Расторжение договора на обслуживание пожарной сигнализации

Содержание:

ДОГОВОР № ________ на оказание услуг по техническому обслуживанию установок охранно-пожарной сигнализации

на оказание услуг по техническому обслуживанию установок

г.Ханты-Мансийск «___»___________ 2013 г.

Автономное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Югры» (Далее – АУ «Многофункциональный центр Югры»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Сучкова Александра Сергеевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________________________________ , именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ___________________________________ , действующего на основании __________ и лицензий: № _________ от _______________ года, выданной __________________________, № _________ от _______________ года, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика своими силами и средствами оказать услуги по техническому обслуживанию систем: охранно-пожарной сигнализации, оповещения людей о пожаре, газового пожаротушения на объекте АУ «Многофункциональный центр Югры» находящегося по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Энгельса, д.45, блок В 3, помещение 1, этаж 1 в соответствии с Техническим заданием (приложение 1 к настоящему Договору) которое является неотъемлемой частью настоящего Договора, а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги (выполненные работы).

2. Обязанности Сторон

2.1. Обязанности Заказчика:

2.1.1. Извещать Исполнителя обо всех неисправностях, возникших в результате эксплуатации технических средств.

2.1.2. Обеспечить доступ специалистам Исполнителя к установкам для их проверки, ремонта и технического обслуживания, в присутствии представителей Заказчика, без дополнительных согласований между сторонами.

2.1.3. Не производить работ по демонтажу, ремонту или замене оборудования без приглашения специалистов Исполнителя

2.1.4. Производить оплату услуг, оказываемых Исполнителем согласно п.3 настоящего Договора.

2.1.5. При обнаружении отступлений от условий настоящего Договора, ухудшающих качество (работ) услуг, или других недостатков в работах (услугах), немедленно заявить об этом Исполнителю в письменной форме.

2.2. Права Заказчика:

2.2.1. Проверять ход и качество услуг, оказываемых Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность.

2.2.2. При обнаружении отступлений от настоящего Договора, ухудшающих качество услуг, или других недостатков в услугах, немедленно заявить об этом Исполнителю в об устранении недостатков в сроки, согласно разделу 4 настоящего Договора.

2.3. Обязанности Исполнителя:

2.3.1. Проводить техническое обслуживание и ремонт оборудования в соответствии с Техническим заданием.

2.4. Права Исполнителя:

2.4.1. Требовать оплаты услуг по цене, определенной в п.3.1. настоящего Договора.

3. Условия и порядок оплаты

3.1. Оплата услуг за весь период действия Договора, составляет ______ (________) рублей __ копеек и не подлежит изменению, ежемесячная сумма оплаты составляет ______________ (_____________) рублей _____ копеек, в том числе НДС.

3.2. Оплата производится ежемесячно в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания акта выполненных работ на основании счета Исполнителя.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с ___________ 2013 года и действует до 31 декабря 2013 года, в части исполнения обязательств, до полного их исполнения.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут материальную ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим Договором.

5.3. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных договором, Исполнитель вправе потребовать уплату неустойки в размере 0,1% от стоимости услуг (работ), подлежащих оплате, за каждый день просрочки исполнения обязательств. Заказчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

5.4. В случае просрочки исполнения Исполнителем обязательств, предусмотренных договором, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки в размере 0,1% от стоимости услуг (работ), подлежащих оплате, за каждый день просрочки исполнения обязательств. Исполнитель освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

5.5. В случае оказания услуг (выполнения работ) Исполнителем ненадлежащего качества Заказчик вправе применить к Исполнителю неустойку в размере 0,1% от стоимости услуг (работ), подлежащих оплате, за каждый день с момента уведомления Исполнителя до момента устранения недостатков в оказанных услугах (выполненных работах).

5.6. Исполнитель несет материальную ответственность в полном объеме за вред, причиненный материальным ценностям или имуществу Заказчика.

5.7. Исполнитель освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если это произошло вследствие непреодолимой силы, а также иных явлений стихийного характера или по вине Заказчика.

