Аренда торгового места владивостока

Цены на торговые площади во Владивостоке замерли в ожидании арендаторов

Рынок коммерческой недвижимости во Владивостоке развивается и в условиях так называемого кризиса. Строятся крупные торговые центры, заходят федеральные сети. Но на ценах на аренду торговых площадей эти явления, по словам экспертов, пока существенно не повлияли. Арендные ставки замерли на уровне прошлого года – квадратный метр обойдется в среднем в 900 рублей на Чуркине и около 2000 в центре.

На сегодняшний день во Владивостоке функционирует более 149 торговых центров. Несмотря на экономический кризис, новые центры-гиганты продолжают строиться. В ноябре 2017 года заработает ТРЦ «Калина Молл», общая площадь которого составит 95 тысяч кв. метров. Предполагается, что этот центр станет самым большим заведением подобного рода в Приморском крае.

Самые новые ТЦ, зашедшие на рынок Владивостока в 2016 году, – «Седанка Сити» и «Дружба». Их главное отличие заключается в увеличении размеров площадей, профессиональном управлении и наличии концепта.

Директор «Городского риэлтерского центра» Сергей Косиков рассказал, что современные торговые центры предлагают прежде всего сервисы для арендаторов (хорошая управляющая компания, оборудованные качественные места общего пользования, оборудованная территория вокруг бизнес-центра, более качественный подбор арендаторов для синергетического эффекта).

«Уже видны первые признаки реальной конкуренции между операторами рынка. Во-первых, несмотря на «кризис», Владивосток остается городом с высоким платежеспособным спросом. Во-вторых, уровень обеспеченности торговыми площадями (есть такой показатель) во Владивостоке все еще ниже, чем в большинстве экономически активных городов России. В-третьих, как это ни странно, появление новых торговых площадей новых форматов – привлекает на наш рынок новые розничные бренды, которые до появления таких площадей не могли зайти сюда. А это как цепная реакция – привлекает сюда все новые и новые бизнесы», – отмечает Косиков.

Опытные игроки рынка заявляют, что в качестве якорных арендаторов, собственники хотят видеть преимущественно федеральные сети, это связано с возможностью собственника получить арендатора с долгосрочными гарантиями.

Заместитель директора ТЦ «Clover House» Ирина Никонорова подчеркивает, что в сегменте аренды помещений в торговых центрах серьезных изменений не наблюдается.

«По сравнению с прошлым годом, ставки по аренде не поднимались. Покупательская активность, к сожалению, серьезно не выросла. Нам приходится идти на уступки к своим постоянным арендаторам, многие из «новых» вынуждены менять место аренды на более дешевые площади, выживают крупные игроки, занимающие крупные метры, как правило, это компании федерального уровня и франшиза», – рассказывает Ирина Никонорова.

Андрей Бирюлин, менеджер по управлению недвижимостью компании «Меридиан Девелопмент» уверен, что ротация – нормальный процесс: «С учетом кризиса повышение арендной платы идет медленнее роста инфляции, такого понятия, как «универсальная цена» за 1 кв. метр просто не существует. На договор с арендатором влияет масса факторов, которые рассматриваются в индивидуальном порядке».

Генеральный директор ТЦ «Россиянка» и «Багратион» Елена Кравец, считает, что именно конкретные предложения от «федералов» стимулируют рост крупных торговых центров в столице Приморья:

«Что бы девелоперу построить крупный торговый комплекс, от 100 000 кв. метров и более, необходимы якорные арендаторы. Цена квадратного метра арендной площади на рынке коммерческой недвижимости в достаточной мере величина устоявшаяся. Появление на рынке аренды недвижимости такого крупного торгового центра как «Седанка-Сити» не дало резкого скачка изменения стоимости квадратного метра».

Коммерческий директор ТРК «Седанка Сити» Алина Трифонова не согласна с коллегой. Она уверена, что открытие крупных ТЦ, таких как ТРК «Седанка Сити» и ТРЦ «Дружба», безусловно, оказывает влияние на рынок.

«Относительно арендных отношений по сдаче торговых площадей – администрация ТРК еще на этапе подписания предварительных договоров аренды предусмотрела со многими арендаторами новый для Дальнего Востока формат арендной платы, которая напрямую зависит от трафика посетителей и товарооборота арендатора», – пояснила эксперт.

