Приватизация жилья в беларуси продлена

NewsBY.org — Новости Беларуси

Госкомитет по имуществу напомнил гражданам страны о том, что до конца срока, отведенного на приватизацию жилых помещений, остается меньше месяца. После 1 июля все жилье, которое по той или иной причине не было приватизировано, фактически станет собственностью государства, и плата за проживание в нем существенно вырастет.

Как сообщается на сайте ГКИ, до даты окончания процесса приватизации жилых помещений, остается меньше месяца. Напомним, что огульная приватизация жилого фонда стартовала в Беларуси с подписания президентом Лукашенко соответствующего указа. В документе окончательной датой, до которой продолжается приватизация, названо 1 июля 2016 года. После этой даты белорусы не смогут обратиться с заявлением о приватизации жилых помещений, которые фактически отойдут государству. Отметим, в недалеком прошлом указ о приватизации вызвал среди граждан настоящий бум: люди спешно подавали заявления на приватизацию, боясь лишиться собственности.

«Учитывая, что до указанной даты остается менее месяца, Госкомимущество с целью предупреждения возникновения вопросов при реализации гражданами своих прав на приватизацию жилых помещений дополнительно обращает внимание на общие подходы к определению стоимости жилых помещений государственного жилищного фонда для целей их приватизации в Республике Беларусь», — сообщает ведомство. На сайте в очередной раз разъясняется порядок оценки приватизируемого жилья.

Так, сообщается, что для оценки недвижимости используются положения постановления Совмина, согласно которым применяется «оценочная стоимость жилых помещений с учетом их потребительских качеств, определяемая на основании данных бухгалтерского учета на первое число месяца, в котором подано заявление о приватизации жилого помещения». Впрочем, в ГКИ не скрывают, что оценка жилья далека от рыночных цен: она не отражает реальной стоимости, а показывает сумму затрат, понесенных на его приобретение, уменьшенную на величину накопленной амортизации. При этом, если гражданин не согласен с оценкой своего жилья, он может провести за свой счет независимую экспертизу для определения стоимости своей недвижимости. Впрочем, проводить независимую оценку могут лишь некоторые организации, список которых указан в президентском указе №615.

«В случае приватизации жилого помещения по рыночной стоимости стоимость жилого помещения уменьшается на сумму затрат гражданина на оплату услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости, а также работ по технической инвентаризации (проверке характеристик) жилого помещения и (или) изготовлению технического паспорта (ведомости технических характеристик) на него, подтвержденных документально», — сообщает ГКИ.

Так как времени для приватизации остается все меньше, а вопрос этот назвать полностью разрешенным нельзя, ГКИ проведет сразу четыре прямых горячих телефонных линии: 4, 11, 18 и 25 июня можно будет задать вопросы касательно стоимости приватизируемых помещений специалистам ведомства. Телефоны указаны на сайте ГКИ.

Стоит отметить, что несмотря на достаточное время для проведения приватизации, воспользовались ею не все. Так, по данным заместителя гендиректора ГО «Минское городское жилищное хозяйство Алексея Герасимчика, в Минске на начало июня более 19 тысяч квартир были не приватизированы. Больше всего неприватизированных квартир насчитывалось в Заводском районе столицы, меньше всего — в Центральном.

Подавать заявление на приватизацию жилья можно до 30 июня. После этого неприватизированны квартиры будут включены в состав жилых помещений коммерческого использования. Граждане, не приватизировавшие свои квартиры, с 1 июля вынуждены будут заключать договор найма с местными исполкомами на аренду жилья, которое после этой даты становится коммерческим, и за него нужно будет ежемесячно платить значительную сумму.

Согласно неофициальной информации подготовлен проект Указа Президента, который продлит приватизационную компанию еще на год, т.е. до 1.07.2017.

Напомним, что приватизация жилья в России продлена до 1 марта 2017 года. Более того приватизация в России, в отличии от Беларуси бесплатная. Каждому белорусу за приватизацию своих квартир придется заплатить в среднем от 8 до 70 тысяч евро.