5.8. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении обязательств по настоящему Договору Стороны решают путем переговоров и в соответствии с обычаями делового оборота.

6. Форс-мажорные обстоятельства

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение, частичное или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, которое Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

К вышеуказанным обстоятельствам в контексте настоящего Договора относятся: стихийное бедствие, война и военные действия, восстания, мобилизация, забастовка на предприятиях договаривающихся Сторон или предприятий обслуживающих АСК, эпидемии, пожары, взрывы, дорожные происшествия и природные катастрофы, акты органов власти, влияющие на исполнение обязательств и все другие события и обстоятельства, которые суд признает и объявит форс-мажорными обстоятельствами. Доказательствами наступления обстоятельств непреодолимой силы являются подтверждающие документы уполномоченных органов.

6.2. В случае если любое из вышеуказанных обстоятельств повлияло на исполнение настоящего Договора в срок, то срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается на период действия обстоятельства непреодолимой силы.

6.3. О наступлении обстоятельств непреодолимой силы Стороны обязаны незамедлительно информировать друг друга, не позднее 7 (семи) дней с момента наступления вышеуказанных обстоятельств.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор может быть изменен, дополнен или расторгнут. Все изменения и дополнения настоящего Договора действительны, если они составлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами. Досрочное расторжение Договора возможно только по обоюдному письменному согласию сторон с оплатой Заказчиком фактически оказанных Исполнителем услуг. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, применяются правила, установленные законодательством РФ.

7.2. Работы (услуги) считаются выполненными (оказанными) с момента подписания Сторонами Акта приемки оказанных услуг (выполненных работ).

7.3. Все документы, подписи и печати, переданные посредством факсимильной связи, являются действительными для обеих Сторон. При этом Стороны не освобождаются от обязательства обменяться оригиналами документов посредством почтовой или иной службы.

7.4. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, и имеющих равную юридическую силу.

7.5. При несвоевременном или некачественном обслуживании Заказчик вправе не производить оплату за техническое обслуживание, оформив отказ в письменном виде.

7.6. Споры, возникшие между сторонами, разрешаются посредством переговоров, а в случае не достижения согласия спор подлежит передаче в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры.

8. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Договор технического обслуживания систем пожарной сигнализации

Разновидностью договора технического обслуживания и, следовательно, договора возмездного оказания услуг является договор технического обслуживания систем пожарной сигнализации. В хозяйственной практике договор технического обслуживания систем пожарной сигнализации имеет широкое распространение.

По договору техобслуживания систем пожарной сигнализации одна сторона (исполнитель) обязана по заданию другой стороны (заказчика) осуществить техническое обслуживание систем пожарной сигнализации (оказать услуги), а заказчик в свою очередь должен принять и оплатить услуги.

Законодательное регулирование отношений в области оказания услуг осуществляется главой 39 Гражданским кодексом РФ. Кроме ГК РФ, отношения по техническому обслуживанию также регулируются и другими нормативными актами, устанавливающими специальные требования к конкретным видам оказываемых услуг, например, Федеральным законом от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Законом РФ «О защите прав потребителей и т.п.

Пожарная сигнализация предназначена для своевременного обнаружения места возгорания и формирования управляющих сигналов для систем оповещения о пожаре, пожаротушения и дымоудаления.

Техобслуживание систем пожарной сигнализации проводится с целью поддержания работоспособного состояния систем пожарной сигнализации в процессе эксплуатации путем периодического проведения работ по их профилактике и контролю технического состояния, устранения характерных неисправностей, определенных эксплуатационной документацией и типовыми технологическими регламентами технического обслуживания.

Основными видами периодических работ по техническому обслуживанию являются:

  • Внешний осмотр — контроль технического состояния (работоспособно-неработоспособно, исправно-неисправно) при участии органов чувств и, в случае необходимости, средствами контроля, номенклатура которых установлена соответствующей документацией, т.е. определение технического состояния системы по внешним признакам;
  • Проверка работоспособности — определение технического состояния путем контроля выполнения техническими средствами и установкой в целом части или всех свойственных им функций, определенных назначением;
  • Профилактические работы — работы планово-предупредительного характера для поддерживания системы в работоспособном состоянии, включающие в себя очистку наружных поверхностей, проверку технического состояния их внутреннего монтажа (внутренних поверхностей), очистку, притирку, смазку, подпайку, замену или восстановление элементов, выработавших ресурс или пришедших в негодность.

