно, долг в квартире по коммунальным платежам не является основанием для того, что бы вам отказать в регистрации по месту жительству.

Можно ли прописаться в квартиру с долгом по ЖКХ. Долг 100 тыс. Она муниципальная.

Добрый день! Можно, наличие долга не влияет на право прописаться в квартиру при согласии проживающих в ней лиц. С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Можно ли прописать человека из муниципальной квартиры с долгами, в собственную тоже с долгами?

Добрый день! У нас не является основанием для отказа в регистрации наличие долгов жкх С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте. Регистрация по месту жительства и долги по коммунальным услугам между собой не связаны. Задолженность не препятствует снятию с регистрации и постановке на учет по новому месту жительства.

Можно ли прописать человека из муниципальной квартиры с долгами, в собственную тоже с долгами? Регистрация по месту жительства не зависит от задолженности за ком услуги.

В квартире, в которой я прописана не живу долгое время, накопились долги по кварплате. Можно ли с ними выписаться? Хочу, чтобы долг больше не капал. Есть такой закон, по которому мне могут воспрепятствовать в выписке ЖК в связи с долгами, или все таки как-то через суд, но можно выписаться.

Здравствуйте, Наталья. Нет, не могут воспрепятствовать. Вы можете сняться с регистрационного учета, по данному адресу. Обратитесь в УФМС, Вас выпишут.

Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка в приватизированную квартиру с долгами.

Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка в приватизированную квартиру с долгами. Да, можно если там зарегистрирован один из родителей ребенка. Согласие собственника в таком случае не требуется.

Вопрос такой. Можно ли прописаться в муниципальную квартиру с квартирным долгом. Съёмщик свекровь, мы с мужем 9 лет в браке,2 детей. В квартире прописаны 5 человек, квартира примерно 56 кв метров. Начали оплачивать епд с нового года, долг гасится с пенсии свекрови. Свекровь не прописывает и не делает регистрацию, мативируя тем что у нас квартирный долг. Может ли это быть препятствием? Помогите разобраться. Спасибо.

Нет. Если не удастся договориться со свекровью, подавайте иск о вселении.

Пожалуйста можно ли продать квартиру с долгом за неё, и родственниками, которые в ней прописаны, они давали отказную от доли в пользу меня, но там не живут.

Если Вы — собственник, то вправе распоряжаться имуществом любым образом (продавать, дарить, завещать и т.д.), независимо от наличия долга за квартиру или зарегистрированных в ней лиц. Однако на практике продать квартиру с зарегистрированными жильцами бывает непросто. Покупатели неохотно берут такую недвижимость.

Если долги за ЖКУ, и покупатель согласится их погасить, то можно. Что касается родственников, то или они выписываются, или Вы их выписываете через суд (если квартира в Вашей собственности), или продаете с обременением, указав в договоре купли-продажи, что родственники сохраняют регистрацию в квартире — опять же, при согласии на это покупателя.

Можно ли прописать девушку и ребёнка в неприватизированной квартиру с долгом за коммунальные платежи.

Юля! Можно всё. Регистрация в Вашу квартиру разрешает муниципальное предприятие. Подайте документы в паспортный стол в УК,они рассмотрят.

Хотелось бы узнать можно ли продать квартиру с долгом в 300. т.р не приватизированую.. прописано 2 человека. квартира в нормальном состоянии и в хорошем районе.. за 1 млн. р.

неприватизированную невозможно продать, Игорь.

Если квартира не приватизирована, не перешла в собственность её нанимателей, как можно продать чужое?!

Можно продать, если обратитесь к риэлторам, которые работают с таким проблемным жильем. Они и приватизируют, и долг погасят, продадут, а с денег от продажи заберут свои деньги. В Красноярске такие фирмы есть. Поищите в Норильске.

Можно ли будет прописать новорожденного в неприватизированную квартиру с долгом? И квартиросъемщик умер, как быть? Зарегистрированы 3 чел. его сестра, племянница (я) и несовершеннолетняя дочь.

Новорожденного регистрируют только с одним из родителей по месту их регистрации.

Добрый вечер! Если кто-то из родителей ребенка зарегистрирован в квартире, то можете зарегистрировать ребенка.

Можно ли будет прописать новорожденного в неприватизированную квартиру с долгом? И квартиросъемщик умер, как б.

Новорожденного можно зарегистрировать к любому из родителей по месту их проживания. Если квартиросъемщик умер, то собственник (муниципалитет) вселит туда по договору соцнайма очередников.

При наличии долга зарегистрировать ребенка с родителями или одним из родителей можно. Наниматель умер. А кто остался зарегистрированным в квартире?

Если в этой квартире прописана мама или папа ребенка пропишут, независимо от наличия долга

Можно ли прописать мужа в квартиру с долгом.

Добрый день! Да, можете.

В таком случае описывать имущество приставы будут вправе по данному адресу

Можно ли прописаться в квартиру, мне с ребёнком, если есть долг за коммунальные услуги?

Смотря в какую квартиру.

можно. долг — не препятствие, если откажут — обратитесь с заявлением в суд — ст.ю 218 КАС

Можно ли разменять 3-х комнатную квартиру с долгом по коммуналке, в которой прописаны троя человек и на что можно разменять?

