Куда деть материнский капитал

Использование материнского капитала до 3 лет на покупку жилья через кредитный потребительский кооператив (КПК)

В законе о материнском капитале существует общее ограничение на распоряжение предусмотренными по сертификату средствами (453026 рублей в 2017 году) до достижения возраста 3 лет ребенком, давшим право на получение сертификата. В 2016 году Правительство принято решение о заморозке размера материнского капитала до 1 января 2020 года ввиду сложной экономической ситуации в стране. Поэтому многие семьи сейчас озадачены вопросом досрочного использования материнского капитала — хотя бы по той причине, что предусмотренная сертификатом сумма несколько ближайших лет будет продолжать «съедаться» ежегодной инфляцией.

Из общего правила об использовании материнского капитала по истечении 3 лет в законе предусмотрено несколько исключений. Распорядиться сертификатом можно, не дожидаясь 3 лет — то есть в любое время со дня рождения (или усыновления) второго ребенка или последующего детей в следующих случаях:

  • при использовании средств материнского капитала по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение или строительство жилого помещения:
    • на уплату первоначального взноса и (или);
    • погашение основного долга и уплату процентов;
  • на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации детей-инвалидов и их интеграции в общество.

Таким образом, закон разрешает использовать материнский капитал досрочно на улучшение жилищных условий, но в этом случае назначение трат должно быть непосредственно связано с погашением обязательств по кредитному договору или договору займа, деньги по которым выделялись целевым образом на приобретение или строительство жилого помещения.

Займ под материнский капитал на улучшение жилищных условий

Целевой займ под материнский капитал представляет собой получение денег в долг по договору займа (согласно статье 807 Гражданского кодекса РФ), заключенному между владельцем сертификата и финансовой организацией, предоставляющей подобные услуги. В таком случае маткапитал перечисляется Пенсионным фондом в счет погашения основного долга и процентов перед организацией, предоставляющей семье займ на покупку или строительство жилья.

Подобные услуги строго урегулированы законом и потерпели существенные изменения в 2015 году. В частности, согласно федеральному закону № 54-ФЗ от 08.03.2015 г. был введен полный запрет на работу с материнским капиталом для когда-то популярных у населения микрофинансовых организаций (МФО). Теперь работать с материнским капиталом имеют право только такие финансовые организации:

  • кредитные организации, работающие в соответствии с федеральным законом «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 г. № 395-1-ФЗ (то есть обычные банки);
  • кредитные потребительские кооперативы (КПК), работающие в соответствии с законом «О кредитной кооперации» от 18.07.2009 г. № 190-ФЗ, к которым предъявляются обязательные дополнительные требования — они должны:
    • состоять в реестре Центрального банка (ЦБ) РФ;
    • осуществлять свою деятельность не менее 3-х лет;
    • являться членами саморегулируемой организации;
  • иные организации, предоставляющие жилищные займы, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой.

Независимо от того, является ли семья обладателем сертификата на материнский капитал или нет, требования к заемщикам у обычных банков будут стандартными. И в виду непростого материального положения семей с детьми в условиях кризиса повсеместны ситуации, когда банки отказывают в выдаче ипотеки по разным причинам — чаще всего это невысокий официальный доход или его отсутствие, иногда неподходящая кредитная история и т.п.

Как раз в этом случае на помощь и приходят кредитные потребительские кооперативы, которым эта статья и будет посвящена далее.

Что такое кредитный потребительский кооператив (КПК)?

Для начала необходимо разобраться более точно, что такое кредитный потребительский кооператив — простыми словами это добровольное объединение людей (пайщиков) с целью оказания друг другу финансовой взаимопомощи. Чаще всего такие некоммерческие финансовые организации образуются для взаимного кредитования участников кооператива и сбережения (накопления) их денежных средств.

Обращаясь в КПК, вы, по сути, присоединяетесь к кооперативу и становитесь его участником (пайщиком), подписывая соответствующий договор. После этого вы имеете право заключить с кооперативом договор о предоставлении займа. В случае, если он будет погашаться материнским капиталом, обеспечением по займу до момента перечисления Пенсионным фондом денег будет являться приобретаемая недвижимость.

Плюсы и минусы кредитных кооперативов

Из плюсов КПК по сравнению с обычными банками можно выделить следующее:

  1. Невысокие требования к кредитной истории и платежеспособности заемщика (поскольку погашение займа в любом случае обеспечивается сертификатом на материнский капитал).
  2. Высокая скорость оформления займа. Конечно, в зависимости от политики работы конкретного КПК сроки выдачи займа могут быть разными. Как правило, перечисление средств происходит еще на этапе оформления сделки купли-продажи, до момента принятия решения о перечислении средств материнского капитала Пенсионным фондом. При этом для заключения договора требуется меньше документов чем в банках.

Проценты по займу оплачивает Пенсионный фонд (многие ошибочно называют это «комиссией банка»). С учетом того, что перечисление средств материнского капитала происходит в строго установленные законом сроки (1 месяц и 10 рабочих дней после одобрения заявления), срок предоставления займа и проценты за его использования заранее известны.

В качестве минусов КПК необходимо выделить:

  1. Присутствие на рынке большого количества «сомнительных организаций». К сожалению, далеко не все КПК — это ответственные и добросовестные компании, у которых есть собственный штат юристов и опытных специалистов. У многих небольших региональных кредитных кооперативов человеческий фактор может негативно сказаться на результатах работы (вплоть до того, что Пенсионный фонд откажет в перечислении денег на погашение займа, выданного такой организацией). Последствия при этом могут быть самые неожиданные (поэтому желательно выбирать проверенный, хорошо зарекомендовавший себя КПК).
  2. Более высокая процентная ставка, чем в обычном банке. Сейчас стоимость услуг кредитных потребительских кооперативов составляет в среднем около 12% от суммы материнского капитала (то есть порядка 54 тысяч рублей, если средства по сертификату семьей еще не расходовались). Срок, на который выдается заем под материнский капитал, составляет от 1 до 3 месяцев — это напрямую привязано к сроку рассмотрения Пенсионным фондом заявления о распоряжении (до 2-х месяцев) и длительности предшествующего этапа, на котором кооперативом выдаются деньги на покупку или строительство жилья.

Как выбрать КПК, чтобы взять займ под материнский капитал?

Выбор кооператива — это всегда ответственный момент. Нужно понимать, что вы доверяете финансовой организации средства господдержки в виде сертификата на материнский капитал. А значит, у вас не должно быть сомнений в ее добропорядочности и профессиональности. При этом необходимо принимать во внимание следующие основные критерии для выбора:

  1. Репутация на рынке:
    • Прежде всего при выборе организации обращайте внимание на опыт работы — он должен составлять не менее 3 лет. Организации, существующие менее 3 лет, вообще не имеют права работать с материнским капиталом.
    • Учитывайте отзывы клиентов, репутацию компании.
    • Часто организации публикуют на своих сайтах регистрационные документы и сертификаты — вы можете их самостоятельно проверить, обратившись в контролирующий орган.
  2. Проценты по займу. Не гонитесь за низкими процентными ставками, так как часто недобросовестные компании не упоминают скрытые платежи и дополнительные комиссии, которые появляются при оформлении документов. Всегда спрашивайте, что входит в стоимость услуг и на каких этапах возможны дополнительные затраты.
  3. Тщательная проверка объекта недвижимости:
    • Нужно понимать, что КПК сам берет на себя определенные риски, предоставляя вам займ под материнский капитал. А это значит, что все честно работающие кредитные потребительские кооперативы, выдающие займы под мат капитал, проверяют приобретаемое жилое помещение на полное соответствие требованиям закона.
    • Вторым этапом такую проверку недвижимости будет выполнять уже сам Пенсионный фонд — и в случае допущения ошибки материнский капитал просто не будет перечислен кооперативу. Тогда участники сделки окажутся в сложной ситуации, а выданный займ, скорее всего, окажется невозвратным. Добросовестной организации такой вариант развития событий не нужен, и она сама заинтересована в полном соблюдении требований закона о материнском капитале.