Аренда торговых площадей в Владивостоке

  • Вся Россия
  • Москва
  • Санкт-Петербург
    • А
    • Астрахань
    • Б
    • Барнаул
    • В
    • Великий Новгород
    • Владивосток
    • Волгоград
    • Воронеж
    • Е
    • Екатеринбург
    • И
    • Иваново
    • Ижевск
    • Иркутск
    • Й
    • Йошкар-Ола
    • К
    • Казань
    • Калининград
    • Калуга
    • Кемерово
    • Киров
    • Краснодар
    • Красноярск
    • Л
    • Липецк
    • М
    • Москва
    • Н
    • Набережные Челны
    • Нижний Новгород
    • Новокузнецк
    • Новосибирск
    • О
    • Омск
    • Оренбург
    • П
    • Пенза
    • Пермь
    • Р
    • Ростов-на-Дону
    • Рязань
    • С
    • Самара
    • Санкт-Петербург
    • Саранск
    • Саратов
    • Сочи
    • Ставрополь
    • Т
    • Тверь
    • Тольятти
    • Тула
    • Тюмень
    • У
    • Ульяновск
    • Уфа
    • Х
    • Хабаровск
    • Ч
    • Чебоксары
    • Челябинск
    • Я
    • Ярославль
    • А
    • Адыгея
    • Алтай
    • Алтайский край
    • Амурская обл.
    • Архангельская обл.
    • Астраханская обл.
    • Б
    • Башкортостан
    • Белгородская обл.
    • Брянская обл.
    • Бурятия
    • В
    • Владимирская обл.
    • Волгоградская обл.
    • Вологодская обл.
    • Воронежская обл.
    • Д
    • Дагестан
    • Е
    • Еврейская АО
    • З
    • Забайкальский край
    • И
    • Ивановская обл.
    • Ингушетия
    • Иркутская обл.
    • К
    • Кабардино-Балкария
    • Калининградская обл.
    • Калмыкия
    • Калужская обл.
    • Камчатский край
    • Карачаево-Черкессия
    • Карелия
    • Кемеровская обл.
    • Кировская обл.
    • Коми
    • Костромская обл.
    • Краснодарский край
    • Красноярский край
    • Крым
    • Курганская обл.
    • Курская обл.
    • Л
    • Ленинградская обл.
    • Липецкая обл.
    • М
    • Магаданская обл.
    • Марий-Эл
    • Мордовия
    • Московская обл.
    • Мурманская обл.
    • Н
    • Ненецкий АО
    • Нижегородская обл.
    • Новгородская обл.
    • Новосибирская обл.
    • О
    • Омская обл.
    • Оренбургская обл.
    • Орловская обл.
    • П
    • Пензенская обл.
    • Пермский край
    • Приморский край
    • Псковская обл.
    • Р
    • Ростовская обл.
    • Рязанская обл.
    • С
    • Самарская обл.
    • Саратовская обл.
    • Саха
    • Сахалинская обл.
    • Свердловская обл.
    • Северная Осетия-Алания
    • Смоленская обл.
    • Ставропольский край
    • Т
    • Тамбовская обл.
    • Татарстан
    • Тверская обл.
    • Томская обл.
    • Тульская обл.
    • Тыва
    • Тюменская обл.
    • У
    • Удмуртия
    • Ульяновская обл.
    • Х
    • Хабаровский край
    • Хакасия
    • Ханты-Мансийский АО
    • Ч
    • Челябинская обл.
    • Чечня
    • Чувашия
    • Чукотский АО
    • Я
    • Ямало-Ненецкий АО
    • Ярославская обл.

  • Л
  • Ленинский (3)
  • П
  • Первомайский (3)
  • Первореченский (8)
  • С
  • Советский (2)
  • Ф
  • Фрунзенский (5)

Вы можете сохранить параметры поиска чтобы получать уведомления о новых площадях.

Арендная ставка: 3 000 ‒ 500 руб./м²/мес
Арендные площади от 20 м² до 1300 м²
Общая площадь: 11000 м²

Приглашаем к партнерству арендаторов. Мы рады предложить Вам благоустроенные торговые помещения в аренду под магазины, павильоны, бутики, склад, производство, пункт выдачи товаров, сервисные центры и т.д.

Арендные площади от 20 м² до 500 м²
Общая площадь: 20000 м²

В настоящее время ОАО «Торговый дом «Владивостокский ГУМ» — это целая сеть торговых центров, расположенных в самом сердце Владивостока

Арендные площади от 5 м² до 822 м²
Общая площадь: 38971.4 м²

Современный, концептуальный и самый крупный на сегодняшний день из действующих ТРЦ во Владивостоке и Приморском крае с профессиональным управлением.

Арендная ставка: 950 ‒ 2 000 руб./м²/мес
Арендные площади от 20 м² до 2700 м²
Общая площадь: 8500 м²

3-х этажный Торговый центр общая площадь 8 500 кв.м.