Вы не указываете главного- в собственности квартира или муниципальная.

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам и прописаться в ней? (В квартире живу 2 года в связи со сложными обстоятельствами накопился долг, а кадастровый паспорт не могу сделать и прописаться в ней по причине что ТСЖ говорят что пока долг не будет погашен документы и прописку сделать нельзя) как обойти ситуацию?

процесс приватизации не связан с долгами по коммунальным платежам. обжалуйте отказ выдать Вам документы в прокуратуре или жилищной инспекции

Можно ли прописать в квартиру с долгами.

Можно ли прописать мать с ребенком в не приватизированой квартире с долгом?

Да, сможете прописать.

Можно. Долг к регистрации по месту жительства отношения не имеет. И отказать в регистрации по этой причине не могут.

ТОько с согласия всех прописанных можно прописать мать. Долг роли не играет.

Да, можете прописать.

Можно ли прописаться в не приватизированной квартире с долгом в 80 тыс.? я дочь, хочу прописаться в квартире где живет мама и брат. Они там прописаны.

Здравствуйте. Да, конечно можете. Долг за коммунальные платежи не является для этого препятствием

Уважаемая Олеся Николаевна г.Липецк ! Согласно ст.70 ЖК РФ Наниматель с СОГЛАСИЯ в ПИСЬМЕННОЙ форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселять в занимаемое им жилое помещение по Договору СОЦИАЛЬНОГО найма своего супруга, своих родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи и Наймодателя — ДРУГИХ граждан. Тем самым: -для вселения (регистрации) в жилое помещение социального найма требуется ПИСЬМЕННОЕ согласие ВСЕХ(100%) членов семьи и Наймодателя – Администрации муниципального образования. С уважением Владимир Николаевич г.Уфа 16.10.2015г

Да, можно прописаться. Долг не является препятствием.

Можно ли прописать ребенка инвалида в комунальной квартире с долгом.

Здравствуйте! Можно, препятствий нет.

Да, можете прописать.

Здравствуйте, Елена. Вы задали на этом сайте важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на конкретные статьи или пункты нормативных актов, а не краткие ответы и отписки без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на нужные нормативные акты. В настоящий период ни прописать в жилое помещение, ни выписать из него невозможно никого, т.к. у нас в РФ прописку и выписку в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад. Так что за два прошедших десятилетия пора уже забыть об этих понятиях (прописка и выписка в жилых помещениях), которые применялись в жилищных правоотношениях ранее в СССР. С 1993 года Законом РФ от 26 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вместо существовавшей на тот период «прописки» по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация). Что бы зарегистрироваться в любом жилом помещении необходимо иметь право на вселение в это жилое помещение. Это уже регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации (кратко ЖК), а именно статьями 31, 70 ЖК. Все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами: 1. Жилищным кодексом Российской Федерации. 2. Гражданским кодексом Российской Федерации. 3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713. 5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288. С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет. Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности с юристом этого сайта на его странице, сообщив ему более полную, нужную информацию по юридическому вопросу, при необходимости предоставить копии или фотокопии относимых к вопросу документов. Знать свои права и обязанности — это хорошо, а лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

Можно ли прописаться в квартиру в Москве с долгом за квартплату-120000 р?

можно прописаться наличие долга не может быть основанием для отказа

Можно ли прописать человека в квартиру с разрешения собственника если имеется коммунальный долг в данной квартире?

Да, это возможно, долг не причем — ст. 209 ГК, собственник вправе распоряжаться свои имуществом

Влияет ли количество прописанных человек на квартплату и оплату коммунальных услуг?

Регистрировать в собственной квартире можно любое множество человек. Однако это имеет и некоторые негативные последствия.

Например, стоит заранее выяснить, как влияет число зарегистрированных в жилплощади на величину коммунальных платежей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Об особенностях прописки в приватизированной, муниципальной и ипотечной квартирах, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, можно ли прописывать в неприватизированную и ипотечную квартиру посторонних людей.

Прямая зависимость

Зависит ли квартплата от количества прописанных человек в квартире?

Общий объем квартплаты напрямую зависит от нескольких факторов:

  • площадь помещения;
  • тарифы;
  • количество прописанных;
  • наличие счетчиков учета.

Есть показатели, которые всегда учитываются по счетчику и оплачиваются за объем, которые затрачивался в течение месяца. Например, электроэнергия. Однако для расчета многих показателей важно число зарегистрированных.

Узнайте на нашем сайте о том, сколько человек можно прописать в одну квартиру, каковы риски и последствия прописки посторонних лиц, а также о том, нужно ли предварительно выписываться для регистрации на новом месте.

Расчет платежей

Как начисляется квартплата: по прописанным или проживающим? Итак, как же осуществляется расчет квартплаты по количеству прописанных? Существуют средние нормы на одного человека в каждом субъекте.

Они устанавливаются законодательно на уровне отдельного региона России и обязательны для всех. Они и берутся в расчет при определении стоимости предоставленных услуг ЖКХ для каждого случая на одного зарегистрированного.

Сколько платят за прописку за одного человека? Размер оплаты за одного человека напрямую зависит от норматива, установленного субъектом РФ, в границах которого расположена недвижимость.

