Как встать на учет нуждающимся в жилье

Как встать на учет нуждающимся в жилье?

Добрый день. Я с мужем и двое наших несовершеннолетних детей прописаны в квартире, где муж является собственником 1/5 доли. Так же в этой квартире прописаны родители мужа, брат (в браке, супруга не прописана на данной жилплощади), еще одного брата жена прописана и двое ее несовершеннолетних детей. Итого прописано 10 человек на площади 51 кв м. Для постановки на очередь, в МФЦ мне сказали, что документы должны предоставить жена того брата, которая не прописана в данной квартире, а также второй брат, жена и дети которого прописаны, а он сам нет. Кроме этого, они сослались на то, что брат, который не прописан в квартире тоже должен иметь 10 летнюю прописку в Москве. Спрашивается зачем? если он не прописан и он не участвует в постановке на очередь.

Может нам проще выделить себя отдельной семьей (4) человека , и подать документы как отдельная семья? Что вы посоветуете в данной ситуации? Как юридически правильно поступить?

Ответы юристов (3)

Здравствуйте. По закону Мск на учёт ставят всех членов семьи, а это:

Статья 1. Основные понятия
2. Члены семьи заявителя — супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы.

Поэтому и просят всех предоставить документы. Плюс будет учитыватсья жил.площадь муж, жен и т.д. тех кто не прописан, но супруги которых прописаны в квартире.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Может нам проще выделить себя отдельной семьей (4) человека, и подать документы как отдельная семья? Что вы посоветуете в данной ситуации? Как юридически правильно поступить?
Инна

Не особо проще, в той же ст. закона Москвы сказано:

В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

На практике признают разными семьями очень редко. Но попробовать через суд можете. Но тут нужно доказать что разные семьи именно по закону Москвы, в дополнение к общим признакам разных семей.

Есть вопрос к юристу?

По Москвек этот вопрос регулируется Законом № 29 от 14 июня 2006 г. В вашем случае все сложно — слишком много народа прописано. Все должны предоставить свои документы и действительно учитываются в соответствии с этим законом площади принадлежащие супругам, даже если они здесь не прописаны. Они ведь члены одной семьи. Отдельно не получится встать только вам. ДГИ откажет.

Статья 9 Закона № 29. 1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

Потом ставят на очередь сейчас только малообеспеченных лиц, т.к. вам надо подтвердить ещё и свою малообеспеченность, т.е. ваш доход должен быть ниже прожиточного минимума… А вот про 10 лет прописки брата в Москве это неправильно и с этим можно поспорить, ведь он не претендует на постановку на очередь. Но вы должны понимать, что вставая на бесплатную очередь вы будете стоять очень долго. Сейчас по Москве получают очередники 1988-1990 г.г. А встать на платные программы на очередь теперь не получится, они исключены из этого закона с 1 января 2017 г. Подумайте про приобретение квартиры в ипотеку.

В дополнение к ответам уважаемых коллег обращу внимание на разъяснения Верховного суда по вопросам признания членами семьи, если Вы решите в судебном порядке признаваться разными семьями.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

11. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее — СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», в которых дается перечень нетрудоспособных лиц, а также устанавливаются признаки нахождения лица на иждивении (находится на полном содержании или получает от другого лица помощь, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Примеры положительных решений суда

С уважением! Г.А. Кураев

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Я бывшая жена военнослужащего, после развода я и наш совместный ребенок остались прописаны в служебной квартире. С момента развода 2008г по сей момент я проживаю то у родственников, то у друзей то снимаю квартиру. Бывший муж подал в суд заявление о признании меня утратившей право пользоваться жилым помещением. В случае если меня выпишут, то прописаться мне негде. Могу ли я в данной ситуации встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и какие документы мне нужны.

Ответы юристов (15)

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Следовательно, вы имеете право встать в очередь на улучшение жилищных условий.

