Купить дом за материнский капитал красноярск

Обсуждения

ПРОДАЖА ДОМОВ, КВАРТИР.Красноярск и Кр.край.

212 сообщений

Дом. Новочернореченский, 130км. от г. Красноярска, в центре поселка,50квм. высокие потолки, 3 комнаты, огород 4 сотки,рядом школа, больница, магазины,высокие потолки.
430т.р. подходит под материнский капитал.

Выдаем займы под Материнскй капитал.
8 902 992 15 75

Дом.ПТГ Балахта, дом 24кв.м. комната и кухня, огород 10соток. Все в собственности.Вода в доме есть баня.Рядом больница, автовокзал.
330т.р. можно под мат. капитал.

Выдаем займы под Материнскй капитал.
8 902 992 15 75

Дом находится в центре с. Балахтон, Козульского района, Красноярского края (130 км от г.Красноярска), в селе есть пекарня, магазины, школа (с 1 по 11 класс), детский сад, почта, совхоз «Таёжный», сельский совет,больница, Дом Культуры. Дом состоит из 2х комнат: зал и комната, кухня, прихожая, общей площадью 42,9 кв.м (жилая 27,8). Отопление печное.Внутренняя отделка- сухая штукатурка с побелкой. Подполье высотой 2,5 метра+ погреб на улице. Дом находится на участке площадью 25 соток( не болото), земля удобрена. Возле дома находится колонка, что не составляет труда подвести воду в дом. Надворные постройки. Подъезд круглогодичный, улица заасфальтирована, ходит рейсовый автобус. Дом добротный, не гнилой,фундамент в норме не разваленный.
420т.р. Можно под Материнский капитал.
89029921575

Выдаем займы под Материнский капитал.

Продам 3х комнатную благоустроенную квартиру в Рыбинском районе, пос Урал ,1/2 панельном доме, 61кв.м., с косметическим ремонтом,окна ПВХ, квартира теплая, имеется подвал, погреб.В поселке имеются 2 дет. садика, школы, больница, почта, магазины, 130км. до г. Красноярска. 850т.р.

8902 992 15 75
Выдаем займы под Материнский капитал.

Материнский капитал

Вы можете с помощью материнского капитала купить дом или квартиру . Деньги на счёт продавца поступят, примерно, через два месяца после того, как Вы подали заявление в ПФР. Мало кто из Собственников недвижимости, соглашается ждать два месяца перевода средств, в этом случае как альтернативный вариант — взять оформить Ипотеку, и купить недвижимость, а потом спокойно подать документы в ПФР, и уже банк с радостью подождет эти средства.В данном варианте открывается больше возможности как для поиска вариантов, так и большой плюс, в том, что не обязательно ждать достижения трех летнего возраста вашему второму ребенку.

КАК ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ?

ВТОРОМУ РЕБЕНКУ ЕЩЕ НЕ ИСПОЛНИЛОСЬ ТРИ ГОДА ?

В ПОМОЩЬ ПРОГРАММА БАНКА ПАРТНЕРА СОВМЕСТНО С ПЕНСИОННЫМ ФОНДОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ !
Предоставление ипотечного займа в сумме материнского капитала (за вычетом процентов) для приобретения квартиры на первичном или вторичном рынке.
Основные условия:

РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ, ДОЛИ КВАРТИРЫ ДО ЦЕЛОЙ !

Дополнительные условия:
— погашение займа – единовременно при перечислении средств материнского капитала из Пенсионного фонда РФ

Согласно действующему Законодательству РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ , жилыми признаются помещения, отвечающие требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, а именно: приобретаемые с использованием материнского капитала жилые помещения должны быть изолированными, то есть в силу своих конструктивных характеристик отделенными от других жилых помещений, а также ограниченными от остального пространства, обособленными от среды обитания других лиц. В этой связи нельзя признать жилым помещением часть комнаты, неизолированную часть квартиры, иными словами «угол». Поэтому вопрос о возможности приобретения долей жилых помещений на средства материнского капитала решается в каждом случае индивидуально территориальным отделением ПФР после предоставления всех необходимых документов«.