На сколько увеличивается квартплата при прописке человека? При регистрации нового лица в жилплощадь квартплата в любом случае увеличится.

Однако она не увеличится полностью, так как есть платежи, которые рассчитываются по показаниям счетчика и соответствующим тарифам или по размеру жилплощади.

Если не установлены счетчики на горячую и холодную воду, газ, то число закрепленных за квартирой лиц значительно повлияет на оплату коммунальных услуг.

О том, как прописаться в деревне или селе, на даче или в садовом товариществе (СНТ), в коммуналке или в общежитии, а также о том, можно ли прописаться в апартаментах и лофте, вы можете узнать из наших статей.

Влияние на сумму за ЖКУ

Что в квартплате зависит от количества прописанных? Как влияет количество прописанных человек на квартплату?

Зависимость между суммой за коммунальные услуги и числом закрепленных в помещении лиц прямая.

Это означает, что чем больше человек в квартире, тем больше будет сумма платежа за услуги.

Если рассматривать отдельные пункты платежной квитанции, то непосредственно квартплата и отопление не изменятся.

Как, например, рассчитывается квартплата, если прописано двое или 4, 5 человек?

При прописке 2, 3 человека или большее количество лиц, необходимо умножить на 2, 3 и т.д. сумму, указанную в платежке за человека:

  • за газ, горячую и холодную воду, если нет счетчиков;
  • электроэнергию, при отсутствии прибора учета;
  • утилизацию мусора;
  • стоки воды.

Какие коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных? Существуют пункты в квитанции за коммунальные услуги, никак не зависящие от количества зарегистрированных.

Однако есть и те, которые рассчитываются именно исходя именно из числа людей, учтенных в квартире. К таким начислениям квартплаты по количеству прописанных относятся:

  • газ;
  • горячая вода;
  • холодная вода;
  • слив воды;
  • вывоз мусора и утилизация отходов;
  • электроэнергия. Стоит отметить, что сегодня счетчик на этот ресурс есть в абсолютном большинстве случаев.

Обязанность по оплате

Кто должен платить квартплату: собственник или прописанный?

Платежная квитанция в стандартном случае приходит на имя собственника.

Если их несколько, то обычно она заполняется на одно или максимум два имени.

Это исходит из норм закона, ЖК РФ накладывает обязанность вносить плату собственника или нанимателя.

Однако тот, в свою очередь, вправе требовать с проживающих возмещение части, составляющей их долю.

Часто возникают спорные моменты по оплате квартплаты, которые решаются в судебном порядке.

Если никто не прописан

Какой будет плата за квартиру, где никто не прописан? Когда никто не зарегистрирован в жилплощади, а такое может быть и законом не запрещено, то счет выставляется за одного человека.

Те позиции, которые зависят от площади, соответственно и будут начисляться по квадратным метрам. Количество собственников при этом не имеет существенного значения.

Некоторые задаются вопросом: «Я собственник квартиры, но там не прописан. Сколько я должен платить и за что?» Что минимизировать затраты, если в квартире никто не прописан, стоит заменить способ учета всех возможных показателей, поставив счетчики.

Если лицо прописано, но не проживает фактически, какой будет квартплата? Такая ситуация возможна, однако, закон подразумевает, что регистрация должна быть именно в том месте, в котором лицо живет по факту.

Можно исправить положение, доказав, что лицо не проживает фактически в данной жилплощади, но оплачивает квартплату по фактическому месту жития. Однако уточнять сведения потребуется через каждые полгода для каждого поставщика ресурсов.

Как быть, если прописанные люди не платят за квартиру?

Как заставить платить прописанных лиц?

Как заставить платить коммунальные платежи прописанного человека? Что делать, если прописанный не проживает и не платит? Первый способ – договориться. Если же сделать этого не удается, то можно разделить счет.

Этот способ подходит, если в квартире совместно проживают родственники. Однако если платить отказываются те, кто снимает жилье, то собственник может их выселить, расторгнув договор.

Если ничего не помогает, то решаются вопросы в суде, вплоть до лишения неплательщика права пользования квартирой.

Выселить по решению суда можно только чужого человека, с родственника лучше решать вопрос на этапе обсуждения и мирного договора.

Таким образом, существуют пункты из квитанции за услуги ЖКХ, которые никак не связанны с числом зарегистрированных. Тем не менее, есть и платежи, рассчитываемые исключительно исходя из этого показателя.

У МЕНЯ В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОПИСАН,НО ЖК В КВИТАНЦИИ СТАВИТ ЗАРЕГИСТРИРОВАН 1 ЧЕЛ. И СЧИТАЕТ ПО ОБЩЕМУ, ЗАКОННО ЛИ ЭТО? ВСЕ СПРАВКИ ЖК Я ПРЕДОСТАВИЛА, КВАРТИРА ПУСТАЯ.

Все действия в рамках закона, услуги то всё равно предоставляются, поэтому платить вы за них всё равно должны, так что в данном случае вы ничего совершенно сделать не можете.

По закону если в квартире никто не прописан,на все виды коммунальных услуг, кроме тех, оплата которых производится по счетчику, производится из рассчета как за 1 прописанного человека.действия жк правомерны.