1. Вам необходимо собрать пакет документов:
— Справка о регистрации жилья для каждого члена семьи;
— Копии документов на владение собственностью на момент подачи заявления;
— Копии санитарных паспортов, для проживающих в общежитиях или коммунальных квартирах;
— Справки с места работы или учебы всех членов семьи;
— Справки о характеристиках имеющегося в наличии жилья;
— Подлинники и копии паспортов, военных билетов, пенсионных удостоверений, свидетельств о рождении (для несовершеннолетних детей), документов о вступлении в брак или о расторжении брака, свидетельств о смерти, а также справки о хронических заболеваниях у членов семьи.
2. Обратиться в орган местного самоуправления по месту регистрации, предоставив пакет документов и написав соответствующее заявление.
3. По истечению срока рассмотрения предоставленных документов заявителю дается ответ из органов местного самоуправления в письменной форме о включении его в список очередников (с указанием номера в очереди) или об отказе, с объяснением невозможности постановки на учет.

Есть вопрос к юристу?

Добрый день. такие случаи нередки. Если суд удовлетворит его требование, то Вас выселят и снимут с регистрационного учета. Поэтому необходимо любыми путями противодействовать удовлетворению такого иска. В Вашем случае необходимо ссылатья на срок исковой давности в 3 года и просить не удовлетворять требование мужа. В этом случае ему откажут в Вашем выселении и Вы останетесь проживать в кваритре.

Ссылаться Вам необходимо на Постановление Пленума ВС № 14 от 2009 года:

9. Если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ)…

Если же Вас снимут с регистрации и выселят, то встать на учет Вы сможете ТОЛЬКО по месту жительства в качестве малоимущей. Поэтому сейчас Вам необходимо действовать так как указано мной выше

Следовательно, вы имеете право встать в очередь на улучшение жилищных условий.

НЕТ. Пока такого права у клиента нет

Здравствуйте!
Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 ЖК,
другое жилое помещение по договору социального найма должно быть
благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
В случаях, предусмотренных федеральным законом,
гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся
нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи
нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками
жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями
жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых
помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в
помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся
нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения,
занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве
собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Согласно ст.52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее — заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством,
граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего
жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.

С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их
перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам
местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В
случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.

Законодательная основа понятия «нуждающиеся в улучшении жилищных условия» заложена в главе 7. Жилищного Кодекса РФ.

К нуждающимся в улучшении жилищных условий относятся четыре категории граждан:

  1. Граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя, либо не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника
  2. Граждане, являющиеся
    нанимателями, членами семьи нанимателя жилья по договору социального
    найма, или являющиеся собственниками или членами семьи собственника
    жилья, но обеспеченные жильем менее учетной нормы. (12 кв.м. жилья на одного человека)
  3. Граждане, проживающие в помещении, не отвечающим необходимым требованиям — т.е. в аварийном жилье.
  4. Граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.

Таким образом, Вы подходите под понятие «гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий».

Чтобы встать на учет в
качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий нужно обратиться в
орган местного самоуправления по месту жительства, то есть в
Администрацию своего района.

Документы, чтобы встать на учет:

  1. Заявление о принятии на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  2. Справка о регистрации жилья для каждого члена семьи;
  3. Копии документов на владение собственностью на момент подачи заявления;
  4. Копии охранных свидетельств о бронируемой жилплощади, если таковая имеется во владении;
  5. Копии санитарных паспортов, для проживающих в общежитиях или коммунальных квартирах;
  6. Справки с места работы или учебы всех членов семьи;
  7. Справки о характеристиках имеющегося в наличии жилья;
  8. Подлинники и копии
    паспортов, военных билетов, пенсионных удостоверений, свидетельств о
    рождении (для несовершеннолетних детей), документов о вступлении в брак
    или о расторжении брака, свидетельств о смерти, а также справки о
    хронических заболеваниях у членов семьи.

Заявление
регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется по
установленной форме.

Заявление
рассматривает специальной комиссией не дольше 30 дней, проверяются
документы и принимают решение, либо принять на учет либо отказать.