При заключении договора технического обслуживания систем пожарной сигнализации в предмете договора необходимо конкретизировать виды и объем осуществляемых услуг. Это является существенным условием договора.

Договор технического обслуживания носит длящийся характер, потому что техническое обслуживание предусматривает периодическое совершение повторяющихся действий.

Стоимость оказания услуг по техническому обслуживанию определяется сторонами в договоре.

Договор технического обслуживания систем охранной сигнализации заключается в простой письменной форме. Он может быть заключен устно, если договор исполняется при самом его совершении. Однако, согласно ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы договора лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение договора и его условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В соответствии с п.п. 15 п. 1 ст. 12 федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» производство работ по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений подлежит лицензированию.

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 1 марта 2011 г. по делу N А55-9858/2010 (ключевые темы: убытки — договор на оказание охранных услуг — расторжение договора — охрана — пожарная сигнализация)

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа
от 1 марта 2011 г. по делу N А55-9858/2010
(извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 22 февраля 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 1 марта 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Трегубова Юрия Святославовича,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 15.09.2010 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2010 по делу N А55-9858/2010,

по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Трегубова Юрия Святославовича (ИНН: 637700070629, ОГРНЗ: 304637715300047) к обществу с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие «Алекс» (ИНН: 6377009640, ОГРН: 1076377000512) о взыскании убытков в сумме 135351,09 руб., с привлечением третьего лица: общества с ограниченной ответственностью «Бриз»,

индивидуальный предприниматель Трегубов Юрий Святославович (далее — ИП Трегубов Ю.С.) обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Алекс» (далее — ООО ЧОП «Алекс») о взыскании убытков в размере 135351,09 руб. за отказ от исполнения обязательств по договору на оказание охранных услуг N ПЦН-29/у.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 15.09.2010 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2010 решение суда первой инстанции от 15.09.2010 оставлено без изменения.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, ИП Трегубов Ю.С. обратился с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме.

Заявитель кассационной жалобы считает, что судами неправильно произведен расчет убытков. В данных расчетах оплата труда работников не является убытками истца, а составляет лишь одну из составляющих частей расчетов убытка. Под понесенными убытками истец имеет в виду разницу между расходами на оплату труда и расходами на абонентскую плату за охрану «Объекта» по договору.

Кроме того, истец считает, что односторонний отказ от исполнения обязательств нарушает законные права заказчика. Востребованные к возмещению убытки, состоящие из расходов понесенных истцом по монтажу охранно-пожарной сигнализации по договорам, суды необоснованно посчитали добровольными и необходимыми расходами истца для охраны объекта. Тем самым не приняли во внимание пункт 1.4 договора, в котором ответчик установил дополнительный доход для себя, прописав обязательные по исполнению требования для истца: «установка и техническое эксплуатационное обслуживание средств сигнализации на «объекте» производится «исполнителем».

При расторжении договора расходы в размере 59683 руб. 05 коп., понесенные истцом в связи с монтажом охранно-пожарной сигнализации, являются неоправданными и должны быть возмещены.

Дальнейшее использование данного оборудования не возможно так как в соответствии с пунктом 1.5 договора от 01.12.2009 N ПЦН-29/У «Приборы RS-202 Т-1; RS-202 TP; «Скат 1200 Б», антенна — принадлежат «исполнителю», при расторжении договора производится демонтаж данной аппаратуры. Выше перечисленные приборы являются одними из составляющих охранной сигнализации и если их изъять из цепи комплекса технических средств охраны, дальнейшая эксплуатация охранной сигнализации невозможна.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов, исходя из следующего.

Из материалов дела видно, что 01.12.2009 между ООО ЧОП «Алекс» и истцом был заключен договор на оказание охранных услуг N ПЦН-29/у (далее — договор), по которому ООО ЧОП «Алекс» (далее — исполнитель) оказывает охранные услуги на объекте, принадлежащем ИП Трегубову Ю.С.