Цена: 500 руб./м²/мес
Общая площадь: 680 м²

Светланская улица, 106

Предлагаем в аренду торговое помещение в ТЦ «Авангард» ТЦ Авангард расположен на пересечении двух улиц Светланская и Шефнера, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. — круглосуточный пункт охраны, видеонаблюдение — центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция —.

Цена: 600 руб./м²/мес
Общая площадь: 230 м²

Светланская улица, 106

Предлагаем в аренду торговое помещение в ТЦ «Авангард» ТЦ Авангард расположен на пересечении двух улиц Светланская и Шефнера, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. — круглосуточный пункт охраны, видеонаблюдение — центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция —.

Арендная ставка: 500 ‒ 1 400 руб./м²/мес
Арендные площади от 43 м² до 900 м²
Общая площадь: 12000 м²

«Европейский пассаж» по своему размеру, дизайну и техническому оснащению соответствует уровню и характеристикам современного европейского торгового комплекса. Он состоит из 7 этажей торговой и 2 этажей офисной площади.

Арендные площади от 30 м² до 800 м²
Общая площадь: 8500 м²

Вопреки расхожему стереотипу о том, что на «красной линии» открываются лишь дорогие магазины, Малый ГУМ демонстрирует новый для Приморья формат концептуального молодежного торгового центра, складывающийся из демократичных цен и больших возможностей для организации досуга молодых семей.

Арендная ставка: 800 ‒ 10 000 руб./м²/мес
Арендные площади от 10 м² до 1500 м²
Общая площадь: 63000 м²

Русская, 4 корп. 2

«Дружба» — один из крупнейших торгово-развлекательных центров нашего города. НОВЫЙ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР ГОРОДА

Цена: 900 руб./м²/мес
Общая площадь: 1931 м²

1-я Дачная улица, 1

Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание в районе Седанки, Владивосток. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: – цокольный этаж (гараж, тех.помещения) – три полноценных этажа свободной планировки (openspace) – мансардный этаж – высота этажа: 3,3м ОСОБЕННОСТИ: – новое капитальное строение – большая парковка п.

Цена: 1 000 руб./м²/мес
Общая площадь: 15 м²

улица Марины Расковой, 2

Предлагаем в аренду торговое помещение в новом ТЦ «Марс» Расположен в жилом районе, что обеспечивает хороший жилой массив. Торговые площади можно поделить от 15 — до 700 квадратных метров — круглосуточный пункт охраны, видеонаблюдение — центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентил.

Цена: 255 руб./м²/мес
Общая площадь: 529 м²

Народный проспект, 6

Предлагаем в аренду помещение под склад, производство. расположенное по адресу Народный пр-т 6. Основные характеристики: — Капитальное здание. — Удобный подъезд с Народного пр-та. — Электричество — Потолки 4.5 м. — Выстроен складской мезонин. — Грузовой лифт на 2 т. — Отдельное офисное помещ.

Цена: 1 000 руб./м²/мес
Общая площадь: 73 м²

улица Толстого, 40А

Предлагаем в аренду помещение под любой вид бизнеса 73 кв.м,. Расположен в новом жилом комплексе «Бригантина» бизнес класса. — Черновая отделка; — Проведен интернет и электрическая разводка; — Хорошо подходит под салон красоты; — Удобное расположение с возможностью проезда в любую часть города; — .

Цена: 889 руб./м²/мес
Общая площадь: 90 м²

улица Станюковича, 3

Предлагаем в аренду торговое помещение в Центре — 90 кв.м,. Расположен в современном доме с инфраструктурой. — Уровень отделки — современный в стиле лофт; — Проведен интернет и электрическая разводка; — Состояние — полностью готов к работе; — Хорошо подходит под шоурум, салон красоты, винотеку, ма.

Цена: 450 руб./м²/мес
Общая площадь: 2880 м²

Днепровская улица, 27

Предлагаем в аренду просторное, светлое торговое помещение в Торговом центре «Днепровский» — Размеры 120 метров на 24 метра без колонн. — Высота потолков 6 (полезная, рабочая высота) — 9 (максимальная) метров — На потолке второй свет, окна по периметру. — Пол, полимерное покрытие, допускающий наг.

Цена: 150 руб./м²/мес
Общая площадь: 838 м²

улица Фадеева, 37

Предлагаем в аренду ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ / СКЛАДСКОЕ / ТОРГОВОЕ помещение — напротив супермаркета «Три Кота», «Эльдорадо». Ранее помещение использовалось под ночной клуб и китайское кафе + открытая площадка 1200 квм, над помещением — первая линия — все коммуникации — три входа (1 — с дороги, 2 — сверху.