При ответственном подходе к выбору кредитного кооператива — это хороший и широко доступный для семей способ реализовать свое право на материнский капитал, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет.

На что потратить материнский капитал?

С момента начала действия государственной программы в 2007 году материнский капитал можно было потратить на улучшение жилищных условий семьи, на формирование накопительной пенсии мамы и на оплату обучения ребенка. Затем было принято решение об использовании семейной субсидии на погашение выданных ранее ипотечных кредитов.

  • В 2011 году закон разрешил использовать средства маткапитала для перечисления на лицевой счет владельца сертификата, чтобы семья могла построить или реконструировать дом самостоятельно.
  • В 2015 году было снято ограничение на распоряжение средствами семейного капитала до достижения ребенком трех лет на оплату первоначального взноса по ипотеке.
  • Начиная с 2016 года у родителей также появилась возможность использовать сертификат на социальную адаптацию детей-инвалидов.
  • При рождении или усыновлении второго ребенка с 1 января 2018 года нуждающиеся семьи вместе с сертификатом на маткапитал получают право на ежемесячные выплаты из материнского капитала до 1.5 лет в размере регионального прожиточного минимума.

Таким образом, за девять лет с момента принятия Закона о материнском капитале правила его использования неоднократно менялись. Жизнь корректировала положение дел на финансовых и жилищных рынках страны, в социальной и демографической политике. Кроме того, росла сумма материнского капитала и увеличивалось число направлений для распоряжения семейной субсидией.

Направления

В частности, неоднократно звучали предложения разрешить оплату материнским капиталом покупку автомобиля. Кроме того, поступали предложения хранить средства с первых дней жизни второго ребенка на депозитном счете, который позволит семье получить ежемесячные проценты. Есть предложение направлять средства также на получение образования самими родителями.

Однако на сегодняшний день материнский капитал можно потратить только на ранее утвержденные законом направления:

  1. Улучшение жилищных условий. При этом важно, чтобы жилое помещение находилось в пределах территории Российской Федерации, — в таком случае распоряжаться средствами по сертификату на маткапитал могут также его владельцы, выехавшие из России в другую страну на постоянное место жительства.
  2. Оплата образования ребенка. В этом случае денежные средства могут быть направлены на платные образовательные услуги:
    • на содержание ребенка в детском саду (присмотр и уход в дошкольном образовательном учреждении);
    • на оплату обучения старшего ребенка в колледже или вузе;
    • на проживание ребенка в общежитии, предоставляемом на период обучения.
  3. Формирование накопительной пенсии матери. Узнать подробнее о том, какие правила существуют для направления средств мат. капитала на формирование пенсионных накоплений (до 2015 года — так называемой накопительной части трудовой пенсии по старости), можно в соответствующем разделе на нашем сайте.
  4. На социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов. Новое направление, разрешенное с 1 января 2016 года в формате компенсации затрат на приобретение родителями товаров и услуг.

Как направить средства

Определив для себя необходимое направление использования средств маткапитала, необходимо обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда России (ПФР) с заявлением о распоряжении установленной формы, к которому необходимо приложить необходимые документы.

Независимо от принятого направления заявителями должны быть представлены следующие документы:

  • заполненное заявление о распоряжении средствами материнского капитала;
  • страховое пенсионное свидетельство владельца сертификата на мат. капитал;
  • документы, удостоверяющие личность держателя сертификата и место его жительства (пребывания).

Дополнительный пакет необходимых документов определяется в каждом конкретном случае в зависимости от выбранного направления использования мат. капитала в соответствии с законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Действующие перечни приводятся в следующих нормативных документах:

  • Постановление Правительства от 12 декабря 2007 года № 862«О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»;
  • Постановление Правительства от 24 декабря 2007 года № 926«О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов»;
  • Приказ Минтруда и социальной защиты от 30 апреля 2013 года № 184н«Об утверждении Правил отказа от направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на формирование накопительной части трудовой пенсии»;

Дополнительная информация

Комментарии

Как использовать материнский капитал, это дело каждого. Главное, это то что эти средства действительно принесут пользу, а не будут истрачены впустую. по мне, так целесообразнее всего их вложить в будущее обучение ребенка, так как образование в наше время дается совсем не дешево.

а правда что с помощью маткапа можно купить дом только до 14 октября сего года?

Айрана, нет, это неправда.

Живём в деревне ,2 сын родился 4 месяца назад ,есть возможность купить дом за 500000т р.Мат.капитал+ свои деньги.Но воспользоваться мат.капиталом мы сможем только через 3 года но такой дом уже будет стоить минимум 800000т.р.Есть ли у нас какой то законный выход приобретения дома сейчас а не через 3 года

Если я направлю МК на формирование накопительной части пенсии , но потом передумаю , смогу ли я эти деньги » вернуть» и использовать на оплату обучения ребенка в ВУЗе ?

Фаина, да, вы сможете затем перенаправить их на другие формы использования.

Могу ли я оплатить учёбу старшего ребёнка в техникуме с помощью материнского капитала

Можно ли погасить ипотечный кредит материнским капиталом, если его сумма меньше суммы самого мат.капитала? Не возникнет ли тогда дополнительных проблем?

Дмитрий, можете. Проблем возникнуть не должно. У вас останется остаток, который вы сможете использовать на все законные направления.

Могу ли я использовать материнский капитал до трех лет на покупку машины и на погашение кредить своей мамы?

наташа, ни до трех лет, ни после на эти направления использовать федеральный материнский капитал нельзя. в некоторых регионах на покупку автомобиля можно использовать региональный МК, который обычно дается на 3го и последующего детей и составляет примерно 50-100тыс.рублей.

Алик, вы можете воспользоваться до 3-летия ребенка капитал на погашение ипотечного кредита (статья 10 пункт 6.1 N 256-ФЗ), то есть если вы возьмете кредит (не используя мат.капитал как первоначальный взнос), то сможете сразу написать заявление в ПФ на его погашение капиталом. Есть вот такой вариант.

В 2011 году у нас дома был пожар, сгорело половина дома. Дом принадлежит моей маме, но весь ремонт и восстановление дома оплачивали мы с мужем, (чеки имеются) приходилось брать кредиты в различных банках ремонт еще не доделали, а предстоит много работы и денежных затрат. Можно ли материнский капитал потратить на возмещение затрат по уже сделанному и предстоящему ремонту? Дом оформлен на маму.

Я получила письмо с соц.защиты на предоставление рег.мат.капитала 105000руб.мы хотим купить авто но они сказали что на авто можно потратить только на ту семью в которой 5 детей.а с тремя чтоли не нужна машина?у нас школа и сад за 4км от дома.ни больницы в поселке нет и все это далеко.вот как жить?а купить авто неет возможности.на что я тогда могу потратить деньги?через год я должна сказать в соц защите на что а я просто незнаю.

Здравствуйте. У моей сестры старший сын (19 лет) сильно болен. Находясь в Киеве у отца, он попал в больницу, находился три недели в коме, сейчас он в тяжелом состоянии (перелом черепа, сотрясение мозга, 35% термоожогов и еще несколько диагнозов). В ближайшее время ему требуются средства на операцию на мозг и длительное лечение. Возможно ли, именно в таких исключительных случаях, использование материнского капитала на его лечение?

Здравствуйте, можно ли оплатить ребенку обучение в Автошколе, если она имеет гос. аккредитацию и лицензию? Ведь это входит под понятие образовательных учреждений. В интернете пишут что с этим могут возникнуть проблемы, но технически это сложно. Что скажете вы?