Материнский капитал на жилье

Программа маткапитала продлена до 31 декабря 2018 года, но будет ли индексироваться размер выплаты и как ее можно использовать?

  • 3 Марта 2017

Корреспондент N1.RU выяснила, насколько актуально использование маткапитала для покупки жилья, какие объекты недвижимости можно приобрести с его помощью и какие есть подводные камни в сделках с участием маткапитала.

По данным Пенсионного фонда России, за время действия программы сертификаты на материнский капитал получили 7,8 млн семей. И более половины из них (4,2 млн) уже использовали маткапитал при покупке недвижимости. Программа маткапитала продлена до 31 декабря 2018 года, но размер выплаты уже не будет индексироваться и останется неизменным: 453 тыс. руб.

Чаще всего материнский капитал для покупки жилья в ипотеку используют семьи, где второму ребенку еще нет трех лет

С использованием материнского капитала можно купить квартиру или дом, комнату или долю в собственности. Также денежные средства можно внести в счет строительства жилья, выплатить уже имеющийся кредит, произвести реконструкцию объекта недвижимости.

Есть ли особые требования к недвижимости, которая приобретается с помощью маткапитала? Объект недвижимости должен находиться на территории России. Жилье не может быть аварийным, ветхим или подлежащим сносу. Помещение должно быть жилым.

С помощью маткапитала можно купить и долю в квартире или доме. Главное — чтобы жилье в итоге стало единым целым. Есть некоторые ограничения по домам с земельными участками. Так, при покупке части дома обязательное условие — отдельный вход в помещение.

Ипотека с маткапиталом

По статистике, чаще всего с помощью маткапитала покупают квартиры в ипотеку. Какие документы нужно предоставить в Пенсионный фонд, чтобы направить маткапитал на покупку квартиры?

Основной пакет документов для ПФР:

  • оригинал сертификата на маткапитал;
  • паспорты родителей, свидетельства о рождении детей (все — с подтверждением российского гражданства);
  • СНИЛС заявителя;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • договор об ипотеке (с банковской выпиской о размере долга);
  • договор купли-продажи квартиры или участия в долевом строительстве;
  • банковские реквизиты продавца квартиры;
  • нотариально заверенный документ о выделении долей в квартире родителям и детям.

Обратите внимание: пакет документов может изменяться в зависимости от особенностей конкретной сделки.

Со всеми документами обратитесь в Пенсионный фонд по месту жительства и напишите заявление на использование маткапитала. Если ПФР даст добро, то деньги будут перечислены по банковским реквизитам в течение двух месяцев. Отказ ПФР можно попробовать обжаловать в суде, предварительно посоветовавшись с юристами.

Действия при покупке квартиры в ипотеку и с материнским капиталом:

1. Подайте заявление на ипотеку в банк.

2. После получения предварительного одобрения передайте в банк все документы, обязательные для заемщиков.

3. Найдите подходящую квартиру.

4. Оформите на нее ипотеку.

5. Обратитесь в ПФР с готовым пакетом документов.

6. После одобрения ПФР используйте маткапитал в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Покупка квартиры с маткапиталом

Особых проблем с подобными сделками нет — есть особенности. Через шесть месяцев после выплаты жилищного кредита нужно переоформить право собственности в пользу всех членов семьи: и взрослых, и детей. В будущем все сделки с недвижимостью будут разрешены только с согласия всех участников долевой собственности.

Если речь идет о близких родственниках, сделка на покупку квартиры с родственниками невозможна. Однако разрешается покупать жилье у родственников второй и третьей линий. После покупки квартиры с маткапиталом законом предусмотрен возврат подоходного налога.

За 10 лет существования программы размер выплаты несколько раз индексировался и сегодня составляет 453 тыс. руб.