Цена: 800 руб./м²/мес
Общая площадь: 163 м²

Океанский проспект, 46

Предлагаем в аренду просторное помещение на Покровском парке — 162.8 м² — Широкие возможности по рекламе — Вытяжка ( осталась от Сбербанка — работа на продув , вытяжку , обогрев помещения ) — Комната-сейф — Арендные каникулы 1 — 2 месяца — Перепланировка и оснастка помещения под конкретную зада.

Цена: 900 руб./м²/мес
Общая площадь: 47 м²

Светланская улица, 145

Сдается помещение под магазин, офис. Цокольный этаж, одно окно Общая площадь 47,1кв.м. Электричество и коммунальные платежи за счет Арендатора. При заключении договора аренды взымается обеспечительный депозит в размере месячной арендной платы. Внимание! Предложение БЕЗ КОМИССИИ. Показ в любое удоб.

Цена: 685 руб./м²/мес
Общая площадь: 73 м²

Русская улица, 27Б

Предлагаем к сдаче в аренду на длительный срок нежилое помещение с отдельным входом и огороженной территорией 300 кв.м с отдельным въездом с ул. Русской. В помещении имеется: — 4 больших окона, — вода, -саузел, -выход на чердак, — помещение оборудованное под холодильник. На прилегающей терри.

Цена: 650 руб./м²/мес
Общая площадь: 157 м²

улица Арсеньева, 2

В центре г. Владивостока, сдаётся в аренду складское, производственное помещение площадью 157 кв.м, под склад или под сухое производство в отдельно стоящем здании. К объекту можно подъехать со стороны ул.Бестужева и ул. Арсеньева. Есть окна, проведено электричество, бетонный пол, тамбур, железные дв.

Аренда торгового места владивостока

ООО «ПортКонтракт» предлагает в аренду офисы от собственника на территории Владивостокского Морского Торгового Порта, а также поможет Вам найти офис, склад или торговое помещение в любом районе города.

Вы можете оставить заявку или позвонить на номер 292-50-15 (Майорова Анастасия Романовна) и мы поможем найти для Вас подходящий вариант.

Подать заявку можно щелкнув Арендовать Офис

Помещения предлагаются на первом, втором, третьем и пятом этажах. Планировку смотрите на план-схемах этажей.

Идеальное место для компаний занимающихся:

— экспортом/импортом/каботажом рефрижераторных грузов (рыбопродукция и морепродукты, мясопродукты, фрукты и т.п.), так как расположено через дорогу от рефтерминала ПАО ВМТП и СВХ ООО Дальрефтранс;

— экспедированием и перевозкой грузов;

— таможенным оформлением груза, в том числе по причине их расположения в непосредственной близости к административным подразделениям ПАО «ВМТП», перегрузочным терминалам ПАО «ВМТП», таможенному посту «Морской порт Владивосток».

Стоимость аренды квадратного метра в месяц составляет 700 руб. без учета НДС. В арендную ставку входит в т.ч. стоимость расхода электроэнергии (среднее офисное потребление) и всех коммунальных платежей, влажная уборка, техническое обслуживание (услуги сантехника, электрика, плотника, плановые и по заявкам).

Ставка может меняться в зависимости от размера площадей офисных помещений планируемых к взятию в аренду.

Во всех офисах выполнен ремонт с применением современных отделочных материалов, установлены пластиковые окна, офисы оборудованы кондиционерами, системой пожарной сигнализации. В помещения подведены телефонная связь и интернет.

1. При желании оставлять автомобили за территорией ВМТП есть возможность прохода к зданию как сотрудников компании, так и клиентов через проходную ВМТП со стороны Морозова 7.

2. В здании располагается офис ООО Дальрефтранс, подразделение Управления Россельхознадзора по Приморскому краю.

3. Рядом со зданием располагается парковка с гарантированными местами для арендаторов.

4. Поблизости располагаются:

— Контейнерный терминал ПАО «ВМТП»,

— Диспетчерская ООО «ФИТ»,

— Подразделения ФГУ «Администрация морских портов Приморского края» и ФГУП «Росморпорт» (Морской спасательно-координационный центр, Региональный центр ГМССБ),

— Остановка автобуса, доставляющего сотрудников компаний-арендаторов, от/до вокзала морских прибрежных сообщений Владивостока, согласно графика.