Здравствуйте. У меня купили комнату за наличку+мат капит. Сделка была 30 июля 2014 г, документы в пенсионный покупательница отнесла 4 августа, и эти числом приняли заявление. На данный момент это 27 сентября денег нет на счету. Но произошла трагедия, покупательница умерла. 4 октября срок 2 мес и я переживаю, деньги могут не дойти и что тогда?

Может ли претендовать на материнский капитал семья, где папа с русским паспортом (русский), а мама иностранка? У детей свид о рождении русское. Прописка в России только у папы и детей. В России работал только папа. Папа и мама работают сейчас за границей.

Могу ли я купить на средства МК комнату в 2- комнатной квартире!? Которая принадлежит бывшему мужу! Разведены официально. Дети его и прописаны в этой квартире. Заранее спасибо!

Кредит Европа Банк (который нам одобрил кредит) является посредником между нами и фирмой Зодчий. Как только кредит был одобрен,Зодчий начал строительство дома. Дом отстроили,а банк отказывается принять МК в счет погашения долга по кредиту(ссылаясь на то что они не работают с пенсионным фондом) Хотя прежде чем в вязаться во все это, я не однократно спрашивала про возможное использование МК. Меня заверяли что это возможно,а на дели нет. Что мне делать,подскажите

Скажите, пожалуйста, если оплачиваешь материнским капиталом детский сад, возмещение положено? Вот я плачу за сад, мне 50% возвращают, а если заплачу материнским капиталом?

Здравствуйте! Одно из направлений-улучшение жилищных условий, хочу купить комнату полностью на средства материнского капитала, такое возможно? Без ипотеки?

Когда уже разрешат приобретать авто на материнский капитал.

у меня осталось от маткапитала 20 тыс.руб могу ли я забрать деньгами?

Здравствуйте, скажите когда вступит в законную силу закон о приобретении авто на материнский капитал.

Здравствуйте, дата рассмотрения возможности приобретения автомобиля миновала месяц назад. Решение власть предержащих есть?

В срок до 12 февраля 2015 года кабинету Министров было поручено просто доложить в Правительство о возможности использования материнского капитала на приобретение автомобилей. О сроках принятия решений речь даже не велась.

Даже если это и было своевременно выполнено, в Правительстве до сих пор так и не выработаны окончательные предложения по этому вопросу. Слишком много голосов «против» уже было изначально.

Необходимо понимать, что такие предложения поступали и раньше, но они не получали поддержки, потому что не были найдены механизмы минимизации рисков при таком направлении средств маткапитала. Это, прежде всего, риск обналичивания денежных средств посредством заключения фиктивных сделок или перепродажи транспортного средства.

Здравствуйте! Подскажите можно ли использовать мат капитал например для установки газгольдера в доме, для установки скважины для воды и канализации? Дом садовый, в частной собственности и дом и участок — в собственности именно у владельца мат капитала. Подобные действия рассматриваются как улучшение жилищных условий?

Даже если Ваш садовый дом — жилой и в нем прописана семья с детьми, ПФР не разрешит такой вариант использования. Дело в том, что по закону о материнском капитале улучшение жилищных условий так или иначе предполагает увеличение жилой площади. В этом смысле более подходящее определение — это покупка или строительство нового жилья, а также реконструкция старого.

При этом, согласно действующим правилам, работы по реконструкции дома (объекта индивидуального жилищного строительства) предполагают увеличение общей площади жилого помещения реконструируемого объекта не менее чем на учетную площадь жилого помещения (минимальный размер площади, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан жильем — устанавливается органами местного самоуправления, обычно порядка 10-15 кв. м на одного человека).

Кроме того, дополнительные трудности могут возникнуть, если разрешение на пользование земельным участком, на котором строится или реконструируется дом, выдано с формулировкой «для личного подсобного хозяйства», а не «для индивидуального жилищного строительства» или «обслуживания и эксплуатации жилого дома».

Здравствуйте, у меня есть доля 1/2 в 1-ой квартире, Может ли бывшая жена выкупить её у меня материнским капиталом?

Могу ли я сделать ремонт в квартире где прописана я сама и мои дети за счет материнского капитала? какие необходимы для этого документы?

Какие документы необходимо представить (я так понял, с закона в Пенсионный фонд) для получения МК на проведение ремонта в квартире, где прописаны жена и дети?

Здравствуйте,вопрос вот какого толка,работодатель как юр лицо хочет дать мне на покупку жилья в новостройке деньги под беспроцентный займ,могу ли расплатится с ним потом мат.капиталом? зарание спасибо..

Роман! Во-первых, заём от юр.лица не должен быть беспроцентным. Во-вторых, по закону заём вам могут выдать либо в банке, либо в Кредитно-Потребительском Кооперативе (КПК)!

Здравствуйте. Могу ли я на МК купить долю в доме, где прописан я и старший ребенок ?

Добрый день! Хотела узнать, можно ли на средства материнского капитала приобрести загородную недвижимость/участок?

Добрый день, подскажите а можно использовать мат.капитал на погашение авто кредита, если кредит взят на мужа, и российская марка авто.?

Можно ли потратить мат капитал на стажировку за рубежом?

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, если мы используем мат.капитал на улучшение жилищных условий, будем ли мы оставаться малоимущей семьей? Как малоимущие мы стоим на очереди для получения зем.участка. И сможем ли мы оставаться в очереди для получения участка?

Здравствуйте,скажите пожалуйста могу ли я купить дом и добавить свои деньги на мат кап до 3 лет

Здравствуйте. Можно ли купить пилораму за маткапитал для строительства дома?

Когда оформляли маткапитал, 1$=57 рублей. сейчас доллар 68р. ну законодатели, ждёмс ответа:)))))

У меня родился второй ребёнок, дали МК,а теперь вопрос могу ли я купить земельный участок под строительство дома, так сказать на улучшение жилищных условий?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста можно ли использовать МК при покупке отечественного автомобиля. Спасибо.

Здравствуйте! Моему третьему сыну 1.6 годиков. Средняя дочь поступила в колледж на учебу. Почему я не могу оплатить мат кап ,мне отказали. А договор уже составлен с учебным учреждением. Ведь деньги на учебу, а не просто шуры-муры пойдут!?

Здравствуйте! У меня такая проблема. Я мать-одиночка, старшая дочь 2007 года рождения, младшая 2015. Купила квартиру с использованием мат капитала. Квартиру оформила на себя и детей в равных долях. Основную сумму выплатила из личных денежных средств, а остаток-мат капитал. Пришла сдавать документы в пенсионный фонд, а там сказали что воспользоваться им могу только по достижению трех лет младшего ребенка. Как мне быть теперь в данной ситуации? Заранее благодарна

Добрый день, можно ли расчитывать на получение материнского капитала за рождение третьего ребенка, если уже получала маткап за второго?

могу ли я продать дом купленный на материнский капитал?

Правда ли что каждый год материнский капитал пополняется

Если я сейчас оформлю мат.капитал, получу сертификат на 430 тыс; а заявление о его реализации на ипотеку напишу а 2016 году. Государство переведет на счет ипотеки сумму с учетом индексации 450 тыс.? Или как в сертификате указано?

Здравствуйте, вопрос такой. По поводу того, что капитал можно положить на пенсионный фонд. вот положила себе мать этот капитал на пенсионный счет, а ребенок вырос и предъявил претензию, что ему не обеспечили образование, на которое собственно выделялся этот капитал. Как быть в таком случае?

Здравствуйте! У меня к вам небольшой вопрос… Ситуация такая — у меня свой дом, живём с девушкой, она ждёт второго ребёнка от меня (первый не мой), но мы ещё не расписаны. Так вот ВОПРОС — если она выкупит у меня долю в доме ипотечным кредитом до регистрации наших отношений, а до рождения ребёнка мы распишемся, сможет ли она потом погасить этот ипотечный заём материнским капиталом?