Маткапитал можно использовать для улучшения жилищных условий, формирования накопительной пенсии матери и обучения детей. С 1 января 2016 года — для социальной адаптации и интеграции в обществе детей-инвалидов (на покупку товаров и услуг, которые помогут детям реабилитироваться).

Программа может стать удобным инструментом для решения жилищных проблем, однако здесь есть свои подводные камни, особые требования к выбранному жилью, банку-кредитору и, безусловно, к родителям ребенка — они должны быть гражданами РФ.

Основные требования к жилью — нахождение на территории России и статус жилого помещения (это должно быть прописано в свидетельстве о регистрации права собственности). В спорных случаях для оценки недвижимости на объект могут выехать представители ПФР.

Они же бдительно следят за банками, в которые переводят средства маткапитала при сделках. К сожалению, встречаются мошеннические организации, предлагающие обналичку материнского капитала.

В перспективе материнский капитал могут ждать изменения, связанные с упрощением процесса его получения и использования. Срок перевода средств маткапитала планируется сократить с двух месяцев до 40 рабочих дней. Также есть инициатива выплаты маткапитала не единовременно, а ежемесячно — для погашения ипотечных платежей.

Теперь проще купить квартиру, используя материнский капитал

В декабре 2014 года рынок недвижимости в Красноярске , можно сказать, замер в ожидании. Одни предсказывали крах ипотечного кредитования, другие успокаивали тем, что к весне ситуация выровняется. В итоге льготные ставки по ипотеке оживили рынок. И даже летний период, когда, как правило, число сделок с недвижимостью сокращается, не стал провальным. Наоборот, цены на жилье начали падать, банки снизили ставки по ипотеке, да и материнский капитал в этом году вырос. Какова сегодняшняя ситуация на рынке недвижимости Красноярска и какие ипотечные программы выгодны для обладателей сертификатов на материнский капитал – все это обсудили за круглым столом в пресс-центре «Комсомольскcой правды» представители агентств недвижимости, застройщиков и банков.

Сертификат на маткапитал в помощь

В настоящее время в крае проживает более 135 тысяч обладателей сертификатов на материнский капитал, из которых 57% уже потратили выделенные деньги. Самым популярным направлением у обладателей сертификатов по-прежнему остается улучшение жилищных условий: на эти цели средства направили более 70 000 жителей. И хорошая новость! Сейчас материнский капитал можно будет вложить в счет первоначального взноса по жилищному кредиту, не дожидаясь 3-летия ребенка. Напомним, направлять эти деньги на погашение ипотечных кредитов можно было и раньше, но правило не распространялось на первоначальный взнос. Теперь ограничение снято. Закон об этом был принят еще в мае 2015 года, но отрабатывался еще сам механизм его действия. Сейчас все спорные нюансы учтены и специалисты готовы к принятию заявок.

— В правила принятого закона внесены изменения, в которых говорится, что сейчас можно принимать материнский капитал в качестве первоначального взноса, — рассказала Елена Лапко, начальник отдела социальных выплат Красноярского отделения Пенсионного фонда России . — И перечисление должно осуществляться на счет той организации, которая непосредственно выдает займы и кредиты, а не застройщику.

С сертификатом, паспортом и справкой об остатке средств материнского капитала (выдается в территориальном органе Пенсионного фонда) достаточно обратиться в выбранный банк. Ожидается, что данная инициатива будет способствовать повышению спроса на покупку жилья.

Банки готовы снижать ставки

Несмотря на позитивные тенденции на рынке недвижимости, сотрудники банков констатируют: количество клиентов, обращающихся за ипотекой с участием материнского капитала, в нынешнее время невелико.

И банкиры готовы идти на уступки. Специалисты говорят: к примеру, зарплатные клиенты и клиенты банка могут рассчитывать на снижение ставки по ипотеке.