В услуги, оказываемые исполнителем согласно пункту 1.2.1 договора включены прием сообщений, формируемых установленным на объекте комплексом технических средств охраны.

Исполнитель принимает под охрану объект, оборудованный техническими средствами, с подключением их к системам централизованной охраны.

В соответствии с пунктом 1.4 договора установка и техническое эксплуатационное обслуживание средств сигнализации на объекте производится исполнителем.

Для заключения договора на оказание охранных услуг и сдачи объекта под охрану исполнителю в рамках пункта 1.3 договора, необходимо было оборудовать сдаваемые помещения средствами сигнализациями.

Общая сумма, затраченная на монтаж оборудования по дополнительным договорам, составила 59683 руб. 05 коп. Работы по монтажу охранной сигнализации были выполнены в срок, что подтверждается актами выполненных работ: от 31.05.2009 N 00000481, от 29.06.2009 N 00000599, от 12.08.2009 N 00000729.

В декабре месяце ООО ЧОП «Алекс» взяло под охрану объект согласно договору на оказание охранных услуг. Четыре месяца ООО ЧОП «Алекс» исполняло взятые на себя обязательства надлежащим образом.

ООО ЧОП «Алекс» письмом от 26.03.2010 уведомило истца о том, что в связи с выходом из строя пульта технического наблюдения и отсутствия технической возможности на оказание охранных услуг отказывается исполнять принятые на себя обязательства по договору.

Необоснованное расторжение договора охранным предприятием в одностороннем порядке от исполнения принятых на себя обязательств, послужило истцу основанием для предъявления в суд настоящего иска.

Убытки, по мнению истца, складываются из того, что при расторжении договора на оказание охранных услуг ему придется нанять 3 сторожей для охраны объекта. Затраты на содержание одного сторожа составят 5507,76 руб. Содержание 3 сторожей 3 х 5507,76 = 16523,28 (руб.) в месяц. Абонентская плата за охрану объекта по договору на оказание охранных услуг — 5713,56 руб. в месяц, то есть, как указывает истец, при расторжении договора затраты увеличатся на 16523,28 — 5713,56 = 10809,72 руб. в месяц.

Согласно пункту 6.1 договор действует с 01.12.2009 по 01.11.2010. Таким образом, за семь месяцев действия договора, когда ООО ЧОП «Алекс» должно, но не будет оказывать услуги, по мнению истца, им будут понесены дополнительные убытки в размере 10809,72 х 7 = 75668,04 руб.

Кроме этого истцом были понесены убытки в размере 59683 руб. 05 коп. по монтажу оборудования, которое в дальнейшем не будет использоваться.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды первой и апелляционной инстанции обосновано исходили из следующего.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В пункте 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Возмещение убытков — это мера гражданско-правовой ответственности, поэтому ее применение возможно лишь при наличии условий ответственности, предусмотренных законом. Лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения обязательства контрагентом, наличие и размер убытков, причинную связь между допущенным правонарушением и возникшими убытками. Недоказанность хотя бы одного из указанных условий является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска о взыскании убытков.

Размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено ( пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суды пришли к выводу о недоказанности размера причиненных убытков. Оснований для признания данного вывода неправомерным, у суда кассационной инстанции не имеется.

Договор между сторонами расторгнут в соответствии с условиями, согласованными сторонами.

Пункт 6.3 договора предусматривает досрочное расторжение договора. При этом заинтересованная в расторжении договора сторона письменно уведомляет об этом другую сторону за 15 дней.

ООО ЧОО «Алекс» направило в адрес истца письменное уведомление о расторжении договора (исх. N 100 от 26.03.2010) и дополнительное соглашение N 1 к договору ПЦН-29/у от 01.12.2009 о расторжении договора с 14.04.2010, чем выполнило условия вышеуказанного договора.

