Арест жилья приставами

Может ли судебный пристав наложить арест на квартиру

При возникновении финансовых затруднений многие люди стараются посредством кредитных средств повысить уровень своего благосостояния. При оформлении кредита мало кто задумывается над тем, что он может потерять основной источник финансирования и в итоге не сможет вернуть банку долг. Попав в затруднительную ситуацию, должники задают главный вопрос может ли судебный пристав наложить арест на квартиру?

Потеря недвижимости пугает всех граждан, которые не могут погасить кредитные обязательства, поэтому они начинают искать способы, чтобы защитить своё жильё. Так как этот вопрос очень сложный, ответить на него смогут только высококвалифицированные юристы, которые досконально знают все тонкости действующего федерального законодательства.

Рассматривая вопрос «может ли судебный пристав наложить арест на квартиру», следует отметить следующее:

  • Судебные приставы не имеют права накладывать арест на недвижимое имущество должника, если оно является у него единственным;
  • Судебные исполнители не могут накладывать арест на земельный участок должника, на котором возведён дом, где проживает его семья.

Эти ограничения не касаются ипотечной недвижимости, так как к квартире или загородному дому, оформленному по такой кредитной программе, может быть применено судебное взыскание.

Обратившись в нашу компанию, российские граждане, которым грозит арест недвижимости, смогут узнать обо всех тонкостях данной процедуры. Наши юристы помогут клиентам законным способом защитить своё жильё и оставить в своей собственности. Если арест был незаконно наложен, наши адвокаты в судебном порядке помогут своим доверителям вернуть свою недвижимость.

По всем вашим вопросам обращайтесь на наш портал. Опытные специалисты проинформируют вас по всем интересующим вас вопросам, помогут подготовить заявление для исполнительного листа судебным приставам и оформить любой другой правовой документ, а также обеспечат вам качественное юридическое сопровождение.

Арест квартиры за неоплату ЖКХ

На сегодня экономическая ситуация в стране такова, что многие россияне находятся в тяжелой ситуации, не могут своевременно и полностью уплачивать коммунальные платежи. И, помимо активного списания судебными приставами денежных средств с банковских карт должников, «заморозки» счетов, ареста движимого имущества, наиболее серьезным является вопрос об аресте недвижимости, в частности квартир должников.

Кредиты, долговые нагрузки, просроченные задолженности, рост цен и тарифов — все это не может не отразиться на кошельке граждан. В общем, то ли жизнь грустная, то ли зарплата смешная, но огромные задолженности за коммунальные услуги населения — реальность сегодняшнего дня.

«ВЫ НАХОДИТЕСЬ НА КОЩЕЕВОЙ ЗЕМЛЕ, ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ, ПЛАТИТЕ ПЕНЮ. »

Законом прямо предусмотрена обязанность собственника платить за предоставленные ему коммунальные услуги. Согласно законодательству собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, что четко прописано в законе.

Сама обязанность собственника квартиры по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с правом собственности на эту квартиру или с момента заключения договора социального найма.

К тому же согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы на ее содержание, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт указанного жилого помещения.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

«ЗА ЧЕЙ СЧЕТ ЭТОТ БАНКЕТ? КТО ОПЛАЧИВАТЬ БУДЕТ. »

Естественно, что ответственность по оплате коммунальных услуг целиком лежит на собственнике квартиры. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает также, в частности, и у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Законодательно закреплены положения, предусматривающие ответственность за неоплату коммунальных услуг. Например, согласно п. 158 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Итак, что же могут сделать коммунальные службы в рамках правового поля за неуплату?

Во-первых, коммунальные службы имеют право ввести ограничения для должника.

В качестве примера — ограничение режима потребления электрической энергии, которое вводится при нарушении обязательств по оплате электрической энергии (мощности), если это привело к образованию задолженности потребителя перед гарантирующим поставщиком в размере, соответствующем денежным обязательствам потребителя за два расчетных периода. Также и организация, осуществляющая водоснабжение, вправе прекратить или ограничить водоснабжение при наличии у абонента задолженности по оплате за два расчетных периода, установленных этим договором, и более.