доброго времени суток! такая история — мы позвонили в банк, где у нас находится маткапитал (банк Санкт-Петербург), и там нам сказали, что они решением банка выдают маткапитал только на ипотеку (?!) и все. Как такое может быть? Что это еще за решение банка? Это правомерно?

Доброго времени суток! Есть земля со свидетельством и есть домик на нем, тоже со свидетельством. Как можно потратить МК на его реконструкцию? Заранее благодарю… Все это находится в новой Москве! Спасибо!

Здравствуйте! Хотел задать вопрос по материнскому капиталу. У нас частный дом внутренняя отделка не закончена .Можем ли мы воспользоваться материнским капиталом для окончания строительства дома?

Здравствуйте! Хотим построить дом, используя маткапитал в 2016 году. Сможем ли мы воспользоваться им сразу, или нужно ждать 3-летия ребёнку?

Второй ребёнок родился в 2014 г, хотела приобрести квартиру в 2016 на маткап. Смогу ли я это сделать, если ребёнку только будет 2 годика?

Можно ли воспользоваться материнским капиталом, для покупки квартиры стоимостью 500000 т. р., без ипотеки, а остальную сумму доплатить наличными? Если можно, то можно ли это сделать до исполнения ребёнку 3х лет?

Нет. Минимальная сумма кредита с использованием материнского капитала — 300 тысяч рублей.

В 2015 году мы уже сняли с мат.капитала 20 тысяч, а сейчас говорят, что в 2016 можно будет снять 30 тысяч… Правда это?

Здравтвуйте, в 2016 г. опять можно воспользоваться маткапиталом на приобретение жилья только по истечении 3 лет? Заранее благодарю.

У меня 2 детей — 4 и 2 года. Я получила маткапитал на 2-го ребенка. Если я рожу в 2017 году 3-го ребенка, то смогу ли я получить маткапитал, и если «да» — то в каком размере?

Нет, мат капитал выдается всего один раз. А за рождение 3-ребенка вы можете на выбор взять либо земельный участок под строительство, либо 100 тысяч наличными.

Здравствуйте! Можно ли воспольковаться мат. капиталом на лечение мамы ребенка (онко-заболевание?)

Мой дом требует ремонта — окна, двери крыша, полы, но нет средств. Могу ли я как-то использовать материнский капитал?

Добрый день. Есть ли какие-либо особенности использования материального капитала в Крыму и городе Севастополе?

Добрый день, можно ли приобрести участок под строительство дома или квартиру в ипотеку с материнского капитала мне (старшему сыну). У меня 1/8 дома (это чуть меньше комнаты) и 1/8 участка (1 сотка). В данный момент снимаю квартиру с девушкой.

Здравствуйте, у меня беременность двойней, рожать в июне этого года. Подскажите, какой размер материнского капитала? Можно ли будет сразу подать документы на сертификат, если муж прописан в 2-х комнатной квартире и является собственником этой квартиры? Рядом с ней мы хотели купить еще одну (1-комнатную) и обьединить эти 2 квартиры. Я прописана у отца в муниципальной квартире.

Дадут ли нам в этом же 2016 г. сертификат на покупку квартиры (1-комнатной), которую мы хотим присоединить, и как это правильно будет называться? Спасибо.

Здравствуйте! Могу я использовать мат.капитал на погашение долга по квартире?

Скажите пожалуйста, какие документы нужны на направление мат коп для оплаты дет сада

У нас родился второй ребёнок в2015году я получила мат. Капитал могу ли я использовать его на пристройку дополнительнойжи лой площяди к старому дому он жилой наша семья в нем живет,в2016году или мне нужно ждать когда ребёнку исполнится три года

Скажите пожалуйста, можно ли тратить материнский капитал на лечение матери, если например у неё диагностировали серьезное заболевание, например онкологию?

Елена, даже на лечение детей нельзя… Даже новое направление для детей-инвалидов не предусматривает оплату медицинских услуг! Здесь, к сожалению, не должно быть никаких иллюзий. 🙁

Правда ли, что теперь для покупки жилья под материнский капитал запрещено использовать личные средства (накопления), а нужно брать ипотечный кредит?

Добрый день. Я развелся с бывшей супругой 6 лет назад, т.к. она имела пристрастие к алкоголю (родительских прав я ещё не лишил). Все это время участия в воспитании 2-х несовершеннолетних детей она не принимала. Полгода назад она вышла снова замуж и родила своего 3-го ребёнка. Сейчас она хочет получить материнский капитал. Я в свою очередь тоже женился и мы с новой супругой ожидаем ребёнка. Первые 2-е детей проживают с нами (прописаны со мной), и мы их полностью содержим.

Вопрос: имеет ли право экс-супруга получить мат.капитал и не отрицательно ли это повлияет на нашу семью (новая жена, будущий ребёнок,я и дети от первого брака)? Заранее спасибо.

Нам предложили участок с ветхим домом за 500 тыс. Хотим построить новый дом, но денег в наличии на покупку нет. Но есть мат.капитал. Можно ли взять ссуду или займ в банке под мат.капитал или расплатиться им? Очень хочется вывозить детей летом на свежий воздух. Объясните пожалуйста пошагово!

Доброе утро, уважаемые наши Депутаты! Мне 29 лет, я мама двоих детей: дочь — 11 лет, заканчивает в этом году 4-ый класс, и сын — 9 лет, заканчивает 2-ой класс. Воспитываю их одна почти с самого рождения. Я работаю не официально лет 11 точно, из них может по трудовой книжке выйдет всего месяцев шесть. На работу устроиться сложно! В начале не брали, потому что дети маленькие, а потом если и устраиваешься — з/п 14000 в месяц, еще и вычтут за что-нибудь, придумают. Отец сидит — на алименты не подавала, так как он всё равно их платить не будет (прим. ред.: кстати, вот здесь можно посмотреть образец заявления на алименты, может быть будет полезно). Никто не помогает! Свекровь иногда раз в полгода подкинет пару тысяч, и то всю плешь проест перед этим!

Родители получают 20000 пенсию на двоих — уходит вся на оплату ЖКХ и т.п. На хлеб с солью остается, может, тысяч пять на всю семью на весь месяц… А им еще лекарство надо, но не на что купить… Маме для сердца лекарства на месяц стоят 8000, а денег нет. Не будет пить — случиться инфаркт опять еще хлеще, чем недавно перенесла! Отец два года как живет без глаза, но инвалидности добиться не может — рассматривают все, положено ли или нет, гоняют по врачам за справками — и короче замкнутый круг. Ему пора менять протез, а не на что, т.к. нет инвалидности, а 10000 лишних негде взять…

За школу сколько платить — я вся в долгах каждый год. 700 рублей за каждого на месяц в фонд класса + всякие экскурсии занятья дополнительные каждую неделю — еще рублей по 500-1000 набегает… Чтобы поступить в школу, надо заплатить 15000 на нужды детей. Подготовительный класс — 3000 рублей в месяц платили, а сколько еще надо на канцтовары, одежду, обувь и прочее… Питание в месяц в школе на одного — около 3500 (это завтрак, обед и полдник). За то, что я считаюсь малоимущей, мы получаем только завтрак, и его на обед, допустим, местами поменять нельзя. В итоге дети ходят голодные целый день — с 8:30 до 17: 00. Домой приходят, а дома дай Бог макароны пустые или суп какой-нибудь пустой без мяса… Выпускной у дочери в этом году — 5000 стоит, заплатить нечем. Ребенок плачет: в школе все достают, а мама когда деньги сдаст? Если не сдаем, то дитё не идет, фотографию и диск не получит… Плюс за худрука каждый месяц 500 рублей оплата. Сын ходит на бесплатный футбол, просит как у всех форму им надо, а купить не на что.