Согласно российскому законодательству, приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан России на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Первоначально относительно срока, в течение которого возможно было осуществить приватизацию жилого помещения, в законодательстве упоминался так называемый «переходный период». Однако затем срок приватизации жилых помещений продлевался четыре раза (в 2006, 2010, 2013 и 2015 годах)

Сроки приватизации жилья продлеваться не будут: последний день подачи заявления — 30 июня

Сроки приватизации жилья в Беларуси заканчиваются 1 июля. После этого все государственные квартиры перейдут в разряд арендных. И жильцам придется платить арендную плату за проживание.

Чтобы еще раз напомнить белорусам о том, как приватизировать квартиру, какие документы для этого нужны и сколько это будет стоить, БЕЛТА провела онлайн-конференцию, во время которой владельцы квартир задали свои вопросы заместителю министра жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Трубило и заместителю председателя Государственного комитета по имуществу Вячеславу Абрамову.

— С 27 июня по 30 июня организации обязаны обеспечить прием документов для принятия решения о приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда с 6:00 до 24:00. Если в последние дни очереди будут большие и кто-то не успеет до 24.00 подать документы, как поступят с ними? Возможно ли продление сроков приватизации до конца 2016 года?

— Поскольку на законодательном уровне установлен срок завершения процедуры приватизации 1 июля 2016 года, то последнее заявление на приватизацию должно быть принято до 24.00 30 июня 2016 года. Изменение сроков приватизации гражданами жилых помещений государственного жилого фонда в настоящее время не планируется. При этом отмечу, что приватизация жилых помещений государственного жилищного фонда в Беларуси осуществляется в течение 24 лет и абсолютное большинство нанимателей государственных жилых помещений уже приняли для себя решения относительно статуса занимаемых квартир, — ответил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Трубило.

— Куда можно обращаться для независимой оценки рыночной стоимости приватизируемого жилья?

— Указом № 524 «О приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда» гражданам предоставлено право в случае несогласия с оценочной стоимостью приватизируемого жилого помещения до принятия решения о приватизации жилого помещения, а также в период его действия, если договор купли-продажи этого помещения нотариально не удостоверен, обратиться за проведением независимой оценки рыночной стоимости приватизируемого жилого помещения в одну из организаций. К таким организациям относятся госорганизации и организации с долей госсобственности в уставном фонде более 50%, осуществляющие оценочную деятельность, а также организации, созданные Белорусской торгово-промышленной палатой во всех областях страны, — пояснил замминистра.

Кто определяет, сколько стоит приватизировать квартиру?

— Как сейчас определяется стоимость приватизируемого жилья?

— Стоимость объектов приватизации определяется с учетом их потребительских качеств в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации, а также иных госорганов и организаций, определенных законодательством. Для цели приватизации применяется оценочная стоимость жилых помещений, определяемая на основании данных бухгалтерского учета на первое число месяца, в котором подано заявление о приватизации. Оценочная стоимость не отражает реальную стоимость жилого помещения на сложившемся на момент ее определения рынке недвижимости, а показывает приведенную к текущему уровню цен сумму затрат, понесенных на его создание (приобретение), уменьшенную на величину накопленной амортизации. В случае несогласия гражданина с оценочной стоимостью, определенной в названном порядке, он вправе до принятия решения о приватизации обратиться за проведением независимой оценки рыночной стоимости приватизируемого жилого помещения. При этом рыночная стоимость показывает коммерческую стоимость объекта, то есть его ценность на рынке недвижимости, поскольку при ее оценке учитываются особенности и характеристики жилого помещения, такие как год постройки дома, наличие (отсутствие) коммуникаций, материал стен дома, фактическое состояние жилого помещения, географическое местоположение дома и другие, влияющие на его конечную цену. В результате приватизация жилого помещения производится по наименьшей оценочной либо рыночной его стоимости, — рассказал заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Вячеслав Абрамов.