Программа доступна абсолютно для всех категорий населения

В этом году вступили в силу новые изменения федерального законодательства в части материнского капитала, которые также помогли увеличить доступность ипотеки для семей. Надо сказать, что Сбербанк – единственный в Красноярском крае, кто принимает материнский капитал в качестве первоначального взноса. Уже несколько лет в банке действует специальная программа «Ипотека плюс материнский капитал». Жителям Красноярского края она стала доступна ещё в 2011 году, но тогда распространялась только на приобретение готовых квартир. А с января 2013 года такую ипотеку можно взять и на строящееся жильё. Условия программы постоянно упрощаются. Например, удалось решить распространенную проблему – ведь не каждый продавец cоглашался ждать, когда перечислят средства материнского капитала из пенсионного фонда на счет покупателя. Теперь этот вопрос решается путем увеличения размера кредита на сумму, указанную в сертификате, которая учитывается как первоначальный взнос. Кредит выдаётся в размере не более 100% стоимости объекта недвижимости, что устраивает и продавца, и покупателя. В этом году вступили в силу новые изменения федерального законодательства в части материнского капитала, которые также помогли увеличить доступность ипотеки для семей.

— У нас произошло существенное изменение условий программы «Ипотека плюс материнский капитал», — рассказала Наталья Манилова , директор управления по работе с партнерами Восточно-Сибирского банка Сбербанка России. – Внесены поправки в закон, и теперь семьям не нужно ждать, когда ребёнку исполнится три года, чтобы использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. Купить квартиру в ипотеку можно сразу после оформления сертификата. Такие программы – пожалуй, единственная возможность для семьи, у которой нет собственных денежных накоплений на первоначальный взнос, оформить ипотечный заем. Сейчас материнского капитала достаточно для покупки в кредит без собственных средств квартиры стоимостью 2,2 миллиона рублей. Учитывая, что в этом году значительно упала цена на недвижимость и снизились ставки по ипотеке – Сбербанк уменьшал их уже дважды – ипотека стала доступнее для красноярских семей.

Программой «Ипотека плюс материнский капитал» могут воспользоваться все категории населения, решение о выдаче займа принимается на основании кредитной истории, уровня дохода и платежеспособности. Причем по заявкам с материнским капиталом традиционно очень высокий уровень одобрения. За последние полгода свои жилищные условия с помощью маткапитала улучшили более 2 тысяч наших клиентов.

Проще и быстрее

В сложных экономических условиях банки стараются различными выгодными предложениями привлечь и удержать клиентов. Некоторые из них упрощают процесс оформления ипотеки. К примеру, начинать оформление кредита на жилье допустимо всего с двумя документами: анкеты, паспорта (плюс копии всех его страниц). Остальные необходимые бумаги человек может принести позже, за то время, пока он выбирает квартиру.

Но, естественно, такие преференции распространяются не на всех и каждого. Есть категория людей, кому кредит будет сложно оформить в любом банке.

— Важно, чтобы кредитная история заемщика была хорошей, учитываются все факторы платежеспособности, даже долги по исполнительным производствам, коммунальным платежам, — говорит Татьяна Ропяк, ведущий специалист отдела региональных продаж ПАО АКБ Балтика .

Выгодные предложения

Кстати, хорошая новость для тех семей, кому требуется улучшение жилищных условий сейчас, тех, кто не готов ждать с покупкой квартиры. Теперь материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке. Напомним, ранее маткапитал таким образом при покупке жилья можно было вносить только тогда, когда ребенку исполнялось три года.

— Если говорить о ситуации сегодняшнего дня на рынке, то ставки, безусловно, падают, — рассказала Ирина Селиванова , первый заместитель генерального директора Красноярского краевого фонда жилищного строительства. — В этом году была запущена программа «Жилье для российской семьи». Для молодых семей это уникальное предложение: низкая цена квадратного метра по жилью до 35 тыс. за 1 кв. м. и льготная процентная ставка по ипотечному кредиту дают реальную возможность улучшить свои жилищные условия здесь и сейчас.

В рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» (ЖРС) у семей с материнским капиталом есть возможность приобрести жилье экономкласса в г. Красноярске, Емельяновском районе, Железногорске , Минусинске . К 2017 году планируется ввести в эксплуатацию 480 тысяч квадратных метров такого жилья. Так же семьи с материнским семейным капиталом могут приобрести любую другую недвижимость на первичном рынке по социальной процентной ставке от 9,9% годовых.

Тенденция к росту

Сейчас на рынке недвижимости достаточное количество жилья. Застройщики темпов не снижают, и поэтому для покупателей масса предложений. Например, значительная часть предлагаемых квартир сдается в начале будущего года. Каждая с чистовой отделкой – через три месяца заезжай и живи. Только вот и у застройщиков доля сделок с маткапиталом на сегодняшний день не так велика , как хотелось бы.

— В 2013 году материнский капитал использовался мало — 2-3%, — говорит Екатерина Денисова , специалист отдела продаж АО « Сибагропромстрой ». — Эти договоры в большей части составляли таким образом: люди «добивали» сумму, которой им не хватало. Допустим, не хватает 10% от стоимости квартиры, эту сумму они «добивали» материнским капиталом. В 2014 году, по данным нашей компании, заемщиков с материнским капиталом стало больше – 5-6%.

Напоминаем, что программа «материнский капитал» действует по 31 декабря 2016 года. Сертификат смогут получить все семьи, у которых до этого времени родился второй и последующий ребенок (если до этого семья сертификат не получала). И сроки, когда можно будет воспользоваться этими средствами, не ограничены. Семейный капитал будет храниться в ПФР и ежегодно увеличиваться на несколько процентов (индексироваться).

Покупателям кризис на руку

С повышением курса валют подорожало все — начиная от продуктов и одежды и заканчивая техникой. Единственным рынком, ответившим на рост доллара понижением цен, стал рынок вторичного жилья. Но, тем не менее, многие покупатели заняли выжидательную позицию. Объясняется это просто: когда денег хватает только на то, чтобы сводить концы с концами, редко кто решится на покупку квартиры. А зря. Как раз сейчас самое выгодное время для решения жилищного вопроса.

— Сейчас сложились удивительные обстоятельства на рынке недвижимости,- уверяет Алексей Лагутин , директор агентства недвижимости «Кром». — Несколько факторов сошлись, и первый – это снижение стоимости жилья. Если материнский капитал в прошлом году – в среднем ¼ от квартиры, то сейчас по некоторым предложениям строительных компаний — одна треть. Это то, что касается приобретения жилья с нуля. Если взять ситуацию с переездом в большую квартиру, то фактически материнского капитала хватает, чтобы расшириться или взять небольшой кредит в банке. Второй фактор – на протяжении этого года ведущие банки страны снижали ставку. И она снизилась благодаря господдержке по долевому и первичному жилью и стала около 11%. Третий фактор – пенсионный фонд так же активно выдает материнский капитал. Никаких препон нет, а налоговым вычетом семья может фактически гасить ставку. Получается, что этой осенью действительно самое благоприятное время, чтобы поменять квартиру на большую. И еще останется на ремонт. Или можно инвестировать деньги в будущее и к 15-16 годам обеспечить ребенка своим жильем. Из-за низкого спроса в зимние месяцы сейчас накопилось огромное количество предложений: как у строителей, так и на вторичном рынке. Выбирай любое направление! Не секрет, что у подрядчиков дешевле, и многие предлагают вполне ликвидное жилье. Цена для многих семей – это первоначальное значение. Я предполагаю, что цена на недвижимость в ближайшие полгода останется либо на сегодняшнем уровне, либо будет понемножку снижаться на процент в месяц или два. Поэтому, если вы собираетесь решать свой жилищный вопрос, сейчас очень интересное время. Почему? Да, цена-то на самом деле снижается. Вы нашли на свою квартиру покупателя, и у вас есть огромнейший выбор. И у нас есть определенное количество сделок, например, когда клиент только продавал 1-комнатную квартиру, предполагая купить 2-комнатную, и купил… 3-комнатную. Можем ли мы сказать, что экономический кризис впервые сыграл нам на руку? Пожалуй, да. Огорчает только, что на фоне постоянно растущих цен на товары и продовольствие мало кто решается на покупку квартиры. Многие воспринимают ипотеку как кабалу. Хотя, если реально посчитать, сколько вы тратите, годами арендуя квартиру, вряд ли вы останетесь в выигрыше. Да, ипотеку приходится брать на 15-20 лет, но, если верить статистике, красноярцы гасят задолженность досрочно, за 7-10 лет.