Перебиваемся как можем — не жизнь, а ад кромешный! Порой жить не хочется! Что не могу ничего дать своим детям! Себе уже одежды и обуви, да всяких там средств по уходу позволить не могу, так как получишь тысяч 12000 за месяц и думаешь, куда их отдать — в долгах вся, как в шелках… Кредиты висят, заплатить не могу, пока была три месяца в поисках работы, ожиданиях звонка, что перезвонят если подойдешь, не платила там проценты бешеные, коллекторы звонят и пишут, угрожают…

Я к чему все это Вам пишу? К тому, что попробуйте сами прожить на 200 рублей детских на ребенка, как вы делаете. Плюс еще кучу справок надо собрать доказать, чтобы тебе эти копейки назначили! А Вы там придумываете законы и сидите решаете, что нужно и важнее семьям. Дали бумажку с надписью материнский капитал — так-то звучит хорошо и сумма приличная написана, типа есть она у тебя. А в итоге можно этой бумажкой место одно подтереть! Извините, конечно, за такую прямолинейность! Поэтому я тоже за то чтобы Вы расширили возможности материнского капитала! Я не могу воспользоваться им на ипотеку никогда, так как я одна, работаю не официально, ипотеку не дадут! Слава Богу живу с родителями, мама получила квартиру за 10 лет угробленного здоровья, работая дворником!

На пенсию я тоже переводить его не собираюсь — дурилово конкретное везде и во всем! Вон родители работали, стаж зарабатывали, здоровья лишались, а в итоге пенсию им насчитали копейки, т.к. то это там не то, то еще признали, месяца где-то не хватает! Лекарств не добьешься, врачей обследований не дождешься, инвалидность не докажешь… Живи, как знаешь — все для рождаемости детей! Раньше, правда, хоть для народа все делалось! Жизнь была раньше — пусть и хлеб по талонам, и одежда у всех была одинаковая, выбора мало было, игрушки страшные, но зато все были равны, работали — хоть знали за что! За свое, в будущем что станет твоим! А сейчас что? Взять ипотеку — пусть оно твое будет, но чтоб её платить, нужно нормально зарабатывать! Посмотрите, сейчас разве кто работает долго на одном месте? Везде текучка, обман!

Дали бы возможность платить за школьные нужды, на питание, на лечение элементарно — узких специалистов там, если нужно… Стоматологи, окулисты очки сыну прописали, пошли заказать, а они стоят 5000 — так и не приобрели. А ему сказали постоянно в них ходить, либо может вообще ослепнуть в итоге. Я единовременные выплаты по капиталу вообще ни разу не получала, даже заявление не успела подать — очереди, люди все нервные. Давали эти деньги правда по частям, а как школа началась — остатки бы людям, на нужды! Или безработным родителям в месяц по 3000-5000, пока не наладят дела с работой, да и вообще на нужды детей!

А так вы реально просто глумитесь над своим народом, который за вас голосует, а в итоге, что мы от вас вообще получаем взамен? Подумайте, пожалуйста правда о семьях — а таких, как наша, тьма ведь! И люди пытаются как-то существовать в этом охреневшем мире! Молчат, голосуют за вас в надежде, что все будет хорошо, а в итоге ничего…

Да, Нина, плохи у вас дела. Напишите, чем могу помочь.

Ипотека с материнским капиталом

В большинстве российских семей рождение второго и каждого последующего ребенка автоматически уменьшает ее обеспеченность жилой площадью и в связи с возрастающими текущими расходами снижает возможности для приобретения или строительства своего нового жилья. В связи с этим, как показывают ежегодные отчеты отделений Пенсионного фонда России (ПФР), наиболее востребованным направлением распоряжения средствами материнского капитала за все время действия с 2007 года соответствующей социально-демографической программы является улучшение жилищных условий.

Такая популярность использования кредитов (в том числе обеспеченных ипотекой) и займов на приобретение или строительство жилья в рамках программы маткапитала обусловливается в том числе возможностью расходования средств по сертификату на материнский капитал в любое время с момента его оформления, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет.

Ипотека под материнский капитал в 2018 году, не дожидаясь 3 лет

По общему правилу, установленному законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, средства по сертификату на маткапитал могут быть реализованы не ранее, чем по истечении 3 (трех) лет со дня рождения или усыновления ребенка, появление которого в семье привело к возникновению права на материнский капитал.

Однако из этого правила есть одно важное исключение: материнским капиталом можно распорядиться, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет, на погашение долговых обязательств заявителя перед банком или другой кредитной (микрофинансовой) организацией, в том числе обеспеченных ипотекой (залогом недвижимости):

  • погашение основного долга, оформленного по кредитному договору или договору займа;
  • уплата процентов по соответствующему кредиту или займу;
  • с 2015 года (обсуждается в Госдуме) — уплата первоначального взноса для получения заемных средств.

Погашение ипотеки материнским капиталом

С 1 января 2009 года в соответствии с поправками, внесенными в закон № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года, материнский капитал может быть использован независимо от времени, прошедшего с момента рождения или усыновления второго или последующего ребенка, на уплату процентов или погашение основного долга по кредитам (ипотеке) или займам на приобретение или строительство жилья.

Чтобы распорядиться средствами маткапитала на погашение основного долга и уплату процентов по банковском кредиту, обеспеченному ипотекой, требуется написать соответствующее заявление о распоряжении с приложением следующих необходимых документов:

  • пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС), паспорт гражданина РФ и государственный сертификат на материнский капитал (не обязательно с 15 февраля 2015 года);
  • копия договора кредитования или договора предоставления целевого займа на приобретение или строительство жилья;
  • копия договора об ипотеке (залоге недвижимости), прошедшего государственную регистрацию в территориальном Управлении федеральной регистрационной службы (УФРС);
  • справка из банка о размере остатка основного долга или суммы подлежащих к выплате процентов за пользование средств по кредиту или займу;
  • свидетельство о регистрации права собственности на приобретенное жилье (квартиры, дома, жилой недвижимости в долевой собственности и пр.);
  • при наличии — копию зарегистрированного в установленном порядке в УФРС договора долевого участия;
  • нотариальное обязательство заявителя оформить жилое помещение в общую собственность супругов и всех детей в течение 6 месяцев после снятия обременения на жилье;
  • платежные документы, подтверждающие получение заявителем денег по договору займа.

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке

В настоящее время средства маткапитала без ограничений могут быть направлены на уплату первоначального взноса по ипотеке только по истечении 3 лет с момента рождения (или усыновления) второго или последующего ребенка, то есть материнским капиталом можно частично погасить жилищные кредиты, уже взятые ранее.

Однако 21 апреля 2015 года депутатами Государственной Думы был одобрен в первом чтении проект закона № 752376-6, разрешающий использование материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке, кредиту или займу до достижения ребенком 3 лет.

Уже 15 мая законопроект был рассмотрен депутатами во втором и заключительном чтении. В соответствии с одобренными во втором чтении поправками принятый закон вступит в силу с момента его официального опубликования после подписания Президентом.

Кроме того, принятие соответствующего закона, по мнению законодателей, позволит:

  • повысить эффективность использования средств, предусмотренных сертификатом на маткапитал, по направлению улучшения жилищных условий;
  • повысить шансы семей на одобрение ипотечного кредита банковской организацией;
  • снизить суммы ежемесячного платежа и процентную ставку по кредиту;
  • поддержать банковский сектор и рынок недвижимости в условиях экономического кризиса 2015 года.

Таким образом, чтобы купить квартиру или дом на деньги материнского капитала, уже в 2015 году уже не нужно будет ждать, пока пройдет три года со дня появления второго (или последующего) ребенка. Получив сертификат, вы сразу же можете связаться с банком и оформить ипотеку, направив средства по сертификату на маткапитал на уплату первоначального взноса.