— До окончания срока приватизации остается меньше месяца. Вероятно, что те, кто до сих пор не приватизировал квартиры, начнут массово обращаться с заявлениями, а, значит, могут возникнуть очереди, кто-то и вовсе может не успеть. Есть ли какое-то решение ситуации?

— Министерство жилищно-коммунального хозяйства разработало план мероприятий, связанных с завершением процедуры приватизации государственного жилищного фонда. В соответствии с ним организации обязаны обеспечить прием документов в будние и в выходные дни до 20.00, а в последнюю неделю месяца, с 27 по 30 июня включительно, — с 6.00 до 24.00. Решение по заявлению о приватизации жилья должно быть принято организацией не позднее чем в месячный срок с даты подачи заявления, а при заключении гражданином договора на оказание услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости жилого помещения — не позднее двух месяцев. Организация принимает решение о передаче жилого помещения в собственность гражданина (граждан), утверждает акт оценочной стоимости квартиры, готовит к подписанию с собственником договор на эксплуатацию жилья с организацией, осуществляющей его эксплуатацию, и является передающей стороной жилых помещений при нотариальном удостоверении договора купли-продажи (приватизации). После того, как организацией будет принято решение о приватизации квартиры, гражданин и члены его семьи, участвующие в приватизации, должны обратиться в нотариальную контору для удостоверения договора приватизации у нотариуса. После нотариального удостоверения договора приватизации собственнику нужно прийти в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для получения технического паспорта на квартиру и регистрационного удостоверения, — пояснил Геннадий Трубило.

— Хочу провести независимую оценку рыночной стоимости квартиры, которую планирую приватизировать. Мне сказали, что платить за услугу должен сам. Так ли это?

— Независимая оценка рыночной стоимости жилья для приватизации производится за счет средств гражданина. Так же, как и выполнение работ по технической инвентаризации (проверке характеристик) жилого помещения и (или) изготовлению технического паспорта (ведомости технических характеристик) на него. В случае приватизации жилья по рыночной стоимости стоимость уменьшается на сумму затрат гражданина на оплату, подтвержденных документально. Кроме того, предусмотрено, что деньги, внесенные работниками госорганизаций в счет оплаты стоимости строительства жилья, построенного с частичным привлечением средств работников, засчитываются в счет оплаты стоимости жилых помещений при их приватизации, — рассказал Вячеслав Абрамов.

— Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений может производиться в рассрочку до 40 лет. Будут ли ежемесячные платежи индексироваться в случае инфляции, девальвации?

— Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений может производиться в рассрочку до сорока лет при условии внесения первоначального взноса в размере не менее десяти процентов остаточной стоимости этих жилых помещений, подлежащей оплате, — сказал Геннадий Трубило. — На вышеуказанные ежемесячные взносы проценты не начисляются. Если договором купли-продажи приватизируемого жилого помещения предусмотрены соответствующие условия, то, соответственно, ежемесячные платежи подлежат индексации в случае инфляции, девальвации. Форма примерного договора на передачу (продажу) жилых помещений в собственность граждан утверждена приказом Минжилкомхоза № 49 от 30 июня 1992 года.

Что делать, если не согласен со стоимостью приватизации?

— Если решение о приватизации комиссией уже принято, а я не согласна со стоимостью, могу я обратиться за проведением независимой оценки рыночной стоимости моего жилья? Возможно ли отказаться от приватизации, если стоимость все-таки окажется для меня непосильной?

— В случае несогласия с оценочной стоимостью приватизируемого жилого помещения до принятия решения о приватизации жилого помещения, а также в период его действия, если договор купли-продажи этого помещения нотариально не удостоверен, гражданин вправе обратиться за проведением независимой оценки рыночной стоимости приватизируемого жилого помещения в одну из организаций, перечисленных ранее. При этом в соответствии с законом «Об основах административных процедурах» гражданин вправе отказаться от осуществления административной процедуры (приватизация жилья) путем отзыва своего заявления в любое время до окончания осуществления административной процедуры, письменно уведомив об отзыве уполномоченный орган, рассматривающий заявление, — пояснил замминистра ЖКХ.