Исключение по норме
учета жилого помещения составляет случай, когда мать проживает в одной
комнате с сыном в квартире 30 кв.м. В этом случае, сын, достигнув
совершеннолетия, имеет право встать на учет в качестве нуждающегося в
улучшении жилищных условий.

Искренне желаю Вам удачи! Если нужна будет помощь — обращайтесь — буду рада Вам помочь!

В настоящее время Вы не имеете право на обеспечение жильем, поскольку не являетесь малоимущей, либо иным лицом, которым государство бесплатно предоставляет право на бесплатное обеспечение жильем. ссылки на ст. 51 ЖК РФ не корректны, поскольку они говорят лишь о том, в каком случае малоимущие или иные граждане могут быть признаны нуждающимися и самостоятельного значения не имеют.

Повторюсь. Сейчас Вам необходимо остаться с ребенком в данной квартире, поэтому Вам поможет ссылка на пропуск исковой давности. В противном случае, Вам придется очень долго и нудно ходить и обивать пороги инстанций в надежде встать на учет нуждающихся. Сделать это возможно, но трудно и ждать жилья можно годами. Так что все у Вас получится. Скорее всего Вас не выселят.

В какой суд он подал заявление и можно ли его посмотреть? Может еще что можно подсказать.

Уточнение клиента

Вот документы которые мне прислали.

02 Августа 2013, 12:06

Мне кажется Анна вполне однозначно указала в своем вопросе, то обстоятельство, что она с 2008г не проживает в указанной квартире. О выселении речь не идет и соответственно о пропусках сроков со стороны истца..

Если иск против нее подан о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Думаю ответчик обосновывает свои требования на основании вашего добровольного выбытия, не оплаты комуналки, отсутсвия ваших вещей и т.д. кроме того скорее всего он привлекает третью сторону собственника помещения, который имеет следующие права

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Этот же пункт, предусматривает, что

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Однако, если вы попробуете подать встречный иск о вселении, то как раз вам укажут на пропуск срока исковой давности.
К сожалению мое мнение, Вас снимут с учета с вероятностью.99,9%

Сроки пропущены, вне зависимости от проживания, поэтому надо как раз на это ссылаться.

Сроки не пропущены, т.к. нарушение прав длящееся, муж ежемесячно содержит помещение только за свой счет, заботится об его сохранности и т.д.

Он об этом узнал. в момент развода. С этого момента пошли сроки

В заявлении он указывает на ст. 69 ЖК РФ, хотя она никакого отношения к Вам не имеет. Но это не суть. Вам как я и говорил необходимо ссылаться на то. что он пропустил сроки, а иных оснований Вашего снятия с регистрации он не указал. Вот если бы он указал на то, что Вы не проживаете там долгое время, то есть съехали итп, то тогда надо было бы заходить с другой стороны. А тут все можно решить по срокам. Просто заявите об их пропуске и все должно быть нормально. Кроме того, ребенка снять с регистрации нельзя, поскольку он не сам распоряжался своим правом на выбор места жительства, а за него это сделал мать. такова позиция Верховного суда

право мужа как нанимателя не нарушено фактом того, что бывшие члены его семьи потеряли право проживания в служебном помещении, как видно из норм закона это право даже может быть сохранено по соглашению с собственником.

Его права нарушаются ежедневно, ежемесячно, т.к. его бывшая жена по доброй воле не заботится о помещении, не платит коммуналку, не делает ремонт и т.д.

если говорить о собственнике помещения, который пока не привлечен, то тут еще вопрос когда он узнал о разводе, если узнал вообще

Он не об этом говорит в исковом.

А какая разница когда собственник узнал? Он не истец.

Он указывает что она утратила право с 2008 года. Но обратился в 2013. Так что все поправимо

В договоре найма служебного жилья указывается наниматель и члены его семьи. Лицо, не являющееся членом семьи нанимателя служебного жилья, не приобретает самостоятельного права пользования таким жильем. После расторжения брака бывшая жена нанимателя уже не имеет права проживать в служебной квартире. Иски о выселении бывших супругов из служебного жилья в судах рассматриваются очень часто.

