Недорогой дом в деревне за материнский капитал

Продажа шикарного дома под материнский капитал в Краснодаре

Заметка к объявлению

Вам нужно только оплатить указанную стоимость + материнский капитал.
Дом ильский — найти дело не легкое.
При большом выбора дома в ильском или
дома в ильском краснодарского края.
А здесь есть такая возможность и еще недорого.
Много домов в продажа дома ильском
или продажа домов ильский, но все они существенно дороже.
Или тяжело купить дом в ильском краснодарского края, а здесь
не дорго и есть все необходимое.
Тем более купить дом дом за материнский капитал
или дом под материнский капитал,
в хорошем месте почти не возможо.
А здесь я даю возможность купить дом за материнский капитал
лишь с маленькой доплатой.
Есть вода, завели новую энергию и лишь нужно
купить дом под материнский капитал.
Как использовать материнский капитал дом, вам
нужно лишь позвонить по указанному номеру мне.
А если вы ищете дом в деревне материнский капитал,
то это точно ко мне.
Тут такой район — природа птички поют. А место
100% экология.
Все документы в полном порядки и готовы к сделке.

Объявление находится в архиве и может быть неактуальным.

Мы скрыли контактные данные, чтобы автора объявления не беспокоили без необходимости.

Оплатите получение контактных данных, если они вам действительно нужны.

Купить дом в Краснодарском крае

Купить дом в Краснодарском крае, купить дом у моря в Краснодарском крае недорого, ипотека, материнский капитал, продажа недорогих домов в Краснодарском крае. Купить дом на азовском море недорого, предлагаются к продаже дома в Краснодарском крае у моря. Недорогое ветхое жилье на Кубани, недорогие дома от застройщиков, продажа домов в деревнях. Новый дом в Краснодарском крае от застройщика в рассрочку, ипотека, материнский капитал, срочно продам дом на Кубани, купить дом у частника недорого. Купить дом в деревне, хуторе, поселке.
Купить недорогой дом в Краснодарском крае, продажа домов в Краснодарском крае бес посредников, купить дом в ипотеку, купить жилье за материнский капитал в Краснодарском крае недорого и выгодно. Купить ветхое жилье в Краснодарском крае, купить дом у застройщика или составить договор на строительство дома под заказ в установленные сроки строительства. Купить ветхий дом в Краснодарском крае, недорогой дом на Кубани в деревне — выгодно, по низкой цене с использованием материнского капитала.
Продажа домов в Краснодарском крае недорого, ипотека, материнский капитал, по низкой цене, от застройщика. Акции от застройщика или срочная продажа дома. Продам недорогой дом в деревне на Кубани, ветхий дом, старый дом. Только у нас цены на дома от собственника, хозяина, строительной компаний, застройщика. Краснодарский край это рай, ветхие дома в деревне и новые дома Краснодарского края, ждут своего хозяина со страшной силой.

Продаю двухэтажный дом, ровный земельный участок (вид использования ИЖС), фруктовый сад, огород, дом требует отделочных работ. В доме: электричество, вода, душ, санузел. На участке: гараж, подсобные капитальные строения, септик, рядом линия газопровода. В нескольких метрах проходит.

Продается коттедж в элитном районе Сочи. Море в пешей доступности, можно использовать как гостиницу/дом отдыха.В доме шесть спален, два больших зала, просторная кухня. На каждом этаже есть сан.узел, на первом этаже ванная комната, на третьем- джакузи, на верхних этажах балконы. Есть.

Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция

Материнский капитал – это поддержка от государства в виде денежного сертификата семьям за рождение второго или более детей. Эта программа действует на территории России с 2007 года. И за 9 лет своего существования неоднократно претерпевала существенные изменения.

Одним из вариантов распоряжения средствами можно назвать покупку дома или квартиры для всей семьи. Улучить свои жилищные условия хочет каждая семья, особенно если в ней более одного ребенка. Ведь каждому малышу хочется выделить отдельную комнату, а средств на это порой не хватает у молодой семьи.

Условия выдачи сертификата

Одним из вложений материнского капитала является покупка или реконструкция дома. Стоит отметить, что не обязательно использовать весь сертификат, можно обналичить только его часть. При использовании материнского капитала нужно соблюдать следующие условия:

  1. Дом должен подходить под требования пенсионного фонда, который выдает средства.
  2. Ребенку, после рождения которого выдали сертификат, должно исполниться три года на момент использования материнского капитала.
  3. Для получения сертификата необходимо предоставить договор купли-продажи дома.

Стоит отметить, что приобрести дом на средства материнского капитала в ипотеку практически невозможно. Кредитным организациям выгоднее и проще выдавать ипотечные кредиты на приобретение квартир. Однако, некоторые банки предлагают своим заемщикам средства и для такого применения. В таком случае материнский капитал может выступать как первоначальный взнос.

Законодательством предусмотрено, что получить сертификат материнского капитала может не только мать, но и отец. Это актуально в следующих случаях:

  1. Отец – это единственный родитель детей.
  2. Отец – это единственный усыновитель детей, при условии того, что хоть один из них был усыновлен в период с 2007 по 2016 год. Возраст детей не играет никакой роли для получения сертификата.

Какой дом можно купить

Не каждый дом можно купить в рамках программы «Материнский капитал», он должен подходить под определенные требования. К требованиям, под которые должен подходить недвижимый объект относятся следующие:

  1. расположение на территории РФ;
  2. процент изношенности не превышает 50%;
  3. дом должен быть жилым (наличие обязательного отопления);
  4. если прилагается земельный участок – его приобретение необходимо.