— В каких случаях возможна приватизация на безвозмездной основе?

— Граждане, которые занимают жилые помещения в блокированных и одноквартирных жилых домах, имеющие не более одного надземного этажа, при их износе на 60% и выше, имеют право на безвозмездную передачу в собственность таких помещений, независимо от их общей площади с учетом полностью начисленной жилищной квоты, суммы квот граждан, участвующих в приватизации.

— Нужно ли приватизировать дом, находящийся в частной собственности, то есть построенный собственными силами владельцев или перешедший к другим собственникам на правах наследования?

— Объектами приватизации являются жилые помещения, предоставленные гражданам на основании договора найма государственного жилищного фонда (в том числе и индивидуальные дома). Жилые дома (квартиры), которые построены гражданами за счет собственных средств (в том числе с привлечением льготных и иных кредитов), не имеют отношения к процедуре приватизации. Жилые помещения, принадлежащие на праве собственности гражданам и полученные по наследству, приватизации не подлежат, — пояснил Трубило.

«Такая приватизация мне не по карману»

Люди хотят приватизировать свои квартиры, но не знают, где взять миллионы на выкуп государственного жилья.

30 июня 2016 года — последний день, когда можно подать заявление о приватизации государственного жилья. «Радыё Свабода» поговорила с людьми, которые недовольны правилами приватизации и требуют их поправить, потому что не знают, где взять сотни миллионов на выкуп государственного жилья.

65-летней жительнице Орши Надежды Шевелковой нужно заплатить 160 миллионов рублей, чтобы приватизировать свою двухкомнатную, полученную в советское время малосемейку. Женщина говорит, что такая приватизация ей не по карману, но и оставлять все как есть боится.

«Чиновница мне сказала, что если переведут в арендное жилье, то будет дорого арендовать. Боюсь, со своей пенсией в 2,7 миллиона аренду я просто не потяну. Поэтому согласилась на приватизацию, но где взять 160 миллионов?» — cетует женщина.

В конце 2014 года пенсионерка подала заявление на приватизацию и с тех пор боролась за скидки в расчетах. Доказывала, что фактическая площадь квартиры меньше указанной в паспорте. Давила на то, что живет под самой крышей на 5-м этаже, в одной из комнат зимой не выше 15 градусов тепла, а летом в жару — не продохнуть. А также, что район плохой: близко железной дороги, где и шумно и воздух не самый чистый.

В исполкоме сначала пообещали пересмотреть расчеты, но снизили общую стоимость квартиры в 147 миллионов рублей только на 800 тысяч, зато к сумме приватизации добавили еще 13 миллионов — якобы за благоустройство района.

«Спрашиваю: какое благоустройство? Говорят: вы попали в зеленую зону. Оказывается, они вспомнили то, что 8 лет назад в Орше проводили «Дожинки» и якобы наш район озеленили. Хотя наш двор каким был, таким и остался, у нас ничего не изменилось. Да даже если и так: разве через 8 лет мы должны платить за то, что они несколько кустов посадили?» — удивляется пенсионерка.

Ее борьба за свои права на приватизацию по доступной цене привела к определенным политическим выводам.

«Телевизор уже не смотрю. Стоит на шкафу, почти не включаю. Невозможно слушать, что он там говорит, ведь в жизни все наоборот. Лапшу на уши вешают», — говорит женщина о речах Лукашенко и государственных чиновников относительно заботы о бедных людях.

«Мясо, колбасы едим через день, а то и реже. Если бы не огород с картошкой и другими овощами, на пенсию не прожили бы», — жалуется Надежда.

Женщина также рассказала, что не смогла попасть на прием к Лукашенко, и как безуспешно пыталась записаться на прием к местному «депутату»:

«Как ни позвоню в его приемную, все где-то ездит. Нет его, говорит секретарь».

«Причина не только в дороговизне, но и в незаконности такой приватизации государственного жилья», — считает житель минской двушки Юрий Магонов. Он признает, что в течение 3 дней будет вынужден подать заявление на приватизацию своей квартиры в Советском районе Минска. Квартира обойдется ему примерно в 180 миллионов рублей. После подачи заявления хозяин намерен судиться с государством.