Однако необходимо отдать должное — сами коммунальные службы не очень-то заинтересованы в таких мерах, а полное отключение обычно используют, если ограниченное не дало эффекта или же нет возможности ограничить или уменьшить подачу воды и электроэнергии.

Во-вторых, могут начислить пени. Закон предусматривает выплату пени за просрочку по оплате коммунальных услуг. К тому же не так давно Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ были внесены изменения в статью Жилищного кодекса, регулирующую порядок расчета размера пеней. Данные изменения вступили в силу с 01.01.2016. Размер пени теперь зависит от того, насколько собственники затягивают с погашением долга. В результате такой арифметики пени при просрочке более трех месяцев вырастают в 2 — 2,5 раза. По мнению властей, это должно стимулировать граждан не опаздывать с оплатой по коммунальным счетам.

В-третьих — обратиться в суд.

«И ЗАПОМНИ, ЗОЛУШКА, ТЫ НЕ В СКАЗКЕ ЖИВЕШЬ. »

Рассмотрим ситуацию, когда никакие меры коммунальных служб не помогают — и долг за услуги остается внушительным и непогашенным.

С квартирой, находящейся в социальном найме, все предельно просто и понятно: расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке (и только в случае невнесения нанимателем платы за коммунальные услуги в течение более шести месяцев). То есть полгода неуплаты за коммунальные платежи — и по суду расторгается договор и человек теряет право проживать в указанной квартире.

При этом если шестимесячный срок невнесения платы за спорное жилое помещение был прерван внесением ответчиками частичной платы за жилищно-коммунальные услуги, а также имеются уважительные причины, по которым ответчиками своевременно не производится оплата жилого помещения и коммунальных услуг, а именно наличие у них серьезных заболеваний, то суд может предоставить отсрочку для устранения нарушений. Пример — Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда N 33-2269/2017 от 11 мая 2017 г.

Но как обстоит дело с квартирой, находящейся в собственности? Возможно ли на нее наложить арест?

То, что коммунальные службы обращаются в суд за взысканием задолженности (даже если сумма задолженности и невелика) и получают исполнительный лист, — неоспоримый факт. В качестве примера — решение по делу N 2-80/2015, рассмотренному мировым судьей судебного участка N 3 Вельского судебного района Архангельской области по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «***» к гражданке В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В ходе судебного рассмотрения дела было установлено, что истец предоставляет ответчику коммунальные услуги по отоплению, однако ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, оплата коммунальных услуг производится не в полном объеме, задолженность за период апрель — май 2014 г. составила 3 018 руб. 40 коп., которую просит взыскать с ответчика, а также пени в размере 142 руб. 14 коп. Дав оценку и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, мировой судья посчитал, что исковое требование о взыскании задолженности за коммунальную услугу по отоплению законно и обоснованно.

Таким образом, неуплата коммунальных платежей является основанием для обращения организации, предоставляющей коммунальные услуги, в суд.

Но если здраво проанализировать ситуацию, то необходимо отметить, что для того, чтобы взыскание по коммунальным долгам было обращено на квартиру, находящуюся в собственности, размер этих долгов должен быть сопоставим с кадастровой стоимостью квартиры (которая в настоящее время максимально приближена к рыночной).

Это положение вытекает из ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»: взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Как правило, стоимость квартиры во много раз превышает размер коммунальной задолженности. А ч. 1.1 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» вообще указывает, что арест имущества должника не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3 000 руб.

И даже п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 50 от 17.11.2015 разъясняет, что арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание.

Казалось бы, предельно понятно. Однако следующее же предложение указанного пункта Постановления говорит о том, что в то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

То есть теоретически, если сумма долга окажется довольно внушительной и никакого иного имущества у должника нет, то арест на квартиру может быть допущен. В таком случае судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на квартиру должника. Но в данном случае также имеется свое исключение.

«ЭТО ТЕБЕ… ЭТО МНЕ… ЭТО ОПЯТЬ ТЕБЕ… ЭТО ОБРАТНО ТЕБЕ… ЭТО ВСЕ ВРЕМЯ ТЕБЕ…»

Если квартира — это единственное имущество, на которое может быть обращено взыскание за долги, то закон становится на сторону должника, поскольку ст. 446 ГПК РФ гласит: «Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением».