Отказывая в удовлетворении требований истца в части взыскания заработной платы работникам для охраны объекта, суды предыдущих инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что оплата труда работников по смыслу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации является не убытками истца как субъекта гражданских правоотношений, а его законодательно установленными расходами как работодателя ( статья 22 Трудового кодекса Российской Федерации).

Также не может быть принят довод заявителя кассационной жалобы о взыскании требований по возмещению денежных средств, потраченных на монтаж оборудования, которое, как считает истец, в дальнейшем не будет использоваться.

Из материалов дела следует, что по дополнительному договору по монтажу охранно-пожарной сигнализации ответчик обязался произвести монтаж комплекса технических средств охраны. Ответчик работу по монтажу выполнил качественно, своевременно, что подтверждается актами, представленными в материалы дела. Истец работу принял, оплатил, претензий не имел. Следовательно, установленное оборудование является исправным, работоспособным, что позволяет его использовать в дальнейшем.

Расходы, понесенные по монтажу охранно-пожарной сигнализации, являются необходимыми расходами истца для охраны принадлежащего ему объекта и к сущности расторжения договора на оказание охранных услуг не имеют никакого отношения.

Таким образом, доводы заявителя кассационной жалобы о наличии оснований для взыскания убытков отклоняются как не основанные на материалах дела и требованиях закона.

Нормы материального права применены судами обеих инстанций правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 , статьями 286 , 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановил:

решение Арбитражного суда Самарской области от 15.09.2010 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2010 по делу N А55-9858/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу — без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

График и договор технического обслуживания пожарной сигнализации

Пожарная сигнализация, как сложный комплекс устройств и приборов, смонтированных на объекте, требует грамотного и профессионального технического обслуживания. На проведение таких работ заключается договор, как правило, с той же компанией, которая произвела установку пожарного оборудования. В договоре указывается не только перечень всех механизмов системы, но и график работ по обслуживанию, запланированный на месяц, квартал и целое полугодие.

Работы по техобслуживанию системы пожарной сигнализации в общем виде включают в себя следующие:

  • профилактические осмотры;
  • текущий ремонт и замена неисправных деталей;
  • инструктирование и консультирование по использованию системы;
  • капитальный ремонт системы;
  • обеспечение запасными элементами.

Мастера нашей компании, выполняющие практические работы по обслуживанию пожарной сигнализации, должны постоянно следить не только за текущим состоянием системы, но и сообщат о возможных усовершенствованиях тех или иных элементов. Немаловажны факторы окружающей среды, влияющие на состояние всей системы сигнализации. Их профессионал не оставит без внимания.

Эти сведения, а также рекомендации по повышению эффективности эксплуатации устройств заносят в журнал, в котором в случае проверки заказчиком работ исполнителя будет представлена вся необходимая информация.

Надлежащие к выполнению работы по техническому обслуживанию пожарной сигнализации для удобства заносят в таблицу, которая выносится в приложение (по ГОСТу приложение № 7). Столбцы содержат следующие данные:

  1. Тип установок, технических средств и узлов.
  2. Разновидность плановых работ – профилактические исследования, визуальный осмотр, проверка на работоспособность.
  3. Кварталы с I по IV и месяцы.

Утверждается данная схема исполнителем и заказчиком, договор скрепляется печатями обеих сторон.

Каждый месяц специалисты обязательно производят такие виды работ:

  • внешнее обследование элементов пожарной сигнализации, своевременное выявление повреждений, видимых невооруженным глазом;
  • очищение запыленных, грязных элементов системы;
  • удаление ржавчины с поверхности контактов;
  • проверка блоков питания, замеры при помощи специальных приборов силы тока (в Амперах), электрического напряжения (в Вольтах), сопротивления изоляции (в Омах);v
  • контроль системного программного обеспечения;
  • проверка приемных, контрольных приборов, извещателей, разъемов, соединений и пр.

Один раз в полгода планируются работы по:

  • полной диагностике блоков питания, аккумуляторов;
  • проверке заземления источников электропитания;
  • замерам сопротивлений изоляции линий, шлейфов.

По данным видам произведенных работ составляются соответствующие акты.