Если вы хотите купить недорогой дом за средства материнского капитала рекомендуется приобретать недвижимость в сельской местности. Но объект должен обладать всеми коммуникациями. Такое приобретение недвижимости входит в рамки использования сертификата.

Куда обращаться и сроки получения

Первое куда нужно обратиться это в Пенсионный Фонд по месту регистрации и подать заявления. Помимо этого до полного завершения сделки может потребоваться консультация таких специалистов:

  1. риелтора – для выбора дома;
  2. нотариуса – для чистоты сделки;
  3. кредитных специалистов – для получения средств для выплаты оставшейся суммы.

Если будет подобрано хорошее жилье, то весь процесс может продлиться не более 4 месяцев, без учета перевода средств продавцу. При желании этот процесс можно сократить до 2-3 месяцев.

Для приобретения дома за материнский капитал нужно грамотно составить договор купли-продажи. Этот договор можно составить в свободной форме или у нотариуса.

При его составлении самостоятельно нужно учитывать, что в нем должна быть следующая информация:

  • сумма сделки (стоимость дома и участка при наличии);
  • счет продавца для доплаты, если это необходимо;
  • сумма доплаты и срок ее погашения (при необходимости);
  • реквизиты банка счета продавца;
  • личные данные всех приписанных в доме.

Какие документы нужны

Для того чтобы использовать средства материнского капитала на покупку дома нужно предоставить в пенсионный фонд РФ по месту прописки следующие документы:

  1. договор купли-продажи;
  2. заявление;
  3. номер счета покупателя;
  4. свидетельство о браке — если покупателем является супруг;
  5. свидетельство о праве собственности дома;
  6. копии о свидетельстве рождении детей;
  7. сертификат на получение материнского капитала;
  8. свидетельство пенсионного страхования;
  9. обязательство от продавца дома.

Стоит отметить, что пакет документов может изменяться в зависимости от ситуации. Каждый случай рассматривается индивидуально.

Процедура оформления пошагово

Получить сертификат на материнский капитал не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Сама процедура оформления состоит из следующих шагов:

  1. Получение материнского капитала.Нужно предоставить в пенсионный фонд все необходимые документы – свидетельство о рождении детей, паспорт матери, гражданство ребенка. Как правило, заявление на получение материнского капитала рассматривается не более одного месяца.
  2. Поиск жилья.Как было сказано выше, то приобрести дом на средства сертификата можно только тот, который подходит под требования. Стоит отметить, что этот процесс может быть затянут, так как не каждый продавец готов продать свой дом за счет материнского капитала. Обусловлено это следующими причинами:
    • процесс продажи может быть затянут;
    • выплата денег может быть затянула;
    • длительность оформления документов, так как их должны оформлять самостоятельно продавцы и покупатели;
    • пенсионный фонд может не позволить купить дом на данный сертификат;
    • не каждый продавец готов оставить свой дом в залог – чего часто требует Пенсионный Фонд;
    • при желании такую сделку будет сложно расторгнуть.

Документы рассматриваются не более одного месяца, а в течение пяти дней сотрудники пенсионного фонда должны уведомить покупателя о своем решении.

  • Покупка жилья. Для того чтобы приобрести дом нужно подписать договор купли-продажи. Длительность этого шага оформления зависит от скорости продавцов и покупателей. Некоторые люди могут сделать это за несколько дней, а в некоторых случаях при требовании дополнительных документов требуется неделя или даже месяц.
  • Одобрение сделки пенсионным фондом и зачисление средств продавца. После одобрения сделки пенсионным фондом деньги на счет владела перечисляются в течении двух месяцев.
  • Нюансы покупки за маткапитал

    Конечно, в покупке недвижимости подводных камней мало кому удавалось избегать, это касается и покупки дома за материнский капитал. Обо всех нюансах, которые могут возникнуть будет описано ниже.

    Дома в деревне

    Обязательные условия, которыми должен обладать дом:

    • возможность прописаться;
    • обладание оптимальными условиями для проживания семьи с детьми.

    Дома под ключ

    Последнее время стала распространена такая услуга, как строительство домов под ключ. И средствами материнского капитала можно оплатить часть стоимости услуг готового дома. На самом меле это выгодное приобретение. Ведь за 450 000 рублей построить самостоятельно дом не получится, а подобные компании сдают в эксплуатацию готовые дома по привлекательной стоимости. По факту придется доплатить даже меньше чем стоимость материнского капитала. Многие люди оформляют рассрочку или берут кредит на невидимость, чтобы рассчитаться со строительной компанией.

    Самое важное – это найти компанию, которая будет готова построить дом на таких условиях. Но сегодня, во время кризиса, большинство компаний соглашаются на подобные условия покупателей.

    Для того чтобы не оказаться обманутым заключать сделку рекомендуется с юристом, который и проконтролируют всю чистоту.

    Дома с участком

    Как уже говорилось выше, то если у дома имеется земельный участок, покупатель должен приобрести и его, или взять в аренду с последующим выкупом.

    Но стоит отметить, что земля должна быть предусмотрена для строительства жилых объектов. При покупке дома с участком в пенсионный фонд нужно предоставить следующие документы:

    1. строительный паспорт;
    2. разрешение на строительство жилого объекта;
    3. свидетельство о собственности на участок (копия).