Исключение будет составлять имущество, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, лишить собственника права собственности на квартиру за долги по коммунальным услугам практически невозможно. И прекратить право на долю в праве собственности на квартиру и выселить за неуплату коммунальных платежей получится вряд ли.

Но если лишить права собственности на квартиру практически невозможно, то наложить арест на недвижимость, несмотря на то что оно является единственным жильем, все же возможно.

Как показывает практика, прецеденты, касающиеся наложения ареста на единственное жилье, есть.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 64, ч. 1, 3 и 4 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Арест на имущество должника применяется в нескольких случаях:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Как следует из приведенных норм, арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения решения суда, содержащего требования об имущественных взысканиях (п. 7 ч. 1 ст. 64 и ч. 1 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Так в каком же случае может быть легитимен арест на единственное имущество должника? Исходя из положений закона, только если арест квартиры выражен в запрете на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, то есть в запрете распоряжения ею. При этом изъятие квартиры и ее реализацию данный арест не предусматривает.

Таким образом, арест единственного жилья (квартиры), наложенный постановлением пристава-исполнителя, должен лишь являться гарантией обеспечения прав и законных интересов взыскателя и не может быть рассмотрен как нарушающий права и законные интересы должника, поскольку направлен на воспрепятствование должнику распорядиться квартирой в ущерб интересам взыскателя.

Подобная правовая позиция полностью согласуется с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. 43 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно которым арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.

При этом наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.
В качестве примера — Определение от 11 января 2016 г. N 78-КГ15-42, дело по кассационной жалобе М. на решение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 31 июля 2014 г. и Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 15 декабря 2014 г., которыми удовлетворено заявление М.

В ходе рассмотрения по делу было установлено, что М. является собственником квартиры. Постановлением судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Санкт-Петербурга от 3 июня 2014 г. на данную квартиру был наложен арест, в связи с чем М. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в отношении этой квартиры запрещено совершать регистрационные действия. Не согласившись с указанным постановлением судебного пристава-исполнителя, М. обратилась в суд с заявлением о признании его незаконным, ссылаясь на то, что названная квартира для нее и ее несовершеннолетнего сына является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, на которое в соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ не может быть обращено взыскание. Арест квартиры, по мнению заявительницы, наложен судебным приставом-исполнителем с целью понуждения должника к исполнению решения суда, однако это противоречит ч. 3 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». М. выиграла суд первой инстанции, апелляцию. Однако Судебная коллегия определила решение районного суда и Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам отменить и принять по административному делу новое решение, которым в удовлетворении заявления М. об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Санкт-Петербурга о наложении ареста на квартиру отказать.

Аналогичная ситуация может сложиться и с арестом доли в праве собственности на квартиру. Если же должник имеет в долевой собственности несколько жилых помещений, пристав может арестовать долю в одной из квартир.

Арест квартиры судебными приставами

Могут ли судебные приставы арестовать мою долю в размере 1/2 в квартире?

При наличии непогашенной задолженности пристав имеет право наложить запрет на регистрационные действия с долей.

Если это вашем единственное жильё то не могут, запрещено законом об исполнительном производстве.

Здравствуйте! Ну если в отношении Вас возбуждено исполнительное производство, то конечно же могут.

Душат? Могут. Арестовать могут, а продать единственное жилье не могут в силу ст. 446 ГПК РФ. По большому счету это ничего не значит, вы просто не сможете её подарить или продать. А так висит арест да и висит.

Имеют ли права судебные пристава арестовать имущество в квартире. Где прописано 3 детей, квартира разделена по долям детям и мужу. Доля мужа была приобретена не в браке. Я в квартире не прописана, доли нет.

Здравствуйте! Да, имеют, но только то имущество, которое принадлежит должнику, то есть стороне исполнительного производства. Если доля в этой квартире единственное пригодное для проживания жильё у должника, то её не арестуют.

Законны ли действия судебного пристава в наложении ареста за долг по кредитам на квартиру в которой у должника лишь 1/4 доли?