Я ответчик по иску о взыскании долга по квартплате, квартиросъемщиком является бывший муж. У меня по суду комната в пользовании. Истец свою комнату закрыл и не живет в квартире. Он почти не платил за квартиру и я тоже не стала платить, только коммунальные услуги оплачивала. Его заставили заплатить и теперь он хочет взыскать с меня эту сумму. Правомерно ли и как быть?

А вы прописаны там? На каких условиях вам выделена комната? Вообще, думаю, часть платежей у него может получиться отсудить. Следовало сразу же сообщать, что он не проживает и не платит.

Здравствуйте Ангелина, нужно учитывать на каких условиях вам была предоставлена комната для проживания судом. Был ли разделен лицевой счет, являетесь ли вы долевым собственником и приватизирована ли вообще квартира. Зарегистрированы ли вы по данному адресу. Зная эти детали можно будет ответить на ваш вопрос. А так могу посоветовать разделить лицевой счет, если конечно вы собственник доли.

Здравстуйте! Подскажите пожалуйста, как мне быть, я со своим гражданским мужем не расписана, но он проживает с нами( с детьми) в 1-ой квартире, не прописанный. А мне ЖКХ , считают утилизацию мусора, канализацию на него тоже.Утверждая тем, что они считают по проживающих человек в квартире. Как все же правильно, платить? по прописке или по проживанию? Большое спасибо.

Здравствуйте, Нина! Правильно платить по количеству зарегистрированных, потому что регистрация подтверждает факт проживания человека на данной жилплощади. У вас же наоборот, прописан в другом месте, а проживает у вас. В вашем случае УК правильно выставляет вам оплату за всех проживающих, т.к. пользуются услугами проживающие.

Здравствуйте Нина, Управляющая компания или ТСЖ должны рассчитывать коммунальные платежи исходя из количества зарегистрированных в квартире человек. Вы можете предъявить в ваше ЖКХ выписку из домовой книги, в которой должны быть указаны все постоянно и временно проживающие в данной квартире люди. Однако следует заметить что постоянное проживание в жилом помещении карается штрафом от двух до трех тысяч в соответствии со ст. 19.15.1. КоАП РФ.

Правильно ли берется комунальная плата с квадратного метра, а не человека?

Ну обычно учитывается и тот и другой вариант, только по разному. Метры рассчитываются в отопительный сезон, оттуда уже идёт примерная плата, а вот свет рассчитывается исходя из того сколько людей проживает, если проживает один и он много света мотает, то он будет платит больше, чем трое, которые промотали столько же, ибо на каждого человека есть своя норма, поэтому в данном случае всё у вас правильно

Добрый день Дина, итоговая сумма рассчитывается исходя их основания на котором жильцы пользуются квартирой и коммунальными услугами. Предположим вас интересует приватизированная квартира, если на водоснабжение и газ нет счетчиков, то плата взимается согласно нормативам и тарифам установленным в конкретном регионе. Площадь учитывается только при расчете за отопление.

Здравствуйте! Я проживала вдвоем в приватизированной квартире — муж умер должна ли я платить столько же за так называемую квартплату или меньше?

Оплата за коммунальные услуги рассчитывается на квадратные метры если квартира приватизирована, размер платы уменьшится за счёт счетчиков. Если квартира муниципальная необходимо предоставить в ЖЭУ свидетельство о смерти мужа, он будет снят с регистрации соответственно размер оплаты уменьшится.

Здравствуйте Соня, если в вашей квартире нет счетчиков на водоснабжение и газоснабжение, то нужно будет отнести в управляющую компанию или в ТСЖ, куда вы оплачиваете коммунальные услуги, копию свидетельства о смерти мужа, чтобы на него не начислялись дополнительные деньги.

Я собственник квартиры, прописаны 3 чел.; я, бывший муж и его сын. Бывший муж не проживает в данной квартире с июля 2016г.(просто не выписан еще), а его сын постоянно проживает и работает в на севере. За электроэнергию мне начисляют по нормативу (истек срок поверки),т.е. на троих. Могут ли пересчитать сумму за э/э на одного человека.

Могут, но для этого вы должны иметь документальные доказательства пребывания указанных лиц в другом месте больше 5-ти дней подряд. Обращение о перерасчёте подаётся либо до периода отсутствия указанных лиц, либо не позже месяца, следующего за окончанием такого период.
Обоснование: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (пункты 86, 91).

Добрый вечер! Скажите пожалуйста прописка и регистрация квартиранта обязательна в той квартире, где он будет жить и надо ли согласие соседей Комната приватизирована.

Здравствуйте, Вячеслав! Если ваш квартирант зарегистрирован по месту жительства или по месту пребывания в вашем регионе, то вы можете не регистрировать его в своей квартире. Также, если ваша комната приватизирована, согласие ваших соседей не требуется.

Здравствуйте Вячеслав, оформление регистрации является обязанностью проживающего в квартире человека, в противном случае он попадает под статью КоАП и ему грозит штраф. Необходимость согласия соседей зависит от формы собственности квартиры, она потребуется если квартира в долевой или муниципальной собственности.

Здравствуйте, если зарегистрирован один человек, а проживает 3-4 человек без регистрации. ОДН платится с 1 или 3-4 человек?