ТД Большой ГУМ Владивосток

Адрес: Владивосток, Светланская ул., 35

АЛЕКСАНДР БОЛОТНИКОВ

Брокер проекта

Торгово Дом «Большой ГУМ» | Владивосток

Торговый дом «Большой ГУМ» — старейший магазин во Владивостоке и даже на всем Дальнем Востоке, продолжатель традиций российского купечества — идет в ногу с прогрессом: в настоящее время ведется поэтапная реконструкция головного магазина и филиалов, после которой любимый горожанами ГУМ станет уникальным торговым центром.
История этого уникального предприятия уходит своими корнями в 1893 год, когда в здании, построенном в стиле немецкого модерна по проекту архитектора Юнгхенделя, расположился торговый дом Кунста и Альберса.
В 2018 году Торговый дом «Большой ГУМ» отметит 125-летний юбилей. На сегодняшний день полностью завершена реконструкция исторического здания.

В «Большом ГУМе» открыт единственный на Дальнем Востоке магазин Zara.

GBA – 7 236 кв.м.
GLA – 5 800 кв.м.
Этажность – 3 этажа

Расположение:

Удобное расположение в самом сердце города: Светланская улица, 35

Аренда недвижимости

Услуги по аренде офисных помещений на территории ВМТП предоставляет ООО «ПортКонтракт» — оператор по управлению имуществом ОАО «ВМТП», не связанным непосредственно с производством погрузо-разгрузочных работ.

В управлении ООО «ПортКонтракт» находятся административно-производственные здания первого и второго грузовых районов, здания столовой №6 в районе 5 причала и столовой №7 в районе 15 причала, складское помещение электросети, склад №22 в районе 12 причала, административная пристройка к зданию склада №27 в тылу 6 причала, участки территории ВМТП, прилегающие к данным зданиям.

Данные объекты имеют в наличии удобные офисные помещения для осуществления деятельности на территории торгового порта Владивосток. В помещениях произведен ремонт, в наличии возможность подключения телефонов и Интернета. Офисные помещения и места общего пользования оборудованы всем необходимым для комфортабельного размещения персонала.

Неоспоримым преимуществом офисных помещений является непосредственная близость к причалам и станции Владивосток, к зданию управления ОАО «ВМТП» и как следствие оперативность и эффективность в решении производственных вопросов.

Более полную информацию Вы можете получить по телефону 249-77-62, а так же в офисе ООО «ПортКонтракт», расположенном по адресу: ул. Стрельникова, 9 (здание управления ВМТП), каб. 401,
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Еще по теме:

  • Материнский капитал дагестане как обналичит Материнский капитал в Республике Дагестан Республика Дагестан является регионом с благоприятным демографическим статусом на протяжении многих лет. Такое обстоятельство стало возможным не только в силу национальных традиций, но и благодаря […]
  • Как получить материнский капитал ставрополь Материнский капитал в Ставропольском крае В настоящее время Ставропольский край является одним из тех регионов страны, в котором демографические показатели имеют положительную динамику (в том числе наблюдается естественный прирост […]
  • Ростов на дону регистрация права собственности МФЦ г. Ростова-на-Дону. В МФЦ г. Ростова-на-Дону для физических и юридических лиц открыт в тестовом режиме прием заявлений и документов для получения государственных услуг. МФЦ г. Ростова-на-Дону. В МФЦ г. Ростова-на-Дону для физических и […]
  • Гибдд замена прав сао Поменять права в гибдд сао адреса Можно ли заменить права. Можно ли заменить права после истечения их действия. Если да, то в течении какого срока? Ответ: Можно, в часы работы ГИБДД, в любое удобное Вам время. Образец водительских […]
  • Исполнительный лист ргс банк Исполнительный лист ргс банк 11 января 2017 года в 17:30 я пришёл в отделение Росгосстрах банка "Мещерское озеро", что на Мещерском бульваре д.3к3 с целью предъявить исполнительный лист к ПАО СК"Росгосстрах". Общался с довольно […]
  • Сокращенный день перед праздником тк рф Сокращенный предпраздничный рабочий день по ТК РФ Актуально на: 20 декабря 2016 г. Сокращенный предпраздничный день по ТК РФ – это день, непосредственно предшествующий нерабочему праздничному дню. По общему правилу продолжительность […]
  • Жилищная инспекция сотрудники Жилищная инспекция сотрудники Административный центр: Население: 2 694 877 чел. Площадь: 95 725 км² Географическое положение: Кемеровская область находится в Сибирском федеральном округе Российской Федерации, на юге Западной Сибири, […]
  • Гомельский детский дом малютки усыновление Гомельский детский дом Гомельский детский дом открыт в декабре 1968 года, как Гомельский дошкольный детский дом. В целях формирования и закрепления родственных чувств и отношений между братьями и сестрами в феврале 1994 года детский дом […]