Здравствуйте! Так они на долю и наложили арест. Статья 80. Наложение ареста на имущество должника 1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. 1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей. (часть 1.1 введена Федеральным законом от 12.03.2014 N 34-ФЗ) 2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления. 3. Арест на имущество должника применяется: 1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; 2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества; 3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц. 3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается. (часть 3.1 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ) 3.2. Арест имущества должника, переданного на депонирование эскроу-агенту, в том числе денежных средств, находящихся на счете эскроу, не допускается. (часть 3.2 введена Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ) 4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества). (в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств и драгоценных металлов, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны: (в ред. Федеральных законов от 19.07.2009 N 205-ФЗ, от 26.07.2017 N 212-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества; 2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права; 3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест; 4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом; 5) отметка об изъятии имущества; 6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица; 7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица; 8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества. 6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка. 7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества — незамедлительно. 8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Здравствуйте Пристав вправе произвести запрет на регистрационные действия недвижимости в рамках исполнительного производства С Уважением.

Добрый день Оксана Николаевна, в вашем случае согласно ФЗ » Об исполнительном производстве» наложение ареста, может быть произведено только на собственность должника, поэтому арест могут наложить только на 1/4 доли, в случае если квартира является общей собственностью супругов, тогда ситуация меняется, так как долговые обязательства являются общими согласно СК РФ, и арестовать могут всю совместно нажитую собственность.

Здравствуйте, Оксана Николаевна! Да, законны. Обременение накладывается только на долю должника для запрета каких либо действий с недвижимостью.

У меня такая проблем судебные приставы вычитать из зарплаты деньги за долги квартиры и еще арестовали карту на которую я получаю детское пособие, в данный момент у меня 3 детей я сужу в декрета. Помогите составить заявление в прокуратуру.

Дело в том, что такая услуга, о которой Вы говорите, платная на данном сайте. Вы можете обратиться к любому юристу и вам обязательно помогут составить заявление в прокуратуру, но полагаю, что для начала вам следует обратиться непосредственно к приставам.

Можно ли через суд снять арест с квартиры наложенный судебным приставом около 5-6 лет назад.
Жильё т.е доля в однушке является единственным жильём. и его хотелось продать.

Здравствуйте Юрий! Снять арест можно без судебного разбирательства. Для снятия ареста потребуется постановление пристава о возбуждении исполнительного производства и копия решения суда.

Здравствуйте! Если основания для ареста уже отпали, то пристав и сам снимет арест. Если нет, суд откажет. Выясните основания ареста и обратитесь в службе суд приставов с соответствующим заявлением.

Может ли служба судебных приставов нпложить арест на квартиру, если она разделенана троих собственников или же арест накладывается на часть только должника? И могут арестовать эту часть вообще, если для должника это единственное жилье!

Здравствуйте! Арест будет наложен только на долю должника. В рамках возбужденного исполнительного производства, судебный пристав вправе наложить арест на имущество и счета должника.

Скажите пожалуйста могут ли судебные приставы арестовать имущество за за должность по квартире если есть несовершеннолетние дети?

Здравствуйте. Настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на иностранные государства, физических лиц (далее также — граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также — организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий. Пристав исполняет судебный акт, согласно резолютивной части. Суд также по ст.446 ГПК РФ принимает решение в отношении должника. Решение суда есть?

На сайте судебных приставов наложен арест на ипотечную квартиру (Исполнительный лист). Суд должен был быть в мае, после проведения подали апелляцию, и переназначено было дело на 17 июля. Могу ли я на неделю выехать за границу, нет ли наложения запрета на выезд?

Добрый день с этим вопросом Вам лучше обратиться в приставам и узнать выносили они соответствующее постановление или нет. Суда по предоставленной Вами информации у Вас наложены обеспечительные меры, при них не выносится постановление о запрете выезда за границу, но лучше подстраховаться и дополнительно узнать у приставов.

Добрый день Если Решение суда еще не вступило в законную силу и рассматривается в апелляции, то и долг еще не возник, а есть арест в соответствие со ст.39 ГПК РФ,то и нет оснований в ограничении вас в праве выезда за пределы РФ.

Если доля в квартире арестована судебными приставами, могу ли я написать дарственную на детей чтобы её не продали с торгов (я имею две доли в разных квартирах) спасибо.

Составить и подписать договор дарения недвижимости Вы можете. Однако данный договор не зарегистрируют в органах Росреестра ввиду наложенного ареста.