Для уплаты первоначального взноса по ипотеке средствами материнского капитала необходимо подать в территориальное отделение ПФР по месту жительства заявление о распоряжении с приложением следующих документов:

  • СНИЛС, паспорт гражданина РФ и оригинал сертификата на маткапитал (не обязательно);
  • копия договора заемщика с кредитной организацией о предоставлении жилищного кредита или займа;
  • копия зарегистрированного в УФРС договора об ипотеке, если кредитным договором предусматривается залог недвижимости;
  • нотариально засвидетельствованное обязательство владельца сертификата оформить приобретаемое жилье в общую (долевую) собственность всех детей и второго супруга с определением размера соответствующих долей:
    • после осуществления ПРФ перевода денег из средств материнского капитала на уплату первоначального взноса;
    • после снятия обременений на жилье по ипотеке;
    • после ввода жилья в эксплуатацию при индивидуальном жилищном строительстве с привлечением кредита (займа).

Следите за новостями и обновлениями в социальной сети Вконтакте!

Комментарии

Рассмотрим, что такое ипотека в России, на которую наше правительство широким, великодушным жестом разрешило потратить материнский капитал…

Итак, к примеру возьмём семью, у которой есть в собственности хоть какое, но имущество — пансионат. Это маленькая комната, с ванной и туалетом (совмещённые), балкончиком и, конечно же, мини-кухней ОБЩЕЙ площадью 16,7 кв.м — надеюсь можете представить что это такое. В нем проживает: мама, папа, старший ребёнок и только что родившийся малыш. Дети разнополые. Папа работает и получает 35 т.р, мама естественно в декрете, занимается детьми. Семью не признают малоимущей, т.к есть авто в кредите. Папа старше 35 лет.

О, счастье… семья получает сертификат на мат. капитал и решает расширить жилищные условия. Приобретать 1-комнатную квартиру смысла нет, 2-шку тоже — разнополые дети должны жить в разных комнатах. Встаёт вопрос о приобретении 3-х комнатной квартиры.

Трешка в Тюмени в хрущевке (небольшой площадью с маленькими комнатами) стоит от 3,5 млн руб. Семья решается на продажу пансионата, добавления мат.капа и ипотеку! Дальше расчёты для наглядности:
— средства от продажи пансионата (1 200 000) + мат.кап (450 000) = 1 650 000 руб.
— квартира стоит 3 500 000 руб.
— 3 500 000 — 1 650 000 = 1 850 000 руб. — надо брать в ипотеку.

Допустим, банк одобрил кредит под 14% на 120 мес, или 10 лет. Получаем:
— размер ежемес. платежа — 28 724,29 руб.
— общая сумма кредита — 3 446 914,86 руб.
— ПЕРЕПЛАТА за кредит — 1 596 914,86 руб.

Под программу «Молодая семья» родители уже не попадают, т.к. папа старше 35 лет. Малоимущими не считаются, т.к. есть машина (но в кредите. ), т.е. льгот и пособий от гос-ва не они имеют, даже молочной кухни на младшего!

Может ли данная семья решится на ипотеку. Или папе стоит ещё взять пару работ и работать с 6 вечера до 6 утра (в нерабочее время)? А сколько в нашей стране людей не имеющих собственного жилья. В России просто грабительские процентные ставки! Кстати, у наших «партнёров» в США ипотека от 3,63 до 6%.

Может кто-то скажет: не можешь обеспечить — не рожай, негде жить — не рожай, привлекает США — езжай туда… НО! Я патриот своей страны! Я хочу жить и работать там, где родилась! Я женщина, и потому я хочу рожать и растить своих детей в своей стране! Я хочу жить, а НЕ выживать… И не хочу, чтобы на мне наживались! Государство (дума, правительство, президент) должны думать о своём народе, о благе своего народа.

P.S.: не считайте меня человеком, желающим поменять власть. Мне глубоко всё равно, кто это будет делать. Я всего лишь хочу, чтобы люди в своей стране ЖИЛИ.

*** Готова к сотрудничеству в плане работы с законодательными актами (внесение предложений и изменений).

Причем тут кредит на машину? Справку о малоимущих дают по официальному доходу, разделенному на всех членов семьи. Наличие в собственности машины не является причиной отказа от выдачи справки.

Полностью с Вами согласна! Надоело уже ВЫЖИВАТЬ. Приходится бесплатно в декретном сидеть со вторым уже ребенком… В таааакой финансовой яме мы ещё никогда не были. А ипотеку на однушку нам вообще мама на себя оформляла (у нее зарплата + пенсия, дали на 10 лет). Наша семья в ипотеку просто не проходит по доходу… Не сожалею, что у нас две дочки растут, но хочется им лучшей жизни дать, а не раскидывая ЕДИНСТВЕННУЮ зарплату мужа по долгам и кредитам (он на 2-х работах с 7 утра до часу ночи каждый день), оставаться с пустым кошельком…

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, а по новому закону о материнском капитале можно ли до трех лет купить жилье? Или можно взять только в ипотеку, а чтобы купить — ждать нужно три года?

Валентина, этот закон вносит чисто техническую поправку в те статьи старого закона о материнском капитале, где разрешалось его тратить до 3 лет по кредитам или займам на приобретение и строительство жилья. Фактически они просто слова добавляют к фразе «на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения» слова «на уплату первоначального взноса и (или) …».

Так что фактически обсуждаемый сейчас закон касается только реализации права на материнский капитал:
— при покупке нового жилья через ипотеку;
— при строительстве собственного жилья с привлечением целевого кредита или займа.

Здравствуйте! Когда закон вступит в силу, когда уже опубликуют? И будет ли распространяться на рассрочку от застройщиков? Спасибо заранее за ответ!

Алина, ближе к концу месяца только если. Сегодня принятый закон еще только одобрили на очередном заседании Совета Федерации. Теперь он будет направлен на подписание Президенту.

А по поводу рассрочки от застройщика — нет, не будет. Рассрочка платежа при приобретении жилья предоставляется застройщиком по договору купли-продажи. А в тексте закона четко говорится, что на первоначальный взнос до 3 лет можно оформлять только в том случае, если средства на приобретение жилья берутся по кредитному договору или договору займа.

Здраствуйте! Ходили с мужем оформить ипотеку. Спросила, можем ли мы с мужем сделать материнский капитал первоначальным взносом. Нам ответили, что нет! Я спросила про изменение в законе и что я слышала, что в скором времени можно будет! А мне ответили, что до нас это не дойдет, и посоветовали копить деньги. Закон разве для определенных мест пишется?

Хочу заметить, что для нас это неподъемная сумма. Почему банку не выгодно иметь дело с материнским капиталом?

Юля, в настоящий момент закон еще не вступил в силу + еще отсутствуют соответствующие изменения в правилах использования материнского капитала на улучшение жилищных условий. Однако есть риск, что даже после приведения в соответствие нормативной базы банки не будут принимать материнский капитал как первоначальный взнос по льготной ипотеке с государственной поддержкой. Об этом подробно написано в следующей статье.

Полностью согласна с Марией — тоже с мужем ипотеку хотели взять — отказали, так как доходы официальные маленькие, а я в декрете. Но жить ведь где-то надо (не у родителей же всю жизнь в одной комнате вчетвером). Подскажите, пожалуйста, можно ли погасить часть ипотеки материнским капиталом, если заемщик ипотеки — свекровь, а муж — созаемщик?

Здравствуйте, мне хотелось бы узнать. Я проживаю в Москве и имею московскую прописку. Могу ли я купить дом в Пензенской области под материнский капитал?

Елена, можете. В Постановлении Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 о правилах использования материнского капитала на улучшение жилищных условий в отношении местоположения покупаемого жилого помещения указывается только одно существенное ограничение: жилье, на приобретение которого направляется маткапитал, должны находиться на территории страны (см. п. 15 по тексту документа).

Можно ли взять ипотеку с капиталом материнским (как первоначальный взнос) у бабушки родной? Получается после рождения ребенка. Надо ли ждать 3 года или можно совершить сделку сейчас

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Я прописана в г. Иваново, а муж в г. Уфе. Можем ли мы использовать мат капитал на незавершенное строительства дома, не дожидаясь трех лет.