Здравствуйте, Марк. ОДН насчитывается пропорционально занимаемой площади квартиры, количество прописанных или проживающих не имеет к этому никакого отношения.

Здравствуйте Марк, оплата общедомовых нужд в многоквартирном доме взимается со всех проживающих в этом доме лиц. Оплачивает конечно тот, на кого оформлен лицевой счет, но при этом во внимание принимаются все люди проживающие в вашей квартире.

У меня в квартире прописаны не совершеннолетние внуки которые живут с родителями за границей.как это влияет на оплату коммунальных услуг?

Если квартира приватизирована и стоят счетчики то никаких расходов за прописанных внуков вы не несёте. Начисления идут за квадратные метры. При отсутствие счётчиков на газ и водоснабжение вам начисляют плату по нормативу за всех прописанных это немаленькая сумма. Также если квартира муниципальная вы переплачиваете за детей, т.к оплата начисляется за всех кто прописан в квартире.

Добрый день Яна, при отсутствии у вас счетчиков на водоснабжение и водоотведение, тарифы на эти услуги будут рассчитаны исходя из проживающих в квартире человек. Вам нужно обратиться в коммунальную службу с документами, которые подтвердили бы факт непроживания ваших внуков в вашей квартире.

Здравствуйте! Ситуация такая: мы с мужем первый месяц снимаем квартиру, где, как указано в квитанциях, зарегистрировано 4 человека, а проживает 0. Вопрос: стоит ли обратиться о перерасчете о тех самых 4 людях или нет? И если количество проживающих 0, значит, по факту, платится только какая-то минимальная сумма? В квартире есть счетчики на холодную/горячую воду, свет (современный электрический счетчик). Разъясните, пожалуйста, что стоит делать, а чего делать не стоит 🙂 Заранее большое спасибо!

Здравствуйте!
1. Расчет ЖКУ производится по установленным тарифным единицам на размер площади и числа зарегистрированных(прописанных) по данному жилью граждан. Оплата иных услуг — по единице услуги, включая те, которые оплачиваются по фактическому потреблению на основании данных счетчиков. Согласно требованиям закона.
2. Если речь идет о найме жилья у частного собственника, то оплата должна производиться в соответствии условий договора найма, если они не нарушают требования закона.
Иными словами, если в договоре прописано, что вы оплачиваете ЖКУ по квитанциям, вам необходимо выяснить у собственника, почему в них указано о четырех прописанных гражданах и потребовать, чтобы прописаны были только вы двое, и такие ЖКУ вы будете оплачивать в полном объеме, или потребовать изменения условий оплаты, с их внесением в договор найма. В противном случае однозначный совет — подыскать себе другое жилье.
Т.е. в любом случае, в управляющую компанию о перерасчете вправе обращаться только собственник жилого помещения, но не вы. Но для этого у него должны быть основания, в этом случае у него их нет до тех пор, пока он не выпишет оттуда тех четырех.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, влияет ли на оказание услуг Петроэлектросбыта (элетричество) количество прописанных в отдельной квартире. Зайдя в личный свой кабинет, я обратила внимание на завышенное количество прописанных (в квартире никто не прописан, 1 собственник, а количество прописанных стоит 4). И куда обратиться за разъяснениями — откуда такие сведения? С уважением Мария.

На оказание услуг это не влияет. Как правило, обособленные квартиры оборудованы приборами учёта потребляемой э/энергии, позволяющими измерить объём оказанной услуги. За разъяснениями обратитесь письменно по адресу: г. Санкт-Петербург, индекс 195009, ул. Михайлова, дом 11.
Обоснование: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (п. 2).

Как насчитать квартплату, если в квартире никто не прописан?

Сабина, независимо от того что в квартире никто не прописан, это не значит что там никто не может проживать. Поэтому квартплата тарифицируется по количеству собственников квартиры. тарифы устанавливаются индивидуально для каждого региона РФ. Если в квартире никто не проживает уведомите об этом ЖЭК.

Здравствуйте, в постановлении РФ № 307 от 23.05.06 г. квартплата начисляется по количеству собственников. Если вы являетесь собственником жилья, но никто не прописан в квартире, вам надо предоставить в ЖЭК подтверждающий документ о регистрации потребителя и оплате коммунальных услуг по фактическому месту проживания и написать заявление.

здравствуйте. такой вопрос — прописаны в квартире 5 человек. по факту живем с бабушкой вдвоем. бабушка инвалид, я тоже не трудоспособна временно, с родней не договорится, они живут в разных местах. Можно ли как то сделать оплату по факту?

Можно. Для этого потребуется доказательство отсутствия в месте регистрации граждан, фактически не проживающих там более пяти календарных дней подряд. Однако платежи за отопление будут взиматься независимо от присутствия/отсутствия указанных лиц.
Обоснование: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (п. 86).

Здравствуйте! Посоветуйте как быть. Я собственник комнаты в коммуналке, также я там прописана, но не проживаю там. Вчера я оформила временную регистрацию по месту жительства для человека, который там будет жить. Соответственно квартплата которая сейчас составляет 1700 рублей…вырастет существенно. Так вот как мне доказать что я там НЕ ЖИВУ если я больше нигде НЕ плачу квартплату??

Можно сняться там с учета и зарегистрироваться в том месте, где проживаете.