Ставки по ипотеке под контролем

С запуском программы государственной поддержки выдача кредитов в банках-участниках существенно возросла. Клиентов привлекает низкая процентная ставка и специальные условия кредитования. Сегодня ипотечная программа Связь-Банка с государственной поддержкой пользуется популярностью, по состоянию на 1 сентября Банк, входящий в группу Внешэкономбанка , выдал кредиты на покупку жилья на сумму более 3 млрд рублей по всей стране, в том числе и в Красноярске.

«Специальные акции застройщиков при поддержке Банка в ряде регионов позволили снизить процентную ставку до минимума, включая некоторые новостройки в Красноярске», — говорит Юлия Семащенко , руководитель группы ипотечного кредитования Красноярского филиала ПАО АКБ «Связь-Банк» (генеральная лицензия №1470).

По программам военной ипотеки и ипотеки с господдержкой процентные ставки составят: от 11% (при первоначальном взносе 20-90% и наличии обязательных и рекомендуемых видов страхования) и 11,9% годовых соответственно (при первоначальном взносе 50-90% и наличии обязательных и рекомендуемых видов страхования). Так что разница по ставкам между программой с господдержкой и без нее довольно существенна: около 3% годовых.

Ипотека с господдержкой направлена на приобретение жилой недвижимости. Это может быть квартира, жилой дом или таунхаус с земельным участком. Длительный срок погашения кредита, до 362 месяцев, позволит распределить долговую нагрузку равномерно.

И важно помнить, что на итоговую стоимость кредита влияют: величина первоначального взноса – не менее 20% от стоимости квартиры, наличие обязательных и рекомендуемых видов страхования – личного и имущественного: при его отсутствии ставка увеличивается на 1,5%.

«Военная ипотека» Связь-Банка – программа с государственной поддержкой, она сильно отличается от классической ипотеки. Взять кредит в рамках этой программы могут военнослужащие-участники накопительно-ипотечной системы через 3 года после вступления в эту систему. Кредит может быть направлен на покупку как первичного, так и вторичного жилья от застройщика, сумма кредита составляет от 400 тыс. до 2,2 млн рублей, и он выдается на срок от 3 до 20 лет при условии, что на момент окончания кредитования заемщик должен быть моложе 45 лет. Минимальный взнос по военной ипотеке составляет 20%, и ставка не меняется в зависимости от суммы этого взноса, она всегда составляет 11% годовых.

Материнский капитал в качестве досрочного погашения по уже действующим кредитам.

В сложных экономических условиях банки стараются различными выгодными предложениями привлечь и удержать клиентов. И в первую очередь упрощают процесс оформления ипотеки. Учитывая, что застой на рынке недвижимости закончился, едва успев начаться, активность ипотечных клиентов снова приближается к объемам прошлого года. Вместе с тем растет количество одобренных заявок. Причем, первичное жилье преобладает в структуре сделок. А как учитывается при этом материнский капитал?