Здравствуйте!У меня такой вопрос,мы с мужем хотим купить жилой дом в ипотеку,но по доходам не проходим,мы попросили его маму взять нам ипотеку,маме дают ипотеку на этот дом,вопрос можно ли внести средства материнского капитала как первоначальный взнос, если ипотеку берет свекровь?Если это можно подскажите как,и может ли она при не закрытой ипотеки сделать дарственную на меня.

Здравствуйте,у меня такой вопрос!мы с мужем строим дом в чеховском районе в поселке «святая гора»,у нас двое маленьких детей(сын и дочь) мы хотели вложить мат капитал на строительство дома,на внутренние работы так как снаружи дом уже готов(обшит,утеплен,с окнами и с крышей),но в банке нам отказали и сказали,что ма капитал на загородную недвижимость использовать нельзя. это так. если нет,то что конкретно и как мы можем использовать мат капитал? спасибо

Здравствуйте,подскажите что происходит с сертификатом, если в 2014 году его средствами была оплачена часть ипотечного займа? Он(*серт-т) как-то индексируется или нет?

Доброго времени суток. Я хочу купить дом, ребенку нет еще трех лет и поэтому придется брать кредит. Само собой, я в декрете и справку с работы предоставить не могу. Кто сталкивался и оформлял займ под мат.кап. в такой же ситуации? Подскажите, где его можно оформить? Ведь банки ни чем не рискуют. Выдают под сертификат и под залог имущества, но почему-то не могу найти подходящий.

Здравствуйте. Можно ли получив сертификат по мат.капиталу сразу же отпраиться в банк с документами для оформления ипотеки с первоначальным взносом. Не дожидаясь перечисления денежных средств от ПФР?

Здравствуйте. Наболевшая тема по мат.капиталу. Покупаем квартиру в ипотеку с мат.капиталом как первоначальный взнос. Закон только на бумаге. В пенсионном фонде в Тольятти сказали, что закон есть, а практики нет. Как правильно подать заявление для перечисления денег никто не знает. Или знают, но ждут прецедента.

Аргументация такова! Частному лицу, т.е. продавцу, деньги Пенсионный фонд перечислить не может! Только банку! А банк не обладает эфемерным расчетным счетом, на который можно перевести деньги! Замкнутый круг, господа! Поделитесь практикой, у кого получилось использовать мат.капитал как первоначальный взнос по ипотеке?!

Ольга, почитайте отзывы «первопроходцев» вот на этой странице, до самого конца. Кто решился на оформление сделки в условиях такой неопределенности — обычно были не рады. Некоторые даже свои собственные деньги при этом теряли.

Мы покупали квартиру, используя материнский капитал. Он идет как первоначальный взнос. Но перечисляется он только через определенное время, не сразу. В банке берете всю сумму, которая вам нужна на покупку жилья, потом идете со всеми документами от банка в Пенсионный фонд. И где-то через месяц он поступает только в банк. Там потом делают перерасчет.

Здравствуйте. Могу ли я обналичить некоторую сумму из материнского капитала, для снятия жилья детям?

Очень хорошо, что государство пытается помочь семьям с жильём. НО!

Когда женщина рожает, она находится В ДЕКРЕТНОМ ОТПУСКЕ И ПО УХОДУ ЗА ДЕТЬМИ. Не получает з/плату, а после 1.5 лет ребёнку не получает и пособий. Кто ей даст нормальную справку НДФЛ? З/платы мужа (если таковой имеется) не хватит для оформления ипотеки. Основная масса не может оформить ипотеку, вот поэтому и идут на преступления с Мат.капиталом. И есть пол миллиона, и не купишь! Вот в таких случаях и нужна поддержка государства. А те у кого з/плата высокая — и сами прекрасно скупают недвижимость.

Можно ли использовать материнский капитал в качестве 1-го взноса при ипотеке?

Я покупаю квартиру с помощью ипотеки Сбербанк. В качестве первого взноса — материнский капитал. Ребенку менее 3 лет.

Вопросы:
— Может ли пенсионный фонд перечислить материнский капитал, после регистрации договора купли продажи в УФРС напрямую на р/с продавца квартиры (физического лица)?
— Как указать в договоре купли продажи материнский капитал?
— Нужно прописать ипот.средства + мат.капитал одной суммой или отдельными?

==========
Сотрудник Сбербанка дал ответ:
Вы можете использовать материнский капитал в качестве порвоначального взноса по жилищному кредиту не дожидаясь исполнения 3-х летнего возраста ребенка.
Пенсионный фонд перечисляет денежные средства на счет продавца.

==========

При этом сотрудник Пенсионного фонда утверждает, что отправляет мат. капитал только юр.лицу, т.е. в Сбербанк как частично досрочное погашение. Почему банк и Пенсионный фонд трактуют поправки об использовании мат.капитала в качестве 1-го взноса по-разному?

У нас тоже такая ситуация. ПФР перечислил мат капитал не продавцу, как было обговорено по договору купли-продажи, а в банк. Как быть, теперь мы должны застройщику, получается.

А говорили, что мат капитал можно использовать как первоначальный взнос. Нормально не работают законы, а мы должны страдать!

Здравствуйте. Мы с мужем берем ипотеку, он — заемщик, я — созаемщик, как супруга. У нас уже есть ребенок, мы планируем до конца 2016-го года второго. Могу ли я получив мат.капитал до исполнения 2-му ребенку 3-х лет, погасить ипотеку на Мужа, или она должна быть на мое имя? Спасибо.

Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста, планируем родить 2-го ребенка до конца 2016 года, ипотеку хотим оформить на мою маму, вопрос: можно ли материнский капитал внести на первоначальный взнос по ипотеке, оформленной на маму?

Здравствуйте. Дочка вступила в кооператив. Второй взнос хотела использовать маткапитал. Через ипотеку не разрешают, т.к. она в декретном отпуске.

Почему у нас в России принимают законы такие, что они не для простых людей, а для богачей? Не понятно! Семья в двухкомнатной квартире живёт, 5 человек. Из них 2 ребёнка, 3 женщины. 2 ребенка — мальчики, сейчас появится 3 ребенок, есть накопленные деньги

Ну так «богачи» власть захватили и законы принимают для себя. Читайте классика, «Кому на Руси жить хорошо?» Ох, не скоро, ребята, хорошие времена в России наступят! Если вообще наступят.

Здравствуйте… подскажите, а если у меня есть квартира, могу я взять ипотеку купить допустим еще однушку (оформить на детей) и погасить часть материнским капиталом?

Здравствуйте! Подскажите, правда ли то, что если я воспользовалась правом и получила из средств мат. капитала 20 тыс. рублей, то я утратила возможность в дальнейшем использовать МК в ипотеке, т.к. это можно сделать один раз? Так ли это? Спасибо за ответ.

Вообще в Ростовской области даже комнату в общежитии ни купишь за мат капитал.

Здравствуйте! Мы с мужем хотим взять ипотеку на квартиру. Ипотеку будет оформлять муж на себя, можно будет мне использовать материнский капитал на первоначальный взнос за квартиру застройщику?

Здравствуйте! И меня такая же ситуация. Мы с мужем хотим взять ипотеку на квартиру, ипотеку будет оформлять муж на себя. Можно ли будет мне использовать материнский капитал на первоначальный взнос за квартиру именно застройщику, а не банку?

P.S. ребенку еще нет 3 лет

С такими законами всю жизнь придется жить с родителями! Ипотеку не дадут — зарплата маленькая, а % большие, цены растут, а ребенку только 1 год! Уже не знаю, что придумать, как купить жилье? И государство на встречу не идет!