Здравствуйте Ирина, для того чтобы подтвердить свое отсутствие в квартире, которая является вашей собственностью, вам нужно предоставить в ЖЭУ подтверждающие документы. Это может быть свидетельство о временной регистрации по другому месту жительства.

поставила счетчик на холодную воду,но платила с большими перерывами,начислили по тарифу на всех прописанных,как добиться перерасчета по счетчику

Здравствуйте, Виолетта. Установку прибора учёта должна регистрировать и проверять УК. Если не извещали их о том, что поставили счётчик на воду, то и перерасчёт вам не сделают. Обратитесь в УК с заявлением, после проверки оплачивать воду в квитанции вы будете исходя из показаний приборов учёта.

Виолетта, доброе время суток. Вы можете просто предоставить в Управляющую компанию документы об установке счетчиков, приложить заявление с разъяснениями сроков установки и причины перерасчета.Дальше-дело за ними.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.В кварплате увеличена площадь помещения,куда мне обращаться для перерасчета?

Все вопросы, связанные с перерасчетом площади необходимо решать с управляющей компанией. Предоставьте туда документы, подтверждающие, что площадь увеличена по сравнению с фактической, в БТИ запросите перерасчет метража.

Полина, здравствуйте. Вам нужно обратиться в УК или ТСЖ, зависит от способа управления вашим домом. Напишите заявление на перерасчёт, подтвердите фактическую площадь тех. планом, либо свидетельством о гос. регистрации права.

Здравствуйте! В квартире установлены приборы учета на воду,газ и эл/энергию. Прописан один человек,проживают трое(льготников нет). Соответственно нормативы на потребление в квитанции на одного прописанного. Сумма оплаты ,естесственно, считают по повышенному коэффициенту. Если в домоуправляющую компанию сообщить о количестве проживающих, нормы потребления и тарифы изменятся? И будет ли в результате сумма платежа больше, или это будет ,наоборот,экономнее для собственника?

Инна! Несмотря на то что оплата осуществляется по счетчикам. Однако не все ком. платежи зависят от счетчика, к примеру оплата за вывоз мусора происходит по тарифу на количество жильцов в квартире, тарифы и нормы изменятся но увы однако не в меньшую сторону.

Инна, здравствуйте. Все зависит от того, есть ли на данную услугу счетчики учета. Если, например, на воду есть счетчики, то ее потребление и оплата начисляются по факту, и соответственно вы уже сами смотрите выгодно вам будет по тарифу платить или по счетчику.

Прописан в комнате один и не живет.Эту комнату сдали троим по договору на троих людей .Счет на коммуналку присылают на четверых уже третий месяц на основании одного единственного акта техника..Законно ли это? Ведь остальные месяцы комнату не проверяли и акт не составляли

Здравствуйте Наталия, чтобы уладить этот вопрос собственнику квартиры необходимо обратиться в ЖЭУ и предоставить выписку из домовой книги, которая подтвердит количество проживающих в данной квартире людей. Либо можно вызвать техника чтобы он составил новый акт.

Здравствуйте Наталия! Есть показатели, учёт которых осуществляется по счетчику и оплачиваются за объем, такие как вода. газ. электроэнергия. а вывоз мусора не по счетчику а по тарифу Однако для расчета всех показателей важно число зарегистрированных, по факту проживания и потребления. не прописан не живет а счетчик крутится

Здравствуйте!В квартире зарегестрировано на трое ,я- пенсионерка,инвалид 2 гр,муж-безработный,зарегестрирован в отделе трудоустройства,дочь моя-имеет свою семью и с нами не проживает.Несколько раз мы уже оформляли субсидию на коммунальные платежи на нас с мужем на двоих.При этом я предоставляла в отдел жилищных субсидий расчёт по квартплате на двоих (я и мой мой безработный муж).Этот расчёт нам каждый раз делают по-разному по некоторым пунктам,объясняя,что в предыдущий раз было не правильно подсчитано,т.е. например,водоотведение :берётся сумма начисления на троих,делится на 3 и умножается на 2.Вполне понятен такой расчёт.Но вот, например, отопление,расход на сод.и ремонт,кап.ремон,антенна каждый раз считают по разному, т.е.,то вносят сумму начислений по этим пунктам целиком в расчёт на двоих,не деля ее,то вдруг делят ,как и все другие пункты на 3 и умножают на 2 ,ну т.е. расчитывают на двоих.Хотелось бы узнать,какие пункты в коммунальных платежах вносятся в документ умножая на 2/3, ну .т.е. учитывая 2-х,а какие вносятся полностью не деля? Вот по воде ,антене,запирающему устройству ,нам считают всегда одинаково(я имею ввиду безусловно не сумму,а принцип подсчета),а вот по отоплению,кап.ремонту и оплате на сод.и ремонту жил. помещ. нам считают по-разному.

Здравствуйте, Аля. Вам всё должны высчитывать с двоих человек, т.к. по факту вы проживаете вдвоём. Мне непонятно, ля чего сумма делится на троих, затем умножается на два. Возьмите документ, подтверждающий то, что вы проживаете вдвоём с мужем, чтобы высчитывали с двоих человек.