Первый взнос по оплате стоимости приватизации квартиры составляет 10%. Юрий Магонов рассчитал, что для него это будет 18 миллионов, это целых 8 его пенсий. То, что оставшиеся 162 миллионов растянут на 40 лет, по словам Юрия Николаевича, ситуацию не меняет:

«Мне 66 лет — разве я доживу до того, что квартира будет приватизирована?

Хотелось бы, но не думаю. Таким образом, в результате квартиру заберут и снова продадут, но уже по коммерческой цене. И почему так? А просто денег у них не хватает, и они в очередной раз решили ограбить простонародье. Ставят условие: либо приватизируй квартиру, либо она станет арендной и будешь платить кроме квартплаты еще и за аренду. За что? За то, что она государственная. Но она всегда была у меня государственной, что изменилось?»

Ряд общественных и правозащитных организаций обратились в администрацию Лукашенко и Совмин с обращением, чтобы приватизация была продлена, а цены ее учитывали финансовое положение определенных категорий граждан. Также авторы обращения призывают предусмотреть для нанимателей служебного жилья возможность аренды. Обращение подготовили «Правовая помощь населению», «Офис по правам людей с инвалидность» и объединение белорусских пенсионеров «Наше поколение».

Между тем до окончания приватизации осталось менее 3 дней. Глава «Правовой помощи населению» правозащитник Олег Волчек считает, что продлить и пересмотреть условия приватизации жилья все равно не поздно.

«Ничего еще не поздно. Если у нас один главный политик принимает законы задним числом, то и здесь можно изменить положение указом. Но главное, что проблема очень серьезная и невозможно ее не решать. Во-первых, правовое положение тех граждан, которые не приватизировали свое жилье, резко ухудшается. Если через 2 месяца не заплатишь аренду, суд может принять решение о выселении. Так сотни людей окажутся на улице без шансов вернуться в свою квартиру, хотя Конституция гарантирует всем право на жилье. Вторая проблема — ведомственное жилье. Много кто проживает в служебных квартирах, которые можно приватизировать только через 10 лет проживания. А если человек прожил там меньше, а обстоятельства изменились? Квартиру забирают, а человека выселяют — и все. Так произошло в Березе с господином Стасевичем, бывшим сотрудником внутренних дел. Из-за состояния здоровья он не смог дальше работать, но прожил в квартире менее 10 лет, и сейчас суд рассматривает его выселение».

В своих предложениях Олег Волчек ссылается на опыт соседних с Беларусью стран, столкнувшихся с подобными проблемами и нашли выход:

«Можно воспользоваться опытом России и Украины, где продлили приватизацию и учли разное положение людей. Некоторым позволили приватизацию по низкому тарифу, некоторым даже бесплатно. Сделать так и у нас было бы цивилизованно и гуманно, так как многие из старых людей уже давно отработали стоимость своих квартир. Надо дать им время и возможности ».

По подсчетам авторов обращения, только в Минске после 1 июля до 19 тысяч квартир могут перейти в собственность государства вследствие того, что их хозяева не смогут приватизировать это жилье.

Приватизации жилья в Беларуси

Приватизация жилых помещений представляет собой процесс обретения прав собственности на государственное жильё. Преимущества, которые даёт приватизация квартиры:

  • возможность стать собственником и полноценным владельцем жилья и иметь право распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение;
  • значительное повышение стоимости такого жилья.

И хотя процесс приватизации начался около 20-и лет назад, настоящий «бум» в Беларуси пришёлся на 2013-2014 гг. В настоящее время фиксируется спад активности граждан.

Закон о приватизации жилья и неприватизированные квартиры

На законодательном уровне процесс приватизации регламентируется несколькими документами:

  • Закон «О приватизации жил. фонда Беларуси».
  • Декрет Президента РБ «О чеках “Жильё”».
  • Указы Президента РБ №№ 563, 524, 615.
  • ЖК РБ с изменениями от 02.03.2013 г.
  • Положение Совета Министров о приватизации, Постановление № 421.