    Дом у родителей

    Стоит отметить, что приобретать на средства материнского капитала дома у родителей и близких родственников запрещено. Но многие люди стараются обойти закон, и фиктивно покупают квартиры у родственников, тратя материнский капитал на свои нужды. Но стоит отметить, что это нарушение закона, которое может быть наказуемым.

    Приобретение жилья за счет материнского капитал невозможно только у близких родственников. У дальних же родственников приобретение недвижимости не запрещено законом.

    Купить дом за счет материнского капитала не так сложно как кажется. Самое главное – это ответственно подойти к сделке. Последнее время пенсионным фондом проверяется каждый предполагаемый объект покупки, так как увеличились случаи мошенничества. А ведь закон, прежде всего, действует в интересах детей. Этим и обусловлен такой контроль объектов и частые отказы в выдаче сертификата.

    Личный опыт покупки дома за материнский капитал на видео

    Инструкция от тех, кто уже прошел через эту процедуру и успешно приобрел жилье.

    МНОГОДЕТНАЯ МАМА

    Осознанное родительство. Делимся опытом: как жить в достатке, как совместить материнство и карьеру, как решиться на третьего…

    Как купить дом в сельской местности за Материнский капитал? Личный опыт.

    История о том, как мы купили себе дачу. Вообще получилось даже легче, чем я думала.

    Нашему второму сынишке исполнилось 3 года и мы стали задумываться, на какие цели потратить наш материнский (семейный) капитал. Жилье в Санкт-Петербурге для нас приобрести не возможно. Образование платное пока не требуется. На пенсионный вклад их направлять я точно не собиралась. Детей трое, летом хочется быть чаще на природе. Поездки к морю и за границу всей семьей мы себе позволить не можем, поэтому на семейном совете решили: «Купить домик в деревне!».

    А теперь пошагово: «Как это осуществить!»

    1.Вначале я на сайте «Авито» стала искать объявления о продаже дома. Исходя из имеющейся суммы мы понимали, что нам подходит только недвижимость в Псковской или Новгородской области, ближе к границе с Ленинградской областью.

    Купить дом за материнский капитал

    Купить дом за материнский капитал

    2. Потом я побежала в Пенсионный фонд по месту жительства, чтобы все узнать по поводу необходимых документов.

    3. В назначенный день мы поехали с продавцами в эту деревню Псковской области смотреть домик. Домик нам понравился, участок 20 соток, всего 186 км от СПб за 350 тысяч рублей.

    4.Далее мы в назначенный день поехали вместе с продавцами в районный центр оформлять сделку по купле-продаже. Договор делали в агентстве по недвижимости. В договоре прямо пишут, что «оплата за счет материнского капитала по сертификату № ….от… такой-то ФИО». Также, чтобы не мотаться так далеко несколько раз, оформили на риэлтора доверенности, чтобы она в ГБР Псковской области всю эту нашу сделку оформила. Договор лучше составлять сразу с выделением долей на детей и мужа. Я выделяла своим по 1/100. Размер доли значения не имеет.

    5.Риэлтор оформила документы по продаже дома с земельным участком в ГБР Псковской области и нам их отдали через 10 дней обратно, уже зарегистрированные. В свидетельстве о праве собственности на дом было написано «ипотека в силу закона», поскольку перечисление денег откладывалось на срок.

    Единственное в договоре должно быть выделено отдельной строкой дом -…..тыс. руб., земля — …. тыс. руб. Пенсионный оплачивает только дом, поэтому мы сделали дом -330 тыс. руб., земля – 20 тыс. руб. (их наличными денежными средствами отдавали).

    6.Я получила документы и понесла их в Пенсионный фонд по месту жительства:

    — свидетельства о рождении всех детей;

    — свидетельство о праве на дом;

    — реквизиты расчетного счета продавца (сберкнижка).

    Документы приняли и дали расписку, что оплатят в течение 2 месяцев.

    7.Оплатили за дом продавцу перечислением на сберкнижку продавца через 1,5 мес.

    После поступления денежных средств продавец сделал копию сберкнижки. Мы с документами на дом опять передали их риэлтору для снятия обременения с объекта недвижимости.

    8.Через 5 дней ГБР Псковской области сняли обременение с данного объекта недвижимости и выдали новое свидетельство о праве на дом.

    ВОТ! И уже этим летом наши дети жили в деревне, дышали свежим воздухом, пили родниковую воду, деревенское коровье молоко и кушали свежее деревенское куриное яйцо. И еще кормили у соседей курочек и кроликов). Все довольны.

    Желаем и Вам успеха в приобретении домика за Материнский капитал, если у Вас возникнет такое желание!

    Если Вам понравился этот материал поддержите сайт. Благодарю!

    Недорогой дом в деревне за материнский капитал

    Я уже делал перепост очень дельных советов от реального человека с реальным опытом нахождения своего варианта.

    Теперь хотел бы дать ссылку на всю страничку. Там много тщательно отобранных интересных вариантов по Северо-Западу России

    Кому интересно загляните. Это не реклама, просто сам всегда с интересом наблюдаю за темой «Домик в деревне». Наши места в этом плане удивительные.


    Бежаницкий район Псковская область.

    Как мы смогли найти земельный участок быстро.

    Просто опишу свой опыт.
    Везение ли это было? Немалую роль играет систематизация своих требований.
    Я помню, как мы приступили к этому вопросу. От разнообразия земельных участков и данных по ним у меня кружилась голова, глазка сводились в кучку, хотелось рухнуть под стол и не шевелиться.
    Как в этом калейдоскопе можно что-то выбрать?