Могут ли судебные приставы за долги по алиментам изьять или арестовать квартиру в сообственности если там никто не прописан.

Здравствуйте Гость! Да, могут наложить ограничения или арест на любое имущество должника, в том числе и на квартиру! Зарегистрирован в ней кто-либоили нет значения не имеет! Удачи Вам!

Факт наличия или отсутствия в квартире зарегистрированных граждан при аресте значения не имеет. Значение имеет, кто является владельцем (собственником) квартиры. Если собственник является должником, то в соответствии с законодательством, регламентирующим исполнительное производство, арест возможен.

Ситуация следующая. Судебным приставом был наложен арест на регистрационные действия с квартирой. Данная жилплощадь находиться в аварийном доме и подлежит расселению по ЧС.Все соседи уже расселены. В доме осталась только я, так как администрации не может меня отселить из за ареста квартиры.
Дом постепенно осыпается, несущие стены рушаться, крыша сгнила. Каждый день как на войне, не знаешь удастся выжить или нет. Оплачивать долг не чем. И так по данному дело производству выщитывают 50%зп.
Подскажите пожалуйста, какие действия можно предпринять для снятия ареста с квартиры? И законно ли налложен арест на жилье находящиесч в аварийном фонде?

Добрый день! Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ) земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ) предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; (в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ) семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; (в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ) топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник. 2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом. 3. Утратил силу с 1 января 2010 года. — Федеральный закон от 09.02.2009 N 3-ФЗ. Президент Российской Федерации В.ПУТИН Москва, Кремль 14 ноября 2002 года N 138-ФЗ

Пожалуйста могут ли судебные приставы наложить арест на ипотечную квартиру?

Добрый день Илья Игоревич, могут даже если это единственное жилье, т.к. Да, бесспорно, в законе прописана норма, запрещающая накладывать иск на единственное жилье. Но данное ограничение не распространяется на ипотеку. При выставлении залоговой квартиры судебные исполнители не занимаются оценкой рыночной стоимости объекта. Это прерогатива суда. При обращении залогодержателя в суд с просьбой о взыскании недвижимости он сразу озвучивает ее начальную стоимость. Привлечь эксперта и пересмотреть эту стоимость ответчик может лишь в процессе судебного разбирательства. Кроме того, к продаже арестованного имущества судебные исполнители не имеют отношения. Его реализация лежит на плечах Росимущества (Федерального агентства по управлению гос. имуществом). С целью повышения прозрачности проводимых торгов на них в обязательном порядке присутствует судебный пристав. Информация о будущих торгах является открытой для всех граждан. Просмотреть все подобные мероприятия можно на сайте torgi.gov.ru. Как показывает практика, почти 90% всех исполнительных производств по объектам недвижимости приходится именно на ипотечные квартиры. Почему может быть произведен арест квартиры приставами, если квартира в ипотеке? Основной причиной наложения взыскания могут стать личные долги или долговые обязательства одного из совладельцев имущества: существенные невыплаты по ипотечному займу, налоговые долги, долги иным юр. или физ. лицам. Бывают, конечно, ситуации, когда какие-либо имущественные споры судебного порядка, иски о возмещения причиненного ущерба или разделе имущества между супругами становятся основанием для произведения ареста. Даже если должник договорится с банком о рассрочке или «ипотечных каникулах», финансовая организация для большей надежности все-таки предпримет меры по аресту жилого объекта. Ограничения на квартиру, на которую было наложено взыскание: • В нее нельзя впустить квартирантов. • Нельзя обменять, подарить кому-либо или завещать. • Запрещается ее закладывать.

Могут ли судебные приставы без решения суда наложить арест на единственную квартиру должника с целью дальнейшей продажи?

Добрый день Алексей. Приставы не могут действовать без вступившего в законную силу решения суда либо иного админ стративного органа, обратитесь к ним с запросом на каком основании было возбуждено исполнительное производство. С уважением Дарья.

Без решения суда или судебного приказа о взыскании задолженности судебные приставы не могут производить никаких исполнительных дествий. Кроме того, закон запрещает взыскание на жилое помещение (дом, квартира, земельный участок), в котором проживает должник и члены его семьи.. В случае с приобретением квартиры в ипотеку на взятые в банке средства, жилое помещение передается под залог кредита. Невыплата по взятым обязательствам влечет за собой изъятие ипотечной квартиры в пользу банка.