1 июля 2016 года – последний день, когда заканчивается срок приватизации. После этой даты весь жилищный фонд, который не перешел в собственность граждан, автоматически становится коммерческим и предоставляется населению уже на правах аренды. При этом не допускается приватизация арендного жилья, а также следующих типов жилых помещений:

  • комнаты в общежитиях;
  • социальное жильё;
  • находящиеся в зоне эвакуации жилые помещения;
  • квартиры / комнаты в домах, находящихся на капитальном ремонте или реконструкции;
  • в период перепланировки квартиры в реконструируемом доме;
  • перепланированных в самовольном порядке без согласования с соответствующими органами.

Не приватизируется находящееся в доме ЖСК жилое помещение: достаточно выплатить пай, заверить это справкой от председателя кооператива и оформить право собственности на жильё в агентстве по гос. регистрации.

Служебное жильё, которое было предоставлено до 08.04.2006 года военнослужащим с 20-летним стажем, прокурорским служащим и судьям, передаётся им в собственность (Указ Президента № 195). При этом важными условиями остаются:

  • отсутствие других жилых помещений в собственности;
  • требуется также состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Стоимость приватизации жилья в Беларуси в 2015 году

В разных городах и населенных пунктах Беларуси эта сумма будет различной. Так, приватизировать жильё в сельской местности дешевле, нежели в столице (хотя бывают и совершенно противоположные прецеденты). Также цена приватизации прямо пропорциональна индексу изменении стоимости на строительные работы и зависит от потребительских качеств самого жилого помещения. За основу берётся стоимость квадратного метра по состоянию на 1991 год. Чем «моложе» дом, тем больше стоимость приватизации находящегося в нём жилого помещения. В любом случае итоговая сумма будет минимальной от рыночной или оценочной.

Средняя цена приватизации квартиры в Минске в 2015 году и других белорусских городах следующая:

  • Минск и Минская область: 8-50 тыс. бел. руб.;
  • Могилев и Могилёвская область: 9-20 тыс.;
  • Гомель и Гомельская область: 250 руб. за 1 м²;
  • Витебск и Витебская область: от 8 тыс;
  • Гродно и Гродненская область: от 10 тыс;
  • Брест и Брестская область: от 5 тыс.

Если у нанимателя жилья нет всей суммы для полной оплаты приватизации, можно оплачивать в рассрочку:

  • на 40 лет (не более, можно раньше), на 20 лет (если это служебное жилье, полученное до 08.04.2006 г.);
  • 10 % сразу, остальное равными частями путём неизменной и неиндексируемой рассрочки.

Также существуют льготы на приватизацию жилья для некоторых граждан:

  • например, для Героев Славы, инвалидов, ветеранов и т.д.;
  • а также для граждан-собственников снесённых жилых помещений, вместо которых предоставлена другая жилая недвижимость.

Как приватизировать жильё правильно: этапы приватизации квартир в 2015 году

Порядок приватизации жилья в Беларуси несложный и представляет собой следующий процесс:

  1. Гражданину-нанимателю жилой недвижимости и зарегистрированным в нём членам семьи, которым уже есть 18 лет, необходимо подать заявление в местный исполком (служба «Одно окно») с предоставлением паспортов и свидетельств о рождении детей до 18-и лет, а также документов на льготы и чеки «Жильё» (при их наличии).
  2. В течение месяца исполком принимает решение и направляет его в письменном виде заявителю.
  3. Если решение принято в пользу нанимателя, необходимо в течение одного года (именно столько действует данное решение):
  • произвести оплату 10-и процентов от общей суммы приватизации;
  • предоставив квитанцию об оплате, заверить договор приватизации у нотариуса;
  • произвести регистрацию договора приватизации в государственном агентстве по земельному кадастру и регистрации;
  • приобрести технический паспорт, регистрационное удостоверение.

На сегодняшний день жилье, которое граждане не успели приватизировать, переведено в статус арендного.