    Я хотела купить дом с землей за материнский капитал. Соответственно, было сильное отсечение возможностей по цене и способам расчетов с продавцом. За ту же сумму, но за наличку, возможностей было гораздо больше.

    Наш материнский капитал открылся 01 января 2015 года. Договор купли-продажи дома и земли мы подписали 29 июля 2015 года.
    От открытия окна возможностей до реализации почти 7 месяцев.
    Это при том, что до 01 января 2015 года я даже пальцем не шевелила. Нет возможности — нет действий.

    Капитал открылся. Мы стали изучать возможности.
    Об ограничениях на материнский капитал надо писать в отдельной статье.
    От огромного количества предложений домов с землей у меня «съезжала крыша». Было одно желание — закрыть этот огромный список и ничего не делать.

    Тогда мы составили список своих требований к земле и дому. Гулять, так гулять, поэтому мы себе не отказывали в своих желаниях.

    Вот список наших требований к земле и дому:
    1. Близость к воде (озеро или река).
    2. Рядом лес. Никаких полей до горизонта. Присутствие леса в пешей доступности обязательно.
    3. Вокруг деревни леса или луг. Поля не желательны, т.к. их обрабатывают химикатами.
    4. Приличная дорога, доступная для проезда в любое время года.
    5. Деревня не в окружении болот со всех сторон.
    6. Близость цивилизации. Магазин и Сбербанк. Предусматривалась возможность зарабатывать из деревни. Как деньги получать? Поэтому банкомат или офис Сбербанка должен быть в доступности.
    7. Наличие мобильной связи. Минимум двух операторов одновременно. В жизни бывает всякое. Если оператор один, он может закрыть вышку в любой момент. И будет настоящая глушь. А у нас дети. Поэтому в виде страховки — минимум два оператора
    связи.
    8. Деревня не на трассе. Деревня должна быть тупиковой, или на местной трассе, по которой редко проезжают машины. Варианты вдоль магистральных трасс даже не рассматривались. Жить с потоком машин за калиткой совсем не хотелось.
    9. Уединенная, малонаселенная деревня.
    10. Школа или школьный автобус в доступности.
    11. Прямое транспортное сообщение с Питером общественным транспортом. Автобус из райцентра несколько раз в неделю обязательно. Железнодорожное сообщение желательно. И не электрички, и не поезда в Латвию/Литву. Электрички в Псковской области все отменили в 2015 году. Поезда в Прибалтику дышали на ладан.
    12. Расстояние до райцентра не более 10 км. Чтобы можно было доехать на велосипеде.
    13. Расстояние до железнодорожной станции не больше 20 км. Чтобы можно было бюджетно доехать на такси.
    14. Документы на недвижимость должны быть оформлены больше 3 лет назад. Потому что 3 года — стандартный срок исковой давности. Спустя 3 года после сделки документы считаются условно чистыми, потому что у предыдущего владельца недвижимости истек срок для предъявления претензий.
    15. Статус земли — ИЖС или ЛПХ (личное подсобное хозяйство) в пределах населенного пункта. Это было требование по материнскому капиталу.
    16. Пригодный хотя бы для летнего проживания дом.
    17. Участок земли от 50 соток.
    18. Действующее подключение к электричеству.
    19. Желательно покупка напрямую у хозяина, без посредников.
    20. Желательно наличие многолетних плодоносящих насаждений. Это экономия времени. Речь идет о годах/десятилетиях.

    Может, были и еще требования, но эти были критичными.
    Именно по ним из океана предложений мы отсекали лишнее.
    Сначала в изучении объявлений в Интернете (что еще нам было доступно из Питера?), потом в личном телефонном общении с продавцами. Прямо по этому списку и задавали вопросы.

    Из общего количества объявлений шел ступенчатый отсев:
    — по стоимости (задается автоматически на Авито);
    — по размеру участка (задается автоматически на Авито);
    — по расстоянию до райцентра (задается автоматически на Авито).

    Оставшиеся объявления мы проверяли по картам.
    На спутниковых картах смотрели наличие леса, полей, болот вокруг деревни. И вообще окружение. Наш главный инженер проекта-строитель папа по описанию и фотографиям умудрялся на спутниковых картах находить конкретный дом, который продавали. Для меня это высший пилотаж. Мне не хватало терпения высчитывать конфигурацию участка и тени от контура дома на спутниковых снимках, и сопоставлять их с фото и описанием. Но его находки были очень ценными. Нам уже нельзя было навешать лапшу на уши насчет соседей и расстояния до домов, дорог и цивилизации.
    Интересные участки мы проверяли по картам покрытия операторов связи, списку ближайших школ, картам офисов и банкоматов Сбербанка. Вся эта информация сводилась в таблицу.
    И только прошедшие этот отсев участки попадали в список на телефонное общение. По телефону меня интересовало состояние документов. Все остальное мы уже знали. Таким образом, на звонки я потратила копейки. А сколько времени мы сэкономили, сил и денег! И не пришлось плавать в океане чужого вранья насчет прекрасных участков и домов.

    Дальше мы составили список на реальный объезд предложений. Учитывая дальность дороги и сложность перемещения с тремя маленькими детьми, предложений должно было быть несколько.
    И вот тут оказалось, что пригодных участков совсем мало))))
    Предложений много. Но когда доходит до конкретики, 95% предложений отметается.