Суть вопроса: муж является должником, службой судебных приставов наложен арест на квартиру. Имеют ли право приставы накладывать арест на мою и дочкину доли квартиры (в распечатке Росреестра указан арест всех долей). Дочь замужем и хочет свою долю продать, чтобы приобрести собственное жилье. Куда обращаться?

Сначала обратитесь к судебному приставу и выясните причину его таких действий, после, если вопрос не решится можете написать жалобу в суд на действия судебного-пристава исполнителя.

Пожалуйста могли ли судебные приставы наложить арест на квартиру, если это единственное жилье должника.

Да, могли. Не путайте наложение ареста и обращение взыскания. Согласно статье 446 ГПК РФ обращение взыскания на единственное пригодное для проживания жилое помещение, не находящихся в залоге, не допускается. Однако это не исключает наложение ареста, О чём были разъяснения Верховного Суда Российской Федерации.

Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру, где зарегистрирован несовершеннолетний, в собственности у родителей еще имеется квартира.

Здравствуйте. Если должники родители, а квартира в их собственности, то могут не только наложить арест, но и обратить на нее взыскание (если она не едиственное жилье). Вы уточните — кто должник, кто собственник.

В 2010 году поступает исполнительный лист, судебные приставы накладывают арест на квартиру. Брак по инициативе жены расторгнут в 2011 году, муж является должником у него в 2010 году арестована квартира, акта записи о расторжении брака нет в январе 2016 муж умер, и в июне 2016 года жена обращается в суд о снятии 1/2 доли квартиры, насколько законно решение суда о снятии ареста если нет акта о расторжении брака.

Алексей, добрый вечер! Очень сложно говорить о решении суда не видя документов. Но если действительно отсутствует акт записи о расторжении брака и уже супруга обращалась в суд о снятии ареста с 1/2 квартиры, то скорее всего она является наследницей данной доли (первая очередь). Но стоит отметить, что в таком случае она должна и у наследовать долги супруга. Или же вариант с несовершеннолетним ребенком ставшим наследником доли в квартире и соответственно мать представляет его интересы. Вообщем не зная документов так сразу не объяснить. В любом случае суд просто так не выносит решение.

Процессуальные сроки у судебных приставов по снятию ареста с квартиры по решению суда?

Здравствуйте. В течение трёх суток, должна быть отправлена копия решения в государственный орган регистрационного характера. Данная процедура – обязанность межведомственной структуры. Лицу, который подавал иск, также направляется копия решения. После этого проводятся следующие процедуры: Направление решения суда в ФССП; Изменение сведений в реестрах;

Квартира в аресте судебными приставами за долг по кредиту.
Могу ли я оформить дарственную на сестру и не оформлять в в кадастровой до снятия ареста.

Да можете, но пока сестра не сможет заргистрировать переход права собственности в Росреестре, то толку от такого договора большого нет.

Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру доставшуюся от матери по завещанию, жилье не единственное есть дом, но на него наложены ограничения, прошу ответить на почту [email protected],спасибо.

Да. могут. По закону об исполнительном производстве судебные приставы могут удерживать до 50% официального дохода (заработная плата, пенсия), также они могут наложить арест на счета. При наличии задолженности по алиментам размер удержания может увеличиться до 70%. Уменьшить размер удержаний можно либо обратившись к судебному приставу, либо обратившись в суд с аналогичным заявлением, представив документы, подтверждающие тяжелую жизненную ситуацию. До какого размера снижать или не снижать удержания решает суд. Кроме того, подлежат реализации и аресту денежные средства на счетах (банковских картах) и транспортные средства, гаражи и т.д. Не подлежит реализации единственное пригодное для проживания жилье, но судебный пристав-исполнитель может наложить запрет на совершение рег. действий в отношении жилья.

Могут ли судебные приставы арестовать имущество в квартире купленной на материнский капитал.

Добрый день! Да, приставы вправе арестовать имущество в квартире, и то что квартира приобретена за счёт средств материнского капитала. Имущество на которое нельзя наложить арест указано в статье. 79 ФЗ об исполнительном производстве и 446 ГПК РФ.

Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру которая в ипотеке.

Наложение ареста на единственное пригодное для постоянного проживания залогодателя и членов его семьи жилое помещение с целью последующего обращения на него взыскания допустимо, когда оно является предметом залога по ипотеке.

Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру сироты, которая еще не в собственности, а в специализированном найме?

Арест накладывается на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности. В данном случае квартира не принадлежит должнику. Соответственно никто на нее арест накладывать не будет.

Могут ли судебные приставы наложить арест на муниципальную квартиру, в которой прописан должник?

Нет, конечно собственник муниципальной квартиры-это мэрия города, которая к долгам гражданина, который приписан в квартире, никакого отношения не имеет.

Нет, приставы не могут наложить арест на муниципальную квартиру, так как собственником является муниципалитет. Прописка должника в данном случае роли никакой не имеет.

Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру, принадлежащую моей мамы и в которой я прописана за долги по моему кредиту. В квартире прописана только мама и я. Вообще могут ли они продать ее в счет долга.

Здравствуйте! Так как мать не является должником, то судебный пристав не имеет право наложить арест на квартиру. Судебный пристав может наложить арест только на имущество должника.

Здравствуйте! Если Вы не имеете права собственности на квартиру, квартира принадлежит только Вашей маме, нет оснований накладывать арест на квартиру. Арест накладывается на имущество, принадлежащее должнику — ваша мама должником не является.

Судебные приставы наложили арест на 1/4 часть квартиры в рег. палате тоже стоит изза этого арест, пришел к приставам попросил по номеру исполнительного производства узнать что за арест, оказалась что что они перепутали человека со мной там просто он однофамилец имя другое, как теперь действовать в данной ситуации.

Здравствуйте. Обжаловать действия пристава с арестом 1/4 имущества, сначала вышестоящему приставу. В случае отказа — суд. Всего вам наилучшего.

Судебные приставы арестовали квартиру и выставили на торг из за задолженности.

Здравствуйте! Если квартира не была единственным жильем должников или являлась предметом залога — то в действиях судебных приставов нет ничего противозаконного.

Еще по теме:

  • Как проходит имущественный суд Раздел имущества при разводе Украина Самым конфликтным и тяжелым делом является раздел имущества при разводе, который чаще всего происходит как следствие расторжения брака (развода). Но раздел имущества не всегда связан с разводом. Раздел […]
  • Лицензирование образовательной деятельности ип Лицензирование образовательной деятельности ип Открытая общественная правовая информационная система Задать вопрос юристу Главная › Вопрос-Ответ › Образование › Нужна ли лицензия на образовательную деятельность для ИП с […]
  • Рассчитать количество дней отпуска при увольнении онлайн калькулятор Калькулятор отпускных Калькулятор отпускных - поможет рассчитать сумму отпускных. Калькулятор отпускных производит расчет по правилам ст. 139 ТК РФ и Положения об особенностях порядка исчисления средней заработной платы, утв. […]
  • Ликвидация оао славянки в 2018 году Как проводится ликвидация ОАО в 2018 году Одной из самых распространенных форм организации юридического лица является ОАО. При этом его регистрация и функционирование имеет свои особенности. Аналогичным образом обстоит дело с […]
  • Часть первая статья 192 тк рф Статья 192 ТК РФ За совершение дисциплинарного проступка, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей, работодатель имеет право применить следующие дисциплинарные […]
  • Договор купли продажи товара с ндс Типовой образец договора купли-продажи без НДС Составление договора – важная процедура, которая включает в себя много серьезных пунктов. Важно соблюсти все детали этого вопроса, чтобы стороны сделки смогли избежать дальнейших проблем. […]
  • Сколько сейчас алименты у безработного В Украине увеличился размер алиментов и прожиточного минимума Закон о госбюджете на 2018 годпредусматривает повышение прожиточного минимума на одного человека в расчете на месяц. С 1 июля он составляет 1777 грн, что на 77 грн больше, чем […]
  • Оплата труда в госслужбе Украинским чиновникам изменили структуру зарплаты Министр соцполитики объяснил, как новшества скажутся на суммах, которые получают госслужащие Кабинет министров Украины изменил структуру начисления зарплаты госслужащим. Теперь доля оклада […]