На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Обратитесь в суд, заявите о том, что Вам негде жить, маленькая зарплата не позволяет снимать жилье (предоставьте справку) и попросите оставить за Вами право пользования жильем на определенный срок.

Постановлением Пленума Верховного суда № 14 . В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» конкретизирована данная ситуация.

«Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства

Как именно бывший член семьи должен быть обеспечен жильем- решает суд исходя из материальных возможностей истца. Суд может обязать истца предоставить бывшему супругу жилье в собственность, в аренду, в пользование на определенный срок или бессрочно, а также можно указать, будет то отдельное жилье, жилое помещение в коммунальной квартире или жилое помещение не меньше определенной площади. С согласия ответчика жилое помещение может находиться и в другом населенном пункте. Суд оставляет за бывшей женой право пользования жильем не менее чем на год. При этом суд решает этот вопрос даже независимо от того, было ли такое требование предъявлено (иными словами, жена может и не знать об этом праве и не попросить оставить за ней жилье на определенный срок- но суд сам проявит инициативу). В случае, если у супругов имеются несовершеннолетние дети, суд может оставить за ними право пользования до совершеннолетия детей. Однако если наниматель служебного жилого помещения сам теряет право пользования (например, в связи с увольнением), то право пользования бывших членов семьи не сохраняется.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как встать на учет нуждающимся в жилье

мы молодая семья без детей, своего жилья нет, живем в однокомнатной квартире принадлежащей моему отцу, я в ней прописана. мне необходимо выписаться из неё? как сделать так чтоб мы были признаны нуждающимися?

Ответы юристов (1)

Для того, чтобы вас приняли на учёт в качестве нуждающихся в жилье, необходимо 1) чтобы орган местного самоуправления (местная администрация) признала вашу семью малоимущей по уровню дохода и имущества находящегося в собственности. 2) Вы должны быть признаны нуждающимися в жилье по правилам статьи 51 Жилищного кодекса РФ т.е. обеспеченными квадратными метрами на каждого члена семьи менее учётной нормы, данная норма в каждом городе разная Если вы выпишитесь из квартиры только с целью стать на учёт, то вас могут в этом заподозрить и в соответствии со статьёй 53 ЖК РФ могут поставить на очередь только через 5 лет после данных действий.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Основания постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге » на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет и признанные по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в том числе лица без определенного места жительства следующих категорий:

  • граждане, признанные малоимущими *;
  • многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
  • ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий;
  • инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
  • Герои Советского Союза, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и совместно проживающие с ними члены их семей;
  • реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в Санкт — Петербурге в связи с репрессиями, члены их семей и другие родственники;
  • граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека для проживающих в коммунальных квартирах **.
  • чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт — Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения,

* В соответствии со статьей 2 Закона малоимущими признаются граждане:

  • стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге .

** В соответствии со статьей З Закона учетная норма площади жилого помещения на одного человека составляет 9кв.м. общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах; 15кв.м. общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

В соответствии в пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Куда обращаться:

Многофункциональные центры Санкт-Петербурга

Документы, необходимые для признания граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