    Поэтому мы определили для себя места, в которых хотели бы купить дом. И неважно, что там ничего не продается через Интернет. Некоторые вешают информацию о продаже на сам дом, и только. Плюс остается общение с местными жителями.
    Мама работала в агентстве недвижимости, ага))) Опыт не пропьешь))) И не забудешь)))

    Первый раз мы рванули в начале мая. Буквально в самый первый день, когда это стало возможно. В Питере только-только первые листочки разворачиваться начали. И мы уехали весне навстречу. С каждым километром на юг листья становились все крупнее. На юге Псковской области цветы уже были)

    Соседние области не прошли фильтр наших желаний. Поэтому решили основательно изучить Псковскую область. Объездили, посмотрели. Заехали на отдых в Беларусь. Оттуда изучили все новые объявления. Еще раз проверили список наших желаний.

    Определили места, в которых ничего не продавалось, но которые надо изучить, и где мы еще не были.
    Кстати, хорошие участки уходили «со свистом». Буквально неделя, и их уже нет в продаже.

    Поехали еще раз. Ничего не нашли. Взгрустнули. Вернулись в Питер. Хорошенько поразмыслить дома и составить план действий. Я систематизировала все наши требования, написав статью «Как умно искать дом с землей или земельный участок».

    Нет, можно было и не купить дом в то лето. Можно было поджидать нужный участок, сидя в засаде. Список требований был, проверять информацию мы умели. Для осмотра дома хозяева нам были не нужны. Это всё я подробно описала в статье. Самые «конфетные» участки, по хорошим ценам, выскакивают в ноябре/декабре. Продают те, кому нужны деньги, и кто не хочет ждать. В это время участок не очень удобно смотреть, покупателей мало. Поэтому можно взять то, что в другое время стремительно исчезнет или будет стоить дороже. Зимой, под снегом, лучше участок не брать. Это кот в мешке. Он может оказаться весь заваленный мусором, или неровный, или заросший борщевиком, который выкосили. Снег маскирует любое состояние участка, как хорошее, так и плохое.

    Интуиция настоятельно рекомендовала приложить все усилия и взять участок в это лето. Вот хоть как извернуться, но это сделать. Я не знала причины такой настойчивости, но решила приложить все усилия. Потом интуиция оказалась права.

    Итак, внутренний голос бил в набат и требовал: вперед, на поиски домов!
    У меня опять было головокружение от «непоняток»: что именно делать? Куда бежать, за что хвататься?
    Был один район, в котором мы очень хотели найти участок с домом под наши желания. Сам район нам очень нравился. Мы два раза там были, все объездили. Но дом к нам не шел. Ни через Интернет, ни в реальных поисках. Никак, и всё. Либо ждать непонятно чего, либо отказаться от района. Отказались. Стали смотреть другие районы.

    Опять пазл не складывается.
    Наличие воды рядом поднимало цену в 2-3 раза. Папа хотел прямо на берегу или совсем недалеко от берега.
    Я уважаю чужие желания, и понимаю, что это выгодно — хотеть по максимуму. Но решение от нас ускользало.
    Если дом на берегу, то дорого или в глуши.
    Если бюджетно и не в глуши, то без воды.
    Можно было остаться ждать и надеяться на осень/зиму. Но у нас в конце октября должен был родиться ребенок. И как ехать смотреть дома с участками? В данном случае, никак. Тогда чего ждать?

    Вариантов было два: либо мы остаемся без дома, и тогда непонятно, как тратить материнский капитал. Доплатить и купить чуть большую квартиру? Невыгодно. Мы сделали отличный ремонт, под наши мельчайшие потребности. А новая квартира будет требовать ремонта, на который нет денег. Ипотеку я не рассматривала в принципе. Либо мы отказываемся от воды у дома. Наш папа наступил на горло своей песне, и согласился искать участки не у воды.

    Опять большой выбор.
    Какой район выбрать? Уже много участков проходило наш фильтр. Ехать смотреть все? 30% Псковской области?
    Оно, конечно, можно. Но какая-то ерунда получается.

    И тут я сформулировала свое критическое требование: транспортная доступность Петербурга.

    Как выжить в полной глуши, с малышами, я не знаю. У меня не было такой цели.
    Я не сторонник конфликтов. Я не буду доказывать, что в городе все плохо, а в деревне все отлично. Это неправда.
    Я люблю брать лучшее и комбинировать так, как мне удобно.
    Я хотела сочетания дикой природы и благ цивилизации.
    Вот чтобы природа, но с Интернетом и возможностью удобно добраться до мегаполиса.

    Я вообще полагаю, что тот шанс, который появился у русской деревни, появился только благодаря Интернету.
    «Русский шик» — в доме бытовые условия столетней давности, а где-то и без лампочки Ильича. Если этот шик существует, значит, он кому-то нужен. Миллионы горожан имеют такие неблагоустроенные дачи, в которые приезжают на время, а потом радостно возвращаются в город. Возможно, этот «русский шик» позволяет им переносить трудности жизни в городе. Как достанут толпы в метро, они вспоминают неблагоустроенный дом и радуются: — «А у меня-то все хорошо». Это отключение от городской реальности, которое позволяет им заряжать батарейки.

    А мне оно зачем?
    Время и силы, которые уходят на преодоление бытовых трудностей, это время, отнятое от стратегического развития. Если у человека нет векторов развития, можно жить, как жили 200 лет назад. Или это и есть вектор развития конкретного человека. Землянка, и единение с природой.
    У меня такого вектора не было.