Цена на разные виды работ по техобслуживанию пожарной сигнализации будет зависеть от количества элементов в системе (количество извещателей и их типы, пожарных приборов, пультов контроля, блоков питания и т. д.), что, в свою очередь, определяется спецификой и величиной самого объекта. В общую стоимость техобслуживания входят также и другие критерии:

  • срок работы системы;
  • вид пожарного оповещения – световые сигналы, звуковые, речевые либо комплексное;
  • автоматическая или ручная система пожаротушения;
  • совместимость с другими охранными системами.

Эксперты по выполнению технического обслуживания пожарной сигнализации в каждом случае находят индивидуальный подход, гарантируя при этом высокое качество работ.

Договор на обслуживание

На техобслуживание пожарной сигнализации между заказчиком и исполнителем заключается соответствующий договор, согласно которому одна сторона оказывает услуги, а другая – обязуется их оплатить в оговоренном размере.

Перед окончательным утверждением договора необходимо продумать и оговорить конкретные виды работ, их объем и продолжительность услуг. Обычно договор заключается на довольно длительный период, так как работы по обслуживанию системы носят периодический характер.

Стороны также договариваются о стоимости услуг, своих правах и обязанностях, ответственности и штрафах в случае нарушения пунктов договора, порядке внесения изменений, приостановке работ и условиям расторжения договора, о действиях при возникновении форс-мажорных ситуаций. По желанию сторон в договор включаются прочие условия и пункты.

Форма договора – письменная. В наличии должны быть такие приложения:

  • список услуг;
  • техническое задание;
  • сроки платежей.

К сопутствующим документам относятся:

  • отчеты исполнителя (о расходах и другие);
  • акты по сдаче и приеме работ;
  • доп. соглашения;
  • протоколы разногласий и их согласования.

Исполнитель может прилагать к договору лицензии на выполнение работ.

ПРИМЕР ДОГОВОРА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ СИГНАЛИЗАЦИИ, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ

ОРГАНИЗАЦИЯ, в лице ПРЕДСТАВИТЕЛЬ, действующего на основании ДОКУМЕНТ, именуемая в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны и ОРГАНИЗАЦИЯ в лице ПРЕДСТАВИТЕЛЬ, действующего на основании ДОКУМЕНТ, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель выполнит работы по обслуживанию системы безопасности (охранно пожарной сигнализации, видеонаблюдения и т.п.) – далее по тексту системы, в помещениях и на объектах заказчика.

1.2. Перечень объектов, помещений и стоимость работ по обслуживанию систем определяются Приложением к настоящему договору.

1.3. В течение срока действия настоящего договора стороны могут изменять Приложения, причем, с подписанием нового Приложения, ранее подписанные Приложения утрачивают свою силу.

2. Цена договора и порядок расчетов

2.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется действующим Приложением. Стоимость работ по настоящему договору НДС не облагается (облагается в размере____).

2.2. Заказчик производит оплату выполненных работ ежемесячно на основании счетов исполнителя и акта выполненных работ.

2.3. Дополнительные материалы и оборудование не входят в стоимость настоящего договора и оплачиваются на основании отдельных счетов.

3. Порядок выполнения работ

3.1. Исполнитель ежемесячно осуществляет регламентные работы по проверке системы, а также в течение _____ часов осуществляет устранение текущих неисправностей. При невозможности устранения неисправности в указанный срок стороны согласуют реальный срок устранения неисправности.

3.2. Замена, вышедшей из строя аппаратуры с истекшими сроками гарантии не является предметом настоящего договора и осуществляется на основании отдельной сметы.

3.3. Выполнение работ сопровождается отметкой в журнале установленной соответствующей нормативно- технической документацией форме, а при ее отсутствии- форме согласованной сторонами.

4.Права, обязанности и ответственность сторон

4.1.1. обязуется выполнить работы, указанные в пункте 1.1. настоящего договора в соответствии с нормативными требованиями и технической документацией и п.3 настоящего договора;

4.1.2. проводит с ответственными представителями заказчика плановые и внеочередные инструктажи по эксплуатации системы безопасности.