— Материнский капитал мы не принимаем в качестве первоначального взноса, — говорит Татьяна Ропяк, ведущий специалист отдела региональных продаж ПАО АКБ Балтика. – Пока нет такой программы, хотя клиенты обращаются, спрашивают. Но зато принимаем материнский капитал в счет досрочного погашения по уже действующим кредитам. Чаще всего клиенты приходят с небольшим капиталом, которого хватает на первоначальный взнос. А потом гасят жилищный кредит после получения сертификата. У нас, как и во всех банках, можно оформить ипотеку с господдержкой. Мы принимаем решение по заявке всего по двум документам. Для этого нужно будет заполнить анкету и принести свой паспорт. Рассматривается заявление в течение 1-2 рабочих дней. А уже на сделку необходимо будет принести полный пакет документов. Все равно пока люди выбирают квартиру, проходит время, поэтому параллельно они могут собрать пакет документов. Подход к заемщикам у нас лояльный: принимаем справки как 2 НДФЛ, так и по форме банка. На сделки выходим очень быстро: у нас аккредитованные практически все застройщики города, много инвесторов.

По программе «Ипотека с господдержкой» кредит выдается при покупке жилья на первичном рынке недвижимости: это строящиеся жилые помещения по Договору участия в долевом строительстве или готовые жилые помещения по Договору купли-продажи, если объект уже построен и в наличии имеется свидетельство о праве собственности.

Всю подробную информацию можно получить в Офисе Банка.

Строительные компании поднимут цены на жилье

Еще зимой многие аналитики предрекали небывалое падение цен на недвижимость.

Но в итоге стоимость жилья продержалась на среднем уровне прошлогодних цен. Наибольшие скидки в этом направлении были замечены в июле-июне (традиционно сезон затишья на рынке недвижимости). Что сейчас происходит на рынке недвижимости и много ли готовых квартир могут предложить застройщики покупателям – обо всем этом в пресс-центре «Комсомолки» рассказал коммерческий директор группы компаний «Монолитхолдинг» Антон Логинов .

— Последние полгода ситуация для приобретения жилья в Красноярске на самом деле была, как никогда, замечательная. Но сейчас это время закончилось. Доступных квартир с летними скидками уже нет и не будет. Я уверен, что в ближайшее время все строители начнут повышать стоимость квадратных метров. Это произойдет в октябре-ноябре. Наша компания не исключение. Мы уже объявили о плановом повышении стоимости квартир в нашем микрорайоне «Преображенский». Возможность купить жилье у застройщиков по старой цене сохраняется, но только в ближайшие месяц-полтора. Благоприятны для этого и условия, которые на сегодняшний день присутствуют — начиная от материнского капитала, военной ипотеки, заканчивая пониженной процентной ставкой, которые предлагают банки совместно со строительными компаниями, и так далее. И пока потребителю есть из чего выбрать. Действительно качественных квартир осталось не так много, как кажется. Сохранились они и у подрядчиков. Как раз последние в основном и предлагают скидки. Самое главное при этом — не нарваться на мошенников, которые могут выставить на продажу несуществующую квартиру с низкой стоимостью. Каждая сделка предполагает задаток. В случае обмана его никто не вернет. Как совет, нужно очень внимательно подходить к покупке такой недвижимости.

Что касается строительной компании по отношению к подрядчикам, тот тут важен контроль в отношении демпинга цены – это определенный имидж компании, который никому не хочется терять. Кроме того, квартиры, которые обычно предлагают компании-застройщики, просто обязаны выгодно отличаться от тех, что есть у подрядчиков. Это, скажем, некий бонус в виде более выигрышной этажности, планировочных решений, каких-то дополнительных опций. При этом мы никогда не призываем покупать жилье только у нас. При выборе квартиры покупателям необходимо смотреть на то, что находится вокруг дома, кто его строит и что делается для того, чтобы человеку потом было хорошо и комфортно жить. А это уже не просто коробка, это благоустройство, велосипедные дорожки, аллеи и парки, подземный паркинг, закрытые дворы, освещенность и много чего еще. Несомненно, в нашем современном мире, цена – это важный фактор. Просто помимо отличной цены, мы стараемся сделать так, чтобы и через много лет наши клиенты гордились тем местом, где они живут.