    Еще один момент. Как зарабатывать? Прямое транспортное сообщение позволяет что-то отправлять быстро. Или получать.

    Бывает, надо срочно съездить в город. А если с детьми?
    Когда я представила дорогу с детьми с пересадками или поездку в автобусе, мне стало дурно.
    Я вообще не доверяю автобусному сообщению. Автобусы попадают в аварии. Автобусы стоят в пробках. Ладно, зимой. А если летом стать в пробку под Питером? И стоять в ней часа три на солнцепеке?

    Если есть возможность выбора, почему я должна выбирать худшее?
    А сейчас, пока я не купила дом, у меня есть возможность выбрать под свои потребности.

    Я выбираю поезд.

    С поездами все стало сложно. Господа оптимизаторы не знают о том, что страна — это не коммерческая фирма. И не процентом прибыли здесь все измеряется. Наши предки железные дороги везде строили. Потому что знали, что это страну создает, объединяя территории. Где есть железная дорога, там есть развитие.

    Кстати, мы просмотрели сотни деревень в своих поисках. По моим наблюдениям, жизнь была в деревнях, находящихся у воды (река/озеро) или находящихся недалеко от магистральных дорог. Дороги — это деньги. И каналы для закачки денег из города в деревню.

    Потому что, и это тоже мое наблюдение, в деревне денег нет. Здесь есть многое и разное, но денег здесь нет. Города набиты деньгами под завязку. Но деньги нельзя есть))) Поэтому обмен деревни и города будет. Друг без друга им не прожить. Но эти каналы обмена должны как-то работать. Быстрый обмен обеспечивает дорога.

    Железная дорога — самый удобный канал и способ передвижения. Автобус идет дольше и сложнее. А поезд идет быстро и приходит по расписанию. В нем удобно ехать, в отличие от автобуса. Ноги не затекают, можно поспать. В юности это все неважно. Но мы же не всегда будем молодые) И с детьми в поезде намного удобнее, чем в автобусе. Тем более с моими активными детьми. Нас просто высадят из автобуса по дороге, и всё))) А в поезде им есть где побегать.

    Решено.
    Ищем участки вдоль железной дороги.

    По Псковской области проходили тогда две железные дороги.
    Одна в Прибалтику, через Пыталово.
    2 поезда в день, один в Вильнюс, другой в Ригу. Цены на поезда — бешеные. Да, я и это посмотрела. Отношения с этими странами плохие, без возможности улучшения быстро. Поезда вот-вот отменят. Кстати, их отменили через полгода после покупки дома. Расчет был верный.
    Другая железная дорога идет в западном направлении — Беларусь, Украина, Молдова, Калининград.
    Господа оптимизаторы добрались и до этой железной дороги. Часть поездов уже отменили. Плюс политика. Точнее, в минус для поездов.

    Я подумала: — «Даже если все будет плохо, хоть один поезд в неделю останется? Однозначно».
    Значит, там и будем смотреть.
    Электрички меня не интересовали, т.к. в начале 2015 года в Псковской области их отменили.

    Мы проложили маршрут вдоль железной дороги Петербург — граница России в Невельском районе. Составили список из того, что продавалось. Этого было немного. Расчет был на поиски на месте. И поехали.

    Начали с границы Ленинградской области. Здесь мы не проходили по финансам, но проехали для галочки.
    Новгородская область. Батецкий, Сольцы, Солецкий район. Ничего.
    Псковская область. Вокруг станции Дно.

    Я прекрасно помню ощущения той поездки.
    Неизвестность впереди. Это была поездка сквозь туман. Внутренний туман. У меня все внутри было в неопределенности. Вроде внешне все было так привычно, так налажено. Зачем мне эта деревня? Что мне в городе не сидится?
    И было ощущение наползающей на мой мир удушающей лавины. Оно пришло ко мне несколько месяцев назад, и не хотело уходить. Я не могла найти этому никакого логического объяснения. Сначала наползла эта лавина неопределенности, а потом стали обламываться связи в окружающем мире. Без какой-либо понятной причины, они обламывались сами по себе. Все мои попытки сохранить привычный порядок вещей были битьем рыбы об лед.
    Внешне все было нормально. Когда я пыталась объяснить, что я чувствую, меня никто не понимал.
    Все мои системы безопасности были залеплены густым туманом неопределенности. Что-то происходило. Грозное и важное. Но я не могла понять, что именно.
    В этой ватной черной темноте только внутренний голос толкал меня вперед: — Иди, ищи дом в деревне.
    — Зачем.
    — Потому что в другое лето у тебя не будет этой возможности.

    Аргумент. Я же могу его не брать. Могу просто найти. Да и найти его не просто. Найду, а дальше будет видно.

    Но как сложно было искать иголку в стоге сена! Или кошку в темной комнате.
    Найди то, не знаю, что. И такое, не знаю, какое.

    Единственный критерий — близость к железной дороге. Зашибись!
    И чтобы цена не выше 453 тысяч. И чтобы согласны на материнский капитал. А участок, все-таки, от 50 соток. На меньшее мы не согласны.