Здравствуйте, во первых вам нужно предоставить в отдел жилищных субсидий документ, подтверждающий что ваша дочь с вами не проживает, тога вам будут рассчитывать квартплату на двоих.
В каждом регионе РФ установлены свои тарифы на коммунальные услуги при отсутствии счетчиков, попросите детализацию вашей расчетной квитанции.

Здравствуйте. Такой вопрос, я собственник квартиры, но в ней никто не прописан. Раньше за ХВ и ГВ я не платил, но с этого года, почему-то в квитанции появилась оплата воды. Я хочу уточнить, появился новый закон, о том, что плата взымается по количеству не только прописанных, но и по количеству собственников?

Олег, доброе время суток. Законом предусмотрено, что если в ней никто не прописан, то коммунальные услуги берутся за одного человека. Чтобы этих расходов не было- поставьте счетчики на услуги ЖКХ. ( воду, газ). И тогда вы будете платить по минимуму.

Здравствуйте, Олег. Нет, оплата за водоснабжение должна производиться только по количеству прописанных. Никакого нового закона не принимали. Возможно, в УК поступила ложная информация, что в вашей квартире кто-то проживает.

Екатерина! Вы не правы, с 2017, не важно зарегистрирован собственник или нет, если нет приборов учета, то он будет платить по нормативам зв ХВС, ГВС и водоотведение

Здравствуйте!Помогите пожалуйста разобраться.Моя семья из 3-х человек прописана в небольшой малосемейке с общей кухней.жилье в собственности в 2-х долях на муже и сыне.Четыре года назад мы купили квартиру по соц ипотеки и съехали,а маму (инвалид 3гр 79лет) я привезла из деревни заселила и прописала в малосемейку В новую квартиру мы не прописались,а чтобы не платить квартплату за две квартиры мы оформили свидетельство о регистрации по месту пребывания на 5лет.До февраля 2017 года мы платили 2 коммуналки-в одной за 3 чел по факту.в другой-где прописаны в 4-ом,но по факту проживающим 1 чел-платили за 1-го человека-вроде все логично.НО! С февраля месяца 2017 года вдруг все изменилось и нам сказали что свидетельства о регистрации по месту пребывания по новому закону уже не действительны и мы будем платить за малосемейку в полном объёме т.к прописаны 4 чел хотя 3 чел согласно подтверждающим документам там не проживают.теперь мы решили выписаться 3 чел с малосемейки,оставив только маму инвалида-но она не собственник и не квартиросъёмщик,У меня два вопроса-1-по закону ли предоставлять одним и тем же людям две коммуналки с оплатой без льгот и второй-можно ли мою маму оформить как квартиросъемщицу.что бы она могла получать 50%дотации за жилье как инвалид или все таки собственник тоже должен будет оплачивать ОДН?Спасибо

Здравствуйте, Светлана. Регистрацию по месту пребывания никто не отменял, как подтверждающий документ пользования жилым помещением и оплату ком. услуг. Вас обманули. Вы можете заключить с вашей мамой договор аренды, чтобы она могла получить скидку на оплату ком. услуг.

Добрый день Светлана, свидетельство о регистрации по месту пребывания на пять лет подтверждает вашу регистрацию, пусть и временную во второй квартире. Кроме того оплата за коммунальные услуги, на которые не установлены приборы учета, берется по количеству проживающих, а вы зарегистрированы и в первой и во второй квартире. Ваша мама инвалид, поэтому может рассчитывать на льготы при оплате коммунальных услуг.

Здравствуйте! меня зовут Наталья, у меня такой вопрос живу в муниципальной квартире с сыном ему 25 лет , сын негде не работает, пьет,а за квартиру плачу я, могу ли я разделить коммунальные платежи или выселить его из квартиры

Здравствуйте, Наталья. Анастасия права, самостоятельно вы не сможете поделить лицевые счета, т.к. никто из вас не является собственником.

Здравствуйте Наталья, поскольку квартира является муниципальной, то только орган местного самоуправления, с которым у вас заключен договор социального найма — собственник жилого помещения может ставить вопрос о выселении вашего сына. Для этого он должен обратиться в суд с иском о признании вашего сына утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Здравствуйте, подскажите в квартире прописан 1 человек, собственников 4 человека, приборов учета нет. На сколько человек должна начисляться квартплата. В этом месяце нам начислили квартплату на 3 человека, правомерно ли это? ведь проживает 1 человек

Здравствуйте, Татьяна. Если прописан один человек, то на одного человека и должны начислять квартплату. Если же прописан один, а проживает три человека, и УК каким-то образом стало об этом известно, то начисления будут производиться на троих человек.

Татьяна, добрый день.
Должны начислять на всех четверых собственников по идеи. Не хотят платить, могут выписаться.

Здравствуйте. Подскажите, временно зарегистрировала человека (на 1 год). Заявление на регистрацию оформили 18 декабря. Регистрацию выдали 23-го. А в январе пришла квитанция в которой за декабрь (плюсом) добавили оплату на этого человека в квитанцию (причем за весь месяц). Это правомерно? Ведь он даже не с середины месяца зарегистрирован.
Спасибо

Елена, доброго вечера вам.
Нет, это не законно, просто ошиблись в расчете. Вы должны оплатить за квартиру только с 23 числа, как зарегистрировались там. В общем вам надо обратиться в ЖКХ с документами о том, что данный жилец был у вас зарегистрировано такого-то числа и вам сделают перерасчет.