Продажа частных домов в Красноярском крае

Как купить дом в городах Красноярского края?

На Сибдоме можно недорого купить дом в Красноярском крае без посредников. В разделе представлены дома, коттеджи и таунхаусы Красноярского края. Цена домов в нашей базе начинается от 223 тысяч рублей, самые маленькие дома площадью от 56 кв.м. Вы можете купить дом от собственника без посредника либо воспользоваться услугами агентств недвижимости. В базе 738 объявлений о продаже домов в Красноярском крае.

ШАЛЕ «БАЛЬМ» Новое предложение от Шамони. На участке предназначенном под флагманы нашего.

Иван Молтянский, 280-63-63

ШАЛЕ «АРЖАНТЬЕ» Самый экономичный проект дома, классическое шале с широкими террасами. На первом.

Иван Молтянский, 280-63-63

Группа компаний Green Park представляет проект Дом-Трансформер на участке ИЖС в коттеджном поселке.

Green Park, 8(391)206-1188

Продам жилой коттедж,находится в черте города в микрорайоне (Дружный)(это в районе «Северного.

Продам дом в п. Элита возле леса. Этажей 2, второй этаж мансардного типа (летний вариант) с.

Еще по теме:

  • Как правильно оформить запись об увольнении по собственному желанию Шаг 4. Как сделать запись об увольнении в трудовой книжке? 07.11.2018 Внимание! Документ устарел! Новая версия этого документа бесплатно в КонсультантПлюс Запись об увольнении вносится в трудовую книжку на основании приказа работодателя […]
  • Коап 1210 Изменения в административной ответственности за незаконный оборот алкогольной продукции по Кодексу об административных правонарушениях Российской Федерации (КоАП РФ) 04 августа 2017 года 15:52 Федеральным законом от 29.07.2018 № 278-ФЗ […]
  • Воздушная линия электропередач движимое или недвижимое имущество Министерство экономического развитияРоссийской Федерации Об отнесении к объектам недвижимости энергетических кабельных линий напряжением 10 кВ и более и об особенностях их кадастрового учета. МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО […]
  • Воинская часть 51532 на карте 10-я Отдельная Бригада спецназа ГРУ ГШ (10 ОБрСпН) На основании Директивы ГШ ВС СССР в период с 22 сентября по 4 октября 1962 года была сформирована 10 обрСпН, место дислокации: г. Старый Крым (пгт. Первомайское). Работу по формированию […]
  • Презентация права граждан россии Права и обязанности граждан. Что мы знаем? Что мы хотим узнать? - презентация Презентация была опубликована 6 лет назад пользователемsosh13.pug-oo.ru Похожие презентации Презентация на тему: " Права и обязанности граждан. Что мы знаем? […]
  • Турецкий сериал развод Турецкий сериал развод Добавлен русский сериал Развод Все серии: 1-12 серия (2012) смотреть онлайн Россия SATRip. Двенадцати серийный российский мелодраматический сериал "Развод" о семейной паре Романе и Наташе. Десятилетняя совместная […]
  • Особенности назначения экспертизы по уголовным делам Экспертиза Назначение экспертизы Порядок назначения экспертизы Назначение судебной экспертизы по отдельным видам судопроизводства Экспертиза по делам об административных правонарушениях Согласно ч. 1 ст. 26.4 КоАП РФ в случаях, если […]
  • Уголовный кодекс 228 часть 5 Уголовный кодекс 228 часть 5 Чаще всего на консультациях задают вопрос о возможности назначения наказания, не связанного с реальным лишением свободы по статьям 228, 228.1 УК РФ или сроке, который может назначить суд при вынесении […]