    У меня временами было полуобморочное состояние от психологической нагрузки. Но интуиция гнала меня вперед, невзирая ни на что. В той поездке мы спали, сидя в машине, три ночи подряд. Это наш персональный рекорд.
    Я благодарна своим малышам, которые выдержали это. У нас с собой всё было для комфортного отдыха. Очень удобная большая палатка, складные кресла, стол, плита на газовом баллончике. Мы давно ездим по глухим местам, и наш быт в поездках налажен. В той поездке мы сделали стоянку на озере. Но озера Псковской области мало приспособлены для купания, в отличие от озер Карельского перешейка. Озер в Псковской области много, а купаться в них не получается из-за отсутствия заходов в воду. Берег или полностью заросший, или болотистый, или обрывистый.
    Но в ту поездку палатку мы редко ставили, т.к. устроиться и собраться занимало по 3 часа. Мы экономили время, поэтому спали в машине. Сэкономленное время тратили на осмотр деревень.

    Отдельно я хочу поблагодарить те семьи, которые любезно принимали нас в тех поездках. Вы давали нам возможность отдохнуть в комфортных условиях, рассказывали нам о своей жизни, отвечали на наши вопросы, подсказывали полезное.
    Благодарю вас за вашу теплоту и гостеприимство! Мы старались приехать не с пустыми руками. Но хозяева были настолько гостеприимны, что превзошли наш вклад в общение. Пусть ваши душевные и материальные богатства, потраченные на нас, вернутся к вам сторицей!

    Во время поездки мы видели немало красивых мест.
    Какие луга в Порховском районе! Красивые реки. Пейзажи — глаз радуется. А вот купаться в реках нельзя. Течет река в отвесных берегах, и пляжей нет. Если только с обрыва ласточкой нырнуть. А вот где вылезти, не знаю.

    Лето то было холодным. Ливни и холод. По ночам в середине июля — 6 градусов тепла. Кстати, и поэтому мы спали в машине. Так было гораздо теплее, чем в палатке.

    Много было разных сложностей. И бытовых, и с домами, заявленными для покупки. Покупка недвижимости — вообще дело непростое из-за человеческого фактора. Передумал, фыркнул, недосказал, обманул, просто сложный в общении человек.

    На домах по пути следования никакой информации не было. Никто ничего не продавал. В Интернете тоже было не густо. Ливни не давали возможности поговорить с местными жителями. Или просто не было желания вылезать из машины и приставать к людям.

    Я уже махнула рукой и просто наслаждалась поездкой. Отпустила ситуацию. Будет, как будет.
    Наш папа залез в свои результаты поисков в Интернете. И повез нас смотреть дом. Близко к райцентру и станции, маленькая деревня, большой участок.

    Я сначала наслаждалась лугами вокруг деревни. Именно луга, и все в цвету. Разнотравье. Мы хотели завести пчел, и это было важно.
    По фотографиям подходил только один дом. Весь в цветах, аккуратный, жилой. А все дома, которые мы смотрели до этого, были нежилыми.
    Мы проехали мимо, позвонили хозяевам. Да, этот дом, и они были дома.
    Единственный дом, в котором были хозяева в момент нашего неожиданного визита. Как выяснилось позже, этот дом они использовали как дачу. И в этот день приезжать не планировали. Но вдруг почему-то им захотелось приехать именно в это время. Они и повод нашли — собрать урожай малины. Эта малина была съедена за разговором)))
    Хозяева оказались замечательными общительными людьми. Они нам все показали, рассказали. Угостили детей малиной.
    Когда я увидела прямо во дворе детские качели, я поняла, что пришла по адресу.
    Надо было осторожно прощупать возможность купить за материнский капитал, да еще и дешевле на 50 тысяч, чем было заявлено. Надо было аккуратно поторговаться. Этим пришлось заниматься мне.

    И хозяева согласились.
    Мы взяли паузу, поблагодарили за теплый прием, и уехали.
    На следующий день я приехала посмотреть документы. Они были отличные.
    Оставалось нам принять решение.

    Ехать дальше вдоль железной дороги?
    Папа посмотрел, что продается в Интернете. Ничего сравнимого с этим домом.
    Опять искать кошку в темной комнате? Утюжить пространства в поисках вывески на доме?

    Решили взять этот дом.
    На сделку был нужен оригинал сертификата материнского капитала и справка о размере остатка на сертификате.
    За этим надо было возвращаться в Питер. Вернулись в тот же день.

    Пока оформляли документы, сканировали новые объявления в Интернете, для очистки совести. Ничто не конкурировало с найденным вариантом.
    Приехали, оформили сделку. И прожили три недели в доме.

    Когда соседи по деревне узнали, что мы купили этот дом за материнский капитал, они аж ахнули: — Да хозяева купили этот дом 10 лет назад за 40 тысяч! А продали за 450. Ну, ваще!

    Потом стали нам рассказывать, что мы идиоты: — Да вот там дом продавался за те же деньги. Сам дом больше, и лучше.

    Мы просто отмалчивались. Каждый сам принимает свои решения, ориентируясь на свои потребности.
    Я хотела глухую деревню рядом с цивилизацией.
    Это невозможно?
    Только не в Псковской области.

    У меня джунгли Северо-Запада в 5 часах езды от центра Питера.
    Что такое 5 часов в поезде? Только расслабиться, глядя в окошко. А ты уже и приехал)
    А здесь. Воздух можно пить. Потому что деревня недалеко от границы крупнейшего в Европе заповедника. На самом деле, их два. Самый крупный и чуть поменьше рядом. До областных центров — по 200 км в любую сторону) До мегаполисов — по 400 км. Рядом страны Балтии с их аграрным хозяйством. Промышленности там почти нет.
    В радиусе 100 км полное отсутствие промышленности. И в радиусе 400 км её немного. Почти тайга, но на Северо-Западе.
    Почему джунгли?
    Природа бушует. Когда собираю иван-чай, пугаюсь. Некоторые экземпляры двухметровой высоты. Хожу в его зарослях, как в лесу. Листья одуванчиков размером с опахало. Цветки одуванчиков, как кофейные блюдца. У нас тишина, и даже пыли нет.