Начисление квартплаты за декабрь месяц вам должны были сделать по факту временной регистрации то есть с 23 числа и до конца месяца начисление должно было включать другого жильца в общую сумму , но никак не раньше,до двадцать третьего числа начисление должно было быть без учета нового жильца так как его не было .Предоставьте в ЖЭК копии документов с какого числа зарегистрирован у вас жилец что бы вам сделали перерасчет

Здравствуйте. В нашей квартире один собственник — мой муж. Никто не прописан. Так складываются обстоятельства, что нужно прописать в этой квартире несовершеннолетнего ребенка. Его мы пропишем вместе со мной или с мужем. За скольких человек нам надо будет платить за квартиру?

Какое максимальное количество человек можно прописать на постоянной основе в двухкомнатной квартире площадью 45 кв. м. ?! К примеру прописаны 6 человек, не возникнут ли проблемы с органами мвд .

На какие именно услуги или квоты влияет сумма квартплаты от количества прописанных на постоянной основе , если на электричество , газ , горячую и холодную воду установлены счетчики ?!

Николай, добрый день.
В собственной квартире может быть прописано сколько угодно человек. Главное, чтобы они реально там проживали,, а не фиктивно. Если фиктивные прописки, только тогда могут возникнуть проблемы с законом.

Здравствуйте, Николай. В квартиру на праве частной собственности можно прописать любое количество жильцов, а в муниципальной есть ограничение. Чтобы не было проблем, все должны постоянно проживать в квартире. В статье сказано, какие коммунальные услуги увеличиваются за счет увеличения проживающих. За то, что со счетчиками, доплачивать не придется.

Добрый день. в Квартире прописано 4 человека — двое из них мой брат 38 лет и его сын 6 лет, в этой квартире они прописаны но не живут, брат более 10 лет ну а его сын соответственно 6 лет. Вопрос счета на квартиру приходят и платить помогать их брат не хочет, ссылаясь что он там не живёт. Как его привлечь к уплаты за квартиру?

Александр, здравствуйте. В вашем случае, вам необходимо обратиться в суд, чтобы в судебном порядке вашего брата обязали оплатить ком. услуги за время, которое он зарегистрирован в вашей квартире. Иначе никак, если добровольно их оплачивать он отказывается.

Здравствуйте Александр, обязать вашего брата оплачивать коммунальные услуги может только суд. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества несет его собственник. В случае неоплаты Управляющая компания может обратиться в суд, где в качестве ответчика будете выступать именно вы. Если суд обяжет вас выплатить задолженность по оплате коммунальных услуг, то взыскать денежные средства с вашего брата за пользование этими услугами вы также можете только в судебном порядке.

Еще по теме:

  • 158 ук рф поправки 2014 Кто попадает под поправки в ст. 158 УК РФ? Добрый день! с 15.07.2016 вступаю в силу поправки к статье 158. Муж осужден по ст 158 ч 1 на пол года. по совокупности приговоров (осужден на 4 года строгого режима) Кража совершена на 1400,00 […]
  • Защита прав человека в новосибирске Защита прав человека В рамках Дня пожилых людей в приемной уполномоченного по правам человека в Новосибирской области пройдет прием данной категории граждан по вопросам обеспечения и защиты их прав и свобод. Прием состоится 1 октября 2014 […]
  • Ипотека материнский капитал 2014 Ипотека материнский капитал 2014 Виновник торжества))) Точнее, маткапитала) Размер материнского капитала в 2015 году 453 026 рублей. Сколько материнский капитал еще можно будет получить и до какого года действует: Материнский капитал […]
  • Рапорт на увольнение из мвд по собственному желанию образец 2014 Где найти образец рапорта на увольнение из МВД, по собственному желанию? Образец рапорта на увольнение из мвд по собственному желанию,ну или в связи с невозможностью прохождения службы под руководтвом начальника Ответы юристов […]
  • Закон о субсидиях на жилье военнослужащим Жилищные субсидии военнослужащим: социальные выплаты, ЕДВ, ГЖС Жилищная субсидия военнослужащим - это единовременная денежная выплата (ЕДВ), которая выдается на приобретение готового жилья или его строительство. Это сравнительно новая […]
  • Коллективный договор оао ржд 2014-2016 Коллективный договор оао ржд 2014-2016 ОАО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" РАСПОРЯЖЕНИЕ от 3 апреля 2014 г. N 852р О ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ СОГЛАШЕНИИ К КОЛЛЕКТИВНОМУ ДОГОВОРУ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" НА 2014 - […]
  • Как оформить дом если хозяев нет Дом без наследников, а хозяин умер, как оформить дом, если оплачивать все услуги на умершего хозяина? Здравствуйте! У меня такой вопрос. В доме, в котором мы живем нет хозяина, он умер много лет назад, наследники не установлены, в этом […]
  • Выход из ооо пошаговая инструкция 2014 Выход из ооо пошаговая инструкция 2014 Документальное оформление выхода участника из общества происходит следующим образом: в соответствии с п. 1 ст. 148 Гражданского кодекса Украины участник ООО может выйти об общества по собственному […]