Да не берите Вы ипотеку в этом государстве, Вы станете заложниками этой «ипотеки» на долгие годы. Работу если потеряете, ну или будут финансовые трудности — да всё что угодно может произойти (не дай Бог), и ипотечная квартирка уйдёт с торгов за цену остаточного долга. И пропадёт там и мат.капитал, и все внесённые Вами деньги, и ремонт тоже никто учитывать не будет. Сейчас либо брать потреб. кредит на квартиру, либо снимать — самый выгодный и мобильный вариант.

Мы живем в Санкт-Петербурге, продаем свою старую двушку и хотим купить новую, побольше. У нас 2 дочки — 3 и 1 лет. Нужна доплата 700 000 руб., хотим использовать мат.капитал + 300 000 в ипотеку. Официально работает только муж, я получаю пенсию по инвалидности бессрочную.

При обращении в Сбербанк получили отказ. Хотя я уверена, что мы можем погасить досрочно этот долг в 300 000 за 5 лет… Нам просто отказали использовать наше право использовать мат.капитал по закону.

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, если я воспользуюсь правом и получу из средств мат. капитала 25 тыс. рублей, то я потеряю возможность в дальнейшем использовать МК в ипотеке? Так ли это? Спасибо за ответ.

Кто-нибудь покупал дом с использованием материнского капитала, находясь в отпуске по уходу за ребенком? Нашла хороший дом, по стоимости равен сумме сертификата. Хотела его приобрести, т.к. за аренду квартиры платим 20000 руб. в месяц.

Уже мечтала даже, что младший, когда начнет ходить в следующем году, будет бегать в собственном дворе по зеленой травке. В Пенсионном фонде побывала не раз — они меня уверяют, что для отказа нет причин. Обнадежила продавца уже даже, но банки совсем не хотят иметь дела с декретницами.

Кто уже стал счастливым обладателем своего уголка — поделитесь опытом, пожалуйста!

Здравствуйте! Мы с мужем хотим взять ипотеку на квартиру, ипотеку будет оформлять муж на себя. Можно ли будет мне использовать материнский капитал на первоначальный взнос?
P.S.: ребенку еще нет 3 лет

Да, если вы идете созаемщиком и делаете нотариальное обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки. Трех лет дожидаться не надо.

Вместо того, чтобы ныть о том, как тяжело сидеть в декрете без денег, шли бы работать.

Можно ли использовать мат.капитал при покупке второй квартиры площадью 40 кв.м, если уже имеется квартира в 90 кв.м, нажитая как совместное имущество?

Кто-нибудь уже пробовал использовать мат.капитал как первоначальный взнос по ипотеке? Меня в Пенсионном фонде открыто посылают! Говорят, что никто еще не собрал полный пакет документов, и что можно не пытаться даже! Но закон же есть! Что делать?

Та же история! Нам вообще сказали: «ЗАПРЕЩЕНО! Вы что, с луны?» Обидно прям.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может ли мой отец взять ипотеку в качестве первоначального взноса, чтобы был мой материнский капитал? Или только я должна, владелец сертификата, подавать заявку? Ведь я же в декрете во втором, у меня нет доходов. Если подаст муж, то получается, что я и дети на иждивении, и от дохода тоже ничего не остаётся. Можем ли тогда мы все вместе подать на ипотеку с участием родителей и нас, и будут ли учитываться доходы всех? Спасибо заранее!

Здравствуйте! Муж основной заёмщик будет, Вы и ваш отец — созаёмщики. Доход будет браться ваш весь общий! Материнским капиталом потом погасите часть основного долга по ипотеке. Муж на маткапитал имеет такое же право, как и Вы!

Здравствуйте. Я живу не в России и работаю не в России. Материнский капитал я получила. Младшему сейчас 1 годик. Хочу купить квартиру в Новосибирске и сдавать ее. Кредит мне в банке никто не даст, потому как ни прописки, ни работы в России у меня нет. Я хочу использовать материнский капитал, добавить сама нужную сумму и купить квартиру без кредитов. Так можно сделать?

Подскажите пожалуйста, могу ли я взять в ипотеку 453026 рублей при стоимости квартиры 1500000, чтобы 1046974 внести сразу наличными и через 1-2 мес. досрочно погасить ипотечный кредит с помощью средств материнского капитала?

Здравствуйте, у меня похожий вопрос. Хотим купить комнату соседки в коммунальной квартире (после чего она становится отдельной) — субсидия + МК. Ребенку ещё нет трёх лет. Если я возьму ипотеку на 450 тыс. руб., смогу ли я через 1-2 месяца досрочно погасить ипотечный кредит с помощью материнского капитала?

Здравствуйте, у меня похожий вопрос. Хотим купить однокомнатную квартиру у себя в посёлке, но ребёнку ещё нет трёх лет. Если я возьму ипотеку на 450 тыс. руб., смогу ли я через 1-2 месяца досрочно погасить ипотечный кредит с помощью материнского капитала?

Здравствуйте, у меня такой вопрос. У мены был один брак и детей двое. Сейчас второй брак, ребенок третий только родится, два первых ребенка живут с отцом и прописаны с ним, я в другом месте живу и прописана в квартире мужа, на которой взята ипотека — до меня он ее брал. Теперь хочу мат капитал вложить в ипотеку. Как лучше это сделать и какие документы нужны? И нужно ли на первых двух детей делать долевую часть квартиры, и на меня тоже?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Свекровь берёт ипотеку, муж идёт как созаемщик. Мы с ним в официальном браке, но первый ребенок у меня от первого брака. Может ли муж погасить часть ипотеки мат.капиталом?

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, можно ли взять ипотеку с первоначальный взносом + мат.капитал? И чтобы не начислялись на него проценты рассчитаться с покупателем через 2-3 месяца. Если покупатель согласен подождать?

Еще по теме:

  • Встать на очередь на улучшение жилищных условий ярославль Программа молодая семья в Ярославле: условия, требования, документы Программа «Обеспечение жильем молодых семей» в Ярославле будет продлена до 2020 года. Ранее принятая программа должна была закончится в 2016 году. Принять участие в […]
  • Земля в собственности как оформить дом в собственность через суд Как оформить дом в собственность через суд Предлагаем свои услуги по оформлению дома через суд: Оформление дома через суд В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ: Подготовка и подача искового заявления. Представительство на судебных заседаниях. […]
  • Материнский капитал на 3 ребёнка в 2018 году сумма Материнский капитал в 2018 году С начала 2018 года в России вступают в силу законы, согласно которым в программу материнский капитал вносятся несколько существенных изменений. Они коснутся продления срока действия программы, […]
  • Субсидия за второго ребенка Детские пособия и выплаты на второго ребенка По нормам российского законодательства в сфере государственной поддержки семей с детьми при рождении второго ребенка родителям положены единовременные и ежемесячные пособия, аналогичные […]
  • Участок за третьего ребенка в ставропольском крае Детские пособия в Ставрополе и крае В 2016 году в Ставропольском крае немало делается для расширения мер социальной поддержки. Пособия на детей постоянно индексируются в зависимости от темпов инфляции. Помощь родителям и защита прав […]
  • Поставить машину на учет в гибдд саратов Регистрация автомобиля в ГИБДД в Саратове Регистрация авто включает в себя: проверку автомобиля инспектором Госавтоинспекции, получение свидетельства о регистрации транспортного средства (СТС), внесение отметок о регистрации в паспорт […]
  • Договор купли-продажи автомобиля в лобне Регистрация автомобиля в ГИБДД в Лобне Регистрация авто включает в себя: проверку автомобиля инспектором Госавтоинспекции, получение свидетельства о регистрации транспортного средства (СТС), внесение отметок о регистрации в паспорт […]
  • Как можно потратить материнский капитал в россии Как можно использовать материнский капитал? В 2018 году программа материнского семейного капитала (МСК), предложенная Владимиром Путиным, отмечает свое 11-летие (она начала действовать с 1 января 2007 года). За это время государственные […]