Сроки приватизации жилья в Беларуси продлевать не планируется

Изменение сроков приватизации гражданами жилых помещений государственного жилого фонда в настоящее время не планируется, заявил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Геннадий Трубило 9 июня в ходе онлайн-конференции на сайте информационного агентства БелТА .

«Поскольку на законодательном уровне установлен срок завершения процедуры приватизации 1 июля 2016 года, то последнее заявление на приватизацию должно быть принято до 24.00 30 июня 2016 года», — отметил чиновник.

По его словам, Министерство жилищно-коммунального хозяйства разработало план мероприятий, связанных с завершением процедуры приватизации государственного жилищного фонда. В соответствии с ним организации обязаны обеспечить прием документов в будние и в выходные дни до 20.00, а в последнюю неделю месяца, с 27 по 30 июня включительно, — с 6.00 до 24.00.

Как пояснил замминистра, решение по заявлению о приватизации жилья должно быть принято организацией не позднее чем в месячный срок с даты подачи заявления, а при заключении гражданином договора на оказание услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости жилого помещения — не позднее двух месяцев. Организация принимает решение о передаче жилого помещения в собственность гражданина (граждан), утверждает акт оценочной стоимости квартиры, готовит к подписанию с собственником договор на эксплуатацию жилья с организацией, осуществляющей его эксплуатацию, и является передающей стороной жилых помещений при нотариальном удостоверении договора купли-продажи (приватизации).

После того, как организацией будет принято решение о приватизации квартиры, гражданин и члены его семьи, участвующие в приватизации, должны обратиться в нотариальную контору для удостоверения договора приватизации у нотариуса. После нотариального удостоверения договора приватизации собственнику нужно прийти в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для получения технического паспорта на квартиру и регистрационного удостоверения.

Еще по теме:

  • Купить водительские права в литве Купить водительские права в литве С 10 апреля 2017 года для получения визы в Китай. График работы Консульства Китая в СПб График работы Генерального консульства Китая в Санкт-Петербурге: По случаю национального праздника. Мульти виза в […]
  • Отчуждение доли в праве собственности на здание Отчуждение доли в общей собственности по новым правилам С июня 2016 года сделки с недвижимым имуществом, осложненные элементами общей собственности, получили дополнительную степень защиты в виде обязательного нотариального удостоверения. […]
  • Ипотека материнский капитал 2014 Ипотека материнский капитал 2014 Виновник торжества))) Точнее, маткапитала) Размер материнского капитала в 2015 году 453 026 рублей. Сколько материнский капитал еще можно будет получить и до какого года действует: Материнский капитал […]
  • Приговоры судов по ст306 Приговоры судов по ст306 Приговором Пролетарского районного суда г.Твери от 20 января 2017 года Комаров В.А. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.306 УК РФ, и ему назначено наказание в виде лишения свободы […]
  • Материнский капитал на третьего ребенка с 2017 года Как получить материнский капитал за третьего ребенка в 2017 году Последние пару лет бытует миф, что с 1 января 2017 года сумма материнского капитала за третьего ребенка будет увеличена до 1,5 млн. рублей. Это ошибочное мнение пошло с лета […]
  • Бланк жалоба на постановление по делу об административном правонарушении Образец жалобы на постановление об административном правонарушении В Чертановский районный суд города Москвы 117556, г. Москва, ул. Артековская, д.3а через канцелярию судебного участка мирового судьи № 230 района Чертаново Центральное […]
  • Прописать ребенка в приморском районе Прописать ребенка в приморском районе Процедура регистрации места жительства С 4 апреля 2016 года вступили в силу некоторые нормы Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о расширении полномочий […]
  • Минимальная оплата труда в рк Минимальная заработная плата (МЗП) с 2000 по 2018 год МЗП с 1 января 2014 года - 19 966 тенге Установлен Законом Республики Казахстан «О республиканском бюджете на 2014 - 2016 годы» МЗП с 1 января 2012 года - 17 439 тенге Установлен […]