4.2.1. оплачивает стоимость выполненных работ по цене и в порядке, предусмотренном п.2 настоящего договора

4.2.2. обеспечивает надлежащие условия для выполнения работ по обслуживанию системы, а именно: предоставляет доступ Исполнителю во все помещения объекта, оборудованные системой, при необходимости обеспечивает условия на время проведения работ для размещения и хранения приборов, материалов и оборудования.

4.2.3. проводит с работниками исполнителя ознакомление с инструкциями и правилами, действующими на территории Заказчика, в необходимом объеме.

5.Порядок расторжения договора

5.1 . Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор вступает в силу с 01 января 2010 года и действует до 31 декабря 2010 года.

6.2. В случае, если за тридцать календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора ни одна из сторон не сообщила другой стороне о своем намерении расторгнуть договор, то договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Договор может продлеваться сторонами неоднократно, в порядке, предусмотренном настоящим пунктом.

6.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.

6.4. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

6.5. В течение срока действия настоящего договора стороны могут заключать дополнительные соглашения, являющиеся приложениями к настоящему договору.

6.6 Все претензии по настоящему договору каждой из сторон должны быть предъявлены в письменном виде и рассмотрены в 3 (трех)- дневный срок с момента получения их другой стороной.

7. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

ОРГАНИЗАЦИЯ- исполнитель
ИНН _____, КПП ______
АДРЕС
Р/С _______
БАНК
БИК и иные реквизиты БАНКА
Исполнитель______________ Фамилия И.О.

ОРГАНИЗАЦИЯ- заказчик
ИНН _____, КПП ______
АДРЕС
Р/С _______
БАНК
БИК и иные реквизиты БАНКА
Заказчик______________ Фамилия И.О.

© 2010-2018 г.г.. Все права защищены.
Материалы, представленные на сайте, имеют ознакомительно-информационный характер и не могут использоваться в качестве руководящих документов

Еще по теме:

  • Материальная помощь сотрудникам мчс 2018 Проект Приказа МЧС России "О внесении изменений в Порядок обеспечения денежным довольствием сотрудников федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, утвержденный приказом МЧС России от 21.03.2013 № 195" […]
  • Надзор и контроль в сфере образования белгородской области Надзор и контроль в сфере образования белгородской области Историческая справка С 26 января 2009 года по 26 ноября 2012 года - Управление по контролю и надзору в сфере образования департамента образования, культуры и молодежной политики […]
  • Калининский мировой суд г уфы участок 8 официальный сайт Судебный участок № 8 Канцелярия: 8(347) 265-0606 Время работы: пнд, втр, срд, чтв - 09.00-18.00, птн - 09.00-16.45, обеденный перерыв - 13.00-13.45 Территориальная подсудность: информация на сайте учреждения Мировой судья: Смирнова Любовь […]
  • Ст1146 п1 гк рф Статья 1114. Время открытия наследства 1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении […]
  • Статья 54 п 6 Трудовой кодекс РКСтатья 54. Ограничение возможности расторжения трудового договора по инициативе работодателя 1. Не допускается расторжение трудового договора по инициативе работодателя в период временной нетрудоспособности и пребывания […]
  • Право на обращение в суд за защитой это Комментарии к СТ 3 ГПК РФ Статья 3 ГПК РФ. Право на обращение в суд Комментарий к статье 3 ГПК РФ: 1. В качестве заинтересованных лиц, которые могут обратиться в суд, выступают лица, права и законные интересы которых нарушены. Иногда […]
  • Купить земельный участок в рузаевке на авито Недвижимость - Бесплатные объявления в Рузаевке Новые объявления Продаю земельный участок, 20 соток под застройку, Рузаевский район, с. Сузгарье, ул.Лесная,18. Все коммуникации. Продам однокомнатную квартиру на Химмаше. Окна ПВХ, с/у […]
  • Как заполнить договор купли продажи квартиры образец Договор купли-продажи квартиры. Заполненный образец. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ. ОБРАЗЕЦ Город Москва шестнадцатое марта две тысячи пятнадцатого года Мы, гр. Российской Федерации, Г Ольга Владимировна, 26.12.1941 года рождения, место […]