  1. Заявление, подписанное основным съемщиком и всеми совершеннолетними членами семьи
  2. Справки о прописке и характеристики жилой площади (Ф9,Ф7), подтверждающие проживание заявителя и членов семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет (для проживающих в общежитиях, военной части, в ведомственных домах и т.д., в том числе, проживающих в области). Если члены семьи прибыли из другого города, представить архивную справку о регистрации (Ф9, Ф7) и справку Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии с того населенного пункта откуда прибыли, об отсутствии либо наличии собственности.
  3. Если один из супругов проживает по другому адресу, представить справку о регистрации и характеристики жилой площади (Ф9, Ф7) с места регистрации (для проживающих в общежитиях, военной части, в ведомственных домах и т.д.).
  4. Документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи: справки с места работы о заработной плате за последние 12 месяцев по форме 2-НДФЛ, выданные бухгалтерией работодателя, предшествующие обращению, справки о размере пособия (отдел социальной защиты населения), размере пенсии (управление пенсионного фонда), стипендии (для тех, кто проживает в отдельных квартирах, общежитиях, аварийных домах) для признания граждан малоимущими.
  5. ИНН и страховые свидетельства (для тех, кто проживает в отдельных квартирах, общежитиях, аварийных домах).
  6. Документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства: свидетельство о заключении брака (при наличии брачных отношений), свидетельство о рождении заявителя и всех членов семьи, свидетельство о расторжении брака, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о смерти.
  7. При наличии льгот: льготные удостоверения, справки об инвалидности.
  8. Паспорта всех членов семьи граждан Российской Федерации, вкладыш гражданства Российской Федерации на детей (при наличии).
  9. Сведения о стоимости налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности всех членов семьи: справка об инвентаризационной стоимости квартиры, дома или другого строения, выданная проектно-инвентаризационным бюро района (ПИБ) (ул. Садовая, дом 55, 3 этаж) за 2012 год, справка о цене земельного участка, выданная Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Документы о стоимости транспортного средства, которые определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (для тех, кто проживает в отдельных квартирах, общежитиях, аварийных домах) для признания граждан малоимущими.

Еще по теме:

  • Как правильно оформить запись об увольнении по собственному желанию Шаг 4. Как сделать запись об увольнении в трудовой книжке? 07.11.2018 Внимание! Документ устарел! Новая версия этого документа бесплатно в КонсультантПлюс Запись об увольнении вносится в трудовую книжку на основании приказа работодателя […]
  • Код единицы измерения упаковка Форуми газети "Все про бухгалтерський облiк" Часовий пояс UTC + 2 годин [ DST ] Поля 5.1 і 5.2 в ПН - код одиниці виміру Оті поля збили мене з пантелику. Де їх шукати?В мене, власне, тих одиниць 5 всього: грн. - гривня - код 2454 […]
  • Купить дом за материнский капитал красноярск Обсуждения ПРОДАЖА ДОМОВ, КВАРТИР.Красноярск и Кр.край. 212 сообщений Дом. Новочернореченский, 130км. от г. Красноярска, в центре поселка,50квм. высокие потолки, 3 комнаты, огород 4 сотки,рядом школа, больница, магазины,высокие […]
  • Составов суда возможны в суде первой инстанции § 4. Варианты состава суда первой инстанции Разбирательство уголовных дел по первой инстанции в наши дни возможно в трех вариантах состава суда (ч. 2 ст. 30 УПК, ст. 10, 15 и 23 Закона о военных судах): суд в составе одного судьи […]
  • Нормы амортизации группы Группы основных средств (Украина) Ниже перечислены группы основных средств сoгласно пунктa 138.3.3 Налогового кодекса (в скобках указан минимально допустимый срок полезногo использования). 01. Земельные участки. 02. Капитальные расходы нa […]
  • Уголовный кодекс 228 часть 5 Уголовный кодекс 228 часть 5 Чаще всего на консультациях задают вопрос о возможности назначения наказания, не связанного с реальным лишением свободы по статьям 228, 228.1 УК РФ или сроке, который может назначить суд при вынесении […]
  • Поправки в ук рф 2018 ст 228 УДО по 228 статье в 2018 году Вернуться назад на УДО 2018 Когда осужденные по статьям 228 и 228.1 имеют право на условно-досрочное освобождение от отбывания наказания: 1. Ч. 2 ст. 228 и все части ст. 228.1 УК РФ - три четверти срока […]
  • Статья 159 тяжкая Какая категория тяжести у 159 статьи ч. 4 УК РФ? Какая категория тяжести у 159 статьи ч. 4 УК РФ? Хочу понять, когда закончился срок давности дела, если заведена 159 ч.4 УК РФ? 06 Сентября 2016, 20:08 Марк, г. Москва Ответы юристов […]