    Большой участок, как мы и хотели. Да, можно было взять дом лучшего качества, на окраине райцентра, с крошечным или небольшим участком. Но коммуналки друг у друга на голове или на виду мы в городе наелись.
    Здесь у каждого большие участки. Дома разнесены друг от друга, никто никому не мешает. Можно целый день пробыть у себя в усадьбе, и соседей не видеть и не слышать. Почти как хутор. Захочется общения — можно придумать себе дело у ворот) Или просто позвать в гости.

    Интернет мобильный, лимитированный. На необходимое хватает, на излишества нет. И замечательно.
    До маршрутки в райцентр 4 км. Она ходит несколько раз в день. Большинство передвигается на велосипедах.

    В райцентре сетевые магазины. Даже товар из Икеи доставляют под заказ) Есть магазины Псковской потребкооперации. Вот это экономический спрут! Я в восхищении.
    У них замкнутый цикл производства и продаж. Свои фермы, свои перерабатывающие производства. Свои заводы, производящие продукты. Все это продается в своих магазинах. За пределами Псковской области их продукцию можно редко встретить. Зато здесь можно питаться натуральными продуктами. В буквальном смысле слова, выращенными и произведенными здесь, на территории района или в соседнем районе.
    Конечно, и сюда добираются свои оптимизаторы-терминаторы. Местечковые производства закрываются, вместо них предлагается продукция областного центра, или соседнего региона. А транспортные расходы заложены в цену продукции, за счет качества. Если местечковое производство выдавало полностью натуральный продукт, с маленьким сроком хранения, то централизованные заводы решают этот вопрос консервантами. Однако полностью местечковое производство не уничтожено, и я этим пользуюсь.
    Цены на продукты где-то равны питерским, где-то ниже на 30-50%. Если равны питерским, качество лучше. Есть белорусские продукты. Это вообще вкус детства) Они во многом сохранили советские ГОСТы, и производят по ним.

    Шокировал меня местный рынок. Который промтоварный.
    Я перед отъездом попробовала покупать на Алиэкспресс. Все равно торгуют китайским в мегаполисе. Зачем переплачивать?
    Здесь рынок оказался полон продукцией России и стран СНГ. Качественно и недорого. Ниже, чем на Алиэкпресс. А что-то ниже раза в два. Встретила и сирийскую продукцию. Качество хорошее, цены низкие.
    Детская обувь. Российская, хорошего качества. По ценам, о которых я в Питере и не мечтала. Там высокая аренда заложена в цену. И высокие зарплаты. И работа продавцов каждый день по 12 часов. А здесь рынок работает 2 раза в неделю по 4 часа. И цены человеческие) Здесь мы накупили летней одежды и обуви на всю семью за сумму, которую я выделила на детей. Приятно, когда ты можешь купить в 2 раза больше, чем ожидал.

    Пора закругляться, а то рекламная статья получается.

    Еще по теме:

    • Ликвидация ао предполагает АО "А" является единственным акционером (100% акций) АО "С". АО "А" является участником ООО "Б" (99,9%). АО "С" является участником ООО "Б" (0,01%). В настоящее время проводится процедура ликвидации АО "С". Предполагается, что после […]
    • Мировой суд темрюкский район Мировой суд темрюкский район Темрюкский районный суд Адрес: 353520, г. Темрюк, ул. Таманская, 25 Основные контактные данные: Приемная: (86148) 5-15-30 Канцелярия: (86148) 5-26-63 Реквизиты для уплаты госпошлины: Банк получателя: ГРКЦ […]
    • Юридическая поддержка медицинских центров Юридическая поддержка медицинских центров Медицинский юрист: 8 (800) 100-48-14 [email protected] Лабораторная диагностика: 8 (800) 100-68-38 Пациентские регистры: 8 (800) 100-97-22 Сегодня лечебно-профилактические учреждения и их […]
    • Договор ипотеки томск Договор ипотеки томск Уважаемые граждане! Сообщаем о том, что прием документов для участия в программе «Социальная ипотека» продлен до 15 декабря 2016 года. Консультации и прием документов осуществляются управлением молодежной политики […]
    • Днк на отцовство в волгограде Открылось новое ДНК Представительство в Волгограде! Доступно. Надежно. Качественно . Доступно:Анализ ДНК стал доступнее для жителей Волгоградской области . Представительство "Центра генетических исследований" в г.Волгоград производит […]
    • Где заключают договор купли продажи квартиры Договор купли-продажи квартиры Нотариальный образец договора купли-продажи квартиры Город Киев, две тысячи пятого года, __________ месяца, __________ числа. Мы, Иванова Анна Олеговна, ИК №. зарегистрирована и проживает по адресу: город […]
    • Сколько стоит развод в алматы Развод в Казахстане. Процедура развода. Все о расторжении брака в Казахстане. Бракоразводный процесс Печальная статистика: на 100 заключенных браков в Казахстане приходится 25 разводов. И еще более печален тот факт, что количество […]
    • Алименты с единовременной выплаты Единовременная выплата алиментов Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. После развода с женой, мы с ней договорились, что я ей единовременно выплачиваю всю сумму по алиментам на нашего несовершеннолетнего сына. Сумма была […]